Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet, ist komplett unterkellert und befindet sich auf einem 580 m2 großen Grundstück in Siedlungslage in Steinabrückl. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet dieses Haus viel Platz für das tägliche Leben, Hobby und Freizeit. Sie betreten das Haus über einen geschützten Windfang. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Abstellraum und ein separates Zimmer mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in den Raum, ein großer Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genug Platz für eine Essecke. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, welches erst 2016 im Zuge einer komplette Dacherneuerung umgebaut wurde. Die großen Dachflächenfenster sind natürlich mit elektrischer Beschattung ausgestattet. Dort wurde ein großes Loft-Zimmer geschaffen - hell und modern. Hier finden Sie einen großen Wohnbereich, Platz zum Schlafen, kleine Küche mit Essecke, Bad und Abstellraum. Die Fußböden in warmen Naturtönen gehalten - strapazierfähige Fliesen, Parkett und Laminat. Holzfensterläden an den meisten Fenstern halten die Wärme im Sommer draußen - schützen im Winter vor Kälte. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Stüberl mit Bar, Sauna mit Dusche und weitere Räume bieten viel Platz. Geheizt wird mit einer Gasheizung und Radiatoren in den Räumen - eine Holzheizung kann optional verwendet werden. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Ihr Auto parkt geschützt in der Garage. Der pflegeleichte Garten mit Altbaumbestand ist nach Süden ausgerichtet und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bromberg. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 118m² alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Vom straßenseitigen Eingang in den kleinen Innenhof gelangen Sie gleich rechts in ein angenehm kühles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Über die Außentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss mit der großen, bereits teilweise überdachten Terrasse. Von hier betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen gleich in die Küche, mit angrenzender kleinen Speisekammer und dem großzügigen Wohnzimmer. Weiter geht es in die Mansarden. Hier erwartet Sie ein Vorraum, der momentan als Büro genützt wird, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein großes Schlafzimmer. Das Haus besticht nicht nur durch seine interessante Raumaufteilung, sondern auch durch seinen charmanten Außenbereich, der mit etwas Kreativität und Pflege ihre neue Wohlfühloase werden kann. Genießen sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse, oder ziehen Sie sich in den Schatten neben dem Haus zurück, wenn es Ihnen zu warm wird. Der kleine Garten in hanglage ist pflegeleicht begrünt und für Ihre Fahrzeuge runden zwei Stellplätze das Angebot ab. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit 2 WCs. So gibt es keine Wartezeiten am Morgen und jeder hat genügend Privatsphäre. Die Bäder sind modern eingerichtet und verfügen über eine Dusche, die Ihnen nach einem langen Tag entspannte Momente bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte und Städte. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Sparmarkt mit traditioneller, alteingesessenen Bäckerei und kleinem Cafe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gleich gegenüber ist eine Arztpraxis und das Gemeindeamt mit Raiffeisenbankomat Überzeugen Sie sich selbst von disem Kleinod und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großes Haus mit Schwimmhalle in absoluter Ruhelage! Zum Verkauf steht ein ca. 1984 erbautes, vollunterkellertes Haus auf 2 Ebenen, welches sich in einer sehr ruhigen Siedlungsgasse, umgeben von Feldern, in Dreistetten befindet. Das gegenständliche Objekt verfügt über eine Alarmanlage und im Jahr 2006 wurde eine Schwimmhalle angebaut. Aufteilung Erdgeschoß (ca. 127m² zzgl. ca. 96m² Wintergarten&Schwimmhalle): Großzügiger Eingangsbereich, Wohn- /Essküche mit Zugang in den Wintergarten sowie weiters in die Schwimmhalle bzw. auf die uneinsehbare Terrasse (ca. 31m²), 2 Zimmer, 1 Bad und extra WC. Aufteilung Obergeschoß (127m²): 4 Zimmer, 2 Bäder und extra WC. Die Raumheizung, die Poolheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer mittels der 20m² Solaranlage und im Winter mittels Pelletsheizung, Festbrennstoffkessel und Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Im gesamten Gebäude sind die Holzfenster 2-fach verglast und mit Außenbeschattung samt Insektenschutzgittern ausgestattet. Im gepflegten Garten befindet sich ein üppiger Altbaumbestand. Eine Garage (ca. 20,65m²) für ein Auto bzw. ein überdachter Abstellplatz beim Eingangsbereich sind vorhanden. Die Ortschaft liegt am Weg zur Hohen Wand und besticht durch den ländlichen Charme, als auch durch die Nähe zur Süd-Autobahnauffahrt (Fahrtzeit ca. 10 Minuten).... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN WÖLLERSDORF - STEINABRÜCKL ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Wöllersdorf - Steinabrückl anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 300m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 369.900 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 369.900€... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN MATZENDORF ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Matzendorf anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 150m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 680m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem sensationellen Preis von 549.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 549.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

