Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 299.000,00 € ist dieses Haus nicht nur ein Schnäppchen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Auf einer großzügigen Fläche von 115m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Es verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie eine geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, das zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Dank der gepflegten Ausstattung und der liebevollen Details fühlen Sie sich hier vom ersten Moment an wie zu Hause. Der Blick aus dem Haus ist atemberaubend. Genießen Sie den Fernblick über die malerische Landschaft der Steiermark und lassen Sie sich vom Blick auf die Ringwarte verzaubern. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Highlights:.) voll unterkellert.) neue Bodenbeläge.) Insektenschutzgitter und außenliegende Rollläden.) neue Pelletsheizung.) 3 Stellplätze (mit Option zur Errichtung eines Carports).) neue Küche Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Hartberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In einer sehr sonnigen, ruhigen und doch zentrumsnahen Lage befindet sich diese repräsentative Neubau Immobilie. Verteilt auf einer Ebene, bietet das helle Haus eine harmonische Kombination aus luxuriösem Wohnraum und durchdachter Funktionalität. Bei der Ausstattung wurde höchster Wert auf Qualität und den größtmöglichen Komfort gelegt. Hochwertige Materialien und die exklusive Ausstattung bieten dem neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von ca. 186 m² ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein Highlight ist, zweifelsohne, der großzügige Wohn- Essbereich mit dem modernen Küchenblock und ein moderner Kamin mit integrierter Sitzfläche. Vom Foyer mit Garderobe, Abstellraum und geräumigen Bad aus erreicht man die mit hochwertigen Parkett ausgestatteten Schlafzimmer, eines mit Bad en suite. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Heizungsversorgung. So genießen Sie auch in den kälteren Monaten stets eine angenehme Raumtemperatur. Eine große Garage mit Platz für 4 Autos vervollständigen dieses Premium Angebot. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Sackgasse, die durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur besticht. Alle Angaben sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll gestaltetes Haus mit Garage und toller Gartenhütte in ruhiger Siedlungslage! SOFORT BEZIEHBAR! Großer Balkon! • Nähe Hartberg und trotzdem inmitten der Natur. • Wunderschönes Gartenhaus mit weiterer Nutzfläche. • Ausgestattete Küche und Badezimmer. • Weitere Einrichtung inklusive. • Stellplätze und eigene Garage. Perfektes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Siedlungslage. Zum Haus gehören noch ein großzügiges Carport, eine Gartenhütte und ein Brunnen. Kanal, Wasser und Stromanschluss vorhanden. In idyllischer, ruhiger Lage können Sie hier Ihren Alltag hinter sich lassen und die schöne Umgebung genießen. Sehr gute Verkehrsanbindung A2 (Wien und Graz) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, komplett renovierte Objekt aus dem Jahr 1500 bietet Ihnen auf großzügigen 360 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit in Summe 7 lichtdurchfluteten Zimmern, 4 modernen Badezimmern und 4 WCs aufgeteilt auf 2 Wohnungen (300m2, 64m2) ist dieses Haus ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der 5 Terrassen, die nach Südwesten ausgerichtet sind und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Das weitläufige Grundstück von 6000 qm bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Der Preis von 1.650.000 EUR spiegelt die hohe Qualität und die einzigartigen Eigenschaften dieser Immobilie wider. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Stück Geschichte zu investieren und erleben Sie den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses! Zentral und trotzdem alleine gelegen! Wohnen sie in den geschichtsträchtigen 80 cm dicken Vollziegelmauern und spüren sie die positive Energie der wunderschönen 4,2m hohen Ziegelgewölbe! Entspannen Sie nach der Arbeit - oder wann immer Ihnen danach ist - im eigenen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Pool und Sauna! Morgens scheint Ihnen die Sonne schon auf die nordostseitige Frühstücksterrasse und begleitet Sie dann den ganzen Tag bis sie im Westen hinter den alten Akazien untergeht!! Das Objekt steht in unverbaubarer Grünlage auf insgesamt 3ha Eigengrund, von denen Ihnen ca. 6000m² im Zentrum der Liegenschaft gehören. Von der westseitigen Terrasse haben Sie die Sicht auf die entfernte Riegersburg. Hier können Sie den Tag bei einem romantischen Lagerfeuer beim Grillen ausklingen lassen!!! Im Winter genießen Sie das knisternde Feuer in einem der beiden gemauerten Öfen und im wunderschönen Ziegelgewölbe! Das historische Objekt ist der ehemalige Gutshof des Schlosses Welsdorf und liegt in prominenter Lage am Stadtrand von Fürstenfeld. Es wurde erstmals urkundlich um 1500 n. Chr. erwähnt und ist somit älter als das Schloss selbst. 