Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit Blick auf Maria Schmolln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 1993 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 80m² und 60 m². Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 5 Zimmer, und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1993 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Lage, der Ausblick, die Terrasse, der Balkon und ein großzügiger Keller . 2021 wurde das ganze Haus gestrichen, der Dachgiebel, die Dachrinne erneuert und eine neue Dachrinne montiert. Außerdem wurde 2022 der Brenner der Heizung ausgetauscht. Das Haus ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Bad. Außerdem gehört ein wunderschön gemauerter Kachelofen zur Ausstattung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Für Menschen, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten, wartet hier die ideale Immobilie. Im Haus befinden sich noch keine Innentüren und Bodenbeläge. Nach Ihrem Geschmack können Sie die Ausgestaltung des Bads und WC vornehmen. Der Strom ist samt Schaltern fertig installiert, die Heizung, Wasseranschlüsse und die Wände in den Wohnräumen sind ebenso fertiggestellt und weiß gestrichen. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Garten wartet auf den letzten Feinschliff. Es überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss und bodentiefen Fenstern, die viel Licht und Sonne hereinlassen. Der Blick in den Garten und dahinter liegende Natur lädt zum Träumen ein. Die ideale Raumaufteilung im Erdgeschoss mit seinem großen Wohnraum und weiteren nützlichen Zimmern erstreckt sich bis in das Obergeschoss mit seinen drei Schlafräumen und großem Bad. Hier lässt sich alternativ auch ein Homeoffice einrichten. Eine große praktische Doppelgarage bietet zudem viel Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Stellplätze bieten sich vor dem Haus an. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier die Innengestaltung frei vornehmen, und Material, Farben und Design nach Ihren persönlichen Vorstellungen individuell wählen. Dies ist eine günstige Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, Ihr eigenes Traumhaus zu vollenden. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

**Hausbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1239 m² in einer idyllischen Lage nahe dem malerischen Salzburger Seenland mit dem Mattsee, Obertrumer-See und Grabensee. **Lage** Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die drei Seen, die zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. **Garten und Außenbereich** Der weitläufige Garten lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Ob Gartenarbeit, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden und Familie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. **Zusätzliche Informationen** Das Haus aus dem Jahr 1967 hat seinen eigenen, nostalgischen Charme und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Die solide Bauweise und die attraktive Lage nahe des Salzburger Seenlandes, machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition. **Flächen** Gartenfläche: ca 1.100 m² Kellerfläche: 33 m² Garagenfläche: 8 m² Terrasse: 8 m² **Ausstattung** • Bauweise: Ziegel-Massivbauweise • Wärmedämmung: Keine Wärmedämmung • Dachform: Satteldach • Fenster: 2-fach Verglasung, Kunststofffenster • Außenliegende Beschattung: Rollos (manuell) • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen • Sanitäreinrichtungen: Einfach/Veraltet • Elektroinstallationen: Unterputzverkabelung • Heizungsanlage: Fernwärme • Beheizung: Radiatoren/Heizkörper, - Einzelofen/Schwedenofen • Innentüren: Holzzargen (furniert) • Sonstige Eigenschaften: Kamin **Zusatzinformationen** • Anbindung an öffentliche Bus/Bahn (bis 1km) Verkehrsmittel • Umgebung: Wohnlage • Nahversorgung: Supermarkt, Fachhandel in der Nähe (bis 3km) • Freizeiteinrichtungen: Sport- u. Kultureinrichtungen in der Nähe (bis 5km) • Bildungseinrichtungen: Kindergarten (bis 3km), Schulen (bis 3km) **Privatverkauf - Provisionsfrei** **keine Makler**... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Günstiges, geräumiges, sehr schönes Zweifamilienhaus mit Separaten Eingängen. EG.- 3 Schlafzimmer, Küche, Bad (Badewanne), WC, Veräteraum, Vorraum, Garage- 92,71 m2 OG.- 4 Zimmer, Küche, Bad (Badewanne), WC, Diele, Terasse, Balkon (überdacht).- 104,16 m2 DG.- Zimmer , Vorzimmer- 24,34 m2 5 Auto Stellplätze Garage- 20,21 m2... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Doppelhaus Bungalow in Altheim ! Angeboten wird hier ein Bungalow in Massivbauweise mit einer Wohnflächen von ca. 116m² in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage. Raumaufteilung: • Diele • 2 Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum • Wohn/ Koch und Essbereich • Technikraum Die überdachte Terrasse und den angrenzenden privaten Garten erreichen Sie durch direkten Zugang vom Wohnbereich. Für die angenehme Wärme im Haus, sorgt die Fußbodenheizung die mittels Luftwärmepumpe betrieben wird. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Energieausweis ist in Bearbeitung. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: 3 km südlich des Zentrums der Gemeinde Lochen am See Besonderes: Unverbaubare Lage! Orientierung: N/W Baujahr: 1997 Wohnfläche: 185 m² Grundstück: 836 m² Erdgeschoss: Eingang, Diele, Küche im Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum oder Büro, WC, Dusche, Abstellraum, Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad + WC, begehbarer Schrankraum, Dachboden (Ziehtreppe) Dachgeschoss: kleiner Dachboden Garage: Doppelgarage, diverse Abstellplätze Zimmer: 6 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum (Speis) Nutzfläche: ca. 290 m² Energieausweis: HWB 98, fGEE 1,32 Aufschließung: Senkgrube 30 m², eigener Brunnen 40 m tief Zustand: kein guter Zustand, Trockenlegung im Keller + Garage Allgemeines: Lasberg ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Lochen am See mit ca. 17 Einwohnern, Lochen hat ca. 2968 Einwohner. Die Liegenschaft ist ca. 3 km südlich des Zentrums entfernt Vorwiegend ältere Wohngebäude + Landwirtschaftliche Gebäude, Massivbauweise, EG + OG, Vollunterkellerung inkl. Garage, Zufahrt nördlich, Hauseingang westseitig, nur über Wiese möglich. Heizung: Öl + feste Brennstoffe, Fußbodenheizung Beziehbarkeit: nach Sanierung, jederzeit Sonstiges: Das Wohnhaus ist im gesamten Kellergeschoß und teilweise im EG von Wasser und Feuchtigkeit bereits sehr in Mittleidenschaft genommen worden. Dies passierte unteranderem durch fehlende Drainagen und Abdichtungen. Außerdem zu wenig Belüftung und Beheizung, dadurch im EG sichtbare Dammflecken/Oberflächenschimmelbildung; Trockenlegung Keller dringend erforderlich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkauft wird dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Küche, 3 Zimmer, Bad, WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage, welche als Stau- und Lagerraum dient sowie eine Werkstatt. Sie gelangen von hier auf die großzügige, abgetrennte Terrasse. Das Grundstück liegt in der Widmung Dorfgebiet. Der Garten erstreckt sich über ca. 700 m², was reichlich Platz für vielfältige Familienaktivitäten bietet oder sogar zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Fotos und Adresse vom Grundstück, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten

Zum Verkauf steht dieses Anwesen mit viel Grund und traumhaften Naturteich in Waldrandlage. Das Anwesen bietet alles was das Herz begehrt! Ein kleines Paradies am Waldrand gelegen, mit direktem Zugang zur freien Natur und zahlreichen modernen Features in und um die Gebäude. Dank ausführlicher Renovierungsarbeiten präsentiert sich diese Immobilie in bestem Licht! Im Angebot enthalten sind 2 Gebäude sowie insgesamt über 1.200 m² Grund. • Das Wohnhaus mit integriertem Lift, einer Sauna, modernster Küche, Windhager Ofen, kompletter Fensterfront und vielem mehr! - - Das zweite Gebäude war ursprünglich ein Stall und wird aktuell als Abstellfläche und Werkstatt genutzt. Der großzügige Garten enthält einen Naturteich und die gesamte Liegenschaft ist mit Gitterstabmattenzaun eingefriedet. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Für weitere Informationen, Fotos und Adresse vom Grundstück, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

