Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Scheibbs

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufen Sie ein Stück Geschichte – Ihre neue Villa erwartet Sie! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer historischen Villa zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Mit über 150 m² Wohnfläche, einem Fernwärmeanschluss, zwei stilvollen Badezimmern und vier großzügigen Zimmern bietet die Villa alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Räume der Villa bestechen durch eine edle Holzverarbeitung, die sich in den hochwertigen Parkettböden und der imposanten Holztreppe widerspiegelt. Diese Details verleihen dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem Ort, an dem die Zeit scheinbar stillsteht – und das, obwohl es alle modernen Annehmlichkeiten bietet. Durch gezielte, kleinere Sanierungsmaßnahmen – wie zum Beispiel den Austausch der Fenster – können Sie den Wert der Villa mit minimalem Aufwand erheblich steigern. Das Leben auf diesem einzigartigen Grundstück wird durch die ruhige, idyllische Lage ergänzt. Eine eigene Einfahrt und direkter Zugang zur Villa sorgen für maximale Privatsphäre und machen das Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort. Hier leben Sie in absoluter Ruhe, während Sie gleichzeitig bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die Grundstücksgröße ist variabel, da das Anwesen im Rahmen des Verkaufs aufgeteilt wird. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details zur Grundstücksteilung. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einer historischen Villa zu wohnen und sich in einem außergewöhnlichen Zuhause niederzulassen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Versteigerung

Wohnhaus und Lagergebäude mit 207 qm WNFl. und 10.424 qm Grund - ehemaliger Vierkantbauernhof im Ortszentrum, diverse Umbauten und Zubauten wurden im Jahre 2005 begonnen - das Obergeschoss und das Dachgeschoss befinden sich derzeit im Rohbauzustand Schätzwert: EUR 193900,- geringstes Gebot: EUR 96950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• gepflegtes Haus mit Nebengebäude in Purgstall an der Erlauf• Grundfläche 386 m²• Widmung Bauland Wohngebiet• Baujahr Haus 1992 zeitgleich mit angebauten Nachbarhaus ( Charakter einer Doppelhaushälfte )• Wohnfläche gesamt ca. 136 m²,• EG ca. 70 m² ( Vorraum, WC, Küche mit Speis, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten )• OG ca. 66 m² ( WC, Bad, Abstellraum, Vorraum, 2 Schlafzimmer )• Keller c. 70 m²• Terrasse ca. 45 m² davon ca. 27 m² überdacht• kleine Gartenfläche ca. 30 m2• Haus Ziegelmassiv Bauweise Haus 38 cm plus 8 cm VWS• Nebengebäude vielseitig Nutzbar als Büro, Studio, Wohnraum, oder ev. als Garage BJ ca. 2006• Nebengebäude Ziegel-Massiv 25 cm plus ca.12 cm VWS• Nutzfläche Zubau ca. 46 m² - Der Innenraum im Zubau wird noch neu ausgemalt!• Klimaanlage im Zubau - Büro....• Haus Bramac Dachziegel, Zubau Büro -Flachdach EPDM Folie• Beheizung Gas - Zentralheizung mittels Radiatoren ( Kaminofen im Wohnbereich und Specksteinofen im Geschäft )• Kunststoff -Alu Fenster 3 fach - 2011• Beschattung Außenrollos manuell auch Dachfenster• Haustür erneuert• Bäder-Sanitär ca. 2007 erneuert• Oberste Geschoßdecke gedämmt mit Tellwolle ca. 20 cm und oberhalb begehbare Heraklithplatten• Gastherme 2012 getauscht• Teilmöbliert -Einbauküche inklusive Geräte• Carport für 1 Auto 2014 errichtet und 2-3 weitere Stellplätze auf Eigengrund• Energiekennzahlen Haus: HWB 91 kWh/m²a, fGEE 1,46• Energiekennzahlen Zubau -Geschäft-Büro-Studio oder Wohnen HWB 96 kWh/m²a fGEE 0,98• Übergabe nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In der idyllischen Gemeinde Randegg/Perwarth im wunderschönen Mostviertel wartet diese neue, hochwertige Doppelhaushälfte darauf, dass Ihre Familie einzieht. Die Häuser werden nach modernstem Standard und mit exklusiver Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen errichtet. Die Marktgemeinde Randegg hat ca. 1.900 Einwohner. Zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein (Freibad, Bergbad Randegg, Fußballplatz, Tennisplätze). Der aufstrebende Wirtschaftsort zeichnet sich durch moderne Gewerbebetriebe und einen hohen Lebensstandard aus. Verschiedene Grundstücksflächen (von ca. 850 m2 bis 1200 m2) sowie verschiedene Wohnflächen von ca. 100 m2 bis 150 m2 stehen zur Auswahl! Die Doppelhäuser können individuell geplant werden. Die Kosten dafür werden nach Aufwand verrechnet. Das Grundstück ist als Bauland-Wohnen gewidmet und kann gesondert erworben werden. