Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Hallein

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 2021/22 a ls Niedrigenergiehaus errichtet, dadurch sind äußerst geringe Heizkosten garantiert, HWB 22,0, fGEE 0,46. Wohnung 1 hat eine Nettowohnfläche von 173,79 m², davon entfallen auf den offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen 36,73 m². Bei Wohnung 2 umfasst der Bereich Wohnen/Essen/Kochen 29,99 m². Die Gesamtfläche im Kellergeschoß beträgt 63,90 m²; hier befindet sich für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum. Für das Carport sind 36 m² vorgesehen; eine Ladestation für E- Auto ist bereits in Betrieb. Im EG und OG befindet sich je 1 Balkon, zusätzlich im EG eine Terrasse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Lungötz bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien. Das ruhige und sonnige Wohngebiet sorgt für eine entspannte, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Qualitätsbau mit maßgeschneiderten Schreinermeisterarbeiten und die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der große, pflegeleichte Garten und die unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für aktive Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges, sonniges Wohngebiet, das Ihnen eine erholsame Wohnatmosphäre bietet - Qualitätsbau mit maßgeschneiderten Schreinermeisterarbeiten - Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. 1 oder 2 Wohneinheiten - Ihre Wahl! - großer, pflegeleichter Garten ? viel Platz, wenig Aufwand - ideales Wohnumfeld für Familien - unzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten inkl. wunderschönem Badesee - großer ausgebauter Keller mit viel Stauraum - viele Wanderwege, Skigebiete, Langlaufloipen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe - direkt einzugsbereit - das Haus kann vollmöbliert übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

"Naturblick" - Einfamilienhaus in Annaberg-Lungötz Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 239 m² und eine Wohnfläche von etwa 154 m² - perfekt für Familien oder als erholsamer Rückzugsort. Sechs helle Zimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, zwei WCs sowie ein Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Gelegen in der idyllischen Umgebung von Annaberg-Lungötz, genießen Sie hier nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte und Verkehrswege. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten. Doch auch im Inneren überzeugt das Haus mit großzügigen Räumen und einer modernen Ausstattung, die eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie Familie und Freunde willkommen heißen können - ein Zuhause, das ländliche Idylle mit urbaner Nähe harmonisch vereint. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://www.remax.at/lkdok/360/1655/2225/index.html Hauptwohnsitz: Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. *Richtpreis: € 399.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. *Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das Bestandsgebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Haus bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Fotos: @sarahmatzerphotography Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Betritt man das Haus gelangt man in ein zentrales Stiegenhaus, von dem man jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss die Wohnräume erreicht. Es gibt immer zwei größere, nach Westen ausgerichtete Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein kleineres Zimmer. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und dient derzeit als Abstellraum. Der Keller ist wunderbar. Ganz trocken und geräumig, dient er derzeit als Werkstatt, Gästezimmer, Abstellraum und er beherbergt auch die generalerneuerte Heizungsanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Gemütliches Häuschen im Grünen in Abtenau - BASTLER AUFGEPASST! Dieses charmante zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400 m² eine ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die Ausrichtung nach Süd-Ost sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die teilmöblierte Einrichtung den Charakter des Hauses unterstreicht. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus 1990 bieten eine solide Grundlage, ergänzt durch eine moderne Gastherme, die für wohlige Wärme sorgt. Die doppelt verglasten Holzfenster und die Böden in Laminat sowie Fliesen schaffen ein gemütliches Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie einen Garderobenbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, eine einfache Küche, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, die entspannte Stunden in der Sonne garantieren. Der Garten erstreckt sich über 300 m² und bietet mit seiner Ausrichtung nach Ost, Süd und West vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu einem Bach, einem Wald und zahlreichen Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Obwohl das Haus an einer Hauptstraße liegt und somit nicht die ruhigste Lage bietet, gleichen die vielen positiven Aspekte dieses Angebots dies mehr als aus. Ein weiteres Highlight ist die einzigartige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, was Ihnen Privatsphäre und Freiheit garantiert. Gleich vor dem Hauseingang befindet sich ein Abrisshaus mit weiteren 1.000 m² Grund, das ebenfalls günstig verkäuflich wäre. Die Widmung der Liegenschaft ist ländliches Gebiet, und die Betriebskosten sind erstaunlich gering! Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Schulen: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. 6km entfernten Abtenau. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Banken und Apotheken befinden sich in Abtenau oder im benachbarten Rußbach am Paß Gschütt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Golling Abtenau in 21km Bushaltestelle in 90m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, exklusive Extras und eine außergewöhnliche Gartenlandschaft. Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und die Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher ebenfalls in diesem Jahr installiert. Damit wird das Haus nachhaltig mit Energie versorgt. Die Luftwärmepumpe, die 2023 installiert wurde, sorgt zudem für eine umweltfreundliche Heizung. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Ob fröhliche Gartenpartys mit Freunden, entspannende Stunden in der Relaxzone oder ein Spielplatz für die Kinder ? dieser Garten hat alles! Zusätzlich finden Sie einen malerischen Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Note verleiht, sowie einen erfrischenden Pool und einen Whirlpool ? perfekt für warme Tage im Freien. Immergrüner Efeu überwächst romantisch die Pergola, die einladenden Schattenplatz schafft. Ihr Interesse ist geweckt? Informieren Sie sich im Exposé gleich genauer über diese Immobilie. Einfach anfragen! Bei den Bildern "Wohnraum" und "Kinderzimmer" handelt es sich um ein virtuelles Homestaging und sie entsprechen daher nicht 100% der Realität. Diese Räume sind aktuell unmöbliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Oberalm im Tennengau. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und Essplatz, Terrasse, zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gästezimmer), Gästebad mit Dusche und separates WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Balkonen, Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch). Untergeschoss: Wohnlich ausgebaut, beheizt, mit Bad (Dusche, WC) ? ideal für Gäste oder Hobbys. Außenbereich: Pflegeleichte Holzterrasse und gepflasterter Vorplatz. Lage: Ruhige Sackgasse in Oberalm, mit exzellenter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Natur- und Sportliebhaber genießen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Besonderheiten: Das Haus benötigt einige kosmetische Reparaturen, insbesondere in der Küche sowie an Fenstern und Jalousien. Mit überschaubarem Aufwand lässt es sich wieder in einen Top-Zustand versetzen. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, das durch großzügigen Wohnkomfort, viel Platz und eine hervorragende Lage punktet. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten

