Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf kommt hier ein Wohlfühlhaus in Söll welches von den Eigentümern gebaut und liebevoll gepflegt wurde. Besonders hervorzuheben das mit 44 m² riesengroße Wohnzimmer mit schön gestalteten Holzelementen und einem gemütlichen großen Kachelofen. Highlights des Objektes :# großes Grundstück mit 673 m² daher viele Optionen !!# sehr gute ruhige Lage abseits des Trubels# Wohnzimmer zum Wohlfühlen# separate Küche mit einer gemütlichen Sitzecke# modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche# Gästezimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoß# 4 Schlafzimmer im Obergeschoß# große Kellerräume mit vielen Möglichkeiten# 1 große Garage und 2 Carportabstellplätze# Solaranlage für Warmwasser und Heizung# weitere 2 Parkplätze im Freien# große sonnige Terasse mit gepflegtem Garten# Derzeit sehr hohe Förderungen für Sanierungen möglich - Investieren Sie in die Zukunft !! Nur Hauptwohnsitz möglich ! etc, etc Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein wundervolles, typisches Tiroler Landhaus, das nicht nur in herrlicher Bergaussichtslage liegt, sondern sich auch perfekt als Generationen Haus eignet. Als Familiendomizil, präsentiert sich das Haus auf großem Grundstück im Alpbachtal. Ruhig und sonnig gelegen, mit offenen Blicken über Bergwiesen und auf hohe Gipfel verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung situiert, die Hauswirtschaftsräumlichkeiten und Hobbyraum, wie auch ein Vorratskeller und der Weinkeller befinden sich dort. Ein eigener Zugang zum unteren Garten ist gegeben. Im Erdgeschoß ist der Haupteingang des Hauses und liegt hier das Herz der Immobilie. Neben dem Eingangsbereich und der Garderobe kommt man in das schöne Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine der Terrassen, dem Rundumbalkon und anschließendem Garten. Der helle Essbereich ist mit der Küche verbunden. Schöne Holzdielenböden, der offene Holzkamin und die wunderbaren Blicke auf die Bergwelt von allen Räumlichkeiten sind hervorzuheben. Es befinden sich sieben Zimmer im Haus, genützt als Schlafzimmer und auch ein Büro, vier Bäder und ein separates WC im Eingangsbereich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß hat noch ein weiteres Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche zu bieten. Die ausgesprochen gediegene Ausstattung der Immobilie verschafft ein angenehmes Wohnklima. Es bieten sich zur Nutzung, aufgrund der Größe der Liegenschaft einige attraktive Möglichkeiten. Eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz, wie weitere Stellmöglichkeiten sind gegeben. Die Größe des Gartens würde auch den Bau eines Swimming Pools ermöglichen. Terrassen gibt es auf der Ost- und Westseite, die Balkone gehen rundum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

• Gastronomie im Kaisergebirge, oberhalb von Kufstein • nur ca. 5 Gehminuten von der Bergstation des Kaiserlifts entfernt • 50 Sitzplätze im Innenbereich • 120 - 140 Sitzplätze im Außenbereich • Hotelbetrieb mit 22 Betten • Personalunterkunft - Betreiberwohnung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Villenlage in Kufstein! • Baujahr: ca. 1965 • Erweiterung/Sanierung: ca. 2016 • Wohnfläche: ca. 325,67 m² • Drei Wohneinheiten • Erstklassige Traumlage: sonnig, grün, zentral • Unverbauter Fernblick • 2 Terrassen • Hinreißender Pool • Entzückender Garten • Garage + Außenstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Ebbs! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in bester Lage bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der große Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und einen herrlichen Blick auf den perfekt gepflegten Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Zwei weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt bestechen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist modern ausgestattet und bietet Raum für Entspannung und Wohlbefinden. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die über 80 m² große Geschäftsfläche mit eigenem Zugang über der Garage die im Jahr 2006 nachträglich zugebaut wurde. Diese Fläche ist ideal für ein Homeoffice, eine Praxis, ein Atelier oder andere geschäftliche Aktivitäten. Die separate Erschließung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich. Der Außenbereich dieses Hauses ist ein wahres Paradies. Der gepflegte Garten mit eigenem Schwimmteich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die große Garage bietet Platz für mindestens 4 Autos und sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergebracht sind. Die Lage dieses Einfamilienhauses in Ebbs ist unschlagbar. Sie genießen nicht nur die Ruhe und die wunderschöne Natur der Umgebung, sondern profitieren auch von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Ebbs vereint schönes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Urlaubsparadies, mit