Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Charmante Liegenschaft mit Nebengebäude, Kellerstöckl und großer Grünfläche. Dieses großzügige Haus, das noch auf eine Fertigstellung wartet, bietet eine helle und freundliche Raumaufteilung die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Wohn-Essküche welche 2015 erneuert wurde, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer, WC und einer großen Terrasse. Dachgeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer, WC und Balkon. Keller: Lagerräume und sämtliche Technik für die Heizung. Das genaue Baujahr kann nicht festgestellt werden, es liegt jedoch vor 1969 und somit ist rechtmäßiger Bestand gegeben. Im Jahr 1974 wurde ein Zubau durchgeführt. Interessant zu dieser Liegenschaft sind die aktuell sehr guten Fördermöglichkeiten, hierzu beraten wir Sie sehr gerne. Die Gemeinde Sankt Martin im Sulmtal hat eine sehr gute Infrastruktur. Das Angebot auch der umliegenden Orte ist vielfältig, schöne Weingüter und Buschenschänke sind auch ein sehr beliebter Ausgangspunkt für die unzähligen Wander- und Radwege. Info Link zur Marktgemeinde St.Martin im Sulmtal Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein einzigartiges Anwesen, das Luxus und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Dieses traumhafte Haus liegt in absoluter Ruhe-, sowie sonniger Alleinlage und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick über die hügelige Südweststeiermark. Mit der hochwertigen Ausstattung wie dem beheizten Pool, das Indoor-Whirlpool, der großzügigen Sauna und der Gym-Area erfüllt diese Immobilie alle Wünsche nach Komfort und Entspannung. Genießen Sie die exklusive Alleinlage und lassen Sie sich von der besonderen Kombination aus moderner Eleganz und naturnahem Wohnen inspirieren! Für Sie zusammengefasst: Ca. 185 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - purer Luxus und nachhaltige Eleganz Ca. 1.037 m² Grundstück mit einem sensationellen Weit- und Ausblick Einzigartige, moderne Bauweise, exklusive und ganz besondere Oberflächen sowie eine Ausstattung, welche allen Ansprüchen gerecht wird Charmante, hochwertige, voll möblierte Küche inkl. E-Geräten Großflächige Fensterfronten verleihen ein wundervolles Raumgefühl2 Schlafzimmer - getrennt begehbar – Master-Bedroom mit Badezimmer, welches einen Blick ins Grüne bietet, freistehende Badewanne, bodenebene Dusche, WCZusätzliches Badezimmer mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper, Doppelwaschbecken, Fenster und WCBüro/Galerie im 1. Obergeschoss mit ausziehbarem Schlafsofa und einzigartigen Details Technikraum und Lagerflächen Leichte Hanglage, wundervoller Weitblick und absolute Alleinlage Pellets-Zentralheizung, offener Kamin, Grillplatz, Weinbar, PV-Anlage Lichtkonzept und Smart Home Steuerung Beheizter Außenpool mit Blick über das malerische Panorama Whirlpool, Sauna für 4 Personen, Gym-Area Doppelcarport mit E-Ladestation Rundum-Sorglos-Paket für die touristische Vermietung kann in Anspruch genommen werden Aktuelle Vermietungsauslastung von ca. 120 Nächten/Jahr Aktuelle Nettojahreseinkünfte aus der Vermietung ca. € 78.000, Nettokaufpreis: € 1.750.000, zuzüglich 20 % USt. inkl. Vollausstattung Endnutzerkaufpreis: € 2.100.000, inkl. Vollausstattung Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Koffer packen und einziehen ! Das sofort beziehbare Einfamilienhaus in gutem Zustand wird möbliert verkauft und bietet ca. 127 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum mit Pelletslager, Tankraum Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Ausbaufähig mit 69 m2 (Raumeinteilung bereits vorhanden) Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, eine Holzhütte sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Lagerraum und Gemüsekeller. Aufschließung: Strom, Telefon, Glasfaser, Ortswasser, Kanal, Regenwasserzisterne, SAT, Öl-Pellets-Zentralheizung, Solar für Warmwasser Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wies-Steyeregg. Das Haus wurde 1986 erbaut und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Details im Überblick: Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m² Die Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Waschküche, großzügiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen für gemütliche Abende, mit einem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten mit südseitiger Ausrichtung, 2 separat begehbare Schlafzimmer, vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenso die großzügige Küche. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme. Das Haus ist voll unterkellert. Das Obergeschoss ist ausbaufähig mit ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Balkon – Ausbaupotenzial vorhanden! Nebenkosten: Gemeindeabgaben betragen quartalsweise ca. € 183,00 Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Erweiterungsmöglichkeiten, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Lage. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein, während das Haus durch den Schwedenofen und die Nahwärme ganzjährig effizient beheizt wird. Die Garage ist sehr großzügig, auch die Fläche vor der Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, sowie auch die Dachflächenfenster. Die Nahwärme wurde ca. 2023 eingeleitet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus für Ihre Familie bereithält!... [Mehr]

