Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kitzbühel

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Beschreibung Ein Einfamilienhaus Baujahr 2012 mit moderne Komfort, einer sonnigen Terrasse und einem schönen Blick auf die Berge im Brixental. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Abstellzimmer und ein großes Wohn-/Küchenzimmer und Zugang zu einem sonnigen überdachten Südbalkon. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse im Westen und über diese Terrasse, mit einer Treppe, erreichen Sie den Garten und die große Südterrasse. Untergeschoß: geräumiger Eingang, 5 geräumige Schlafzimmer (3 x 2 Personen und 2 x 4 Personen), 2 Bäder mit Dusche/WC, eine großzügige Sauna, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und ein Technikraum. Durch zwei Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Garten und der großen sonnigen Südterrasse. Das Haus verfügt über einen geräumigen Carport und eine angebaute Scheune. Charakteristisch Ein geräumiges Einfamilienhaus für eine Familie, die viel Platz sucht kombiniert mit Wohnkomfort und einem schönen Blick auf die Berglandschaft. Die Lage ist wunderbar ruhig. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Lage In einer ruhigen Straße in einem kleinen Ort, Moosen der Gemeinde Westendorf liegt dieses Haus. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von hier aus fahren auch die Skibusse zu den verschiedenen Liften im Tal. Das Tal verbindet das Inntal mit den Kitbühler Alpen. Auf der einen Seite herrscht Ruhe, auf der anderen Seite ist das vielseitige Gastronomische Angebot von Westendorf, Kirchberg und Kitzbühel direkt in der Nähe. Die Stadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Anzahl der Zimmer Zimmer : 7 (davon 6 Schlafzimmer) Küche : 1 Badezimmer : 3 (davon 2 x DC/WC und 1 mit Doppel-DC und WC) separater Sauna. WC : 3 (alle in den Bädern) Parkplatz : 4 (2 Carport und 2 auf der Einfahrt) Scheune : Geräumige Scheune für Skiern, Mountainbike etc. Preis: € 1.049.000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen. Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten. Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßig ausgestattete Fitnessraum kann von den Eigentümern der insgesamt drei zur Wohnanlage gehörenden, separaten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tiefgarage. Zum beschriebenen Chalet gehören insges. drei Tiefgaragenplätze. Im ganzen Haus befinden sich von Profi-Tischlerhand maßangefertigte Einbauten, die für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. In der obersten Etage befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Ecktisch für 8-10 Personen, den durch einen von 3 Seiten offenen Kamin geschickt räumlich etwas abgetrennten Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft sowie über große Schiebetür-Elemente Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 8-10 Personen. Eine wunderbare Landhaus-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau ist - sofern gewünscht - durch Glaselemente vom Wohnbereich abtrennbar. Der gesamten Wohn-Essbereich umfasst ca. 72 m². Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Hinter dem Haus, nord-ost-seitig gelegen, befinden sich weitere Terrassen- und Gartenflächen, die besonders an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen zum Verweilen bietet. Hier findet sich auch ein kleiner Kräutergarten. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und bietet Barrierefreiheit. Speziell zu erwähnen ist der wunderschöne Weinkeller, der für viele edle Tropfen Platz bietet und vom Hausherrn mit viel Stil und Geschmack eingerichtet wurde. Im ganzen Haus wurden den aktuellsten technischen Standard entsprechende und hochwertigste Geräte und Materialen, z.B. Eichen-Dielen, Natursteine etc. verwendet. Alarmgesichert. BUS-System. Befeuerung: Erdwärme, Fußbodenheizung. Ein Großteil der Einrichtung kann - sofern gewünscht - im Haus verbleiben. Kaufpreis: auf Anfrage Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: ©Martin Raffeiner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Traumhaus - zu einem spitzen Preis! Diese moderne und charmant gestaltete Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausführung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Lebensstil. Hier finden Sie einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft sowie den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Den ganzen Tag über genießen Sie strahlenden Sonnenschein. Außen besticht die schlichte Fassade, während innen eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Freiraum zur individuellen Nutzung überzeugt. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein attraktiv gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zudem gibt es ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Eine repräsentative Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das Herzstück des Hauses. Die beeindruckende Raumhöhe und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Profiküche und hochwertigen Geräten werden Sie begeistern. Durch die bodentiefen Fenster auf der Westseite gelangen Sie auf die große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt und den Golfplatz bietet. Ein stilvoller Kamin sorgt in den kälteren Monaten für Wärme und Gemütlichkeit. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer mit einem zusätzlichen separaten Wohnbereich. Auch hier haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Eine Gästetoilette und eine Speisekammer, die zugleich als Technikraum dient, runden das Wohnerlebnis ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die erstklassige und sonnige Lage in Kombination mit dem durchdachten Wohnkonzept macht dieses Angebot besonders attraktiv. Highlights wie folgt: Sehr gepflegter Zustand 193 m² Nutzfläche, davon 180 m² reine Wohnfläche Sonnige und ruhige Lage Attraktiver Ausblick Unmittelbare Nähe zum Golfclub Kitzbühel Schwarzsee 3 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Badezimmer Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 45 m² mit Glasaufbau Profiküche Fußbodenheizung mit Gasbetrieb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Chalet erbaut im alpinen Stil mit Fertigstellung im Jahre 2020, befindet sich in unmittelbarer Skipistennähe und bietet einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 357 m² verteilt sich auf drei Etagen. Der Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss des Hauses, ebenso wie die großzügige Garage mit ausreichend Abstellflächen für Ski- & Sportgeräte. Diese Etage bietet des Weiteren einen äußerst großzügigen Lager-/Mehrzweckraum, sowie einen Fitness-/Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Toilette, einen Technikraum und ein Gäste-WC. Im Gartengeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss ist eines der Highlights dieser Immobilie. Das Dachgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang zu den beiden Balkonterrassen mit traumhaften Bergblick.