Einfamilienhäuser kaufen in 8940 Liezen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Nutzen die einmalige Chance auf ein Wohnjuwel in perfekter Lage in Liezen ! Zweitwohnsitz möglich! Die angebotene Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 928 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Sie können das bestehende Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisieren oder einen stilvollen Neubau auf dem schönen Grundstück errichten. Auch eine Teilung des Grundstücks in zwei separate Parzellen ist möglich , was zusätzliche Optionen eröffnet. Die Bebauungsdichte laut rechtskräftigem Flächenwidmungsplan beträgt 0,2 bis 0,4 . Das Grundstück liegt weder in einer gelben noch roten Wildbachgefahrenzone und unterliegt keinem speziellen Bebauungsplan, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 140 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss und ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage und eine zweite Garage , genutzt als Werkstatt /Abstellraum sowie ein angebauter Gartengerätezubau und ein Gartenhaus mit gemauertem Kaminofen runden die Baulichkeiten ab. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölheizung, in den Sommermonaten wird das Warmwasser mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einem 300 Liter Boiler produziert. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Nasch- und Gemüsegarten und einem farbenprächtigen Blumenparadies macht diese Immobilie zu einem herrlichen Rückzugsort und einem begehrten Zuhause. Durch die etwas erhöhte Lage, öffnet sich ein Weitblick in die umliegende Berglandschaft. Durch die Nutzungsmöglichkeit als Zweitwonsitz ist diese Liegenschaft ein außerordentliches Juwel und eine Chance auf Generationen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! *Information* Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Taumhaus! Dieses Wohnhaus verkörpert stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem Grundstück von 590 m² bietet dieses Anwesen Raum für individuelles Wohnen und erstklassigen Lebensstil. Das Wohnhaus ist voll unterkellert! (Weinkeller, Sauna, Werkstatt, Lager...) Objektbeschreibung: Das Wohnhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Harmonie vereint. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Fenster sowie ein separates WC. Ein charmanter Weinkeller ladet dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen und Ihre kostbaren Besitztümer stilvoll zu verwahren. Exklusive Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die Ihnen Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Das Swimspa lädt dazu ein, sich in einer Oase der Ruhe und Erholung zu verlieren. Der gemütiche Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und verleiht dem Wohnraum eine besondere Note. Die Gas-Zentralheizung und die Photovoltaikanlage auf dem Dach garantieren nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Wallbox Ladestation mit Photovoltaikanlage gekoppelt! Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie laue Sommerabende auf den großzügigen Terrassen, auf dem Balkon oder gestalten Sie Ihre grüne Oase nach persönlichen Vorlieben. Von hier aus haben Sie einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge, besonders dem imposanten "Grimming", der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit vermittelt. Das integrierte Carport und die Garage bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Ihre Freizeitaktivitäten. Zweitwohnsitzfähigkeit: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Zweitwohnsitzfähigkeit, die Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus auch als Ferienresidenz zu nutzen. Genießen Sie die Flexibilität und die Vorzüge eines eigenen Rückzugsorts in einer der schönsten Regionen. Lage: Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte Golf- und Landclub Ennstal, der Golfliebhabern erstklassige Spielmöglichkeiten bietet. Der idyllische Badesee Weißenbach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein. Im Winter gelangen Sie fußläufig zum örtlichen Schilift Weißenbach! Die Stadt Liezen ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Für Wintersportbegeisterte ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen - in unmittelbarer Nähe, sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Fazit: Dieses charmante Wohnhaus bietet eine ideale Grundlage für ein gemütliches und aktives Leben in einer wunderschönen Umgebung. Erleben Sie die Kombination aus Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir, die KR Real aus Liezen dürfen Ihnen hier dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Garage in sehr guter Lage anbieten. Das Haus hat alles, was eine Familie braucht, um sich rundum wohlzufühlen. Zudem stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt! Das Haus ist in einem Wohn- und einem separaten Geschäftstrakt im Erdgeschoss unterteilt. Beschreibung Wohnhaus: Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den offenen Wohnbereich verbindet. Der zentrale Kachelofen ist nicht nur ein beeindruckendes Element, sondern auch eine Quelle behaglicher Wärme an kalten Tagen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem frostigen Winterabend mit einem guten Buch und einer Tasse Tee entspannen. Die schönen Natursteinböden und eleganten Parkettböden verleihen dem gesamten Haus eine besondere Note und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Die funktionell ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Pergola lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu verbringen, während die Kinder im Garten spielen oder Sie mit Freunden und Familie grillen. