Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Tulln

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SONNIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE Der Bungalow wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet, 2-fachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, die Garage führt direkt ins Haus. ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC KELLER: ca. 60 m² mit ca. 29m² großer Garage GARTEN: sonniger, gepflegter Garten, eingezäunt. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 260 f Gee 2,65 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss LAGE: sonnige ruhige Siedlungslage, 15 Autominuten von Tulln entfernt, 3 Auto- oder 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Zeiselmauer- Königstetten, nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) in 4 Autominuten entfernten in Königstetten, Kindergarten im Ort, verschiedene Schulrichtungen gibt es in Tulln. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MACH' WAS DRAUS! Das Einfamilienhaus mit großem Potenzial befindet sich in absoluter Ruhelage auf einem großen und ebenen Grundstück und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick von der Terrasse aus. Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem großen und grünen Grundstück, ist es wert revitalisiert zu werden und lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die großzügige ca. 128 m² große Terrasse sowie ein gemütlicher Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit den Sonnenuntergang mit Ihrer Familie oder Freunden zu genießen. Zusätzlich sind insgesamt 4 Garagenplätze vorhanden, diese können auch als Stellplätze oder auch als Werkstätte benutzt werden. Auch für einen eigenen Weinkeller finden Sie genug Platz. Obstliebhaber aufgepasst! Auf dem Grundstück befinden sich Äpfel, -Kirsch und Wallnussbäume. Lage: Holzleiten Diendorf b. Würmla Ortsmitte Saladorf Ort Trasdorf Bahnhst Bahnhof Neulengbach Michelhausen Bahnhst Das Haus teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 128 m² großen Terrasse Küche Bad WC Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 DACHGESCHOSS Dachboden Abstellraum WC Vorraum Loggia KELLERGESCHOSS Garage (2 Stellplätze) Kellerraum 1 Kellerraum 2 Kellerraum 3 Brunnenkammer PKW Einstellplatz (1 Stellplatz) Vorraum Gang Heizraum Direkt bei der Einfahrt befindet sich eine weitere Garage mit einem Stellplatz. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 289.900, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Gerne steht Ihnen Frau Elina Stra... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Mehr als wohnen: LEBENDIE STADT ZU FÜSSENWohnen in der Topgegend Klosterneuburg ? Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien ? Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg. VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND. So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur. Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht. BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN. Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen. Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird. Ihr neues Haus vereint dabei das Beste aus zwei architektonischen Welten: Die Offenheit moderner Formensprache und die Verwendung geprüfter biologischer Baustoffe, die Ihrem Lebensraum ein gesundes Klima geben. Die beiden großzügigen Stockwerke sind vollunterkellert, wobei auch der Keller gedämmt und beheizt ist. Das Einfamilienhaus besteht aus einer Nutzfläche von rund 195 m² und verfügt über mehrere Terrassen und eine großzügige Gartenanlage. Die Fertigstellung belagsfertig ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung (schlüsselfertig) kann nach Absprache in 6 - 8 Wochen erfolgen. Highlights: Einfamilienhaus Passivhausbauweise Hochwertige Ausstattung Modernste Haustechnik-Ausstattung Großzügige Gartenebene Fenster-Tür-Elemente mit Alu-Vorsatzschale Vollunterkellert Stellplatz am Grundstück Verwendung biologischer Baustoffe für ein gesundes Raumklima Voll möbliert Pv-Anlage Ladestation - Pkw Gartenhaus uvm Ausstattungsstandard Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden ? Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)... [Mehr]

