Einfamilienhäuser kaufen in 2761 Miesenbach
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2761 Waidmannsfeld
2761 Waidmannsfeld / 76,83m² / 3 Zimmer
€ 728,88 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Gegenständliches Grundstück wurde anlässlich einer Grundstücksteilung 1962 in seiner heutigen Form bestimmt, mit 159m², Grundfläche. Die Baubewilligung stammt aus 1952, ein Nachkriegshaus wurde errichtet, die Grundfläche fast gänzlich bebaut, sodass de facto kein Garten vorhanden ist, nur eine Zufahrt zum Gebäude. Heute dürfte man so nicht mehr bauen, solange man aber nur renoviert und verschönert und keinen Neubau anstrebt kann es solbelassen werden. Erdgeschoss: 47,61m² Windfang, ein späterer Zubau, über diesen gelangt man zu einer Teilunterkellerung, mit 24,99m²) Hier befindet sich ein Holzkeller und Lager. Über einen Vorraum betritt man dann das weitere Haus, Bad, Küche, ein Kabinett und ein Zimmer sind vorhanden. Über die Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss: 29,22m² mit Vorraum, 2 Zimmern und einen Balkon. Anschlüsse: Strom Wasser Kanal Sat- Schüssel Die Liegenschaft erreicht man über die steile Ortsstraße, das Grundstück ist an 2 Straßen gelegen, welche aber in einem sehr ruhigen Wohngebiet liegen. Das Grundstück ist schief, de Rückseite liegt auf Straßenniveau. Heizung: Ausschließlich über Einzelöfen Warmwasser: Boiler im Badezimmer Das Haus entspricht nicht mehr dem heutigen Standard, Renovierungen müssen durchgeführt werden. Sonstiges: Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich! Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis: € 56.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Liegenschaft. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2761 Waidmannsfeld
[06302] FERNBLICK UND RUHE GESUCHT??
€ 299.000,-
2761 Waidmannsfeld / 111m² / 4 Zimmer
€ 2.693,69 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
FERNBLICK UND RUHE GESUCHT? Dieses im Jahr 1980 errichtete Landhaus, auf ca. 1.426m², Widmung Bauland/Agrar (944m²) sowie Bauland Wohngebiet (482m²), in Waidmannsfeld, sucht neue Eigentümer. Genießen Sie die Vorteile der Hanglage, von der aus Sie einen schönen Weitblick haben sowie Sonne und Ruhe gesichert sind. Durch die Hanglage ist dieses Haus mit ca. 111m² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen aufgeteilt und gibt dem Ganzen ein großzügiges Flair. Ein bereits vorbereiteter Dachausbau wartet auf eine eventuelle Fertigstellung. Die gut ausgestattete Werkstatt animiert zum Handwerken und Basteln. Beheizt wird diese Liegenschaft nur mit Holz über Kachelöfen und das Badezimmer mit Elektrostrahler. Optional zu dieser Liegenschaft kann das oberhalb angrenzende Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet, ca. 970m² groß, käuflich (€ 93.000,-) erworben werden. Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden: 1. Sanierungsbonus sichern: Das Klimaschutzministerium unterstützt Sie mit bis zu € 42.000,- Euro für Ihr Haus. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://sanierungsbonus.at/ 2. Wohnbauförderung Eigenheimsanierung: Das Fördermodell für die Sanierung von Eigenheimen bietet nicht nur die Möglichkeit, das in die Jahre gekommene Traumhaus wieder auf ein dem jetzigen Stand entsprechend, nachhaltiges und energieeinsparendes Gebäude zu bringen, sondern unterstützt auch mit einer noch individuelleren Finanzierung. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://www.noe.gv.at/noe/Sanieren-Renovieren/WBF-Eigenheim_10-19.html... [Mehr]