2013 bis 2016 wurde das Gebäude hochwertig von Grund auf saniert. • Selbstverständlich behindertengerecht! Die ehemals kleinen Fenster wurden für eine großzügige Belichtung der Räume auf große Fenstertüren umgerüstet - 3-fach verglast mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen, die Böden abgegraben und thermisch aufgebaut. Das Heizsystem wurde in hochwertigem Kupfer ausgeführt. Die Gewölbe wurden nach oben hin mit einer 70-120cm dicken Strohballenlage ökologisch hochwertig gedämmt. - Dadurch verbrauchen sie das ganze Jahr über incl. Warmwasserbereitung nur 10 Tonnen Holzpellets !!! Die 80cm dicken Vollziegelmauern puffern im Winter die Wärme der Sonnenstrahlen von außen und halten die Wärme optimal im Raum. Die Wandflächenheizung läuft mit sehr niedrigen Vorlauftemperaturen und sorgt so für ein optimales Wohlbefinden. Der Herzschlag des Körpers wird durch dieses Heizsystem nachweislich runtergesetzt! Das Objekt gliedert sich in 2 Wohnungen: Die 300m² große Hauptwohnung und eine 64m² große Nebenwohnung. Die Nebenwohnung besteht aus eigentlich 2 ursprünglich getrennten Gästewohnungen, welche derzeit zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Diese sind aber jederzeit mit minimalem Aufwand wieder trennbar! Die Wohnung hat daher 2 Zugänge von außen. Eine Verbindung zu der Hauptwohnung ist baulich vorgesehen, aber derzeit nicht geöffnet. Ergänzt wird die Nebenwohnung durch ein winterfestes Holzmodul, in welchem eine zusätzliche Sauna mit großem Ruhebereich untergebracht wurde. Der Gartenbereich der Nebenwohnung ist uneinsichtig und ebenfalls süd-westseitig orientiert. Auf Wunsch wäre unter Umständen gegen Aufpreis auch das Gesamtobjekt mit altem Stadel und 3 ha Grund erwerbbar - Pferde/Tierhaltung optimal möglich!!! Ebenfalls wäre eine Aufteilung/Parifizierung in 2 Gartenwohnungen möglich. Diese wären ev. auch einzeln erwerbbar. Der Richtpreis beträgt zwischen 4250.- bis 5500.- /m² Wohnfläche incl Grundanteil. Der Stadel und der zusätzliche Nutzgrund wird bei Gesamterwerb zusätzlich bewertet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Neubauhaus bietet Ihnen auf 77 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Zimmer und zwei moderne Badezimmer umfasst, ist dieses Haus ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Bauweise aus dem Jahr 2023 garantiert Ihnen einen zeitgemäßen Standard und eine hohe Energieeffizienz. Genießen Sie die sonnige Terrasse mit einer Fläche von 2 qm, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Der großzügige Garten mit einer Grundstücksfläche von 660 qm bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erhöht. Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise und die ruhige Lage, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Der Kaufpreis von 395.000 € macht dieses Neubauhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ideal für jeden Hobbybastler, als Ferienimmobilie oder einfach nur als Wertanlage! Verkauf mit Wohnrecht! Das Haus wurde ca. 2018 renoviert (Fenster, Heizung und Dach) und auf den derzeitigen Stand ausgebaut. Es bietet in Zukunft ausreichend Platz für eine große Familie oder für zwei Generationen. Eine sichere Wertanlage in guter Lage im Thermengebiet! Die Basis für die Berechnung der Provision sind der zu leistende Kaufpreis plus der Wert des Wohnrechts bzw. Rückmiete. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Adieu Großstadtlärm! Bienvenu Ruhe und Gelassenheit! Dieses großzügige Landhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als komfortables Einfamilienhaus oder als stilvolle Unterkunft zur Beherbergung von Gästen. Mit über 700 m² Nutzfläche eröffnet sich reichlich Raum, um individuelle Wohnträume in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Der traditionelle Landhauscharakter, der schon von außen durch den typischen Bauernputz erkennbar ist, setzt sich im Inneren des Hauses fort und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig wurden moderne Materialien harmonisch in die traditionelle Architektur integriert. So bietet beispielsweise der vollverglaste Wintergarten einen zeitgemäßen Kontrast, während die neu errichtete finnische Sauna mit zusätzlichem Dampfsaunabereich für luxuriöse Entspannungsmomente sorgt. Marmorbäder, gemütliche Lounges, die zum Verweilen einladen und durchdachte Raumkonzepte tragen zur rundum gelungenen Wohlfühlatmosphäre bei. Besonders hervorzuheben ist die Anordnung der Wohnräume , die durch das Vermeiden von Sackgassen ein Gefühl von fließender Bewegung und Zusammengehörigkeit schafft. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Schlafmöglichkeiten, die fast ausnahmslos über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Highlight ist das Maisonette-Masterzimmer, das mit einem großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich, einem großen Balkon, einem luxuriösen Badezimmer und einem separaten Schlafbereich punktet. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine private Küchen- oder Barnische zu integrieren. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich zu weiteren Schlafzimmern gemütliche Lounges, die bisher internationale Gäste willkommen geheißen haben. Der großzügige Wintergarten ermöglicht einen weiten Blick in die umliegende Landschaft, während die gut ausgestattete Küche alle Annehmlichkeiten für kulinarische Erlebnisse bereithält. Im Kellergeschoss, das durch die Hanglage einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, findet sich neben der Sauna eine liebevoll gestaltete Bar sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage nahe Hartberg. Wesentliche Infrastruktur, wie Nahversorger, Apotheken und Geschäfte, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Autobahn-Anbindung sind Graz und Wien gut erreichbar. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Naturnahe Lage nahe Hartberg. Wesentliche Infrastruktur und Autobahn gut erreichbar. Großzügiger Bestand mit viel Platz auf drei Etagen. Extra Gartenhaus mit weiterer Nutzfläche. Über 1.300 m² Grundfläche im Eigentum. Voll ausgestattete Küche und Badezimmer. Weitere Einrichtung inklusive. Stellplätze und eigene Garage. DAS HAUS. Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (Obergeschoß und Dachgeschoß). Zudem ist das Haus vollständig unterkellert mit weiteren ca. 84 m² Nutzfläche und bietet noch weitere Flächen im Bereich des Rohdachbodens von ca. 45 m². Die Wohnflächen im OG und DG verteilen sich auf: Eingangsbereich und Vorraum, 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein getrenntes WC. Im Dachgeschoß gibt es zudem in einem Raum eine Infrarot-Kabine. Im Keller gibt es mehrere Räume als Lager- oder Hobbyräume sowie ein weiteres Bad mit WC. Nach Süden orientierte Balkone sind im Obergeschoß sowie im Dachgeschoß vorhanden und von mehreren Zimmern begehbar. Der Garten bietet viel Raum zur Entspannung, hier befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit weiteren Nutzflächen in Holzbauweise. Ein weiterer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Abstellraum. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1970 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und laufend gepflegt. Zuletzt wurden ca. 2010 umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. In diesem Zuge wurde Dach, Fassade, Türen, Fenster und die Geländer erneuert. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert inklusive der Ausstattung und Einrichtung der Küche, der Bäder und weiterer abgebildeter Möbel. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung sowie zusätzlich Öfen mit Holz. DIE LIEGENSCHAFT. Die großzügige Liegenschaft umfasst 1.313 m² laut Grundbuch. Davon entfällt ein kleiner Teil (57 m²) auf eine Gartenparzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und zur Gänze Bauland mit der Widmung als "DO – Dorfgebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 gewidmet. Die öffentlichen Abgaben für Kanal, Wasser, Müll, etc. betragen rund € 55,- im Monat. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seien Sie vor Baubeginn dabei und gestalten Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die moderne Eleganz mit Panorama Glasfront und unverbaubarem Fernblick auf die weitläufigen Weinreben verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Gesamt vier Chalets und drei Einfamilienhäuser bieten eine lukrative Kapitalanlage mit hohen Renditen aus touristischer Vermietung mit Rundum-Service Paket unter Leitung eines erfahrenen Betreibers oder für den Eigenbedarf. Fakten zusammengefasst: > Nutzfläche ca. 149,83m² + 23m² Terrasse + 28m² Dachterrasse > Eigengärten ca. 700m² - 750m² + Zugang zum Pool und Sauna > Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche > Fertigstellung Gesamtanlage: Frühjahr 2026 > Baubeginn: Herbst 2025 Haus A3: Nutzfläche ca. 150m² + 51m² Terrassen. Kaufpreis € 499.000, -Haus Typ B: Nutzfläche ca. 88,47m² + 7m² Terrasse Kaufpreis € 299.900, -Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Seien Sie vor Baubeginn dabei und gestalten Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die moderne Eleganz mit Panorama Glasfront und unverbaubarem Fernblick auf die weitläufigen Weinreben verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Gesamt vier Chalets und drei Einfamilienhäuser bieten eine lukrative Kapitalanlage mit hohen Renditen aus touristischer Vermietung mit Rundum-Service Paket unter Leitung eines erfahrenen Betreibers oder für den Eigenbedarf. Fakten zusammengefasst: > Nutzfläche ca. 88,47m² + 07m² Terrasse > Eigengärten ca. 145m² - 210m² + Zugang Pool mit Sauna > Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche > Fertigstellung Gesamtanlage: Frühjahr 2026 > Baubeginn: Herbst 2025 Haus A3: Nutzfläche ca. 150m² + 51m² Terrassen. Kaufpreis € 499.000, -Haus Typ B: Nutzfläche ca. 88,47m² + 7m² Terrasse Kaufpreis € 299.990, -Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses stilvolle und sehr gepflegte Haus befindet sich in Schlag bei Thalberg und diente seinerzeit als Gartenhaus der sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Burg Thalberg! Schlag bei Thalberg ist der Gemeinde Dechantskirchen und dem Bezirk Hartberg-Fürstenfeld zugehörig. In der Gemeinde Dechantskirchen (ca. 1,4 km entfernt) befinden sich alle Einrichtungen für das tägliche Leben (Lebensmittel, Gasthaus, Volksschule, Kindergarten, Ärzte usw.). Die Entfernung nach Wien (Autobahnauffahrt ca. 10 Min. entfernt) beträgt etwas über 1 Autostunde und nach Graz gelangt man in knapp 1 Autostunde. In die Stadt Hartberg gelangt man in ca. 15 Autominuten und nach Oberwart in ca. 25 Autominuten. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Weiters verfügt das Haus über einen Dachboden (1 Zimmer ausgebaut mit Balkon, Rest ausbaufähig) sowie einen Keller und ein angeschlossenes Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten. Wohnhaus Erdgeschoss ca. 69,80 m²: Vorhaus ca. 4,80 m²Vorraum ca. 2,60 m²1 Badezimmer mit Warmwasserboiler ca. 3,70 m² 1 WC mit Handwaschbecken ca. 1,20 m²1 Schlafzimmer mit Kaminofen (Pellets) ca, 15,00 m²1 Küche mit Einbauküche ca. 16,40 m²1 kleiner Abstellraum (Speis) ca. 1,60 m²1 Wohnzimmer mit Kaminofen (Pellets) ca. 20,50 m²Stiegenhaus-/aufgang in das DG ca. 4,00 m² Fläche Kellergeschoss ca. 10 m²: 1 Kellerraum (Erdkeller) Dachgeschoss: Dachboden (ausbaufähig) 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Nebengebäude: Lagermöglichkeiten ca. 32 m²1 Garage ca. 12 m² Weiters befindet sich eine kleine Holzhütte für Lagerzwecke noch am Grundstück. Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit 2 Kaminöfen (Pellets). Zusätzlich stehen noch Elektroheizungen zur Verfügung. Das Warmwasser wird mittels Boiler aufgeheizt. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren komplett neu eingedeckt. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser). Das Wasser wird von der Ortswasserleitung verwendet, es befindet sich aber auch noch ein Brunnen am Grundstück. Der Garten und die ruhige Lage laden zum Entspannen ein, ein perfekter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entschleunigen! Das Objekt bietet sich auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus an! Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem großzügigen Einfamilienhaus, das perfekt darauf ausgelegt ist, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Dieses wunderschöne Anwesen bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben. Das Einfamilienhaus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 193 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1027 m². Die gesamte Außenanlage ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen eine schnelle Internetverbindung ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten. Keller: Der Keller ist nicht nur praktisch, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 89 m² ist er ideal als Büro oder Praxis, z.B. für einen Tierarzt, Ordination, Yogastudio, Massagestudio,...... geeignet. Zudem gibt es ein Badezimmer mit WC im Keller. Dieser ist über den Außenbereich getrennt vom Wohnhaus begehbar. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit praktischen Arbeitsmöglichkeiten und bietet eine perfekte Umgebung für Familien und Berufstätige.... [Mehr]