Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Innsbruck-Land

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das großzügige Haus mit kleinem Garten, Doppelgarage und Keller bietet auf insgesamt 142m2 Wohnnutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Mit 2 Bädern ist auch der Komfort für die Bewohner gewährleistet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 536m2 und wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Öl-Zentralheizung sorgt mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und bietet zudem Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbyraum oder Abstellfläche. Insgesamt handelt es sich um ein modernes Haus, das sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit der Lage im Wipptal - zurückversetzt von der Straße ist dieses Haus ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung, Abendsonne und Genuss, Kreativität und angenehme Freizeit. Wir vermitteln gerne auch Ihre derzeitige Immobilie für Verkauf oder Vermietung. Beratung in Finanzierungsfragen ist inklusive! Sonstige Nebenkosten: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus im Westen von Zirl wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1987 saniert. Es steht auf einem 693 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: •Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, WC, Dusche, Aufgang zum Garten. •Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad WC, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: unausgebautes Geschoss mit Stromzuleitung, Zugang zum Balkon, Dach nicht isoliert. Verwertung: Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt und sofort bewohnbar. Es kann später saniert oder weiter ausgebaut werden. Auch ein Abriss mit Neubau eines Einfamilien-, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage ist denkbar. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine einzigartige Chance, wo das Paradies auf Ihre Familie wartet! An einem Ort zu leben, wo andere Urlaub machen, ist eine einmalige und unwiederholbare Möglichkeit. Mit Blick auf die wunderbare Kulisse der Tiroler Alpen und die sensationelle Bergeralm ist dies eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und ist sehr modern und komfortabel. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offenen Fenstern, ein Essbereich mit einer großen Küche, ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und ein WC. Dank der vollständigen Südausrichtung wird die Immobilie von viel natürlichem Licht durchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit separatem WC und ein begehbarer Kleiderschrank. Eine Terrasse kann auf Wunsch abgetrennt und als Wintergarten genutzt werden. Ein riesiger Keller, der derzeit als voll ausgestattete Werkstatt genutzt wird, vervollständigt das Angebot für die Herzen der motiviertesten Bastler oder Handwerker. Natürlich darf auch eine Garage für zwei Autos nicht fehlen. Zwei weitere Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Termin um dieses Schmuckstück zu besichtigen. Beheizt wird das Haus mit einem Mix aus Öl, Holz und Solar. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 250 Euro pro Monat. Der Energieausweis vom 10.05.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 135 kWh/m²a, fGEE 1,18. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und De... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Ideal für Garten- und Naturliebhaber: Dieses Haus in Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück steht zum Verkauf. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage mitten im Grünen und bietet dir viel Platz und Privatsphäre. Hier kannst du die Natur in vollen Zügen genießen und deine gärtnerischen Träume verwirklichen. Verschaffe dir jetzt durch unsere Bilder, den virtuellen Rundgang sowie die Drohnenaufnahmen einen umfassenden Überblick über das Objekt. Es besteht die Möglichkeit das anliegende Grundstück im Ausmaß von rund 1.147m² zusätzlich zu erwerben. Die Liegenschaft würde sich dann um einen großzügigen Garten erweitern und hatte im gesamten rund 2.130 m². Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und ein persönliches Kennenlernen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoch über dem Inntal! Dieses einzigartige Naturjuwel liegt auf 1.120 Meter Seehöhe am Wattenberg und überzeugt durch den atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Das knapp 1.000 m² große Grundstück ist als vorletztes in einer Sackgasse gelegen und befindet sich darauf ein uriges Tirolerhaus, welches mit viel Liebe zum Detail und zur Handwerkskunst errichtet und gestaltet wurde. Das Haus besteht insgesamt aus drei Etagen. Durch die Hanglage hat jedes Geschoss ausreichend Belichtung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, einige Kellerräume sowie der Technikraum mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und einem Kachelofen, separater Küche mit angrenzender Stube und Blick auf die Bergwelt. Ein Kinderzimmer und ein Büro sowie eine Gäste-Toilette befinden sich ebenfalls hier. Zwei große Terrassen, der Balkon und der Garten sind von dieser Ebene zu erreichen. Im Dachgeschoss stehen zwei übergroße Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen auch hier einen fantastischen Ausblick. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und auch die im Betrieb befindliche Ölheizung wurde ständig gewartet und läuft einwandfrei. Zusätzlich ist eine Photovolatik-Anlage auf dem Dach vorhanden. Ein Haus in dieser einzigartigen Umgebung kann als wirkliche Rarität bezeichnet werden und bietet seinen zukünftigen Eigentümern höchste Lebensqualität. Verfügbar ab 01.10.2024 Energiedaten in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück • Ländliche und ruhige Lage • Wohnfläche: ca. 180 m² • Grundstücksgröße 934 m² • Garage & Außenabstellplatz • Baujahr 1970 • Sonnige Terrasse & Balkon • Großzügiger Garten mit Loggia • Pool mit Wärmepumpe • Teilweise möbliert • Zentralheizung mit Öl • Klimaanlage • 3- Fach Verglasung mit ESG Glas Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