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten. Perwarth ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Amstetten Ost) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle: in ca. 300 m Die Entfernungen von Perwarth betragen nach: Amstetten ca. 18 km Waidhofen/Ybbs ca. 18 km Scheibbs ca. 20 km Linz (Zentrumca) ca. 78 km St.Pölten ca. 75 km Grundstücksfläche: 937 m2 Kaufpreis Grundstück exkl. Doppelhaushälfte: € 61.842, Kaufpreis Doppelhaushälfte ab: Euro 336.000, Mindestgesamtpreis Grundstück mit Doppelhaushälfte ab: Euro 397.842,00, Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht, einen fGEE von 0,67, von welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

+ Nähe zu Wanderwegen und Naturschutzgebieten + Ruhige und naturnahe Umgebung + Großer Garten + Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ALLEINLAGE: Kleines, ruhig gelegenes Haus mit großem Garten in idyllischer Lage! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine absolute Rarität in den Ybbstaler Alpen zu erwerben. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Mostviertel in Randegg/Perwarth (Bezirk Scheibbs) wird Ihr neues Zuhause individuell für Sie geplant und gebaut."Das Regenerationshaus": Durch die Verwendung von Lehmputz in Verbindung mit der modernsten Art der Raumtemperierung kann man von einem angenehmen Raumklima profitieren, aber auch unsere Gesundheit unterstützen. Temperierung – Wohlfühltemperatur – Thermische Balance Das sonnige Grundstück ist als "Bauland-Wohnen" gewidmet. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten. Über die Westautobahn A1 ist Perwarth (Anschlussstelle Amstetten Ost) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. In der Marktgemeinde Randegg leben ca. 1.900 Einwohner, zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein (Freibad, Bergbad Randegg, Fußballplatz, Tennisplätze). Der aufstrebende Wirtschaftsort zeichnet sich durch moderne Gewerbebetriebe und einen hohen Lebensstandard aus. Verschiedene Grundstücksflächen (von ca. 850 m² bis 1200 m²) sowie verschiedene Wohnflächen (von ca. 100 m² bis 150 m²) stehen zur Auswahl! Die Doppelhäuser können individuell geplant werden. Die Kosten dafür werden nach Aufwand verrechnet. Perwarth ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Amstetten Ost) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle: in ca. 300 m Die Entfernungen von Perwarth betragen nach: Amstetten ca. 18 km Waidhofen/Ybbs ca. 18 km Scheibbs ca. 20 km Linz (Zentrum ca.) ca. 78 km St.Pölten ca. 75 km Grundstücksfläche: 942 m2Kaufpreis Grundstück exkl. Doppelhaushälfte: € 53.600, -Kaufpreis Doppelhaushälfte ab: Euro 336.000, - (bei dem Preis handelt es sich um einen Mindestpreis der je nach Aufwendung/Ausstattung variieren kann) Mindestgesamtpreis Grundstück mit Doppelhaushälfte ab: Euro 389.600, - Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht, einen fGEE von 0,67, von welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise, erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und energieeffiziente Fenster sowie Türen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgewählt. So genießen Sie nicht nur die optische Eleganz, sondern auch die Sicherheit, sich für ein Haus entschieden zu haben, das über Generationen Bestand hat. Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass Sie auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort erleben. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Gefühl von Weite, während clever gestaltete Rückzugsorte für Privatsphäre sorgen. Ob für Familienleben, Homeoffice oder entspannte Abende – der flexible Grundriss bietet Raum für alle Lebensbereiche und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schlüsselfertige Perfektion – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Fertigstellung des Hauses. Alle wesentlichen Bauarbeiten und Installationen werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug konzentrieren können. Einfach einziehen und sich wohlfühlen – wir kümmern uns um den Rest. Flexibilität bei Fundament und Standort Bitte beachten Sie, dass die Bodenplatte bzw. ein Keller sowie das Grundstück nicht in diesem Angebot enthalten sind. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus an Ihrem Wunschstandort zu realisieren und die Fundamentlösung zu wählen, die perfekt zu Ihren Plänen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei mit unserer Expertise und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem stilvollen, nachhaltigen und perfekt durchdachten Eigenheim - Wir freuen uns darauf, Sie von der Planung bis zum Einzug zu begleiten und gemeinsam Ihren Traum wahr werden zu lassen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die etwa im Jahr 1974 erbaute Liegenschaft, welche sich im wunderschönen Mostviertel befindet, bietet eine Nutzfläche von etwa 500 m² und folgende Einteilung: Erdgeschoss – Gasthaus/Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen: Eingangsbereich, Gaststube mit Schankbereich, Zirbenstube, Stüberl, Küche, Büro, 2 WC-Anlagen. Vom Stüberl gelangt man in den gemütlichen Gastgarten, welcher etwa 55 Sitzplätze bietet. Obergeschoss - Wohnräume: Großzügige Einheit mit Vorraum, kleiner Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad, WC. Ebenfalls in dieser Etage befinden sich eine Garçonnière sowie ein weiteres Zimmer. Dachgeschoss – Wohnräume: Wohnung mit Vorraum, Koch-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer samt Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum. Keller: Weinlager, Kühlraum, Müllraum, 2 Abstellräume, Heizraum, Garage. Der renommierte Familienbetrieb „Zirbenstube“ weist dem Alter entsprechend einen guten bis sehr guten Gesamtzustand auf, ist voll ausgestattet und kann nach Absprache auch zeitnahe übernommen werden. Der seit 50 Jahren bestehende, sehr gut eingeführte Betrieb kann auf eine langjährige Gasthaustradition mitten im schönen Fremdenverkehrsort Göstling zurückblicken. Die beliebten Ausflugsziele in den Ybbstaler Alpen, wie etwa die Erlebniswelt Mendlingtal, das Ski- und Wandergebiet Hochkar, das Hochmoor Leckermoos, der direkt vorbeiführende Ybbstalradweg sowie die Langlaufloipen, ziehen ganzjährig viele Gäste an. Entspannung nach den sportlichen Aktivitäten bietet das Solebad mit Saunalandschaft und direktem Ybbszugang. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung HWB: 100 kWh/m²a öffentliche Anschlüsse: Strom, Fernwärme, Kanal, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Lage dieses Landhauses ist einzigartig! Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, dann sind Sie hier fündig geworden! Umgeben von Wiesen, einem kleinen Wäldchen, einem Bach, der zu einem Teich umfunktioniert werden kann und einer traumhaften Aussicht können Sie Ihr Leben so richtig genießen. Hier ein Platz wo Kraft getankt werden kann. Eine Oase für kleine oder große Familien - für Naturliebhaber die das Besondere suchen! Die Wohnräume verteilen sich gut strukturiert auf ca. 210 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig, was besticht ist die außergewöhnliche Lage im Grünen. Das große Grundstück mit natürlicher Bepflanzung, Wiesenblumen, Sträuchern und Bäumen bietet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne. Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer Küchegroßzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Getrenntes WCAbstellraum Obergeschossgeräumiger zentraler Flur mit großer Garderobe2 Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Dusche Getrennte Toilette (Kleinkläranlage) 3 Garagen Heizraum Kellerraum Abstellraum Ölzentralheizung Das Haus wurde in den 60er Jahren in ziegelmassiver Bauweise errichtet. Verkaufspreis: Euro 199.000,00Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