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Geboten wird eine sehr großzügige Liegenschaft mit ca. 1.330 m² Grundfläche, auf dem ein 1-2 Familienhaus steht. Die Liegenschaft (BJ 1969) befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Speisekammer und WC. Im Obergeschoss, 3 Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Das Haus mit 180 m² Wohnfläche ist voll unterkellert und verfügt über ein Gästezimmer, Technikraum, Wirtschaftsraum sowie Abstellraum.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Der im Jahre 2005 erbaute Bungalow befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, abseits von Straße und Trubel. Der Blick reicht im Osten vom beeindruckenden Massiv der Loferer Steinberge bis zur Buchensteinwand mit dem bekannten Jakobskreuz. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin und optisch abgetrennten Küchenbereich, sowie einen großen Masterbereich mit Badezimmer ensuite und Ankleide (könnte ein weiteres Schlafzimmer sein). Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Büro genutzt. Der Wintergarten und der wunderschöne Außenbereich laden zum verweilen ein. Ein großzügiger Geräteraum und ein Doppelcarport bieten viel Geräumigkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses traumhafte Chalet im traditionellen Stil jedoch in modernster und hochwertigster Bauweise entstand in sonniger Lage mit atemberaubenden Ausblick. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgte Mitte Dezember 2023. Gesamtfläche ca. 340 m² Wohnnutzfläche ca. 278 m² Nebennutzfläche ca. 27 m² Garage ca. 35 m² Terrasse-/Balkone ca. 140 m² Grundstück ca. 435 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness Doppelgarage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Fertigstellung dieses Chalets erfolgte 2024. Auf je drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bäder en suite, Wellnessbereich, eigener Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt. Für jedes Chalet sind in der großzügigen gemeinsamen Tiefgarage zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum eingeplant. Chalet Top 4 - Sonnberg - ca. 244 m² Wohnfläche ca. 209 m² Nutzfläche ca. 35 m² Terrasse/Balkon ca. 73 m² Garten ca. 179 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness Preis € 4.890.000,-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten! Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei Bädern, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit Essbereich, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Büro, ein Hobbyraum und der Technikraum im Kellergeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot perfekt. Sehr schöne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Das Gästezimmer im Erdgeschoss besticht durch ein integriertes Bad mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und Whirlpool sowie eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Alle Etagen sind durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Sonnige Terrasse und Gartenidylle Die Küche und das Wohnzimmer führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der das Haus nahezu vollständig umgibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung – der perfekte Rückzugsort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Dieses charmante Haus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Eine Stube mit Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche bieten ausreichend Platz. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Staufläche. Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 erbaut, im Jahre 1975 erfolgte ein Zubau und über die letzten Jahre wurden immer wieder Investitionen getätigt. Als besonderes Highlight kann man die Lage sowie den Garten nennen. Hier ist viel Raum für Naturfreunde, Familien, Hundebesitzer und Hobbygärtner. Bei Interesse bieten wir gerne einen virtuellen Rundgang an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus. Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zu dieser Immobilie gehören weitere Lager- und Technikräume im Gartengeschoss, sowie eine Doppelgarage und ein Carportstellplatz. Wohn-/Nutzfläche ca. 419 m² • Wohnfläche ca. 295 m² • Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m²... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne und einzigartige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kirchberg, am Fuße des Sonnbergs. Die atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt von Aschau bis zur Hohen Salve und die zahlreichen Sonnenstunden machen dieses Anwesen zu einem wahrhaftigen Juwel. Ursprünglich im Jahr 1969 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2011 komplett saniert und bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 663 m² Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 350 m² befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine Garderobe, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein separater Fernsehraum, ein zusätzliches Büro und ein offener Fitness- und Yogaraum mit herrlichem Blick. Es besteht die Möglichkeit im Gartengeschoss eine Einliegerwohnung mit wenig Aufwand zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige Einbauküche und das große Schiebefenster zur Terrasse hin. Auch die Badezimmer wurden modern und geräumig gestaltet. Im Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre, während Sie von den großzügigen Terrassen- und Balkonflächen den ganzen Tag über bis hin zum Abend die Sonne und den traumhaften Ausblick genießen können. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, geschmackvolle Einrichtung und moderne Architektur. Die Heizung erfolgt mittels Gas und Solar. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch mehrere Freistellplätze und zwei Garagenstellplätze. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]