traumhaften Bergpanorama! Zwischen grünen Wiesen in unverbauter Aussichtslage liegt dieser wonnigliche Freizeitwohnsitz auf einem von der Sonne begünstigten Hochplateau. Das Landschaftsbild Angerbergs ist durch den häufigen Wechsel von Wald und offener Landschaft geprägt. Zahlreiche Einzelgehöfte, Weiler und Siedlungen liegen eingestreut auf diesen Flächen, eine absolut idyllische Ruhelage !. Das Anwesen mit der begehrten Widmung FREIZEITWOHNSITZ kann ganzjährig, aber ebenso auch nur zum URLAUBEN genutzt werden. Das Ferienhaus gliedert sich in das zweigeschossige Haupthaus mit Garage, dem Saunahäuschen auf eigenem Grundstück und der großen zweigeschossigen Holzlege mit Werkstatt. Das fantastische Grundstück mit 812 m² bietet eine uneinsichtige Lage mit gleichzeitig freiem Blick auf das Tal. Der Garten ist wunderbar bepflanzt und ein Kleinod für Mensch und Tier. Ein Wasserlauf führt, am Saunahaus vorbei, durch die Landschaft. Im Ferienhaus bietet die Erdgeschossfläche als offener Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen, Eckbank und Sichtholztramdecke viel Geborgenheit mit wunderbaren Blicken in den Garten und die Umgebung sowie Austritt auf die vorliegende Terrasse und den Garten. Direkt angrenzend findet sich die Küche, welche halboffen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Ein absolut charmanter Bereich, der entspannt viel Raum gibt für ein gemeinsames Miteinander. Ebenso auf dieser Ebene situiert ist das Badezimmer, der Flur mit Treppe ins Obergeschoss sowie Keller und der Windfang. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, WC und einem Dachraum, der als Hobbyraum ausgebaut ist. Die Räume sind an Wand und Deckenflächen und Sichtholzschalung verkleidet. Nach Südwest orientiert liegen zwei Schlafzimmer und ein Aussichtsbalkon vor. Ein Kellerraum bietet Stauraum und Platz für Technik. Erwähnenswert ist auch die zweigeschossige Holzlege neben dem Haus, die neben sämtlichen Gartengeräten und Werkzeugen auch Platz für viel Brennholz birgt. Sehr geringe laufende Abgaben- und Betriebskosten. Die Kosten liegen im Durchschnitt bei ca. 75,00 Euro im Monat und die Freizeitwohnsitzabgabe liegt bei ca. 60,00 Euro im Monat. Eine großzügige Garage plus zwei Stellplätze im Freien runden dieses Angebot ab. Dieses Feriendomizil ist für Ski- und Bergbegeisterte genau das Richtige. Das Haus ist weitgehend autark errichtet. Es wird dezentral mit dem Kachelofen sowie Strom geheizt.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in Kufstein, welche 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 890 m² umfasst. Die Grundstücke sind teilweise bebaut - ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie 2 Garagenboxen - und verfügt über eine Gartenfläche von ca. 400 m². Die Liegenschaft ist dzt. vermietet und kann der Bestandsvertrag unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten von beiden Vertragsteilen gekündigt werden. Eine Weitervermietung (bis zu einem eventuellen Neubau) ist ebenso möglich. Die Liegenschaft wird grundsätzlich veräußert wie sie liegt und steht und die zwei Parzellen vorrangig als Einheit verkauft. Möglich ist aber auch der Erwerb von jeweils einer einzelnen Parzelle im Ausmaß von ca. 450 m², eine Durchfahrt auf der Nordseite der vorderen Liegenschaft ist möglich. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

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In Niederndorf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von 1.558 m² zum Verkauf. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung bietet etwa 68 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Raum von 24 m². Die größere Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 128 m² Wohnfläche und ist modern gestaltet mit einem Sichtdachstuhl. Das Haus wurde zwischen 1972 und 1979 erbaut, der Zubau erfolgte 1998. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand, da das Gebäude regelmäßig instandgehalten und modernisiert wurde, darunter der Einbau einer neuen Ölheizung im Jahr 2018. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das große Grundstück, das aufgrund seiner Größe die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Parzelle für den Bau eines Einfamilienhauses zu schaffen. Die Immobilie eignet sich daher ideal für ein Generationenmodell oder Familien mit viel Platzbedarf. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und bieten reichlich Platz für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über zwei Garagen mit Platz für insgesamt drei Autos sowie weitere Stellplätze im Freien. Für nähere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