2 Baugrundstücke sind im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 100" ist zum Preis ab 226.500 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy100 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 100 mit einem rechteckigen Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, ökologische Bauweise und die schnelle Realisierung sind große Vorteile. Baurealisierung 9 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstrecken. Es bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten. Erdgeschoss: Wohnung 1: Küche: Eine voll ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Momente. Wohnzimmer: Ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Obergeschoss: Wohnung 2: Küche: Eine weitere voll ausgestattete Küche, die alle Annehmlichkeiten bietet. Wohnzimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet. Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Arbeitszimmer: Ein praktisches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum. Zusätzliche Ausstattung: Garage/Werkstatt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit Montagegrube und einem großen Tor, perfekt für Handwerker oder Autoliebhaber. Garten: Der ebene Garten ist liebevoll mit Blumenbeeten und einem Hochbeet für Gemüse angelegt. Ein Gartenhäuschen bietet gemütliche Stunden im Sommer und lädt zum Verweilen ein. Fenster: Alle Fenster im Haus wurden kürzlich ausgetauscht, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Heizung: Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung darstellt. Zusätzlich ist ein freier Kamin für einen Kachelofen vorhanden, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde stets gepflegt und modernisiert. Es bietet somit einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf. Fazit: Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus in Lunz am See ist ein wahres Juwel. Mit seiner ruhigen Lage, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus. Der liebevoll gestaltete Garten und die großzügigen Wohnräume machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen zu lassen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses historische Anwesen inmitten der malerischen Landschaft von Oberndorf an der Melk in Niederösterreich blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück, die bis ins Jahr 1400 reicht. Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses beeindruckende Objekt zu erwerben. Das Anwesen teilt sich in zwei Grundstücke auf, die zusammen eine Fläche von 1.907 Quadratmetern umfassen und als Bauland-Kerngebiet ausgewiesen sind. Damit haben Sie das Potential für Um- oder Zubauten bzw. auch einen zusätzlichen Neubau. Die Nutzfläche von etwa 906 Quadratmetern gliedert sich im Erdgeschoss in das voll ausgestattete Gasthaus mit zwei Bars, zahlreichen Gaststuben, einer Küche, einem Gewölberaum und einigen weiteren Räumen. Auch die Heiz- und Technikräume befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen sowie das ehemalige Kino mit großem Saal, Eingangs- und Barbereich sowie Technikraum und WC-Anlagen. Im charmanten Innenhof wurde ein separater Zugang zu den Wohnungen im Obergeschoss geschaffen, damit die Bewohner autark nach Hause gelangen können. Ebenfalls im Innenhof befindet sich ein ehemaliger Pferdestall, der optimal für eine Revitalisierung geeignet wäre – ob als Loft, Seminarraum oder … Aufgrund der guten Bausubstanz stehen Ihnen zahlreiche Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten offen. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem erstklassigen Pflege- und Erhaltungszustand und wurde vor rund 12 Jahren umfassend saniert. Dabei wurden nicht nur sämtliche Fenster auf moderne 3-fach-verglaste PVC-Fenster getauscht, sondern auch die Heizung auf Pellets umgerüstet. Eine der beiden Wohnungen wurde generalsaniert und mit einer modernen Einbauküche sowie einem neuen Bad ausgestattet. Die zweite Wohnung dient bisher als Arbeiterquartier und wurde deshalb nur technisch, nicht jedoch optisch modernisiert. Dies lässt sich mit wenigen Handgriffen nachholen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bushaltestelle ideal. Somit sind auch größere Städte wie St.Pölten oder Wien gut erreichbar. Doch auch in der unmittelbaren Umgebung gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Arzt, Kindergarten und Supermarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Liegenschaft bietet also nicht nur eine Vielzahl an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, sondern auch eine perfekte Lage, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine Oase der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Anwesen in Oberndorf an der Melk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]