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Dieses Haus ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt in der Südsteiermark und bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Weitblick und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Eingebettet in die idyllischen Weinberge der Region, verbindet es Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technologie. Lage und Grundstück: Das großzügige Grundstück von 1.115 m² teilt sich in 179 m² Baufläche und 936 m² wunderschön angelegter Gartenfläche. Genießen Sie Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht in absoluter Ruhelage. Diese traumhafte Umgebung macht Ihr neues Zuhause zu einem wahren Rückzugsort. Haus und Ausstattung: Das 1967 erbaute Haus wurde stetig modernisiert: Der Dachgeschossausbau erfolgte 2002, die letzten Umbauten wurden 2010 abgeschlossen. Das gepflegte Ziegeldach sorgt für Langlebigkeit und Charme. Ökologische Nachhaltigkeit steht im Vordergrund: Eine Hackschnitzelheizung in Zusammenarbeit mit den Nachbarn sowie eine Solaranlage für Warmwasser versorgen das Haus effizient und umweltfreundlich. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bio-Kläranlage, und der Glasfaseranschluss bietet Ihnen schnelles Internet – ideal für moderne Ansprüche. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): • Windfang und großzügiger Vorraum • 3 helle Zimmer • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche • Separate Küche mit Essbereich • WC und Zugang zum Untergeschoss Obergeschoss (OG): • Eigener Eingang – ideal für Mehrgenerationennutzung oder Gäste • 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche • WC, Wohn-Essbereich und eine Galerie, die für zusätzliche Wohnqualität sorgt Untergeschoss (UG) – Einliegerwohnung: Das Untergeschoss wurde als eigenständige Einliegerwohnung ausgestattet, perfekt geeignet für Gäste, Besuch oder als zusätzlicher Wohnraum. • 4 praktische Kellerräume • Bad mit Dusche und WC • Waschnische Zusätzliche Annehmlichkeiten: Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellfläche. Vielseitige Wohnmöglichkeiten und Potenzial: Ob als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der separaten Zugänge ist auch die Nutzung durch zwei Familien problemlos möglich. Zudem besteht Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen: Der Dachboden, der bereits über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum an. Kurzüberblick: • Grundstück: 1.115 m² (179 m² Baufläche, 936 m² Gartenfläche) • Baujahr: 1967, Dachausbau: 2002, letzte Umbauten: 2010 • Hackschnitzelheizung, Warmwasser durch Solar, Bio-Kläranlage • Glasfaseranschluss vorhanden • Flexibel nutzbar als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Potenzial für Dachbodenausbau Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielen Vorteilen dieses Hauses überzeugen und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Kosteninformation • Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher rund. € 167,- inkl. 20% USt./Monat). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet und können dadurch auch höher oder niedriger ausfallen.... [Mehr]

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Schönes klassisches Einfamilienhaus im Grünen! Das Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Groß St.Florian. Im Erdgeschoss mit einem Vorzimmer und einem schönen Stiegenhaus finden sich außerdem ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein Extrazimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohnraum mit Landhausküche, Ess- und Wohnbereich sowie einem schön gestalteten Kamin rundet die behagliche Atmosphäre ab. Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in ein großes, geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum, einen Abstellraum und ein separates WC. Diese Immobilie ist von einem gepflegten Garten mit Biotop und Obstbäumen sowie einer charmanten Gartenlaube umgeben. Zusätzlich gibt es ein Carport und genug Abstellplätze für weitere Fahrzeuge am eigenen Hof. Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft. Der Top-Zustand dieses Hauses, der durch regelmäßige Sanierungen erreicht wurde, macht es zu einem bezugsfertigen Zuhause, zumal das Mobiliar voll übernommen werden kann.... [Mehr]

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Etwas Besonderes für Sie? Ihr Rückzugsort in der Nähe von Eibiswald! Alter Bauernhof - Top Saniert 2011 im perfekten Zustand. Auf dem rd. 7.641 m² großen Grundstück befindet sich das alte Holzbauerhaus mit rd. 100 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 2 Etagen, Nebengebäude mit einer vermietbaren Wohneinheit mit rd.52 m² Wohnnutzfläche, Werkstatt, Lagerfläche und Garage. In sonniger Sackgassenlage erwarten Sie Ruhe und Entspannung. Öffentliche Versorgung, Wasser und Strom, Abwasserentsorgung werden über eine private Kleinkläranlage garantiert. Des Weiteren befindet sich ein Brunnen für Brauchwasser am Grundstück. Beheizt wird über Gaszentralheizung (Gastank befindet sich am Grundstück). Außerdem können Sie direkt am Tischherd mit festen Brennstoffen für wohlige Wärme sorgen. Der Platz zum Entspannen. Jeder Tag ein Genuss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