5 unschlagbare Pluspunkte: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Flächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre ideale Lage und den besonderen Wohnkomfort. Entdecken Sie fünf Gründe, warum dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein könnte: • Großzügiger Wohnraum: Mit 190 m² Wohnfläche und sieben Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder individuelle Nutzung, ergänzt durch eine durchdachte Raumaufteilung. • Vielseitiger Keller: Der vollständig unterkellerte Bereich mit Sauna, Gesellschaftsraum, Bar und zusätzlichem Stauraum schafft umfangreiche Möglichkeiten zur Nutzung. • Komfort und Gemütlichkeit: Zwei Badezimmer, drei separate WCs, Kachelöfen, eine Infrarotheizung und eine urige Stube sorgen für ein angenehmes und flexibles Wohnklima. • Attraktive Außenbereiche: Ein 207 m² großer Garten und ein 10,73 m² großer Balkon bieten Raum zur Erholung und persönlichen Gestaltung im Freien. • Praktische Lage und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Carport und eine Garage, liegt in einer gut angebundenen und infrastrukturell starken Umgebung in Hall in Tirol. Wenn Sie auf der Suche nach einem gut geschnittenen Eigenheim mit ausreichend Platz sind, könnte diese Immobilie genau die richtige Wahl für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt hier eine 2024 fertiggestellte Designer -Villa in Toplage von Hochrum . Highlights des Objektes: Luxus-Designervilla mit markanten Elementen Neubau-Erstbezug hochwertigste Ausführung3 Fach Verglasung mit Aussenrollos Fußbodenheizung in allen 3 Etagenmodernste Badezimmer Wärmepumpe + 8,7 KW/p Photovoltaikanlage Sonnenterasse mit einer Traumaussicht Möglichkeit zur Errichtung eines Aussenpools Große Kellerräume mit Badezimmer im Kellergeschoß Doppelgarage + Parkplätze im Freienetc, etc Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit ein absolut neue Villa in Bestlage zu erwerben. Wie freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die Liegenschaft bietet Raum für zwei Familien, vereint in harmonischem und stilvollem Design. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt. In sonniger und ruhiger Lage im Norden von Mils - Karwendelweg - wartet diese exklusive Doppelhaushälfte auf einen neune Eigentümer. Das durch moderne und funktionelle Architektur bestechende Doppelhaus wurde vor kurzem fertiggestellt, ist vollunterkellert und verspricht durch höchste Bauqualität (HWB<30kWh/m²), sowie einer eigenen Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage auch leistbare Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes (Bus, Nahversorger, Spielplatz, etc. fußläufig) und die Möglichkeit, die Haushälfte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Das Projekt ist bereits genehmigt und errichtet (Belagsfertig), die Fertigstellung nach den Wünschen der zukünftigen Käufer kann zeitnah erfolgen. Gerne übermittle ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen. Diese Unterlagen enthalten alle wichtigen Informationen zum Projekt, sowie Pläne, Beschreibungen, Visualisierungen und Verkaufspreise. Über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen! Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

IHR TRAUM vom EIGENHEIM: Modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf über 480m² großem, sonnigem Baugrundstück nur wenige Autominuten von Innsbruck mit atemberaubenden FERNBLICK ab sofort zu kaufen! Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in Patsch auf einem Baugrundstück mit einer Fläche von über 480 m² auf, welches als Wohngebiet gewidmet ist. Neben bester Infrastruktur überzeugt dieses sonnige Lage durch einen der schönsten Fernblicke über die Tiroler Bergwelt. Lagebeschreibung: Patsch liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse auf fast 1.000 Meter Seehöhe südlich von Innsbruck. Es gehört zu den Innsbrucker Feriendörfern, sein Hausberg ist der berühmte Olympiaberg Patscherkofel. Von Patsch aus gelangt man in das Naturschutzgebiet Rosengarten, einem ausgedehnten Naherholungsgebiet, das nicht nur die Patscher und Innsbrucker ausgiebig nützen. Das Panorama reicht vom Wipptal mit seinen naturbelassenen Seitentälern über Wiesen, Felder und Wälder bis zu den weißen Majestäten der Stubaier Gletscher. Patsch gilt als das älteste Dorf des südlichen Mittelgebirges, archäologische Funde am Goldbichl weisen darauf hin, dass hier eine wichtige bronzezeitliche Kultstätte lag. Aber auch die modernen Zeiten haben hier Großes gezeigt: die kühne Europabrücke, die bei Patsch das Silltal überspannt, gilt noch immer als eine der bedeutendsten Tiroler Sehenswürdigkeiten. HARD-FACTS: • NEUBAU-Einfamilienhaus: Baustart nach Vereinbarung• Wohnfläche ab 100m² + Terrasse + Garten + Pool*• Bauweise: Massivbauweise (Ziegel und Beton)• Holzdach mit Ziegeln Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage. Kaufpreis: EUR 1.580.000,- *Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KPEintragungsgebühr: 1,10 % vom KPVertragserrichtungskosten Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin.• nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]