Einfamilienhäuser kaufen in Salzburg

#Einfamilienhaus #ruhig

Josefiau: Ruhelage, EFH 250 qm Wfl., Haas & Haas Immo ☎ [Tel]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ansprechende Stadtvilla im Salzburger Stadtteil Liefering bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und wird durch einen vollunterkellerten Bereich ergänzt. Der Keller umfasst fünf vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Stauraum, Hobbyräume, Homeoffice oder sogar als Fitnessbereich eignen. Damit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls vorhanden und hilft, die Betriebskosten zu reduzieren. Der Außenbereich bietet neben einem gepflegten Garten auch einen beheizten Pool. Dieser benötigt zwar eine Reparatur, birgt jedoch viel Potenzial für entspannte Sommertage oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Doppelgarage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge rundet das Angebot ab und bietet reichlich Raum für Autos, Fahrräder oder Werkzeug. Die Lage im familienfreundlichen Stadtteil Liefering überzeugt durch die gute Anbindung an Schulen, Geschäfte und die Salzburger Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Nachbarschaft mit Nähe zur Natur. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch Raum für Ihre Ideen – ein Ort, der praktische Lösungen mit den Vorzügen einer attraktiven Lage verbindet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Gemeinde Hof befindet sich ca. 16 km östlich von Salzburg im traumhaften Fuschlsee - Gebiet. Hof bietet durch seine Nähe zur Stadt Salzburg, dem Fuschlsee und dem Salzkammergut die Möglichkeit Kultur, Sport und Erholung in der Natur miteinander zu verbinden. Und das zu jeder Jahreszeit. Mit den Bus Linie 150 ist Hof von der Stadt Salzburg viertelstündlich erreichbar. Der Autobahnanschluss in Thalgau ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Der öffentliche Hofer Naturbadestrand ist nur 3 km entfernt. Beschreibung: Das Grundstück für das wunderschöne Massivholz Einfamilienhaus ist nur drei Autominuten vom Ortszentrum Hof entfernt in einer absoluten Ruhelage mit unverbaubarem Blick auf den angrenzenden Wald. Das Haus wird in KLH Bauweise errichtet. D.h. das Untergeschoß wird in Stahlbeton gebaut, die beiden Obergeschoße in Kreuzlagenholz. Kreuzlagenholz besteht aus übereinander gestapelten Fichtenlamellen, die mittels formaldehydfreien Klebstoffs unter einem hohen Pressdruck zu großformatigen Massivholz-Bauelementen verleimt werden. Diese werden von der Firma KLH Massivholz GmbH in der Steiermark hergestellt und gelten als CE zertifizierter Baustoff. Die verwendeten Rohlamellen stammen aus nachhaltigen Waldwirtschaft und sind entweder PEFC oder FSC® C119602 - zertifiziert. Aufgrund dieser Bauweise ist eine Übergabe, aus jetziger Sicht, noch in diesem Jahr möglich. Nähere Informationen finden Sie unter: KLH MASSIVHOLZ GMBH GEWERBESTRASSE 4 A-8842 TEUFENBACH-KATSCH www.klh.at Raumaufteilung: UG: Eingangsbereich Doppelgarage Fitness Raum Hobby Raum Technik Raum EG: Foyer Familienbad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC 2 Kinderzimmer Eltern-Schlafzimmer mit Bad/WC, Fenster, Wanne, Dusche und begehbaren Schrank Balkon ca. 30 m² OG: Wohn-, Ess- und Kochbereich, ca. 56 m², offen mit sichtbarer Dachkonstruktion und vollflächiger Glasfront Büro und Loft WC mit Fenster Speis Terrasse mit Außenstiege ca. 33 m² Allgemeines: Aufgrund der frühen Bauphase können Käufer bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badezimmermöbel udgl. noch mitbestimmen. Der Preis ist gegen Eigenleistung noch verhandelbar. Status: In der KW 28 wurde mit dem Aushub begonnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familientraum in Kuchl - Haus mit großem Garten, Pool und viel Platz Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Kuchl? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Das Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Georgenberg steht auf einem ca. 848 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das 1980 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) jeweils rund 80 m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert. Der herrliche Pool im Garten und der offene Kamin auf der Terrasse schaffen eine besondere Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist ideal für Familien sowie Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Vorraum begrüßt, der sich auch hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, in der auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die Küche führt direkt weiter in das angrenzende Esszimmer. Ein offener Rundbogen verbindet das Esszimmer mit dem hellen, geräumigen Wohnzimmer - perfekt für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein Kachelofen zwischen Wohn- und Essbereich sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Im östlichen Teil befindet sich der private Elternbereich mit einem Ankleideraum, einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden. Im westlichen Teil des Obergeschosses befand sich ursprünglich eine Einliegerwohnung mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnraum. Diese wird derzeit als großes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und eigenem Badezimmer genutzt. Die Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden, sodass die Einliegerwohnung bei Bedarf wiederhergestellt werden kann. Im Keller, den Sie bequem vom Vorraum im Erdgeschoss erreichen, gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna und offener Dusche. Ein großer Raum (ca. 35 m²) bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Partyraum oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen kleineren Lagerraum und den Heizraum. Das Haus wird über eine elektrische Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss beheizt, und auch das Warmwasser läuft elektrisch. Eine Umrüstung auf eine effiziente Wärmepumpe ist möglich, um die Energiekosten zu senken. Die Holzfenster sind doppelt verglast, und das Gebäude wurde bereits beim Bau gedämmt. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 30 m² große Doppelgarage mit elektrischem Tor. Hier können Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen. Zusätzlich steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz für ein Auto zur Verfügung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

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Dieses im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Oberalm im Tennengau. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und Essplatz, Terrasse, zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gästezimmer), Gästebad mit Dusche und separates WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Balkonen, Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch). Untergeschoss: Wohnlich ausgebaut, beheizt, mit Bad (Dusche, WC) ? ideal für Gäste oder Hobbys. Außenbereich: Pflegeleichte Holzterrasse und gepflasterter Vorplatz. Lage: Ruhige Sackgasse in Oberalm, mit exzellenter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Natur- und Sportliebhaber genießen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Besonderheiten: Das Haus benötigt einige kosmetische Reparaturen, insbesondere in der Küche sowie an Fenstern und Jalousien. Mit überschaubarem Aufwand lässt es sich wieder in einen Top-Zustand versetzen. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, das durch großzügigen Wohnkomfort, viel Platz und eine hervorragende Lage punktet. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung bietet Ihnen auf einem ca. 744 qm großen Grundstück ein einmaliges Wohnerlebnis. Hauptmerkmale: Lage: Einfamilienhauslage, nahe der Salzach und der Aigner Au. In wenigen Minuten erreichen Sie am Salzach Fahrradweg die Innenstadt von Salzburg. Grundstück: 744 qm Fläche mit XL Terrasse, Gartenhaus und beheiztem Pool mit Überdachung. Zufahrt und Parkmöglichkeiten: Elektrisches Gartenschiebetor, Einzelgarage und Carport mit Überhöhe Ebenen: Zwei Stockwerke und ein Keller, Rohdachboden Erdgeschoss: Separate Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Esszimmer, große Garderobe und Toilette. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, zusätzliches kleines Zimmer als Homeoffice oder Ankleideraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster. Dachgeschoss: der Rohdachboden verfügt über rund 60 qm Bodenfläche und fällt vom Giebel zu den Seiten entsprechend der Dachneigung ab. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage, wir haben ein aussagekräftiges Exposé für Sie vorbereitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiges, zum Großteil renoviertes Einfamilienhaus, in schöner, sonniger Lage, auf einem ca. 904 m² Grundstück, in ländlicher Umgebung, nahe dem Ufer des Zeller Sees! Geeignet als Hauptwohnsitz sowie als FERIENHAUS zur Vermietung an Touristen! Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt inmitten einer kleinen Ansiedlung von Privathäusern, in der Nähe des Naturschutzgebietes, mit einem herrlichen Blick auf die Gipfel des Steinernen Meeres. Das Anwesen wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und 2012/13 weitgehend saniert. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst ca. 190 m², plus eine große Terrasse, Balkon, eine Garage (20 m²) und einen angebauten, gemauerten Geräteschuppen (20 m²). Für die Gestaltung des restlichen ca. 700 qm großen Gartens haben Sie viele Möglichkeiten! Derzeit gibt es ein großes, massives "Kletter- und Spaßelement" für Kinder sowie eine "Grillhütte" im Garten. Das Haus wäre ideal für eine große Familie, könnte aber auch in 2 oder 3 Wohneinheiten umgewandelt werden. In den letzten Jahren wurde es erfolgreich als Gruppenhaus vermietet. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über Details! Wichtigste Eckdaten: - Nutzung: touristische Vermietung als FERIENHAUS und/oder Hauptwohnsitz - Heizung: Gas - gemauerter "Geräteschuppen" - Gartenhäuschen - "Outdoor-Spielplatz" mit massiven Spielgeräten aus Holz - Garage - 4 - 5 Parkplätze im Freien Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen im idyllischen Thumersbachtal, der "Sonnenseite" von Zell am See! Hier präsentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich auch als perfektes Feriendomizil für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Umgeben von Einfamilienhäuser bietet es nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten,, wie z.B. Wanderungen, Mountainbiketouren und Skitouren. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Domizil. Im Sommer lädt die große Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen, zu entspannen und am Abend beim Grillen den Tag Revue passieren zu lassen. In den Wintermonaten sind die Skigebiete Zell am See und Kaprun mit dem Auto leicht zu erreichen und die Sauna im Haus bietet nach einem Tag auf den Pisten wohlverdiente Entspannung. Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich durch die Möglichkeit, dieses Anwesen als Ferienhaus zu nutzen und es touristisch zu vermieten. Damit können Sie nicht nur selbst die Vorzüge des charmanten Chalets genießen, sondern auch Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in der Region Zell am See ermöglichen. Zusammenfassung Eckdaten: - Baujahr 1974 - Wohnnutzfläche ca. 245 m² - gr. Wohnbereich mit Kachelofen - Küche separat - 4 Schlafzimmer - Sauna - Inventar inklusive - große Terrasse, Balkon im 2. OG - touristische Nutzung Renovierungen: 1986-87 erste Renovierungen: - Anbau auf der linken Rückseite mit einer Balkontür - alle Fenster erneuert, - Isolierung u. Pflasterung der Terrasse - Balkonverkleidung In den Jahren 2018 bis 2023: unter anderem: - neue Fußböden - neue Sauna - Neugestaltung des Wirtschaftsraumes und - Installation einer Schuh-Heizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 3 Die Liegenschaft befindet sich im Thumersbacher Tal, auf dem sonnigen Teil von Zell am See und ist nur ca.1,5 km vom Ortskern Thumersbach entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Fahrminuten, bzw. zu Fuß erreichbar! Das Zentrum von Zell am See und die Skigebiete Zell am... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf der Sonnenseite von Zell am See! Hier erwartet Sie etwas Besonderes! Ein älteres Bestandsobjekt auf einem traumhaften Grundstück, in wunderbarer Lage im begehrten Ortsteil Thumersbach! Die Immobilie befindet sich am Taleingang und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen, in dieser nahezu perfekten Lage. Das Grundstück erstreckt sich großzügig über insgesamt 1.308 m² (aufgeteilt auf 2 Parzellen) und bietet eine Fülle an Gestaltungsoptionen. Die Details für eine mögliche Bebauung müssen mit der Gemeinde abgestimmt werden. Obwohl sich die Liegenschaft in einem populären Wohngebietes befindet, ist das Grundstück - vor allem wegen der groß gewachsenen Hecke - mehr oder weniger uneinsichtig und die Privatsphäre gewährleistet. Die reine Wohnfläche des bestehenden Hauses beträgt ca. 140 m² und ist über zwei Etagen verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 64 m² im Keller, sowie ca. 60 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Im Jahr 1986 wurde es von den aktuellen Besitzern erworben, und im Zuge dessen teilweise renoviert. Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt, den Charme des Hauses zu erhalten und zu pflegen. Neben der gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ist ein weiterer Pluspunkt die Doppelgarage und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere Parkplätze. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Bei näherem Interesse arrangieren wir gerne eine Besichtigung für Sie! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 2 Die Liegenschaft befindet sich am Anfang des Thumersbacher Tales, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Das Zentrum von Zell am See ist ca. 4 km entfernt. Die Räumlichkeiten verteilen sich über 2 Geschoße und insgesamt ca. 140 m² Wfl.: Erdgeschoß: - Eingang... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezauberndes Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise in Neumarkt am Wallersee! Willkommen in diesem charmanten dreistöckigen Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise, die Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, in einer der begehrtesten Lagen von Neumarkt am Wallersee zu wohnen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Der Eingang im Erdgeschoß bringt Sie direkt über die Garderobe in die 2 großzügigen Kellerräume sowie den Heizraum - der aufgrund des platzsparenden Fernwärmeanschlußes derzeit als Fahrradkeller dient. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten – ideal für Kinder-, Elternzimmer oder ein Büro. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich in der 2. und obersten Etage. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster mit Alu-Verklippung, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Böden sind hochwertig gestaltet mit Parkett, Feinsteinzeug und Kork. Neben einem Badezimmer mit Wanne und WC steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche mit Miele-Geräten und erst 2 Jahre jungen Backofen und Ceranfeld. Beheizt wird diese Wohlfühloase mit Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen Stellplatz vor dem Gebäude. Bei Bedarf kann hier noch ein weiterer Stellplatz geschaffen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Schulen: VS: ca. 650m MS: ca. 350m KIGA: ca 350m Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahn Eugendorf in etwa 14 km, Bushaltestelle in 500m und Bhf Neumarkt in etwa 1500m erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zell am See/Thumersbach mit perfektem Blick auf die umliegende Bergwelt! Das neuwertige, moderne im Jahr 2020 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger sonniger Hanglage von Thumersbach! Sehr interessant ist die bereits bestehende Baubewilligung für einen geplanten Zubau inkl. Aufstockung im nordseitigen Bereich der Liegenschaft! Einteilung: Untergeschoss: Eingangsbereich bzw. Vorraum mit Garderobe und Aufgang in das Erdgeschoss, große Garage, Technikraum; Erdgeschoss: Vorraum/Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer, hochwertiges Bad mit Badewanne- Dusche und WC, Abstellraum; Oberschoss: Vorraum/Stiegenhaus, großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Speis, Bad mit Dusche und WC; das Haus befindet sich in sonniger Hanglage von Thumersbach, bietet einen gemütlichen Charakter, sowie ein maximales Maß an Privatsphäredurchdachte Einbauküche mit extra Kochinsel, Markengeräten und Ausgang auf die Terrassedie Terrasse lädt zum Genießen des tollen Bergblicks eindas Vorzimmer ist mit einer praktischen Einbaugarderobe (Altholz) eingerichtetdas gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattetdas große Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und perfekt passende Möbel Qualitätsfenster-Elemente, in den Schlafzimmern mit Raffstores und Fliegengitter Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Wärmepumpe Photovoltaikanlagesehr praktisch: 2 Pkw-Stellplätze in der beheizten Garage, sowie weitere Kfz- Stellplätze im Freienhervorzuheben ist auch die durchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,70 mim Obergeschoss im Wohnbereich besteht die Möglichkeit für einen Kachelofen (Holzofen) für den nordseitige Bereich ist eine Baubewilligung für einen geplanten Zubau inkl. Aufstockung vorhandendas Haus wird unmöbliert verkauft Perfekte Lage in Zell am See/Thumersbach: sehr ruhig und doch nicht weit weg von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich! Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben! Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]