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"Tulln: Großes Haus auf großem Grundstück!" Ihr Traumhaus in Tulln. Willkommen in Tulln an der Donau! In bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus auf einem 1.140 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus aus 1963 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC. Im ersten Stock stehen Ihnen 4 weitere Zimmer und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Eines dieser Zimmer hat gartenseitig eine große Terrasse, ein weiteres einen Balkon Richtung Vorgarten. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Die Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Energieklasse F. Das ca. 1.140 m² große Grundstück lässt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der großzügige Garten bietet nicht nur Platz für Erholung und Freizeit, sondern auch für eine mögliche Erweiterung des bestehenden Wohnhauses. Aufgrund der Größe und Lage des Grundstücks ist die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Anleger und Bauträger. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof Tulln, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung nach Wien und andere wichtige Städte haben. Tulln selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote und die Donau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses großzügige Haus in Tulln bietet vielfältige Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage. Ob als geräumiges Eigenheim, als Mehrfamilienhaus oder als Investitionsobjekt ? diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen und noch mehr. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Tulln an der Donau! Der Preis NUR ? 750.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 150.000, /monatlich ? 3.000, Der Vermittler ist als Doppelmarkler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Sonniges Einfamilienhaus mit Idylle, Nähe Tulln" Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit ca. 619 m², das um das Jahr 2002 erbaut wurde gut gelegen in der idyllischen Ortschaft Dürnrohr, beeindruckt es mit seiner charmanten Ausstattung und einem liebevoll gepflegten Garten. Beim Betreten durch die Haustür empfängt Sie ein komfortabler Windfang mit einer Garderobe von dem aus Sie in den geräumigen Vorraum im ebenerdigen Keller gelangen dieser führt über den Stiegenaufgang der mit einem Treppenlift ausgestattet ist hinauf in den Gang, der den Beginn der einladenden Wohnflächen markiert. Vom Gang gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kachelofen ausgestattet ist der für gemütliche Abende sorgt. Durch eine Terrassentür die nach Westen ausgerichtet gelangen Sie auf die wundervolle überdachte Terrasse mit herrlichen Blick den Diese Terrasse bietet nicht nur einen schönen Blick ins Freie, sondern auch einen idealen Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Der südlich ausgerichtete Garten ist eine grüne Oase mit einem Kirschbaum und praktischen Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum. Die Küche die mit einer Einbauküche sowie einem Herd, Backofen, Geschirrspüler und einer gemütlichen Essecke ausgestett ist, bietet sie einen perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Im Sommer sorgen die Fliegengitter an allen Fenstern im oberen Geschoss dafür, dass Sie die frische Luft genießen können, ohne sich um Insekten sorgen zu müssen ebenfalls sind an allen Fenstern mechanische Jalousien installiert ideal für den Sommer, da sie für angenehme Kühle im Haus sorgen und gleichzeitig vor blendendem Sonnenlicht schützen. Das Hauptschlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Erholung, ausgestattet mit einem elektrisch verstellbaren Bett und einem großzügigen Eckkleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, bietet viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken runden das Wohnangebot im Oberen Geschoss ab. Im ebenerdigen Kellerbereich finden Sie zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben einem Technikraum und einer praktischen Werkstatt gibt es hier auch einen separaten Pelletraum. Die geräumige Garage mit elektrischem Tor bietet nicht nur bequemen... [Mehr]

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"Klein und Fein" Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf rund 75 m² eine praktische und komfortable Raumaufteilung, die sich hervorragend für junge Familien oder auch für ältere Paare eignet, die eine barrierearme Wohnlösung bevorzugen. Die kompakte Größe in Verbindung mit dem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² sorgt für ein angenehmes Wohnen mit genügend Platz im Freien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen offenen, einladenden Wohn-Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat ? ein Plus für den Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum, und die Gasheizung sorgt zuverlässig für ein angenehmes Raumklima. Energieklasse E. Das Grundstück mit ca. 680 m² bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Ob für Kinder zum Spielen, als gemütlicher Rückzugsort im Grünen oder als Hobbygarten ? hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und lässt sich nach individuellen Vorstellungen gestalten. Gut angebunden ? Wien, St.Pölten, Tulln und Krems sind leicht erreichbar, während der Ort selbst alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. -Kompakte Wohnfläche mit Garten: Der Bungalow vereint die Vorteile eines ebenerdigen Wohnens auf ca. 75 m² mit einem großzügigen Grundstück. -Lebensqualität und Komfort: Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung am Wagram machen dieses Haus zu einem wertvollen Rückzugsort im Wiener Umland. Dieser Bungalow ist ideal für junge Familien, die ein Zuhause mit eigenem Garten suchen, oder für ältere Paare, die eine barrierearme, ebenerdige Wohnlösung in ruhiger Umgebung bevorzugen. Der Garten bietet Spielmöglichkeiten für Kinder und Entspannungsraum für alle Generationen. Der charmante Ort Fels am Wagram bietet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergarten und andere wichtige Einrichtungen. Eine direkte Bahnanbindung bringt Sie unkompliziert nach Wien, Tulln und Krems. Für Autofahrer sind es nur 5 Minuten bis zur Schnellstraße. Sie haben eine schnelle Verbindung nach Wien, Tulln, Krems, St.Pölten oder Langenlois. Alles innerhalb... [Mehr]

