Einfamilienhäuser kaufen in 2620 Natschbach-Loipersbach

#Einfamilienhaus #gefördert #hell #ruhig

Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet). Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne eingebaut. Weiße Innentüren mit schwarzen Drückern, die schöne Holzstiege und die Verglasungen, durch die viel Licht in das Gebäude dringt, machen deutlich, dass hier schön, funktional und nachhaltig gebaut wurde. Das Farbkonzept (schwarz-weiß) ist stylisch und modern. Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von geförderten Wallboxen vorbereitet zu sein. Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus: tolle Raumaufteilung und keine direkten Wände mit Nachbarn Ideal für Familien und Naturliebhaber tolle Infrastruktur (Kindergarten, Gastronomie und Gemeindeamt nebenan), Supermärkte, höhere Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke Freizeitmöglichkeiten in Neunkirchen (nur 1 km entfernt) Lage: gute öffentliche Verkehrsanbindung S6 oder A2 in 2-3 Minuten erreicht, Bus- und Bahnverbindungen in Natschbach und Neunkirchen Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. zwei Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen Wien in ca. 35 Fahrminuten und Neunkirchen in ca. 3 Fahrminuten. Das Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine Wünsche offen lässt. Der Drudenteich, ein Naturteich mit seiner 10.000 m² großen Wasserfläche hat sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. Ausgedehnte Grünflächen sowie ein schöner Abenteuerspielplatz werden Ihnen und Ihren Lieb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #gefördert #hell #ruhig

Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet). Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne eingebaut. Weiße Innentüren mit schwarzen Drückern, die schöne Holzstiege und die Verglasungen, durch die viel Licht in das Gebäude dringt, machen deutlich, dass hier schön, funktional und nachhaltig gebaut wurde. Das Farbkonzept (schwarz-weiß) ist stylisch und modern. Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von geförderten Wallboxen vorbereitet zu sein. Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus: tolle Raumaufteilung und keine direkten Wände mit Nachbarn Ideal für Familien und Naturliebhaber tolle Infrastruktur (Kindergarten, Gastronomie und Gemeindeamt nebenan), Supermärkte, höhere Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke Freizeitmöglichkeiten in Neunkirchen (nur 1 km entfernt) Lage: gute öffentliche Verkehrsanbindung S6 oder A2 in 2-3 Minuten erreicht, Bus- und Bahnverbindungen in Natschbach und Neunkirchen Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. zwei Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen Wien in ca. 35 Fahrminuten und Neunkirchen in ca. 3 Fahrminuten. Das Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine Wünsche offen lässt. Der Drudenteich, ein Naturteich mit seiner 10.000 m² großen Wasserfläche hat sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. Ausgedehnte Grünflächen sowie ein schöner Abenteuerspielplatz werden Ihnen und Ihren Lieb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Einfamilienhäuser mit Nebengebäuden und separaten Baugrund! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das modernisierte Haus 1 mit einer Fläche von ca. 132 m² (5 Zimmer inklusive Wintergarten) bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus 2 hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² (3 Zimmer, Küche, Bad) und ist somit ideal für weitere Familienangehörige oder kann auch vermietet werden. (Wir weisen darauf hin, dass die Angaben der Wohnnutzflächen circa-Angaben sind. Es liegen bei beiden Häusern Pläne vor, jedoch sind diese keine korrekten Bestandspläne.) Weitere Nebengebäude, eine Garage und ein Carport bieten Platz für jede Menge Hobbys oder dienen als Abstellplätze. Der angrenzende Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Auch der Garten liegt gemäß Flächenwidmungsplan im Bauland-Wohngebiet und könnte damit noch zusätzlich bebaut werden. Hier stehen Ihnen somit alle Möglichkeiten offen. Der durch die Gebäude geschützter Innenhof ist blickgeschützt und ein idealer Bereich für Erholung und Entspannung. Der 2008 errichtete 7x4 große Pool kann durch eine Abdeckung geschützt werden. Einmal hier abgetaucht und sie vergessen die Sehnsucht nach Reisen, denn dieser Ort ist Urlaub pur. Die Terrasse direkt neben dem Pool eignet sich perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein entspanntes Abendessen. Sollte es aber regnen, dann genießen Sie den Blick auf das Pool ganz ungestört vom Wintergarten aus. Die Öl-Zentralheizung sorgt auch an kälteren Tagen für wohlige Wärme und macht beide Häuser ganzjährig bewohnbar. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Pendler nach Wien ist dieses Objekt sehr interessant, da Sie von hier in ca. 45 Minuten mit dem Auto z.B. den Wiener Hauptbahnhof erreichen. Gleichzeitig genießen Sie an diesen Ort die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu erreichen sind. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: separates Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit inkludiert ruhige Lage großer Garten mit separater Zufahrt großes Pool mit Abdeckung Wintergarten 2 bewohnbares Häuser zusätzliche Nebengebäude Geschützter Innenhof Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung von Haus 1. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung von Haus 2. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Unweit von Neunkirchen, aber bereits in Loipersbach, in einer Siedlungslage, befindet sich dieser geräumige und schon teilweise modernisierte Bungalow mit neuem Carport und Garage mitten in einem schönen Gartenparadies. Es wurden einige Reparaturen/Sanierungen bereits durchgeführt wie Fenster, Installationen, Heizung sowie die Adaptierung von Innenräumen. Sie finden hier ein sehr gepflegtes Haus, voll möbliert, bereit zur Übernahme. Erdgeschoss: Vorraum Garderobe WCBad Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer und ein weiteres als Durchgangszimmer Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit viel Stauraum, der Keller weist leichte Feuchtigkeit auf. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung. Der naturbelassene Garten ist ein Rückzugsort für Groß und Klein! Beste Verkehrsanbindung an die Südautobahn! In Wien sind Sie in 45 min. Sie wollen das Haus besichtigen? Jederzeit gerne! Sie erreichen mich immer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alle Ihre Wohnträume erfüllen wird. Das Haus besticht durch seinen offenen Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Sie betreten das Haus über den zentralen Vorraum und gelangen gleich rechts in den großzügigen ca. 55 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Hier lädt die offene Küche mit dem angrenzenden Barbereich zum gemeinsamen Kochen und genießen ein. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hier im Wohnbereich wurde zusätzlich ein Schwedenofen (8KW) für Ihr perfektes Wohnraumklima eingebaut. Die neu, mit witterungsbeständigem WPC angelegte Terrasse ist mit Aluwänden und ausziehbarem Sichtschutz ausgestattet und bietet Ihnen so auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Rückzugsort zum relaxen. Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Büro, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum zur Verfügung. In den Mansarden wurde ein ca. 50 m² großes Tonstudio mit schalldichten Veluxfenstern und 40cm Dämmung eingebaut. Hier stört Sie niemand beim Ausüben Ihrer Hobbies, oder wenn Sie die absolute Ruhe suchen. Ein großzügiges Badezimmer mit WC, Wanne und extra Dusch und ein Schlafzimmer mit Schrankraum runden das Wohnraumangebot in den Mansarden ab. Der voll ausgebaute Keller des Hauses ist durchs zentrale Stiegenhaus, oder von außen über einen eigenen Eingang zu begehen. Auch der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hier erwarten Sie ein Praxisraum mit separatem WC, ein Lagerraum mit Infrarotkabine, der Technikraum und ein Ruheraum. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, das Treppenhaus mit amerikanischer Weissbuche. Die Fußbodenheizung wird mit Gas beheizt und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Ausblick von der Terrasse und dem Garten bietet Ihnen einen Grünblick. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Im Einfahrtsbereich zum Haus wurden Pflastersteine verlegt und ein Carport für 2 Autos errichtet. Das Einfahrtstor öffnet sich automatisch und empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause. Der liebevoll angelegte Gartenbereich mit uneinsehbarem Pool, Hochbeeten, Sträuchern und Bäumen lädt Sie zum entspannen ein. Eine kleine Gartenhütte und ein Container bieten Ihnen genügend Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Hier erwartet Sie eine grüne Umgebung, die Ihnen viel Ruhe und Erholung bietet, sowie eine moderne und hochwertige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz für die Familie - Indoor-Pool inklusive Dieses in 1998 in Ziegelbauweise errichtete unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in Siedlungslage in Loipersbach/Natschbach - im Ortsteil Loipersbach. Das Highlight ist der große Indoor-Pool mit Ruhezone - Erholung das ganze Jahr! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² stellt dieses Haus nicht nur genügend Platz für das tägliche Leben, sondern auch für Ihr Hobby und Ihre Freizeit zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und sorgt somit für zusätzliches Raumangebot. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, welches direkt mit der Wohnküche verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche ein separates WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt zur Schwimmhalle mit großem Ruhebereich. Die Küche ist in hellen Holztönen gehalten, mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und eine angeschlossene Speis sorgt für Stauraum. Im Obergeschoß warten 3 weitere Schlafzimmer - 2 davon mit Zutritt zum großen Balkon - ein Bad und ein separates WC. Die Fußböden sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet - helles und strapazierfähiges Ahornparkett und Fliesen in warmen Tönen. Außenjalousien an den Fenstern halten die Wärme im Sommer draußen und schützen im Winter vor der Kälte. Das Haus ist komplett unterkellert und dieser bietet viel Platz für verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird mit einer Gasheizung und Radiatoren in den Räumen. Ihr Auto parkt geschützt in der Garage. Der idyllische und pflegeleichte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und wartet noch auf Ihre Gestaltung. Das Indoor-Pool mit dem 24,5 m2 Wasserbecken ermöglicht Badespaß und Sport das ganze Jahr! Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verwirklichen Sie sich einen Traum - das Haus ist bereits fertiggestellt! Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch die herrliche Grünruhelage, einen wunderbaren Fernblick sowie eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung in Natschbach und unmittelbarer Nähe zu Neunkirchen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Feldern. Bei der Errichtung des Hauses wurde in jedem Detail auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt. Vom Eingangsbereich aus betritt man den hellen Vorraum mit großzügigem WC. Hier befindet sich auch der Aufgang zum Obergeschoß sowie der Abgang in den Keller. Weiters gelangt man in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn/Essbereich, zur Küche mit angeschlossener Speis und auf die Terrasse mit herrlichem Blick. Über eine großzügige Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Hier findet sich auch ein weiterer Raum welcher perfekt als begehbare Garderobe geeignet wäre . AUSSTATTUNG HAUS: Massivhaus, unterkellert, belagsfertig Terrasse Heizsystem mit Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspiecher; Fußbodenheizung im Erdgeschß und Obergeschoß; 5,4 k W-Leistung PV-Anlage; Enthärtungsanlage (BWT); Zirkulationsleitung; Dichtbetonkeller; Waschbecken im Keller vorbereitet; Wasser und Abwasser für Waschmaschine und Trocknermaschine im Keller vornbereitet; 3fach verglaste INTERNORM Alu-Kunststoff Fenster; im EG zentralgesteuerte elektrische Rolläden; im OG elekrtische Rolläden mit Fernbedienung; Mückennetz; INTERNORM Alu-Sicherheitseingangstür; Garage mit Garagentor; Kaltes-Warmes Wasser vorbereitet für Waschbecken in der Garage; Leerverrohrung für E-Ladestation in der Garage; 2 Gartenhähne; Zufahrt und Gehweg mit Pflasterstein verlegt; Terasse Fundamentiert; Alarmanlage vorbereitet; Kamera im EG und OG vorbereitet; in jedem Zimmer Internet und TV; SAT-Anlage, Wände weiss gestrichen. Die Vorzüge und Besonderheiten dieses Hauses erkennt man allerdings wesentlich besser bei einer Besichtigung. Ich würde mich daher freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Simone Klein, GRI - Gebrüder Riha Immobilien... [Mehr]