Einfamilienhäuser kaufen in 3100 St. Pölten

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Auf zwei großzügigen Etagen und einem beeindruckenden Garten mit Pool bietet dieses schöne Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügige Wohnnutzfläche von 190,13m2 erstreckt sich auf einem 640m2 großen Baurechtsgrund und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem stilvollen Eingangsbereich empfangen, der die perfekte Kulisse für einen herzlichen Empfang Ihrer Gäste bietet. Eine großzügige Garderobe ermöglicht es Ihnen und Ihren Besuchern, Ihre Garderobe stilvoll zu verstauen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer und ein gemütliches Gästezimmer, das Ihren Gästen Privatsphäre und Wohlbefinden garantiert. Die angrenzende Küche und der großzügige Essbereich bilden das Herzstück des Hauses, wo kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten zu unvergesslichen Momenten werden. Außerdem bietet das Haus eine Besonderheit: Ein beeindruckender ca. 96m2 großer Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Stauraum bereithält. Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Weinkeller, hier können Sie Ihre individuellen Träume und Vorstellungen verwirklichen. Über die wunderschöne Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, das weitere drei Zimmer zur individuellen Nutzung bereithält. Diese Räume bieten Ihnen die Flexibilität, sie als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Das Badezimmer gleicht einer Erholungsoase mit hochwertiger Ausstattung und ist auf jeden Fall ein echter Hingucker. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen auf der Ost- und Westseite, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne und Entspannung garantieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 202.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise aus Ziegelmassiv und bietet eine komfortable Wohnfläche von 127,94 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das moderne Flachdach verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Ästhetik, während die Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und im großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Immobilie befindet sich noch im Bau, sodass Sie die Möglichkeit haben, einige Details nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Die Top-Infrastruktur dieser Lage ermöglicht es Ihnen, alles Notwendige in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein vielseitig nutzbares Zimmer, einen Abstellraum sowie einen Technikraum. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Badezimmer mit 11,96 m² sowie drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort für ein entspanntes Familienleben. Das Angebot umfasst die belagsfertige Ausführung, bietet jedoch die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 35.000, EUR das Haus schlüsselfertig zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, noch Einfluss auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses zu nehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise aus Ziegelmassiv und bietet eine komfortable Wohnfläche von 127,94 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das moderne Flachdach verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Ästhetik, während die Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und im großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Immobilie befindet sich noch im Bau, sodass Sie die Möglichkeit haben, einige Details nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Die Top-Infrastruktur dieser Lage ermöglicht es Ihnen, alles Notwendige in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein vielseitig nutzbares Zimmer, einen Abstellraum sowie einen Technikraum. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Badezimmer mit 11,96 m² sowie drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort für ein entspanntes Familienleben. Das Angebot umfasst die belagsfertige Ausführung, bietet jedoch die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 35.000, EUR das Haus schlüsselfertig zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, noch Einfluss auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses zu nehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem 600 m² großen Baurechtsgrundstück in ruhiger Siedlungslage von Ratzersdorf. Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt 233 m². Das Grundstück besticht durch seinen gepflegten Garten mit Terrasse und Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien. Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich - Praktischer Abstellraum und Gäste-Bad mit WC - Moderne Küche mit gemütlicher Sitzecke - Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - Ein Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet Obergeschoss: - Drei helle und gut geschnittene Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon bieten - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Kellergeschoss: - Zugang über den Eingangsbereich im Erdgeschoss - 4 vielseitig nutzbare Kellerräume, ideal für Hobby- oder Lagerzwecke Außenbereich: - Sonnige Terrasse mit schön angelegtem Garten und Pool - Doppelcarport mit straßenseitiger Zufahrt Technische Details und Ausstattung - Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren; die Gas-Kombitherme wurde vor 2 Jahren erneuert - Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung - Böden: Fliesen- und Laminatböden - Innenausstattung: Vollholz-Innentüren - Bauweise: Massivbau mit 25 cm Ziegel und 15 cm Vollwärmeschutz Dieses Haus bietet ein wunderbares Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Qualität und eine ansprechende Außenanlage legen. Dank der modernen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung erfüllt das Objekt alle Anforderungen an ein komfortables und gemütliches Eigenheim. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von Privat an Privat - keine Maklerprovision ! Dieses charmante Eckreihenhaus (Bj. 1997) befindet sich in einer begehrten und ruhigen Siedlungslage im Süden von St.Pölten. Die Lage garantiert eine verkehrsberuhigte Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine friedliche Wohnatmosphäre legen. Das gepflegte Eckreihenhaus bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken, und einen großzügigen ca. 200 m² Garten. Erdgeschoss Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die groß gestaltete Küche mit offen angeschlossenem Ess-Wohnbereich. Das offene Wohnkonzept lädt zum Entspannen ein. Vom Ess- Wohnbereich gelangen sie zur überdachten Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Kücheninsel. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein WC mit Waschbecken sowie der Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Der Kachelofen spendet dem offenen Wohnkonzept im Winter eine angenehme Wärme und Wohlfühloase. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Das master bedroom verfügt über eine begehbare Garderobe. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Waschtisch und Dusche. Keller Der vollständig unterkellerte und verflieste Kellerbereich bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Vorraum führt in die Waschküche. Des Weiteren befinden sich hier ein Werkstattraum sowie ein zusätzlicher Raum der als Gym verwendet werden kann. Waschbecken und Dusche ist hierfür vorhanden. Außenbereich Das Haus verfügt über eine großzügige Gartenfläche, die viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Gartenliebhaber steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der separate Kellerabgang im Außenbereich, der den Zugang zum Keller auch von außen ermöglicht. Eine Garage für einen PKW befindet sich vor der Reihenhausanlage. Ausstattung • Gasheizung • Kachelofen • überdachte Terrasse mit Gartenblick • Voll unterkellert • Garage Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von St.Pölten Süd bietet alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Garten diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein neuwertiges, einstöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über sechs hübsche Zimmer. Das 2009 erbaute Gebäude wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 417 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 550.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges und luxuriöses Familiendomizil in St.Pöltner Ruhezone Das Einfamilienhaus, Baujahr 1967, steht ab sofort zur Verfügungund befindet sich durch laufenden Sanierungen und Erneuerungen in hervorragenden Zustand. Massivbau 3 Etagen, Dachboden Bruttofläche von ca. 435 m² Grundstück von 871 m²7 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCInfrarotkabine Garage Wintergarten Weinkeller Räucherofen Klebeparkett, Fliesen- und Steinböden Ölzentralheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Liebhaber zur Bahn kommen hier voll auf Ihre Rechnung! Zum Verkauf nach Verlassenschaft gelangt dieses Einfamilienhaus mit viel Stauraum auf einer Grundstücksfläche von ca. 914m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen neben einer Gasheizung auch die Möglichkeit mit einem Allesbrenner zu heizen. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und im Laufe der Jahre um die Garagen sowie die PKW- Stellplätze erweitert und im Inneren einiges verändert wie auch die Nutzung des Dachbodens. Nun ist es an Zeit dieses Haus wieder auf den neuersten Stand der Technik (Elektroinstallation usw.) zu bringen und eine umfassende Modernisierung durch zu führen. Das Haus wurde bereits komplett geräumt und nun kann die Sanierung und Modernisierung sofort gestartet werden. Die Fenster sind im Laufe der Jahre auf Doppelverglasung ausgetauscht ca. 1990/2000 und zuletzt wurden Außen Rollläden angebracht. Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein großer Schuppen direkt am Haus zur Lagerung von Holz odgl. und ebenfalls 2 weitere Schuppen zur Verwirklichung von Hobbybastler odgl. Der große Gartenbereich bietet auch genügend Platz für einen Pool und/oder viel Platz für Gemüse & Co. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Universität <5.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - NEUBAU 2024 Neubau 2024 - Belagsfertig, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz, Wfl: 135,18m², Nfl: ca. 210,18m², fünf Zimmer, ZH - Luftwärmepumpe 7k W, Fußbodenheizung, Vorbereitung für PV Anlage und E Ladestation, Doppelcarport ca. 28m², Neben/Geräteraum ca. 11m², nicht unterkellert, uvm.. Energieausweis HWB 47,1 - B; fGEE: 0,66 - A+ gültig bis 28.09.2030 ANBOTSPREIS: € 575.000,- LASTENFREIGrundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat -Preise können sich noch verändern, da es sich hier um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - NEUBAU 2024 Neubau 2024 - Erstbezug - Belagsfertig, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz Wfl: 135,18m², Nfl: ca. 210,18m², fünf Zimmer, ZH - Luftwärmepumpe 7k W, Fußbodenheizung, Vorbereitung für PV Anlage und E Ladestation, Doppelcarport ca. 28m², Neben/Geräteraum ca. 11m², nicht unterkellert uvm.. Energieausweis HWB 46,5 - B; fGEE: 0,66 - A+ gültig bis 28.09.2030 ANBOTSPREIS: € 499.000,- LASTENFREI Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat -Preise können sich noch verändern, da es sich hier um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]