Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese SEHR GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT befindet sich in RUHELAGE NÄHE DES ZENTRUMS von Breitenau! Das Wohnhaus wurde 1962 in ZIEGELMASSIVBAUWEISE errichtet und BIETET GENÜGEND PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! DIESE LIEGENSCHAFT WURDE 1995 TEILWEISE SANIERT: VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE, neues BAD und WC, Kunststofffenster, DACH (neue Ziegel und Schindelkamin). Auf ca. 150m² WOHNFLÄCHE befinden sich im ERDGESCHOSS: ein zentrales Vorzimmer, Küche mit allen Geräten und einem kleinen Essbereich, ein sonniges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC separat. Im OBERGESCHOSS finden Sie drei Schlafzimmer und einen Dachbodenraum, der noch fertig ausgebaut werden kann, vor. DIE LIEGENSCHAFT IST KOMPLETT UNTERKELLERT: Heizraum mit GASTHERME (ca. 5Jahre alt), Obstkeller, Küche, Lagerraum, Wirtschaftsraum NEBENGEBÄUDE: überdachte GARTENLAUBE, die zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt! LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN mit einer GESAMTGRUNDFLÄCHE von ca. 930m². AUSSTATTUNG: Fliesen- und Laminatböden, GASZENTRALHEIZUNG MIT BRENNWERTGERÄT, DOPPELGARAGE mit elektrischen Toren, HAUSBRUNNEN, GLASFASER in der Straße Bezug: sofort ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 101,8 kWh/m²a, Klasse D, fGEE 1,47, Klasse C GUTE INFRASTRUKTUR.: Gemeindezentrum mit Kirchenplatz, Ärzte, Steinfeldzentrum mit div. Gastronomiebetrieben, Pizzeria, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmärkte in der Nähe, Natur- und Wanderwege, Sportaktivitäten, wie z.B. Tennis- und Fußballspielen KAUFPREIS: € 379.000,- Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt] KONTAKTIEREN SIE UNS UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VOM FLAIR DIESER SCHÖNEN LIEGENSCHAFT!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses entzückende Holzhaus in der Idyllischen Lage von Maria Schutz bei Ski Gebiet Semmering, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Dieses charmante Zuhause bietet alles, was Sie sich für Ihr eigenes kleines Wohn-Bzw. Ferien Paradies wünschen. Die gute Raumaufteilung des Hauses schafft ein gemütliches Ambiente, ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen, und des Zentralheizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und eine angenommenen Atmosphäre in den Wintermonaten. Die sonnige Terrasse mit Blick nach Schneeberg und in den liebevoll gestalteten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Ihre Mahlzeiten zu genießen. Der Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Dieses Holzhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde mit Sorgfalt gepflegt. Es bietet einen Garage und einen Keller, die perfekt für die Bedürfnisse von Singles oder Paaren sind. Der Keller kann als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden, zusätzlich sind noch 3 bis 4 KFZ Abstellplätze in Freien zu Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Refugium in Maria Schutz bei Gloggnitz BZW Ski gebiet Semmering zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Holzhaus persönlich zu erleben und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Der Bahnhof, Einkaufszentren, Schulen, Kindergarten sowie Apotheke in unmittelbarer Nähe. Es ist unterkellert mit 80m^2 + 80m^2 Erdgeschoss + 60m^2 Obergeschoss. Das Haus wurde bis Mai 2023 bewohnt. Nach Geschmack kann man die Räumlichkeiten modernisieren, da die damalige Eigentümerin etliche Jahre dort gewohnt hat(Retro-style). Bei weiteren Fragen einfach anrufen und einen Besichtigungstermin ausmachen. Bitte keine Makleranrufe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1929 und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, wobei es nun modernen Komfort und klassischen Charme vereint. Mit einer Wohnfläche von 109 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und verspricht ein behagliches Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die Liebe zum Detail, die sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich zu erkennen ist. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause zum Kauf suchen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Neunkirchen legen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügige Liegenschaft mit Ausblick in die Bucklige Welt und Wechsel!• 3 Etagen, auch in 2-3 Wohneinheiten teilbar * thermische Fassade * Ölzentralheizung * Garage * großer Garten Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einem ruhigen Leben inmitten der idyllischen Natur? