Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und arbeiten in XL! Mehr als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wfl. zzgl. Hallenbad auf ca. 1.706 m² Grund, Vollkeller, Carport- und Garageplätze sowie Stellplätze im Freien. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern! Grüne und naturnahe Lage und dennoch in wenigen Minuten in Mattighofen mit bester Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof etc. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Das Herzstück des liebevoll gepflegten Hauses bildet das große Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen, das auf die überdachte Terrasse nach draußen erweitert wird. Von der hochwertig ausgestatteten Küche samt Gasherd, Dampfgarer und Miele-Geräten fällt der Blick ins Grüne. Über den Wintergarten geht es ins Hallenbad mit Dusche, WC und Infrarot, das zum Garten hin geöffnet werden kann. Im OG warten eine wohnliche Galerie, drei behagliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie zwei Wirtschaftsräume. Viel Lagerfläche im UG! BJ 1984, Anbau 1994, Pellets- und Fußbodenheizung, 4 WCs und 3 Bäder, Solarpaneele für Pool und Warmwasser, Terracottaböden, Wirtschaftsräume, Büroräume, Werkstatt und Lager, Schuppen uvm. Lfde. Kosten: € 421, EA i.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit viel Platz in Mattighofen. Dieses Einfamilienhaus mit Garten steht an der Westseite der Stadt, zentral gelegen. Das Haus wurde 1996 umgebaut und es wurden verschiedene Erneuerungen gemacht, wie: Fenstertausch 1996 bzw. 2000, die Gastherme wurde 2006 eingebaut. 2022 wurde Rollo Kästen angebracht. Unter der Stiege ist eine vertiefte Speis. Eine Einzelgarage und ein großer Geräteraum ist vorhanden sowie eine kleine Gartenhütte angebaut. Raumaufteilung Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Bad, WC, Vorraum zum Kinderzimmer und der Haustechnikraum mit Heizung Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Abstellraum, Vorraum und Gang, Bad mit WC. An der Südseite sind zwei Balkone Eine große Terrasse mit Markise ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen im Ort sind fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das alleinstehende Einfamilienhaus in Bungalow-Stil umfasst ein Stockwerk und einen Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von 213 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 68 Quadratmetern. Ausreichend Parkplätze für Autos sind vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Schätzwert: 233.627 EUR Geringstes Gebot: 160.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das alleinstehende Einfamilienhaus in Bungalow-Stil umfasst ein Stockwerk und einen Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von 213 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 68 Quadratmetern. Ausreichend Parkplätze für Autos sind vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Schätzwert: 233.627 EUR Geringstes Gebot: 160.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses charmante Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Braunau am Inn in einer ruhigen Seitenstrasse. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde 2007/2008 entkernt und renoviert. 2019 wurde die Renovierungsarbeiten abgeschlossen. Die Wohnfläche des Objekts beläuft sich auf ca. 80m² und ist auf 3 Etagen aufgeteilt. ? Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnküche samt kleinem Abstellraum. ? Im 1. Stk. gibt es ein Schlafzimmer sowie ein modernes, großzügiges Bad. ? Das DG ist zu einem großzügigen Studio ausgebaut worden ? Eine sonniger Vorgarten im Eingangsbereich runden dieses schmucke Objekt ab. Das Gebäude steht auf einem nur 34 m³ großem Grundstück, die Nutzung des Vorgartens und damit der Zugang zum Objekt ist durch ein Präkarium (Gebrauchsüberlassung) seitens der Stadtgemeinde Braunau gewährleistet. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, es können aber Einrichtungsgegenstände auf Absprache mit dem Eigentümer miterworben werden. Die moderne Küche mit AEG Geräten und das Bad sind im Kaufpreis inkludiert. Wasserversorgung erfolgt über Ortswasserleitung, geheizt wird mit Gas über Fußbodenheizung, ein Kaminanschluß ist vorhanden. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum mit Anrainergenehmigung möglich. Ausstattungs High Lights: ? 3 - fach verglaste Fenster der Firma Bayerwald mit Marmorfensterbänken ? Vollholztüren mit Einlegearbeiten ? Fußbodenheizung ? Parkettboden im EG, hochwertige italienische Bodenfließen im restlichen Haus Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne Bungalow, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150m², befindet sich in Altheim im begehrten Ortsteil Stern, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Errichtet im Jahr 2016, besticht dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur. Besonderheiten: Großzügiger Wohnbereich: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Speisebereich, die mit 61m² Wohnfläche zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und gemütliche Abende verbringen. Raum für Entspannung: Ein komfortables Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und ein Gästezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Praktische Nebenräume: Ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Komfortable Parkmöglichkeiten: Eine Einfahrt mit elektrischem Tor führt zu zwei Carportplätzen, von denen aus Sie direkt ins Haus gelangen. Ein angrenzender Geräte- und Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien. Idyllischer Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Pool verspricht erfrischende Momente an warmen Tagen, während die großzügige Terrasse Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zudem Stauraum für Ihre Gartenmöbel und -Geräte. Moderne Ausstattung: Die Fußbodenheizung wird umweltschonend und effizient über eine Wärmepumpe