Einfamilienhäuser kaufen in 2732 Willendorf
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2732 Strelzhof
2732 Strelzhof / 156,9m² / 4 Zimmer
€ 2.224,35 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Gepflegtes Haus in 2732 Strelzhof - Ihr neues Zuhause wartet Willkommen in diesem einmaligen Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Strelzhof. Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m², sondern auch ein weitläufiges Grundstück von 1165 m² – ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen. Allgemeine Beschreibung: Das Erdgeschoss des Hauses ist ein Altbau, hier wurde noch mit Steinmauern gemauert, das Obergeschoss wurde ca. 1960 aufgestockt. Es befindet sich straßenseitig ein Haupteingang in das Erdgeschoss, ebenfalls kann man das Haus über die Gartenseite betreten. Auf dem schönen großen Grundstück, mit Zufahrt über eine kleine Nebenstraße, befinden sich neben dem Haupthaus auch noch Nebengebäude mit genügend Platz, ebenfalls findet man einige Obstbäume und genug Gartenfläche um seine gärtnerischen Leidenschaft auszuleben. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essplatz, ein großer Wohnraum sowie über einen weiteren Gang erreichbar ein Badezimmer, ein extra WC und zwei Abstellräume. Über eine Treppe gelangt man in den Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Von hier aus betritt man auch den Rohdachboden welcher noch weitere Möglichkeiten bietet. KEYFACTS: Großzügige Wohnfläche: Die ca. 156 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Rohdachboden mit Potenzial: Der Rohdachboden mit genügend Platz und einer beeindruckenden Galerie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbyraum. Modernisierung: Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Das Dach wurde komplett erneuert, eine neue Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, eine Solaranlage liefert umweltfreundlich Warmwasser. Garage + Nebengebäude: Die großzügige Garage und die Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Großes Grundstück: Das 1165 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Interessiert ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Strelzhof! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese tolle Immobilie zu besichtigen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