IHR neues Wohnglück wartet - Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger! In einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung gelegen befindet sich IHR neues Wohnglück - Verwirklichen Sie JETZT den finalen Feinschliff nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Zwei unterschiedliche Wohntypen mit vier oder fünf Zimmern bieten für jeden Bedarf das passende Angebot. Eine Vielzahl an großzügigen Glaselementen sowie ein gut durchdachter Grundriss verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Flächenaufstellung: > Erdgeschoss: 65,29m² > Obergeschoss: 64,68m² > Grundstücksgröße: 469m² Typ Haus 1 und 3: 130m² Typ Haus 2 und 4: 122m² Beschreibung Haus 1: > Nutzfläche 129,47m², gewichtet 136,82m² > Vier getrennte Zimmer und Wohn-/ Essbereich > Gäste WC im EG und Tageslicht Badezimmer im OG > Moderne Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung > Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung > Gärten ab 150m² je nach Ausführung Terrasse und Stellplätze > Leerverrohrung für Photovoltaik Anlage > Belagsfertige Ausführung Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Tel] gerne zur Verfügung. _ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In sehr ruhiger und schöner Siedlungslage befindet sich dieser einladende Bungalow auf einem knapp 1000 m² großen, sonnigen Grundstück! Der Bungalow mit sehr guter Raumaufteilung, erbaut im Jahr 1977 in Massivbauweise, bietet derzeit auf ca. 85m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Aufgrund der Grundstücksgröße, kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum mittels Zu- oder Ausbau geschaffen werden. Beim Betreten gelangen Sie sternförmig über ein zentrales Vorzimmer in alle Räumlichkeiten. Beginnend beim großzügigen Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, das durch große Terrassentüren einen wunderbaren südseitigen Blick in den Garten bietet und direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse ermöglicht, kommen Sie in die angrenzende, voll möblierte Holzküche mit Essbereich, die auch separat begehbar ist. Zwei großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Blick in den Garten, ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist sowie das separat begehbare WC mit Fenster und kleinem Waschvorraum, vervollständigen Ihr neues Zuhause. Zusätzlich ist ein geräumiger Vollkeller mit ca. 85 m² vorhanden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stau- und Lagerraum oder für Ihre Hobbys und auch einen direkten Ausgang in den Garten hat. Ein Garagenplatz sowie weitere KFZ-Abstellplätze und ein Gartenhaus, runden dieses Angebot ab. Beheizt wird der Bungalow mittels Öl-Zentralheizung und Kachelofen. Die Höhe der Betriebskosten betragen ca. € 220, monatlich. Mit einigen Sanierungsmaßnahmen wird dieser Bungalow zu Ihrem Schmuckkästchen! Lage und Umgebung: Der Bungalow befindet sich in der Gemeinde Eggendorf/Sollenau, in der Siedlung Maria Theresia, einer Ortschaft im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eggendorf/Sollenau liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2), die Ihnen eine schnelle Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. In naher Umgebung befindet sich der Bahnhof, Nahversorger wie z. B. Spar, Bipa, Apotheke, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer entfernt und bietet zudem eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die natürliche Umgebung von Sollenau lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete machen diese Gegend besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv.... [Mehr]

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Gepflegtes Haus mit Pool in ruhiger Siedlungslage sucht neue Familie Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Siedlungslage in Felixdorf liegt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 539m² und das Haus weist eine Fläche von ca. 68m² auf. Neben dem Haus befinden sich eine Garage sowie ein KFZ-Abstellplatz. Das Garagentor lässt sich mittels Schlüssel öffnen. Sie betreten Ihr neues Häuschen über einen gepflegten Vorgarten, von hier aus werden Sie in einem großzügigen Vorraum empfangen. Linkerhand befinden sich das Badezimmer mit Dusche sowie das separat angelegte WC. Rechterhand befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, welches sich bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Als Herzstück des Hauses gilt das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie zum Garten. Die Einbauküche wurde praktischerweise in einem extra Raum angelegt und begeistert mit einem Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Rechterhand vom Wohnzimmer aus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Für kühle Sommertage wurden im Wohnzimmer sowie im angrenzenden Schlafzimmer außenliegende Rollläden angebracht. Ihr neuer Garten bietet herrliche Ruhe und ist sehr privat angelegt. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich das Pool mit Solardusche hervorragend! Das Haus wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Beheizung erfolgt zentral mittels neuer Gastherme, zusätzlich steht ein Pelletofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. € 86,- pro Quartal. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