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Lage: Siedlungslage, Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar Besonderes: Ideal für eine große Familie! Orientierung: S/W/O Baujahr: 1950/1993 Wohnfläche: ca. 181 m² Grundstück: ca. 928 m² Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Ausgang Terrasse, Speisekammer, eigener Eingang in die Einliegerwohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer) Obergeschoss: Holzstiege, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Keller: vorhanden Garage: kleine Garage mit Werkstatt Betriebskosten: ca. Euro 400,00 Energieausweis: HWB 166, fGEE 1,99 Zustand: gut Allgemeines: Fenster, Türen und Dacheindeckung 1994, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Nostalgieofen in der Küche, 1 Schwedenofen in der Einliegerwohnung, Pool, gepflegter, schöner Garten, eigener Brunnen Heizung: Pellets Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ortsrandlage von Feldkirchen, Sackgasse, sehr ruhig Besonderes: Ein exklusives Haus für besondere Ansprüche. Wohnfläche: ca. 230 m² ohne Wohnkeller Grundstück: ca. 957 m² Obergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit 42 m², Wohnküche, Speis oder Büro, 2 Zimmer, Badezimmer Obergeschoss 1: Einliegerwohnung mit 80 m², Küche und Badezimmer Keller: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleideraum, Bad, Technikraum, Partyraum, 2 Ausstellungsräume (Vorraum) Abstellplatz: diverse Abstellmöglichkeiten Garage: 3 Terrasse: Terrasse 90 m², 10 m² Liegefläche Pool Energieausweis: HWB 170, fGEE 1,76 (Wert vor der Renovierung2016) Zustand: sehr gut Allgemeines: Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise (Ziegel) errichtet, renoviert 2023, Einliegerwohnung mit 80 m² Wfl., EG 149 m² Wfl., Wohnkeller, Partyraum, 2 große Räume derzeit als Antiquitäten-Ausstellung genutzt, 3 Garagen, Terrasse mit 90 m², Jacuzzi, Pool mit Salzwasser und Überdachung. Heizung: Luftwärmepumpe Beziehbarkeit: Nach Kaufvertrag innerhalb von 3-4 Monate Sonstiges: Viel Platz für diverse Nutzung, als Wohn- und Geschäftshaus oder für eine Familie die eigene Wohnabschnitte benötigen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Doppelhaus Bungalow mit Garage ! Angeboten wird hier ein Bungalow in Massivbauweise mit einer Wohnflächen von ca. 141m² in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage. Raumaufteilung: • Diele • 3 Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum • Wohn/ Koch und Essbereich • Technikraum • Garage Für die angenehme Wärme im Haus, sorgt die Fußbodenheizung die mittels Luftwärmepumpe betrieben wird. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Energieausweis ist in Bearbeitung. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Zentrumslage Besonderes: Objekt als Anlage und selber Wohnen, oder Arbeiten und Wohnen; Orientierung: S/W Baujahr: 1955/1970 Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 339 m² Raumaufteilung: EG: Eingang, Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder DG ausgebaut: 2 Räume, Schrankraum KG: Wohnung mit 2 Räumen, 3 Kellerräume Abstellplatz: 2 Parkplätze Balkon: Balkon, Dachterrasse und kleine Terrasse Zimmer: 11 Zimmer, 3 Bäder Energieausweis: in Arbeit Zustand: dem Alter entsprechend, teilrenoviert Allgemeines: Wohnhaus mit Potential, DG ausgebaut uns isoliert, unterkellert, 2 Parkplätze, kleiner Garten, große Dachterrasse, kleiner Balkon im EG, Kellerwohnung derzeit vermietet, aber bei Verkauf ist die Wohnung leer; umgebaut auf 2 Wohneinheiten (parifiziert) im EG; Fassade und Dacheindeckung muss renoviert und neu gemacht werden; Heizung: Pellet im EG und Gasheizung in der Kellerwohnung alles getrennt Betriebskosten: Euro 430,00 inkl. Heizung Beziehbarkeit: innerhalb 3 Monate nach Kaufvertrag Sonstiges: Ansehen, sich selbst überzeugen und eigene Ideen einbringen;... [Mehr]