Einfamilienhäuser kaufen in 4173 Sankt Veit im Mühlkreis
(Rohrbach, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4173 Sankt Veit
4173 Sankt Veit im Mühlkreis / 160m² / 5 Zimmer
€ 3.625,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig
OPEN HOUSE: Das Objekt kann am 28.03.2025 von 13: 00 bis 17: 00 im Zuge eines "Open House" besichtigt werden. Hier kommen Sie zur Anmeldung: Hier geht es zur Online Terminbuchung Naturliebhaber aufgepasst - Ihr persönliches Paradies in absoluter Ruhelage! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnen im Grünen mit höchstem Komfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 6.087 m² genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das im Jahr 1969 errichtete Haus überzeugt mit ca. 160 m² Wohnfläche, traditioneller Architektur und historischem Charme. Hochwertige Antiquitäten verleihen dem Interieur eine besondere Note, während fünf Kamine eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein nachträglich angebauter Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert den Wohnraum und sorgt zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit. Eine Ortswasserleitung sowie zwei Brunnen für Gartenbewässerung und Pool, sowie der idyllische Teich auf dem Grundstück - perfekte Orte, um die Ruhe der Natur zu genießen. Für entspannte Stunden an heißen Sommertagen sorgt der Swimmingpool mit traumhaftem Blick ins Mühlviertel. Aufgrund der Höhenlage ist die Temperatur im Sommer angenehm kühl und nahezu nebelfrei. STERNCHENBAU: dies bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland" DETAILS: * ca. 160 m² Wohnfläche (EG+UG) * ca. 6.087 m² Grund inkl. Wald * Wintergarten mit Fußbodenheizung * voll möbliert * 5 Kamine (drei sind aktiv - Küche, Heizung, offener Kamin) davon sind zwei in Reserve * Antiquitäten inklusive * Swimmingpool mit Abdeckung * Ortswasserleitung vorhanden, sowie Recht auf Wasserentnahme aus zwei Brunnen mit Trinkwasserqualität * Teich * Alleinlage * Blick ins Mühlviertel * Kanalanschluss im Haus * Festnetzanschluss Telefon mit WLAN Anschluss vorhanden INFRASTRUKTUR & FREIZEIT: * Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants & Bäckereien * Kindergarten & Schulen * Hausarzt * Rad -und Wanderwege * Naturbadeanlage Überzeugen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 212.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 4173 Sankt Veit
4173 Sankt Veit im Mühlkreis / 160m² / 5 Zimmer
€ 4.062,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig
OPEN HOUSE: Das Objekt kann am 28.03.2025 von 13: 00 bis 17: 00 im Zuge eines "Open House" besichtigt werden. Hier kommen Sie zur Anmeldung: Hier geht es zur Online Terminbuchung Naturliebhaber aufgepasst - Ihr persönliches Paradies in absoluter Ruhelage! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis sowie höchsten Wohnkomfort in absoluter Ruhelage. Die Immobilie besticht durch eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 7.548 m², die mit einem traumhaften Ausblick und einer naturnahen Umgebung beeindruckt. Das Haus wurde 1969 errichtet und vereint auf ca. 160 m² Wohnfläche traditionelle Architektur mit historischem Charme. Es ist voll mit hochwertigen Antiquitäten ausgestattet, welche dem Interieur eine besondere Note verleihen, während fünf Kamine eine behagliche Atmosphäre schaffen. Ein nachträglich errichteter Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Brunnen für die Gartenbewässerung sowie den Pool wie auch eine Ortswasserleitung. Der harmonische Teich auf dem Grundstück bietet an warmen Sommertagen einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur, ebenso sorgt ein Swimmingpool mit herrlichem Blick ins Mühlviertel für Erfrischung an warmen Tagen und lädt zum Entspannen ein. Ein liebevoll gepflegter Troadkasten dient als malerischer Rückzugsort und besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit edlen Antiquitäten, die ihm einen einzigartigen, traditionellen Charme verleihen. Dieses historisch bedeutende Bauwerk wurde mit großer Sorgfalt und Hingabe erhalten und stellt ein wertvolles Kulturgut dar. Solch ein Objekt ist eine echte Rarität - besonders in diesem guten Zustand. Die Liegenschaft ist von einer prächtigen Fichtenhecke umgeben und bietet Familien ein idyllisches Umfeld. Kinder können hier ungestört auf Entdeckungstour gehen und die faszinierende Welt der unberührten Natur erkunden. Dank der erhöhten Lage bleibt die Temperatur selbst an heißen Sommertagen angenehm kühl und die Region ist nahezu nebelfrei. STERNCHENBAU: dies bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland" DETAILS: * ca. 160 m² Wohnfläche (EG+UG) * ca. 7.500 m² Grund inkl. Wald * Wintergarten mit Fußbodenheizung * voll möbliert * 5 Kamine (drei sind aktiv - Küche, Heizung, offener Kamin) davon sind zwei in Reserve * Antiquitäten inklusive * Swimmingpool mit Abdeckung * Ortswasserleitung vorhanden, sowie Recht auf Wasserentnahme aus zwei Brunnen mit Trinkwasserqualität * Teich * idyllischer Troadkasten * Alleinlage * Blick ins Mühlviertel * Kanalanschluss im Haus * Festnetzanschluss Telefon mit WLAN Anschluss vorhanden INFRASTRUKTUR & FREIZEIT: * Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants & Bäckereien * Kindergarten & Schulen * Hausarzt * Rad -und Wanderwege * Naturbadeanlage Überzeugen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 212.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
