Einfamilienhäuser kaufen in 4312 Ried in der Riedmark
(Perg, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4312 Ried
4312 Ried in der Riedmark / 155m²
€ 1.090,32 / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus an der Lungitzer Landesstraße in Ried in der Riedmark bietet vor allem zwei Vorteile: Natur pur vor der Tür und die Nähe zur Infrastruktur. In einer naturnahen Umgebung, zwischen Wiesen und Feldern, bietet dieses Haus die Chance, die eigenen Vorstellungen vom Wohnen in die Tat umzusetzen. Hier genießen Sie Privatsphäre, da der nächste Nachbar in etwa 100 Meter Entfernung liegt – gute Voraussetzungen für Tierliebhaber oder Hunde- besitzer, die auf der Suche nach Freiraum für sich und ihre vierbeinigen Freunde sind. Gute Lage zwischen Ruhe und Stadtleben Nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt und mit der Landeshauptstadt Linz in ca. 25 Minuten gut erreichbar, bietet die Lage des Hauses gute Voraussetzungen für Menschen, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Ried in der Riedmark selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportangeboten vieles, was das Herz begehrt. Die Lage inmitten der Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Privatsphäre direkt vor der Haustür. Flexibel nutzbares Raumkonzept – Ideal für Familien und Individualisten Mit seinen zwei Wohneinheiten und getrennten Eingängen eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie als auch für zwei separate Parteien – sei es als Mehrgenerationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung zur Vermietung. Die Flexibilität, die dieses Wohnhaus bietet, ist ein klarer Pluspunkt und lässt Ihren individuellen Wohnideen Raum zur Entfaltung. Die Grundstruktur des Hauses ist solide, und mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein echtes Schmuckstück erschaffen. Für Sparfüchse und Sanierungsfreudige – Ein Projekt mit Potenzial Dieses Haus spricht besonders jene an, die ein leistbares Eigenheim suchen und keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben. Die Investition in die eigene Arbeit ermöglicht es, sich hier ein wertvolles Zuhause mit einzigartigem Charme zu schaffen. Für alle, die eine langfristige Wohnperspektive und die Chance auf ein individuell gestaltetes Heim suchen, ist dieses Objekt eine spannende Gelegenheit. Kontakt: Christian Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4312 Ried
4312 Ried in der Riedmark / 248m² / 7 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Vielseitiges Gewerbe- und Dienstleistungszentrum – Ihr Objekt für Bildung, Gesundheit und mehr... Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Gewerbeobjekt präsentieren zu dürfen, das durch seine Vielseitigkeit und exzellente Lage überzeugt. Das im Jahr 2014 hochwertig errichtete Gebäude bietet auf 248 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² ideale Voraussetzungen für verschiedenste Gewerbe- und Dienstleistungsbranchen. Perfekte Lage und Infrastruktur Das Objekt verfügt über 15 eigene Parkplätze sowie die Möglichkeit, weitere Parkflächen in Pacht zu übernehmen, sodass insgesamt 35 Parkplätze zur Verfügung stehen. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und einen bequemen Zugang für Ihre Kunden, Patienten oder Seminarteilnehmer. Moderne und hochwertige Ausstattung Das Gebäude wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und bietet modernste technische Ausstattung, die alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Gewerbeobjekt erfüllt: Beheizung über eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der große Seminarraum und der Empfangsbereich sind mit Klimaanlagen ausgestattet.. Die komplette Beschattung wird durch ein Loxone-Bussystem gesteuert. Zusätzliche Lagerfläche durch einen mit dem Haus verbundenen Container. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt verfügt neben den beiden großzügigen Seminarräumen über vier weitere Behandlungsräume (derzeit wird einer davon als Büro genutzt), die sich ideal für therapeutische oder medizinische Dienstleistungen eignen. Ein weitläufiger Empfangs- und Wartebereich heißt Ihre Kunden oder Patienten in einer angenehmen Atmosphäre willkommen. Ebenso wäre die Nutzung für eine Versicherungsagentur mit Zulassungsstelle, oder einfach als Büro für Steuerberater- oder Rechtsanwaltskanzleien denkbar. Mit geringem Umbauaufwand kann das Gebäude auch als Wohnhaus adaptiert werden, was zusätzliche Optionen für Investoren eröffnet. Ideale Eignung für vielfältige Branchen Ob als Erwachsenenbildungszentrum, für gesundheitsorientierte Dienstleistungen oder Büroflächen – dieses Objekt bietet Ihnen und Ihren Kunden ein professionelles und komfortables Arbeitsumfeld. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumnutzung machen das Objekt attraktiv für verschiedenste Branchen. Nutzen Sie diese Chance, ein zukunftsorientiertes und hochwertig ausgestattetes Objekt zu erwerben, das durch seine durchdachte Infrastruktur und hervorragende Lage überzeugt. Komplettangebot Zum Verkauf steht nicht nur die Immobilie, sondern im Angebot ist die gesamte Firma inbegriffen - dies beinhaltet die komplette Innenausstattung, jegliche Einrichtung, der sehr etablierte Name der "Feelgood Akademie" sowie die laufenden Partnerschaften. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses exklusive Objekt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