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Edlitz genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus mit einer Fläche von 250m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Zuhause benötigen. Vom seitlichen Eingangsbereich mit angrenzendem Garderobenraum gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das ca. 32 m² große Wohn -Esszimmer mit französischem Balkon und Schwedenofen. Hier haben Sie genügend Platz für die ganze Familie um jeden Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Weiters befinden sich die Küche ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein WC im Erdgeschoss. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit großer, südseitiger Terrasse. Hier stehen Ihnen 4 unterschiedlich große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller wurde eine Sauna mit eigener Dusche und WC eingerichtet. Für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase, Fittnessraum oder Partykeller haben Sie hier ausreichend Platz. Geheizt wird das Gebäude mit Gas-Zentralheizung und zusätzlich mit dem Schwedenofen im Wohnzimmer. Das Haus wird mit Brunnenwasser versorgt. Der Anschluss an das öffentliche Wasser-Versorgungsnetz ist jederzeit möglich. Der Garten des Hauses ist ein echtes Highlight. Ein eigenes Bächlein läuft durch das Grundstück. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Das Haus befindet sich in einem kleinen Tal mit nur sehr wenigen Häusern, somit eine wahre Ruheoase direkt neben dem Wald. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch die Anbindung zur A2 befindet sich in Edlitz. Top Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien. Die ruhige Lage, die großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Grimmenstein! Diese charmante Immobilie, ehemals ein Doppelhaus, wurde im Jahr 2019 zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Das teilrenovierte Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend und bietet mit 125m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine geräumige und gut durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt 4 Zimmern können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen. Ob als gemütliches Wohnzimmer, als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer – hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die teilrenovierte Immobilie verfügt außerdem über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Verbringen Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder nutzen Sie den Garten für gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden. Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen und macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Das Haus wurde teilrenoviert und bietet eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich, der mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für entspannende Bäder oder schnelle Duschen. Auch zwei separates Gäste-WC ist vorhanden. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Wind und Wetter. Das Haus verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Neben den Annehmlichkeiten des Hauses bietet die Lage ebenfalls zahlreiche Vorteile. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof in der Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da eine Schule, eine Kindergarten in der Nähe ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderschöne Haus in Grimmenstein zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Der Kaufpreis von 369.000,00 € ist angesichts der Größe, des Zustands und der Lage dieser Immobilie äußerst attraktiv und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Angebot Einsparung: Bei diesem Angebot profitieren Sie von einer Ersparnis in Höhe von: • 1,2 % temporäre Befreiung von den Gebühren Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) • 1,1 % temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <3.500m Apotheke <8.500m Arzt <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Obj. Nr.: 2237 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Zum Verkauf gelangt ein absolut charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend an der Schwarza in Wimpassing im Schwarzatale bei Ternitz im Bezirk Neunkirchen gelegen und befindet sich dieses auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt ca. 569 m², wobei es sich dabei (laut Grundbuch) um zwei Grundstücksnummern handelt. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. (!) 170 m², aufgeteilt auf drei Etagen (Hochparterre, Dachgeschoss, Kellergeschoss mit Garage) und liegt in einem "erhaltenswürdigen Altortgebiet", sodass bei Bedarf etwaig gewünschte Zu-/ Umbauten in Abstimmung mit einem Planer sowie den Behörden (etc.) abzuklären sind. Bei Aufschlüsselung der Nutzfläche stehen im Hochparterre ca. 65,87 m² - zzgl. einer ca. 15 m² großen Terrasse mit Blick in Richtung der angrenzenden Schwarza sowie in den liebevoll angelegten Garten, im teilausgebauten Dachgeschoss ca. (!) 