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf helle und freundliche Zimmer, eines davon mit Schrankraum und Balkon, die vielseitig genutzt werden können. Jedes Zimmer wirkt hell und freundlich und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eine wertvolle Ergänzung dieses Hauses. Der offene Raum lässt sich flexibel gestalten - eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Home-Office-Tätigkeiten in Ruhe und mit viel Licht durchzuführen. Geschäftststrakt im EG: Dieser Friseursalon wird Ihnen komplett ausgestattet übergeben und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sofort durchzustarten. Unterteilt ist der schöne Salon in einen Empfangsbereich/Wartebereich, Toilette, Damen und Herrensalon und einer Pantryküche mit Rückzugsmöglichkeit für eine Pause. Der Salon hat zusätzlich noch einen privaten Personalzugang. Wenn Sie aber auf der Suche nach einem geeigneten Beriebs- bzw. Geschäftspartner sind, würde Ihnen die KR Real gerne behilflich sein. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Claudia Rapposch Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Real freut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss bestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Die KR Real freut sich, Ihnen dieses charmante, vollständig sanierte Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung inkl. Sauna und großem Garten anbieten zu dürfen. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde ab 2015 umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Böden, die Anbringung eines Vollwärmeschutzes, den Austausch aller Fenster, die Modernisierung der Heizungs- und Wasserleitungen, neue Heizkörper sowie der Einbau einer Ölbrennwertzentralheizung. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert, einschließlich des Sicherungskastens. Somit ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand und sofort bezugsbereit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen • eine großzügige moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und praktischem Tischherd - ideal für Kochbegeisterte, • ein heller angrenzender Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleineren Balkon, • ein geräumiges Schlafzimmer, • ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, • und ein Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann, zur Verfügung. Das Dachgeschoss gliedert sich in • 3 komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt, • sowie in ein weiteres modernes Badezimmer mit Badewanne. Der Keller wartet mit • einer finnischen Sauna für entspannte Wellnessstunden im eigenem Heim, • einem gemütlichen Partyraum für gesellige Abende, • einem großen Hauswirtschaftsraum, • einem Heizraum, • sowie einer Garage, über die auch das Haus betreten werden kann, auf. Abgerundet wird dies durch einen großen, gepflegten Garten, der das Haus umgibt und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder zum Entspannen bietet. Vier zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für einen idealen Ausgleich zum Alltag sorgen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

ca. 175 m² Wfl., ca. 848 m² Gfl., 2014 saniert! EG: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum; OG: Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum. Voll unterkellert (2 Zimmer, Heizraum, 2 Abstellräume). Eigene Wasserquelle, biologische Kläranlage. Heizung: Feste Brennstoffe und Solar. 2 südseitige Balkon. 2 Carports für 5 Autos, mindestens 5 Autoabstellplätze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großes Wohnhaus mit 6 Zimmer, Garage, Keller und schönem Garten in sehr guter Lage! Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse, Zimmer mit Zugang zur westseitigen Terrasse, Abstellraum, WC Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, WC; südseitiger und ostseitiger Balkon Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ca. 160 m² Wfl., ca. 1110 m² Gfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, WC extra, 2 Küchen, großer Balkon im Obergeschoss, schöner Wintergarten und große Terrasse im Erdgeschoss, Kachelofen, voll unterkellert mit Waschküche, Dusche, WC, Partyraum mit Heizofen, Werkstatt, Heizraum, Zugang in den Garten, Gartenhaus, Doppelgarage und Parkplatz! ZWEITWOHNSITZFÄHIG! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]