Einfamilienhäuser kaufen in 4730 Waizenkirchen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHÖNER BAUGRUND IN IDYLLISCHER UND RUHIGER LAGE INKL. FERTIG GEPLANTEM UND BAUGENEHMIGTEM EFH-PROJEKT Auf diesem Grundstück in absoluter Ruhelage, gelegen zwischen Peuerbach und Waizenkirchen, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim direkt wahr werden lassen. Das fertig geplante und genehmigte Einfamilienhaus ist sofort realisierbar! Zu einem Top-Preis von € 392.000.- erhalten sie ein belagsfertiges Haus. Für zusätzliche € 63.000.- kommen eine Garage (36 m²) mit Platz für 2 PKWs und ein Garagennebenraum (24 m²) mit viel Stauraum hinzu. Inklusive den Grundstückskosten von € 87.000 realisieren Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus am Land für € 479.000. Das Haus in schlüsselfertiger Ausführung ist für einen Preis von € 448.500.- zu haben, zusätzlich Grundstückskosten. Geplant und gebaut wird von einem erfahrenen, renommierten Bau- und Architekturbüro. GRUNDSTÜCK UND MÖGLICHKEITEN: Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 835m² ist dieses Baugrundstück die perfekte Wahl für alle, die nach einem erschwinglichen und dennoch großzügigen Platz zum Leben suchen. Egal, ob Sie eine Familie gründen, den Ruhestand genießen oder einfach nur dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Mit einer malerischen Landschaft und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bietet Heiligenberg eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für ein Eigenheim geeignet ist. Die 835m² Fläche des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig noch Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool zu haben. Sie haben die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu gestalten. Egal, ob Sie von einem modernen Haus mit klaren Linien und großen Fenstern träumen oder eher einen traditionellen Landhausstil bevorzugen, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihre Vision. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend mit freundlichen Nachbarn und einer starken Gemeinschaft. Hier können Sie Ihre Kinder sicher und glücklich aufwachsen sehen und gleichzeitig eine gute Nachbarschaft genießen. Die ruhige Umgebung bietet auch die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren oder Picknicken zu genießen. Das Beste an diesem Grundstück ist jedoch, es besteht ein Einreichplan für ein Einfamilienhaus samt Energieausweis, Baubescheide und Baubeschreibung. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen. Sämtliche Zahlungen wurden bereits beglichen und sind im Kaufpreis enthalten: * Geometerkosten und Gebühren * Straßenabtretung für das Grundstück * Infrastrukturkostenbeitrag * Aufschließungskosten (Kanal, Wasser, Verkehrsflächen) Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Heiligenberg, Oberösterreich, ein perfekter Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim ist. Mit einer ruhigen Lage, großzügiger Größe, guter Infrastruktur und einem erschwinglichen Preis bietet es alle Vorteile, die Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Grundstück, um Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach viel Wohnraum und viel Lagerfläche, Garage und Werkstatt. dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen! Das Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann umgehend bezogen werden, Die 2. Wohnung wird fallweise an Arbeiter vermietet und könnte dadurch bestandsfrei übernommen werden. Der Nutzgrund mit einem kleinen Bach und Waldstück schließt direkt an das Wohngebäude an und wäre perfekt geeignet zur Tierhaltung. Der Bauernhof ist arrondiert, ein Teil der Grundstücke ist nur durch eine öffentliche Straße vom Haus getrennt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformationen für eilige Leser: Erstbezug Ziegel-Mauerwerk Belagsfertiger Zustand Wohnfläche mit großzügigen 139 m2 Belagsfertig 375.000 Eurooptional Schlüsselfertiger-Zustand um 425.000, Euro Belagsfertiger Zustand: Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es noch einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände streichen, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkon- fertigstellen. Belagsfertig eignet sich für alle die selbst Ihre Innenausstattung wählen wollen, optional kann auch ein Schlüsselfertiges Paket angeboten werden. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Bei uns ist ab der individuellen Planung ein staatlich geprüfter Gutachter für die korrekte Errichtung verantwortlich und überprüft jeden Bauabschnitt!! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Holzriegel errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte: Erdgeschoss• eine Diele• eine Garderobe• eine Küche mit offenem Wohn-Ess-Bereich• ein Abstellraum• ein Technikraum• ein WCDachgeschoss• eine Galerie• ein Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WCHighlights:• Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz inkl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K, HWB 45, fGEE 0,75• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung bzw Fußbodenkühlung im Sommer• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Einhebel Mischbatterien• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,5 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Der angegebene Preis dieses Hausmodells ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte ! Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses ca. 139 m² große Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Waizenkirchen, mit optimaler Raumaufteilung wird belagsfertig oder schlüsselfertig (Aufpreis 40.000 €) zum Verkauf angeboten. 6 Zimmer, darunter ein geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 32 m² vervollständigt das Gesamtbild dieses einmaligen Projektes. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein ca. 12m² großes Zimmer, welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein ca. 7 m² großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Des weiteren ist ein ca. 5 m² großer Abstellraum und ein Bad mit Dusche und separatem WC vorzufinden. Die ca. 37 m² große Doppelgarage ist sowohl vom Inneren als auch von außen des Hauses begehbar. Rund um das Haus befindet sich ein Garten, der vom Wohn-Ess-Kochbereich erreichbar ist. Im Obergeschoss wurden 4 Zimmer mit ca. 9m², ca. 12m², 14m² und ca. 17m² und ein Bad/ WC eingerichtet. Von hier aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, wobei anzumerken ist, dass man diese bei der Gemeinde erst bewilligen lassen muss, um sie als solches nutzen zu können. Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster wurden mit Dreifachverglasung und Kunststoffrahmen sowie elektrischen Raffstores versehen. Sollten Sie die Fertigstellung selbst in die Hand nehmen, werden Sie wahrscheinlich sparsam Ihre gewünschte Austattung im Haus bekommen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig um einen Aufpreis von 40.000,- € zu erwerben, in diesem Fall werden Ihnen für jeden Posten 3 Austattungsvarianten zur Wahl gestellt (Sonderwünsche auch möglich). Diese Immobilie trifft genau Ihre Suchkriterien ? Dann überzeugen Sie sich vor Ort! Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!... [Mehr]