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"Modernisieren und genießen" Das Haus liegt mitten in einer Siedlung in einer ruhigen Gegend. Die Besitzerin hat beschlossen, die Änderungen dem neuen Besitzer zu überlassen. Im Jahr 1983 wurden die ersten Zu- und Umbauten begonnen. Jetziger Bestand im EG: Vorraum mit einem Essplatz, Kochnische, Bad mit Dusche, extra WC und Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum separat vom Vorraum begehbar ist. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, Vorraum und eine verglaste Veranda (Balkon). Es gibt fertige Pläne von einem Baumeister, um die Wohnfläche (derzeit von 114 m² auf ca. 150 m²) zu erweitern. Ein älterer Teil des Hauses ist mit ca. 12 m² unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der genutzt werden kann. Für ausreichend Stauraum ist im Schuppen und in der Garage gesorgt. Mit schweren Herzen verlässt die Verkäuferin den Kräuter- und Gemüsegarten mit exotischen Pflanzen. Die Ernte wartet auf SIE! Die Nähere Informationen finden Sie auf: www.staw.at Richtpreis ? 320.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 96.000, /monatlich ? 1.120, *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 20.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

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"Sehr gepflegtes Holzriegelhaus auf dem FKKV-Gelände" Das Haus befindet sich in Randlage auf dem Gelände des FKKV Langenlebarn (Freikörperkultur-Verein Langenlebarn) am linken Donauufer gegenüber von Langenlebarn. Das Haus steht auf einem ca. 430 m² großen Pachtgrund mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich das Carport, Lagermöglichkeiten sowie ein Sitzbereich. Über die Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einer ca. 10 m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse und dem Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche und getrenntes WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die schöne Sauna mit kleinem Fenster, die mit Holz oder Gas beheizt werden kann. Vom Obergeschoß gelangen Sie über eine Dachbodentreppe, die heruntergeklappt werden kann, in das Dachgeschoß, wo ein ca. 40 m² großer Abstellraum untergebracht ist. Das Haus wird mittels Gastherme mit Gasflaschen beheizt. Weiters gibt es einen Kamin im Wohnzimmer und einen Kamin in der Sauna. Zur Stromerzeugung ist eine Photovoltaikanlage mit Speicherakkus installiert. Sollte nicht genug Sonnenenergie für die Photovoltaikanlage vorhanden sein, sorgt ein Notstromaggregat, das mit Gas betrieben wird, für die Stromerzeugung. Die gesamte Möblierung, die Geräte sowie das Geschirr bleiben im Haus. Im weitläufigen Garten stehen ein großer Nirosta-Griller sowie eine großzügige Feuerstelle, die mit Steinen ausgelegt ist für gemütliche Grillabende bereit. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Schlagbrunnen. Weiters gibt es eine Senkgrube mit 6 m³ Fassungsvermögen. Das Haus ist ca. 10 Jahre alt. Es ist erlaubt, auch im Winter hier zu wohnen. Auf dem Gelände des FKKV gibt es Tennisplätze, einen Volleyballplatz sowie einen Schimmteich mit Steg, der nur 2 Minuten vom Haus entfernt ist. Nutzen Sie die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten und genießen Sie dieses Naturparadies! Der beliebte Donauradweg führt am Donauufer vorbei. Außerdem bietet sich die Au für Lauf- oder Walkingrunden bestens an. Die Jahrespacht Grundstück beträgt NUR ca. ? 620, Der Preis NUR ? 195.000,... [Mehr]

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"Lehrbespiel" mit 4 Zimmer" Sie brauchen viel Platz zum Wohnen für Ihre Familie und wünschen sich einen ansprechend großen Garten? Sie möchten dabei nicht von Nachbarn umzingelt sein, bevorzugen extravagantes Wohnen in einem Haus mit Geschichte und viel Potenzial? Dann lassen Sie sich von diesem "Lehrbeispiel", einer alten Schule im neuen Kleid, verzaubern... Vermutlich um 1910 - ganz genau kann es die Gemeinde heute nicht mehr sagen - wurde diese Schule als Vorzeigeobjekt hochwertig für die Kinder der umliegenden Gemeinden errichtet. Mit nur einem Klassenzimmer kam man im Laufe der Jahrzehnte nicht mehr zu Rande, die Schule wurde saniert und für Wohnzwecke gewidmet, zuerst vermietet und in den 1990er-Jahren von der Gemeinde verkauft. Das Dach wurde in den 1990er Jahren erneuert, Fassade, Fenster, Heizung (teilw. Fußbodenheizung) folgten zwischen 2001 und 2005. Das Haus ist technisch in gutem Zustand und wartet mit insgesamt ca. 180m² Wohnfläche auf. Dazu kommt eine Garage samt Vordach mit ca. 18m², Nebengebäude mit ca. 28m², zwei Terrassen und ein wunderbarer Naturteich mit einer Schwimmzone von etwa 13m x 3m und einer ausreichend großen Regenerationszone. Die Schwimmzone mit Stehstufe auf 1,30m und 2,2m Wassertiefe im Schwimmbereich. Es gibt vier Zimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet, zwei Toiletten, einen Vorraum mit Duschmöglichkeit, eine Küche und ein Zimmer dient als Wohnküche mit wunderschönem Ausgang auf die Terrasse mit Pergola und gemauertem Grill. Besonderheiten sind ein Erdkeller mit ca. 15m² Lagerfläche, der großartige Dachboden mit viel Potenzial als Galerie oder für sonstige Hobbies, der Brunnen mit Trinkwasserqualität. Das Haus ist nicht unterkellert. Durch den Abstand (über 100m) zum nächsten Nachbarn gibt es aus wirtschaftlichen Gründen keinen Kanalanschluss. Senkgrube leeren erfolgt zweimal pro Jahr, Kosten jeweils ? 60,00. Tiefenthal ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Großweikersdorf mit Kindergärten, Volksschulen, einer Mittelschule, praktisch allen Nahversorgern im Umfeld. Auto ist erforderlich, Post, Bank, Trafik, Ärzte, Tankstellen, Fleischer, Drogerie, Bäcker, alles innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 15 Min in Tulln, in 20 Min in Stockerau oder Hollabrunn oder in 40 Min am Praterstern. Öffentlich: Busstation direkt in Tiefenthal, ca. 400m. Der Preis NUR ? 299.000, *) Finanzierung... [Mehr]