35 m² sowie im Kellergeschoss ca. 59,07 m² zzgl. einer Garage mit ca. 12,37 m² zur Verfügung. Im Hochparterre befinden sich ein heller Flur mit Stiegenaufgang ins Dachgeschoss, ein ca. 15,69 m² großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einer ca. 4,1 m² großen Nische (derzeit Küche), zwei weitere Zimmer mit ca. 18,17 m² bzw. ca. 13,55 m² und Blick in den Vorgarten, ein teilzentraler Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette. Das teilausgebaute Dachgeschoss erreicht man über einen Echtholz-Stiegenaufgang im Haupteingangsbereich und gelangt man dabei zunächst in einen, mit einem Fenster ausgestatteten, hellen Flur, drei getrennt begehbare Räume (so gut wie ohne Schrägen!) mit einer Nutzfläche zwischen ca. 8 und 14 m² sowie den restlichen (Roh-) Dachboden. Zu guter Letzt bietet das Kellergeschoss, welches auf Grund der Oberlichten mit viel Licht versorgt wird, einen geräumigen Durchgangsraum mit Werkstatt, eine ca. 9,5 m² große Waschküche, zwei weitere Räume mit je ca. (!) 10-15 m² sowie eine ca. 12,27 m² große Garage, welche man über die Einfahrt sowie eine anschließende Rampe erreicht. Beheizt wird das, unter anderem bereits an das öffentliche Kanalnetz angeschlossene, teilweise sanierungsbedürftige Wohngebäude zentral via Flächenradiatoren mittels einer vollautomatischen Leichtölfeuerungsanlage (ca. aus dem Jahre 1972), welche käuferseits auf eine nachhaltige Alternative umgerüstet werden müsste. Der einladende Außenbereich der Liegenschaft besticht zum Einen durch einen begrünten Vorgarten mit gepflasterter Einfahrt, welche ggfs. neben der (Einzel-) Garage eine ideale, zusätzliche Stellplatz-Option darstellt, sowie zum Anderen durch den traumhaft ausgerichteten Garten mit herrlichem Blick ins Grüne sowie auf den Fluss Schwarza. REDUZIERTER Kaufpreis: € 259.000, ausbezahlt, geldlasten- und bestandsfreimonatliche Kosten: laut Gemeindevorschreibung sowie je nach Verbrauchweitere Details (bzgl. erhaltenswürdigem Altortgebiet etc.): gerne auf Anfrage / laut Exposédiverse Zusatzinformationen: Die Liegenschaft befindet sich laut Auskunft der Marktgemeinde im Bauland Wohngebiet mit einer offenen Bauweise, Bauklasse I, II, im „erhaltenswürdigen Altortgebiet Karl-Schwarz-Straße“. Unter Berücksichtigung der Bebauungsbestimmungen und unter Einhaltung der NÖ Bauordnung etc. ist bei Bedarf von einem Planer zu prüfen, ob Zu- und Umbauten erfolgen können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem im Exposé beigefügten Bebauungsplan (Nr. 6) inkl. Erläuterungsbericht. Im Frühjahr 2024 wurde seitens der Firma Magenta eine Glasfaserleitung ca. (!) bis zur Grundstücksgrenze geführt. Etwaige Anschlusskosten zwecks einer Einleitung ins (!) Gebäude sind bei Bedarf (!) vom Käufer zu bezahlen. Die bestehende Senkgrube ist seit längerem nicht mehr in Verwendung, da das Gebäude bereits an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Johann, einer charmanten Ort in der schönen Region Niederösterreich nur 5 km nach Ternitz und 14 km nach Puchberg am Schneeberg. Hier erwartet Sie eine mit viel Liebe renovierte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 125m² und 3 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der ursprüngliche kleine Haus wurde 1930 errichtet, 1965 wurde das Haus erweitert und der Zubau errichtet. In den letzten Jahren wurde renoviert und das Haus präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Die hochwertigen Materialien wie Laminat, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus ein gemütliches und gleichzeitig elegantes Ambiente. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden ausbauen und noch weitere Wohnfläche zu gewinnen oder auch eine 2. Wohneinheit zu schaffen, dafür gibt es schon Bauplan, der eingereicht werden muss. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit über 1000 m2, der sich Straßenabseits in leichter Hanglage befindet, perfekt um schöne Sommertage mit Ihren Kindern und Freunden zu verbringen. Hier können Sie entspannen, grillen und die Sonne genießen. Die angrenzende Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Ein kleines Holzhaus befindet sich auch am Grundstück, wo man Platz für sein Hobby und weitern Stauraum hat. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nur 249.000,00 € können Sie schon bald Besitzer dieses Traumhauses sein. Zögern Sie nicht lange und werden Sie Teil der wundervollen Gemeinde in St.Johann. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 219.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] [tel: 05010072789]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben._ Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Erbaut in den 70er Jahren, verspricht diese Liegenschaft nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen uneinsehbaren Garten, der Ihnen erholsame Rückzugsstunden auf der gemütlichen Terrasse ermöglicht. In einigen Bereichen besteht Bedarf für Renovierung und Auffrischung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]