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Charmantes Wohnen und moderne Akzente Das Fertigteilhaus aus den siebziger Jahren befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Besonders die neu gestalteten Bäder im ersten Obergeschoss und die hochwertigen Fußböden verleihen dem Haus modernen Wohnkomfort. Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Foyer, das eine einladende Atmosphäre schafft und den Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht. Lichtdurchflutete Wohnräume und viel Platz für die Familie Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die den Blick in den idyllischen Garten freigeben. Der offene Übergang zum Essbereich schafft eine großzügige Wohnlandschaft, perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern. Die Küche ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Foyer aus erreichbar und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und schattenspendenden Sträuchern bietet Ruhe und Erholung. Hier können Kinder spielen und Erwachsene entspannen – eine Oase inmitten des Grünen. Familienfreundliches Obergeschoss und barrierefreier Zugang Über eine stilvolle Wendeltreppe oder den eingebauten Sessellift gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum sonnigen Balkon. Besonders das stilvoll renovierte Hauptbad und der angrenzende Schrankraum bieten viel Komfort und Luxus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte. Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl, der mit Ziegeln gedeckt ist. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschliessung grundbücherlich gesichert sind. Somit ist das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die für eine Wohnfläche von 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht. Widmungen dieser Art sind in der Region Kitzbühel besonders begehrt und werden immer seltener, weshalb die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen traditionellen Kachelofen, da keine Zentralheizung vorhanden ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Meisterwerk der modernen Architektur mit exklusivem Panoramablick! Dieses einzigartige Architektenhaus aus dem Jahr 2012 bietet auf 170 m² Wohnfläche eine perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnkomfort und anspruchsvollem Design. Edle Naturmaterialien wie hochwertiger Naturstein und exquisites Holz verleihen der Immobilie einen exklusiven und stilvollen Charakter. Ein besonderer Blickfang ist die elegante Designer-Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist und ein stilvolles Ambiente für kulinarische Erlebnisse schafft. Der großzügige Wohnbereich wird durch bodentiefe Panoramafenster geprägt, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt eröffnen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Technische Raffinessen wie eine Akustikdecke für perfekten Klang und eine innovative Wohnraumbelüftung garantieren höchsten Komfort und ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich des Hauses verwandelt sich in eine private Wellnessoase. Ein beheizter Pool und ein zusätzlicher Whirlpool bieten ganzjährig Erholung, während die stilvolle Panorama-Sauna mit Blick auf die Berge ein luxuriöses Entspannungserlebnis ermöglicht. Darüber hinaus lädt eine exklusive Außenküche mit integriertem Essbereich zu geselligen Abenden und kulinarischen Genüssen unter freiem Himmel ein. Diese Liegenschaft ist ein einzigartiger Rückzugsort, in dem sich luxuriöses Wohnen und die majestätische Naturkulisse Tirols harmonisch vereinen. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, der Schutz vor Witterung bietet und gleichzeitig nahtlos in das architektonische Gesamtkonzept integriert ist. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz für Besucher zur Verfügung, sodass auch Gäste bequem und sicher parken können. Diese praktische Lösung gewährleistet Komfort und Funktionalität, ohne auf ästhetischen Anspruch zu verzichten. Dieses exklusive Architektenhaus wird voll möbliert verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und den luxuriösen Wohnkomfort in vollen Zügen zu genießen. Alles ist bereits für Sie vorbereitet – von der hochwertigen Einrichtung bis hin zur durchdachten Ausstattung. Erleben Sie Ihr neues Zuhause ohne Verzögerung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der atemberaubenden Lage verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

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FREIZEITWOHNSITZ Wir dürfen Ihnen hier ein wunderschönes, top gepflegtes Tiroler Landhaus mit Galerie aus der wunderschönen Gemeinde am Walchsee mit dem begehrten FREIZEITWOHNSITZ präsentieren. Das Landhaus ist sehr gepflegt, hat eine Toplage mit Blick auf den Wilden Kaiser, absolute Natur- , Ruhe- und Sonnenlage. Es ist in bester Massivbauweise errichtet mit genehmigtem, freistehendem Gartenhaus und Terrasse. Das Landhaus besticht durch seine Größe mit vielen Highlights, seine Lage, seinen Top-Zustand und sein Top-Preis-Leistungsverhältnis sowie den GENEHMIGTEN FERIENWOHNSITZ! Letzte Renovierung dieses wunderschönen Tiroler Landhauses - 2021! SYMBOLBILDER!... [Mehr]