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"Gemütliches Haus mit Garten und Garage" Der schön renovierte Bungalow liegt in ebener Grünlage in Trübensee nahe der Donau und ist nur einige km von der Gartenstadt Tulln entfernt. Über den gegen Witterung gut geschützten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorzimmer-Essraum- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Esstisch, Einbaumöbeln und holzvertäfelter Decke. Das anschließende, südwestseitig orientierte Wohnzimmer vermittelt gemütliche Gediegenheit und direkten Zugang in den großen Garten über die teilüberdachte Terrasse. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit Grillkamin, das zur Partystube ausgebaut ist. Das gartenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist mit Einbaumöbeln fast vollständig ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnfläche durch ein kleineres Nebenzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet ist. Bad und WC sind getrennt. Das Haus ist teilunterkellert, in den 2 voll verfliesten Kellerräumen befindet sich die Ölheizung mit Öltanks und ausreichend Stauraum. Hinter dem Haus erreicht man mit wenigen Schritten die auch als Werkstatt und Geräteraum ausgebaute Garage (ein Auto) und die davor gelegenen 2 Kfz-Abstellplätze. Die Lage, einerseits abseits des städtischen Trubels, eingebettet in die Natur, andererseits verkehrsgünstig nahe der Stockerauer Schnellstraße gelegen, lässt Wien in ca. 30 min., Stockerau in ca. 15 min. und Tulln in ca. 5 min. erreichen. Wer Natur und Ruhe sucht und einen PKW besitzt, ist hier bestens aufgehoben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhafte Grünruhelage in 3400 Kierling! Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur und einer außergewöhnlichen Lage in Kierling. Auf einem großzügigen Eigengrundstück von 1.034m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Potential für ihre Ideen. Highlights der Immobilie: Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer der besten Lagen von Kierling. Gepflegter Garten: Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der traumhafte Grünblick für eine einmalige Atmosphäre sorgt. Zwei Wohneinheiten: Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und ist so konzipiert, dass es Ihnen größtmögliche Flexibilität und Komfort bietet. Somit bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder zur Vermietung Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und die Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Außenbereich: Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, ob beim Grillen, Sonnenbaden oder einfach beim Entspannen im Grünen. Lage: Kierling bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

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"Ruhige Lichtoase" In einer ruhigen Siedlungslage von St.Andrä wird dieses wunderschöne, mit Liebe zum Details gestaltetes Haus verkauft. Dieses wurde 1991 im Ziegelmassivbauweise von der Firma Frieberger gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer mit viel Stauraum, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, Schlafzimmer und Durchgang in einen offenen Wohnbereich mit eingerichtete Küche und einer Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Arbeitsplatz. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die südseitige Terrasse. Über eine sehr helle Stiege mit Dachfenstern gelangt man in das Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Der Keller bietet mit einigen Räumen genug Stauraum: ein Hobbyraum, ein Abstellraum geeignet als Vorratskammer, ein Technikraum mit Gastherme, ein Erdkeller, ein Billardtisch ? Raum und Fitnessraum. Im EG und DG sind Parkett und Fliesen verlegt. Im geheizten Keller sind Fliesen. Der Garten ist auch sehr schön gestaltet ? eine überdachte Laube mit Grillplatz, abgedeckter Pool und schöne Wiese. Die Gartengeräte werden in einer Gartenhütte verstaut. An der Ostseite des Hauses finden Sie einen Gemüsegarten. Nähere Informationen über diese Wohlfühlgemeinde finden Sie auf www.staw.at Richtpreis ? 550.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 110.000, /monatlich ? 2.200, *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]