Einfamilienhäuser kaufen in 8403 Lebring-Sankt Margarethen
(Leibnitz, Steiermark)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 8403 Lebring
8403 Lebring / 394m²
€ 1.588,83 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden mit 394 qm WNFl. und 2.154 qm Grund - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit zwei eingebauten Garagen und Wintergarten und ausgebautem Dachgeschoss - dazu freistehendes Wirtschaftsgebäude und eine freistehende Garage Schätzwert: EUR 626000,- geringstes Gebot: EUR 313000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 8403 Lebring
8403 Lebring / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.211,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Adresse: Lebring, Südsteiermark Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1965 Wohnfläche: ca. 70 m² Dachboden: ca. 50 m² (als Wohnfläche ausbaubar, derzeit ohne Benützungsbewilligung) Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Zustand: sofort beziehbar, mit Optimierungsbedarf Heizung: Gas Extras: Doppelgarage, Terrasse, teilweise möbliert Lage: ruhig, dennoch sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof ca. 800 m) Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren befindet sich in einer besonders ruhigen Lage in Lebring und bietet eine hervorragende Kombination aus Erholung und Infrastruktur. Das Anwesen umfasst rund 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Dachboden mit ca. 50 m² nutzbarer Fläche, der sich ideal für einen Ausbau eignet (derzeit keine Benützungsbewilligung). Das Haus ist sofort beziehbar und teilweise möbliert. Es bestehen jedoch einige optische wie auch thermische Verbesserungsmöglichkeiten, um das Gebäude auf den heutigen technischen Standard zu bringen. Die bestehende Gasheizung sorgt derzeit für eine solide Grundversorgung. Grundstück & Außenbereiche Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück findet sich reichlich Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder mögliche Erweiterungen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Besonders praktisch: Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Stauraum. Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren künftige Eigentümer von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Lebring ist in nur ca. 800 m erreichbar – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Südsteiermark bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität, Natur, Kulinarik und Freizeitangeboten. Besonderheiten auf einen Blick ruhige und sonnige Wohnlage Bahnhof fußläufig erreichbar Doppelgarage großer Garten mit Gestaltungspotenzial Dachboden ausbaufähig sofort beziehbar ideal für Handwerker oder Käufer, die ihre persönliche Note einbringen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8403 Lebring
8403 Lebring-Sankt Margarethen / 180,78m² / 5 Zimmer
€ 1.808,83 / m²
#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig
Dieses charmante, großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen und besticht durch seine ländlich-idyllische Atmosphäre. Auf einem ca. 780 m² großen Grundstück in ruhiger Lage erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Erholung, Familie und individuelles Wohnen bietet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum mit praktischer Garderobe. Das Herzstück bildet die großzügige Essküche, die viel Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet - perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten oder gesellige Abende. Ein Schwedenofen sorgt dabei für wohlige Wärme. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, das den offenen Wohncharakter des Hauses unterstreicht. Ein Badezimmer mit Duschkabine, ein zusätzliches separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Vorraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - als Leseecke, oder Büro für das Homeoffice. Zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten viel Raum zum Entspannen. Ein Highlight ist der ca. 41 m² große Freiraum mit direktem Zugang zum Balkon - ideal als Atelier, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobe • Großzügige Küche mit Essbereich & Schwedenofen • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Abstellraum Dachgeschoss: • Heller, großzügiger Vorraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Garderobe • Gang • Freiraum: ca. 41 m² vielseitig nutzbarer Raum mit Zugang zum Balkon Ein Technikraum, zwei überdachte Abstellplätze und eine Holzlaube stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein kleiner Erdkeller rundet das Angebot perfekt ab - ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, Wein oder Selbstgemachtem aus dem eigenen Garten. Letzte Sanierungen und Umbauten - Chronologisch im Überblick: Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ursprünglich im Jahr 1930 gebaut (ein kleiner Teil davon). Im Zuge des Umbaus im Jahr 1978 wurden einige Mauern vom Altbestand abgerissen und das Haus erweitert. Im Jahr 1995 fand der Ausbau und die Erweiterung des Dachgeschosses statt. Letzte Sanierungen in chronologischer Reihenfolge: 1995: Ausbau des Dachgeschosses - heutiger offener Wohnbereich (ca. 41,10 m²) mit Balkon 2005: Neues Badezimmer mit WC im Dachgeschoss 2010: - Fassadensanierung - Austausch aller Fenster und Türen - Komplette Sanierung des Badezimmers sowie des separaten WCs im Erdgeschoss - Installation einer Luftwärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme sowie zusätzlich über einen Kachelofen in der Essküche. Lage, Infrastruktur & Freizeit Die Immobilie liegt in einer besonders lebens- und familienfreundlichen Umgebung mit idealer Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Verkehr & Erreichbarkeit • Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt • Bahnhof Lebring mit S-Bahn (Graz-Spielfeld-Straß) schnell erreichbar • Autobahnauffahrt Lebring nur ca. 2 km entfernt Einrichtungen des täglichen Lebens • Bank, Arzt, Tierarzt • Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule in unmittelbarer Nähe • Feuerwehr- und Zivilschutzschule Steiermark im Ort • Nahversorger wie Spar, Unimarkt, Bäckerei Freizeit, Genuss & Natur • Sportplatz in der Nähe - ideal für Bewegung und Vereinsleben • Radwege direkt ab der Haustür - perfekt für Ausflüge entlang der Mur • Badeseen in Tillmitsch und Wildon für sommerliche Erholung • Golfplatz in Reichweite • Beliebter Treffpunkt: der "Ankerpunkt" • Vielfältige Gasthäuser & Lokale für kulinarische Genüsse • Hofladen/Bauernhof mit Bio-Produkten, 24 Stunden geöffnet - ideal für regionale und nachhaltige Versorgung Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturnähe und Infrastruktur auf perfekte Weise - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