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In einer ruhigen Seitengasse, aber dennoch im Zentrum befindet sich dieses schmucke Haus. Das Auto parken Sie direkt in der eigenen Einfahrt und gelangen gleich in den idyllischen Garten und zum Hauseingang. Das Haus gliedert sich in• einen Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss• geräumige Wohnküche• Wohnzimmer• Schlafzimmer• separates WCEine Außentreppe führt in den Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert. Der ebene, beinahe uneinsehbare Garten verfügt über ein gemauertes Nebengebäude und einen Lagerschuppen aus Holz. Altbaumbestand und ein Schattenplätzchen inkl. altem Birnenbaum vorhanden. Das Haus wurde ab 2008 kernsaniert und bietet nun ein schönes Zuhause idealerweise für ein Paar. Sofort bezugsfertig! Keine Renovierungsarbeiten erforderlich!... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt die bekannte Frühstückspension Zwinz in Pernitz. 1951 wurde der erste Teil des Hauses errichtet und dann über die Jahre immer wieder erweitert, saniert und umgebaut. Das Haus verfügt über zwei - im Erdgeschoß getrennte - Wohneinheiten und 6 Gästezimmer im Obergeschoß mit jeweils eigenem Bad und WC. Die Gästezimmer sind voll eingerichtet und diese Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Mit dem eingebauten Treppenlift ist das Gelangen in das Obergeschoß auch für Menschen mit Einschränkungen kein Problem. Das kleine Poolhäuschen und der große Pool mit Wärmepumpe sorgen für Abkühlung an heißen Tagen und die großzügige Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Der große Keller, die Doppelgarage und die Scheune im Garten bieten viel Stauraum. Vor allem die Scheune kann auch anderweitig genutzt werden. Zusätzlich zum Garten wurde noch Grünland von der Erzdiözese Wien gepachtet. Dieser Pachtvertrag kann übernommen werden.2020 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut und auch der Kachelofen in einer Wohneinheit sorgt für eine angenehme Wärme. Über Jahrzehnte hat die Familie Zwinz ihre zahlreichen Gäste in der schönen Pension beherbergt. Neben den vielen Tagesgästen (Wanderer, etc) waren die Zimmer auch bei Firmen sehr gefragt (Montage). Aktuell werden keine Zimmer vermietet, aber das Telefon klingelt laufend mit Zimmeranfragen. Nutzen Sie den bestehenden, guten Ruf der Pension, bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und führen die Pension erfolgreich weiter. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses luxuriöse Anwesen ist ein Neubau, der mit höchster Sorgfalt und nach den neuesten Standards errichtet wurde. Die Gesamtgrundfläche beträgt großzügige 700 m², wobei der idyllische Garten eine Fläche von 517 m² einnimmt. Hier können Sie entspannen, Feste feiern oder einfach die Natur genießen. Das Haus besticht durch seine exklusive Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ist in Kombination mit den hochwertigen Parkettböden ein echtes Highlight. Der renovierte Zustand des Hauses garantiert Ihnen sofortigen Einzugskomfort ohne zusätzliche Arbeiten. Die großzügige Terrasse mit 23,21 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Gartenmöbel und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Zusätzlich verleiht der Wintergarten dem Haus einen Hauch von Eleganz und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen, auch bei kühlerem Wetter. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Parkplatz als auch eine geräumige Garage zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Ziehen Sie in dieses Luxus-Domizil und erleben Sie den Sommer in vollen Zügen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – Luxus und Komfort erwarten Sie in Ihrem neuen Traumhaus! #### Zusätzliche Vermietungsmöglichkeit Im Obergeschoss dieses exklusiven Einfamilienhauses besteht die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Ein separater Eingang von außen gewährleistet die Privatsphäre beider Wohneinheiten und eröffnet Ihnen eine attraktive Einnahmequelle. Die Wohnung ist ideal für Pendler, Studenten oder kleine Familien und bietet somit zusätzliches Potenzial für eine langfristige oder kurzzeitige Vermietung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Investition noch lohnender zu machen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

FERNBLICK UND RUHE GESUCHT? Dieses im Jahr 1980 errichtete Landhaus, auf ca. 1.426m², Widmung Bauland/Agrar (944m²) sowie Bauland Wohngebiet (482m²), in Waidmannsfeld, sucht neue Eigentümer. Genießen Sie die Vorteile der Hanglage, von der aus Sie einen schönen Weitblick haben sowie Sonne und Ruhe gesichert sind. Durch die Hanglage ist dieses Haus mit ca. 111,² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen aufgeteilt und gibt dem Ganzen ein großzügiges Flair. Ein bereits vorbereiteter Dachausbau wartet auf eine eventuelle Fertigstellung. Die gut ausgestattete Werkstatt animiert zum Handwerken und Basteln. Beheizt wird diese Liegenschaft nur mit Holz über Kachelöfen und das Badezimmer mit Elektrostrahler. Optional zu dieser Liegenschaft kann das oberhalb angrenzende Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet, ca. 970m² groß, käuflich (€ 93.000,-) erworben werden. Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden: 1. Sanierungsbonus sichern: Das Klimaschutzministerium unterstützt Sie mit bis zu € 42.000,- Euro für Ihr Haus. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://sanierungsbonus.at/ 2. Wohnbauförderung Eigenheimsanierung: Das Fördermodell für die Sanierung von Eigenheimen bietet nicht nur die Möglichkeit, das in die Jahre gekommene Traumhaus wieder auf ein dem jetzigen Stand entsprechend, nachhaltiges und energieeinsparendes Gebäude zu bringen, sondern unterstützt auch mit einer noch individuelleren Finanzierung. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://www.noe.gv.at/noe/Sanieren-Renovieren/WBF-Eigenheim_10-19.html... [Mehr]