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Angebot wird ein sehr gepflegtes Landhaus im steirischen Baustil mit gekreuzten Giebeln in Ost – West und Nord - Süd. Ein besonderer Hingucker ist das Indoor Hallenbad mit Solarthermie, beheizt wird mit einem neuen 36 KW Pellets Kessel von KWB und kann ganzjährig genutzt werden. Der schöne Grund besteht aus vielen hübschen und idyllisch angelegten Plätzen, einem Gemüsegarten, einem Biotop mit Regenwasser gespeist - von der umgebenden Parkanlage. Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in der Gemeinde Wies im Schilcherdorf Wernersdorf am Fuß der Koralpe in der Südweststeiermark.... [Mehr]

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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengebäude nähe Wies In idyllischer Lage am Waldrand finden Sie dieses in die Jahre gekommene, dennoch sich im guten Zustand befindliche Wohnhaus. Erbaut ca.1964 in massiver Bauweise, komplett unterkellert. Rd. 120 m² Wohnnutzfläche teilen sich auf wie folgt: EG: Vorraum/Flur, Bad-WC, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer. OG: 2 Zimmer, Bad-WCAuf dem rd. 1.173 m² großen Grundstück, welches zum Teil mit Obstbaumbestand besticht, finden Sie außerdem noch ein Wirtschaftsgebäude zu Ihrem Nutzen vor. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und könnte mit wenigen Handgriffen Ihr Traumhaus werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit einem derzeit gut vermieteten Wohnhaus, einem kleinen Haus, welches ebenfalls vermietet ist und einem Wirtschaftsgebäude. Eine sofortige Aufkündigung der bestehenden Mietverträge für beide Häuser ist jederzeit möglich. Genießen Sie die einmalige Aussicht in dieser sehr begehrten Ruhelage mit Blick auf Deutschlandsberg und darüber hinaus! Mögliche Rendite von 6%! Die in herrlicher Aussichtslage etwa 2,5 km vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernte Liegenschaft in der Katastralgemeinde Sulz mit 1 bis 3 Gebäuden bietet reichlich Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen! Die Liegenschaft ist teilbar. Der Kaufpreis gestaltet sich deshalb nach einer Besichtigung nach Vereinbarung. Gebäude 1: Hauptwohnhaus, Baujahr 1989, Brutto-Gfl. rd. 163 m², Wfl. rd. 130 m²Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss. Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, 2 Balkone Das Gebäude ist zu rd. 75 % unterkellert (Gewölbekeller, Heizraum) Gebäude 2: Wohnhaus, BJ 1976, saniert 1992, (derzeit vermietet) Brutto-Gfl. rd. 74 m² - Wfl. rd. 60 m²Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Dieses Haus ist komplett unterkellert (Heizraum, Abstellräume). Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude, Nfl. rd. 55 m² + rd. 50 m² überdachte Stellfläche... [Mehr]

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Ruhiges, sonniges und teilsaniertes Einfamilienhaus in Top-Lage in Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt. Hier erwarten Sie rd. 99 m² Wohnfläche sowie ein 765 m² großer Grund. Die Wohnfläche des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Bad mit WC und Badewanne, Abstellkammer, Küche mit Essbereich, Esszimmer mit Ausgang zu einer Laube, Schlafzimmer OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Mit einem 7,5 m² großen Balkon und einer 22 m² großen Terrasse bietet dieses nette Haus viele gemütliche Plätzchen zum Ausruhen und Entspannen. Auch die vom Esszimmer aus erreichbare Laube mit Zugang zum Garten eignet sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort. Weiters gibt es ein Nebengebäude, welches auch als Garage genutzt werden kann. Seit 2021 ist das Haus mit einem neuen Dach bestückt und 2022 erfolgte die Erneuerung des Holzvergasers, mit dem das Haus zentralbeheizt wird. Die Lage dieser Liegenschaft ist das, was sie auszeichnet. Die Gelegenheit in Zentrumsnähe zu wohnen und gleichzeitig einen hohe Ruhepol zu haben hat man nicht häufig. Verpassen Sie nicht Ihre Chance dieses nette Häuschen Ihr Eigen nennen zu können! Lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung vor Ort selbst überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]