Liebe zur Natur! Diese großzügige Landhausvilla liegt auf einem Hochplateau, in sonniger Panoramalage, abseits von Touristenpfaden, im idyllischen St.Koloman bei Salzburg. Unweit vom Landschaftsschutzgebiet Seewaldsee bietet Ihnen dieses charmante Anwesen auf einem 1.151 m² großen Grundstück und einer Wohnnutzfläche von rund 350 m² Wohnkomfort sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der zauberhafte Turm, welcher der Villa eine besondere Note verleiht und Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt, wie den Schlenken und den Schmittenstein sowie auf die Landschaft freigibt. Der gepflegte, romantische Garten samt einer Vielzahl an schönen Verweilmöglichkeiten ist der ideale Ort um die Seele baumeln zu lassen oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Diese charmante Landhausvilla in exklusiver Lage vereint Eleganz und Funktionalität zu einem einzigartigen Wohnambiente. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über dieses einmalige Anwesen in Erfahrung zu bringen und erfüllen Sie sich mit diesem Landhaus Ihren persönlichen Wohntraum, abseits von Hektik und Stress! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues traumhaftes Zuhause! Zum Kauf steht ein einzigartiges Holzhaus, mit 5 Zimmern, 2 Parkplätzen und 2 Carportplätzen. Das 2022 fertiggestellte Juwel besticht mit 129 m2 Wohnfläche, einer sonnigen 20 m2 Terrasse und einem charmanten Gartenhaus. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Holzhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung innen sowie außen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Skigebieten, Langlaufloipen und Spazierwegen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Zimmer mit 129 m2 - 20 m2 Terrasse - Einbauküche - Insgesamt 4 Parkplätze (inkl. Carport) - Kamin - Holzhaus (außen Lerch, innen Fichte) - Gartenhaus - viele Skigebiete, Langlaufloipen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe - sehr ruhige Lage, kein Zubau durch andere möglich - Waldbad inkl. Spielplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf eines renovierungsbedürftigen Hauses in der besten Lage von Adnet. Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und ist von bezaubernder Natur umgeben. Die unverbaubare Aussicht und die exklusive Nachbarschaft machen dieses Haus zu einer absoluten Rarität. Mit einem bereits vorliegenden Projekt für einen luxuriösen Umbau bietet das Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Nutzen Sie das vorhandene Projekt als Ausgangspunkt oder setzen Sie Ihre eigenen Ideen um, um ein einzigartiges und maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu schaffen. Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer exzellenten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Adnet bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielem mehr. Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Das Haus selbst benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein großzügiges Raumkonzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder ein zukünftiger Hausbesitzer sind, dieses Projekt bietet ein enormes Potenzial und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Lage in Adnet - vnverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft - Rarität in einer exklusiven Nachbarschaft - Projekt für einen luxuriösen Umbau liegt bereits vor - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Ruhe und Natur kombiniert mit urbanem Lebensstil - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Lungötz bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien. Das ruhige und sonnige Wohngebiet sorgt für eine entspannte, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Qualitätsbau mit maßgeschneiderten Schreinermeisterarbeiten und die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der große, pflegeleichte Garten und die unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für aktive Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges, sonniges Wohngebiet, das Ihnen eine erholsame Wohnatmosphäre bietet - Qualitätsbau mit maßgeschneiderten Schreinermeisterarbeiten - Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. 1 oder 2 Wohneinheiten - Ihre Wahl! - großer, pflegeleichter Garten ? viel Platz, wenig Aufwand - ideales Wohnumfeld für Familien - unzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten inkl. wunderschönem Badesee - großer ausgebauter Keller mit viel Stauraum - viele Wanderwege, Skigebiete, Langlaufloipen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe - direkt einzugsbereit - das Haus kann vollmöbliert übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]