Einfamilienhäuser kaufen in Tirol

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus verfügt über 3 Wohngeschosse und bietet mit ca. 220m² Wohnfläche viel Platz zum wohlfühlen. Die Modernisierung wurde 2024 durchgeführt und das Dachgeschoss kann noch individuell gestaltet werden. Durch die goßzügigen Flächen bietet das Haus sehr viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erhöht über Reith bei Kitzbühel fügt sich dieses Design Chalet in die exklusive Nachbarschaft ein. Ein einzigartiges Luxus-Chalet auf vier Ebenen in einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel! Einer der vielen Highlights dieser Immobilie ist der ca. 100 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Natursteinkamin und voll ausgestatteter Profiküche mit angrenzender Vorbereitungsküche. Die Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin in Naturstein, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Das Entree in Altholz im Erdgeschoss verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit großer Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Gartengeschoss verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoorpool, Sauna, Dampfbad, großen Relaxbereich und Zugang auf die Westterrasse, einen klimatisierten Fitnessbereich mit Cardiogeräten, sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Bad ensuite. Auf der untersten Ebene befinden sich Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche. Gesamtnutzfläche ca. 678 m² Wohnnutzfläche ca. 457 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Keller, etc.) ca. 52 m² Nutzfläche Garage ca. 168 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses modern gestaltete und exklusiv ausgestatte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Berwang. Am Ende einer als Sackgasse endenden Straße nicht weit vom Ortzentrum entfernt finden Sie absolute Ruhe gepaart mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, auch direkt zur Zuspitze. Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien wie Holz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Anwesen seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter. Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut, öffnet sich ein traumhafter Blick von allen drei Geschoßen. Das Wohnhaus besticht durch ihr wohldurchdachtes Wohnkonzept, die geschickte Raumaufteilung über drei Ebenen. Durch die Hanglage ist auch das Kellergeschoß größtenteils mit Tageslicht durchflutet. Dieses Geschoss könnte auch mit kleineren Umbauarbeiten als eigene Wohnung oder als eigenes Büro mit separatem Eingang genutzt werden. Raumaufteilung: Vom großzügigen Einfahrtsbereich des Anwesens gelangen Sie direkt in einen einladenden Eingangsbereich, von welchem Sie in den Flur gelangen. Über den Flur gelangen Sie in die hochwertige Küche mit einem einzigartigen Ausblick auf die Tiroler Berge. Angrenzend an die Küche ist das Wohnzimmer sowie ein Ausgang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen sie ebenso in das WC und das Büro in welchem sich die Homeoffice Tage angenehm gestalten lassen. Im 1. Obergeschoß befinden sich die Schlafräumlichkeiten, welche sich in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer und einen Abstellraum unterteilen. In dem Kellergeschoß befindet sich die Haustechnik, zwei Zimmer auch als Büro nutzbar, ein Bad und ein Lager mit direktem Zugang zum Garten. Für das Kellergeschoss können wir gerne den Entwurf für die Nutzung als Wohnung weiterleiten. Im Kaufpreis ist die komplette Einrichtung inkl. der Markenküche inkludiert. Ebenfalls ist im Wohnzimmer ein Kamin für einen Kachelofen vorhanden. Da die umliegenden Grundstücke als Tourismusgebiet gewidmet sind, wäre auch hier, abhängig vom Projekt, eine touristische Nutzung möglich. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang per eMail zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #ruhig

Welch Seltenheit, dass eine Alm in den freien Verkauf kommt. Noch dazu eine Alm, die an der Schiabfahrt liegt und als Freizeitwohnsitz gewidmet ist. Sie ist idealer Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen. Dieses Juwel befindet sich im Schigebiet am Kitzbüheler Horn auf der St.Johanner Seite. Die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden zu erleben, ist an so einem Ort sicher etwas ganz Besonderes. In unserer hektischen Zeit erdet die unbeschreiblich schöne Natur, erinnert an die wahren Werte und gibt speziell Kindern das Gefühl von Freiheit ohne Grenzen. Die Widmung als Freizeitwohnsitz ermöglicht den Genuss auch als reines Urlaubsdomizil in den Tiroler Bergen, die Blickfang und ständiger Begleiter sind. Sonne und Ruhe prägen die Alm. Das Grundstück ist teils eben, teils sanfte Hanglage, umgeben von Wald- und Grünflächen. Ein eigener kleiner See lädt zum Baden ein. Das Gebäude umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und eine große Scheune, Wohnfläche ca. 100 m² plus Nutzfläche ca. 200 m². Beheizt wird mit Öl, Trinkwasser kommt aus der eigenen Quelle, die entsprechend gefasst worden ist. Das überschüssige Wasser speist den kleinen See. Der Anschluss an den Gemeindekanal ist genauso vorhanden wie Strom, zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage, Telefonanschluss und Internet sind möglich. Außerhalb der Wintersaison ist die Alm mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße erreichbar. Im Winter erreicht man die Alm über einen Skidoo entlang der Piste oder über die Gondel. Ein eigener Parkbereich steht an der Talstation für die Eigentümer zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

INNSBRUCK NÄHE | LANDHAUS MIT BUNGALOW | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3052 m² | WOHNFLÄCHE CA. 406 m² | 10 ZIMMER Zum Verkauf gelangt eine besondere Liegenschaft am nordöstlichen Rand der Gemeinde Oberperfuss. Diese Immobilie ist eine Rarität, welche in einer ruhigen Lage von Oberperfuss liegt. Die wunderschöne, unverbaubare Aussichtslage lässt keine Wünsche offen. Umgeben von landwirtschaftlicher Fläche und traditionellen Bauernhöfen, genießen Sie nicht nur den Blick Richtung Dorfzentrum, sondern auch den Blick auf die rundherum liegende Bergwelt. Vereinen Sie Natur mit stilvollem Wohnkomfort. Dieses traumhafte Anwesen spricht für sich. Ca. 406 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 2 Gebäuden mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern. Die beiden Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und war das damalige Jagdschloss einer wohlhabenden Familie. Im Jahr 2008 wurde der obere Teil des Gebäudes abgerissen und neu errichtet. Kellermauern, Außenwände, tragende Innenwände blieben Bestand. Das Dachgeschoss und der seitliche Zubau wurden im Zuge der Kernsanierung neu errichtet. Das Gebäude wurde nach dem Stand der Technik saniert und erweitert. Ein Teil der historischen Fenster und Türen wurden restauriert. Der Bungalow wurde im Jahr 2008 erbaut und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, ein Kellerraum, ein Wasch- und Technikraum. Der geschotterte Vorplatz bietet ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine weitere frei stehende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Beide Gebäude wurden sehr hochwertig eingerichtet. Bei den Küchen wurde auf Qualität und Funktionalität gesetzt. Der italienische Stil der Designer Stahlküche im Haupthaus prägt sich in das Gesamtbild. Im Bungalow wurde der moderne Landhausstil durchgesetzt. Durch die beiden Gasherde wird Kochen zu einem neuen Erlebnis. Der Tischherd lässt begeisterten Köchen das Herz aufgehen. Die Böden bestehen aus Kalk und Sandstein, original französischen Terracotta Fliesen, Naturstein aus Jerusalem und Holzeichendielen. Jede dieser antiken Tonplatten ist ein Unikat. Der verlegte Boden, ein Ergebnis, dass das Auge des Betrachters fesselt. Ein weiterer großer Vorteil ist die Unempfindlichkeit und das leichte Pflegen. Alle Geschosse verfügen über hochwertige Kachelöfen der Firma Biofire. Beheizt wird diese Liegenschaft noch zusätzlich mit einer Fußbodenheizung. Besonderes Augenmerk verdient der Dachstuhl mit dunklen Dachbalken, Kachelofen, Glaserker und Südbalkon. Dieser Raum umfasst ca. 85 m² und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die ca. 2700 m² Grünfläche, auf der auch die geschotterte Zufahrt bis zum Haus führt. Diese großzügige Fläche eignet sich besonders zur Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Der Bau eines Pools oder Teichs könnte realisiert werden. Ein Holzstadel zur Lagerung von Holz und Gartenutensilien befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf dem ca. 60 m² Vorplatz wurde im Zuge der Kernsanierung eine Pergola aus Holz errichtet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gemütliche Abende im Sommer. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Anwesens. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine absolute Rarität! Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design, verpackt in einem Freizeitwohnsitz in einer AAA-Naturlage. Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit 180 Grad Blick. Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum. Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse und zum Außenwhirlpool. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Weinlounge mit den besten Weinen ausgestattet, sowie Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum. Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über 4 großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und genug Staufläche. Gesamtfläche ca. 479 m² Wohnnutzfläche (inkl. Wellness) ca. 291 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 46 m² Nutzfläche Garage ca. 142 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wurde auf höchstem Niveau Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design. Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit traumhaften Ausblick. Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum. Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Ebene Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum. Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche. Gesamtfläche ca. 484 m² Wohnnutzfläche ca. 312 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 33 m² Nutzfläche Garage ca. 139 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen. Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten. Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßig ausgestattete Fitnessraum kann von den Eigentümern der insgesamt drei zur Wohnanlage gehörenden, separaten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tiefgarage. Zum beschriebenen Chalet gehören insges. drei Tiefgaragenplätze. Im ganzen Haus befinden sich von Profi-Tischlerhand maßangefertigte Einbauten, die für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. In der obersten Etage befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Ecktisch für 8-10 Personen, den durch einen von 3 Seiten offenen Kamin geschickt räumlich etwas abgetrennten Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft sowie über große Schiebetür-Elemente Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 8-10 Personen. Eine wunderbare Landhaus-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau ist - sofern gewünscht - durch Glaselemente vom Wohnbereich abtrennbar. Der gesamten Wohn-Essbereich umfasst ca. 72 m². Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Hinter dem Haus, nord-ost-seitig gelegen, befinden sich weitere Terrassen- und Gartenflächen, die besonders an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen zum Verweilen bietet. Hier findet sich auch ein kleiner Kräutergarten. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und bietet Barrierefreiheit. Speziell zu erwähnen ist der wunderschöne Weinkeller, der für viele edle Tropfen Platz bietet und vom Hausherrn mit viel Stil und Geschmack eingerichtet wurde. Im ganzen Haus wurden den aktuellsten technischen Standard entsprechende und hochwertigste Geräte und Materialen, z.B. Eichen-Dielen, Natursteine etc. verwendet. Alarmgesichert. BUS-System. Befeuerung: Erdwärme, Fußbodenheizung. Der Kaufpreis beträgt EUR 6,1 M. Ein Großteil der Einrichtung würde - sofern gewünscht - im Haus verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten. Fotos: ©Martin Raffeiner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem sonnigen und ebenen Grundstück in sehr guter Lage in Breitenbach am Inn im Ausmaß von ca. 539 m2 besteht die Möglichkeit sich den Wunsch vom eigenen Traumhaus zu erfüllen. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 110 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 362.934,-SONDERPREIS: Euro 338.000,-Gültig bis 31.03.2025 GRUNDSTÜCK: Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 539 m2. Die genaue Grundstücksfläche pro Einheit ergibt sich nach fertiger Planung, der Grundstückspreis ist pro m2 bei Euro 730,-. NEBENKOSTEN: Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem sonnigen und ebenen Grundstück in sehr guter Lage in Angerberg im Ausmaß von ca. 790 m2 besteht die Möglichkeit sich den Wunsch vom eigenen Traumhaus zu erfüllen. Sie haben die Wahl sich für einen Grundstücksanteil von ca. 365 m2 oder einen Grundstücksanteil von ca. 425 m2 zu entscheiden. Der Preis pro m2 beträgt Euro 822,-. Das belagsfertige Einfamilienhaus mit ca. 126 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 126 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 379.073,-SONDERPREIS: Euro 359.000,-Gültig bis 31.03.2025 NEBENKOSTEN: Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem sonnigen und ebenen Grundstück in sehr guter Lage in Angath im Ausmaß von ca. 377 m2 besteht die Möglichkeit sich den Wunsch vom eigenen Traumhaus zu erfüllen. Der Preis pro m2 beträgt Euro 750,-. Das belagsfertige Einfamilienhaus mit ca. 100 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 100 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 356.493,-SONDERPREIS: Euro 336.000,-Gültig bis 31.03.2025 NEBENKOSTEN: Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem sonnigen und ebenen Grundstück in sehr guter Lage in Angath im Ausmaß von ca. 477 m2 besteht die Möglichkeit sich den Wunsch vom eigenen Traumhaus zu erfüllen. Der Preis pro m2 beträgt Euro 750,-. Das belagsfertige Einfamilienhaus mit ca. 126 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 126 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 379.073,-SONDERPREIS: Euro 359.000,-Gültig bis 31.03.2025 NEBENKOSTEN: Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]