betrieben, was nicht nur angenehme Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Lage:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattighofen, am Trattmannsberg. Das im Jahr 1993 in hochwertiger Holzblockbauweise errichtete Haus besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen auf ca. 135m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 793 m² ist liebevoll gepflegt und lädt mit seinem herrlichen Garten und einer geschützten, nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist ideal für Familien, die naturnah und doch zentral wohnen möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Wohnessbereich: Gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Küche: Funktionale und gut ausgestattete Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt. Büro: Ein heller Raum, ideal als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzbar. WC: Separates WC. Diele: Geräumige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Obergeschoss (OG): Schlafzimmer 1: Großzügiges Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Schlafzimmer 2: Kinderzimmer oder alternativ als Gästezimmer nutzbar. Schlafzimmer 3:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen! Dieses modern eingerichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung, der Pool im Garten, der Wintergarten und die moderne Küche von Siemens lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig und modern - tolle Aufteilung mit hochwertigem Familienbad im OG und Gästebad mit separatem WC im EG - hochwertige Außenanlage mit Pool und großem Grillbereich - toller Wintergarten mit viel Platz für einen riesigen Esstisch - hochwertige und moderne Siemens Küche - hochwertige Einbauschränke und Elemente im ganzen Haus verbaut - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Carport für bis zu zwei und Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge - großer Technik und Abstellraum und ein eigener Schuppen für die Fahrräder und Gartengeräte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beliebtes 4-Zimmer "©ME & ME Mikrohaus" mit Terrasse auf 417,93 m² Pachtgrundstück! Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit dem angrenzenden 8,13 m² Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem familienfreundlichen rund 91 m² großen "©ME & ME Mikrohaus" an! Bereits im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Jacken, Taschen & Co. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende rund 5 m² große Haushaltsraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst 37,69 m². Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein offenes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Der Privatbereich mit dem Badezimmer und den drei Schlafzimmern ist durch einen Gang verbunden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet und die Toilette mit Handwaschbecken ist separiert untergebracht. Mit rund 13 m² lädt das Schlafzimmer zum Träumen ein und in den beiden weiteren Zimmern mit je 10 m² fühlen sich sowohl kleine als auch große Kinder wohl! Dieses "©ME & ME Mikrohaus" kann auch als 3 Zimmer Variante mit einem begehbaren Schrankraum und der Möglichkeit einer Badewanne im Badezimmer gewählt werden. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein ? Miteinander?. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Spannendes "©ME & ME Mikrohaus" mit 3 Zimmern und Terrasse auf 429,32 m² Pachtgrundstück! Vorbei am Einzel-Carport mit dem angrenzenden Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem fantastischen ca. 70 m² Zuhause an! Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den rund 37 m² eine offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf die südlich gelegene Terrasse und den ca. 279 m² großen, begrünten Privatgarten. Platz für die alltäglichen Dinge finden Sie im Abstellraum gegenüber der Küchenzeile. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von ca. 13 m² und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, eine Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Das Kinderzimmer ist westlich ausgerichtet und kann individuell, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro, genutzt werden. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein ? Miteinander?. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Richtungsweisendes "©ME & ME Mikrohaus" mit 1 1/2 Zimmern und Terrasse auf 271,20 m² großem Pachtgrundstück! Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von Ihrem neuen Zuhause mit PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport samt angrenzendem Außenlager, welches optional erworben werden kann. Über die rund 20 m² große Terrasse gelangen Sie in den gut durchdachten Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die großzügige Fensterfront wirkt der Hauptraum des Mikrohauses hell und offen! Nebenan befindet sich die Schlafnische mit Blick in den Garten Ihres 271,20 m² großen Privatgrundstücks. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein ? Miteinander?. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Ein Energieausweis ist aufgrund der Größe des Hauses nicht notwendig. U-Wert Berechnung liegt vor. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lage: ruhige Siedlungslage, Infrastruktur fußläufig erreichbar Nutzfläche: ca. 162 m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 537m²Raumaufteilung: KG: Garage, Heiz- und Technikraum, Wasch- und Trockenraum, großzügiger Abstellraum; EG: Windfang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra; OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1995. Das Haus wurde mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Das Haus könnte ohne viel Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung/Gas, teilweise Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage; Zusatzherd in der Küche; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]