Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in Gerasdorf am Steinfelde bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von viel Grünfläche, ist diese Liegenschaft der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Highlights der Immobilie: Großzügiges Grundstück: Auf einem beeindruckenden 836 m² großen Grundstück finden Sie reichlich Platz für Ihre Ideen und Freizeitaktivitäten. Massivbauweise: Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ein gemütliches und sicheres Wohngefühl. Beheizung: Die Kombination aus Öl- und Festbrennstoffheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung, besonders in den kalten Monaten. Des Weiteren gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Geräumige Garage & Einfahrt: Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Garage sowie einer riesigen Einfahrt – genug Platz für Ihre Fahrzeuge und Besucher. Große Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie den herrlichen Blick auf die Hohe Wand genießen. Naturnahe Lage: Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Familienausflüge. Die Hohe Wand ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Kaufpreis: € 349.000, Dieses Haus in Gerasdorf am Steinfelde vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Lage verzaubern! Verpassen Sie nicht die Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was diese Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von dem Haus begeistern! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein Einfamilienhaus im wunderschönen Luftkurort Reichenau an der Rax mit Blick auf die umliegenden Berge, wie Rax und Mittagstein, zu erwerben. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 712 m² in einer ruhigen Siedlung und verfügt auch über eine Garage. Highlights: Massivbau2016 neues Bramac Dach2022 neues Badezimmer und WCteilweise neue Fenster mit 3-fach Verglasung Erdgeschoß frisch ausgemalttrockener Keller Erdgeschoß: Vorraum Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fensterseparates WCBüro oder Gästezimmer Kellergeschoß: Heizraum mit Öl- Heizung Tankraum mit ca. 6000 Liter Waschraumzwei Lagerräume Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 269.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenau am Steinfelde bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Zustand, die zentrale Raumaufteilung und der Wellnessbereich mit Sauna und Solarium machen diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie zudem den großen, teils uneinsehbaren, sonnigen Garten, die Doppelgarage und den Pool. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand - zentrale Raumaufteilung - Teilkeller mit Kellerstüberl - Wellnessbreich mit Sauna und Solarium - Doppelgarage - Pool - großer, teils uneinsehbarer Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einziehen ohne Baustelle! Genießen Sie doch lieber gleich Lebensqualität! Die Wohnfläche im Erdgeschoß gliedert sich in• Veranda• zentraler Vorraum• Wohnzimmer (derzeit Fitnessraum)• Zimmer (derzeit Büro)• Essküche, komplett ausgestattet• edles Badezimmer mit Dusche und Wanne• separates WCDas Obergeschoß ist offen gestaltet, dieser Wohlfühlbereich bietet Platz zum Schlafen, Wohnen und Entspannen. Ein geschmackvolles Bad mit Dusche, WC und Infrarotsauna komplettiert das "Schöner Wohnen". Genießen Sie schon beim Aufwachen das wunderbare Panorama! Der Garten wurde liebevoll gestaltet - Ziersträucher, ein Gemüsebeet und eine weitläufige Wiesenfläche, umrahmt von einer dichten Hecke sind hier vorhanden. Das Nebengebäude bietet Lager- und Stauräume, Bastler und Kreative finden hier ihre Werkstatt! Keller - alles da! Garage, Heizungsraum, Lager- und Vorratsraum! Suchen Sie nicht weiter - hier erfüllt sich ihr Wohntraum!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Absolute RUHELAGE * GOLFPLATZNÄHE * großer GARTEN * ERDKELLER * sofort verfügbar Ein Einfamilienhaus, auf insgesamt ca. 1346 m² Grund, in der Gemeinde Zöbern, Ortsteil Schlag wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. In unmittelbarer Nähe zum Golf Eldorado Bucklige Welt und dem Schloss Ziegersberg, sehr ruhig gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für angenehmes Wohnen. Die Liegenschaft, besteht aus drei Grundstücken in leichter Hanglage und einem teilunterkellerten Wohnhaus sowie einem Nebengebäude. Ein Carport, angrenzend ans Haus, und der Erdkeller runden das Angebot ab. Das ursprünglich in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einer Küche samt Essecke, ein kleines Bad und ein separates WC. Das Gebäude wurde bislang gut in Schuss gehalten, ein paar Renovierungen sind aber durchaus angebracht. ... Hier sind nun Ihre Ideen und Ihr Geschick gefragt. Das gepflegte Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Erd-Keller eignet sich hervorragend zur Lagerung. Zur Bewässerung des Gartens gibt es einen Brunnen, den man wieder aktivieren könnte! Beheizt wird das Objekt mittels Einzelöfen ( Pellets, Scheitholz ) Die Liegenschaft selbst befindet sich am Ortsrand, in absoluter Ruhelage! - Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün Ruhe Lage Wohnfläche ca. 110 m² Erd Keller Einzel - Holzöfen Carport Glasfaser-Anschluß Brunnen Lage Zöbern ist eine Gemeinde mit ca. 1380 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Der Name Zöbern kommt von indogermanisch „Savarias“ (idg. „seu-/sou = feucht“) und entwickelte sich von vulgärlat. „Savaria“ über slaw. „Soborja“ zu spätahd. „Zöbir“ (="milchfarbener Fluss, perlendes Wasser"), was so viel wie ein Bach mit stärkerem Gefälle und vielen Schaumkronen bedeutet. Zöbern liegt im Industrieviertel in Niederösterreich an der Mündung des Schlager Bachs in den Zöbernbach auf 591 Meter Seehöhe. Die Fläche der Gemeinde umfasst 31,56 Quadratkilometer, davon sind 46,4 Prozent bewaldet und 46,2 Prozent landwirtschaftliche Nutzflächen. Das Gemeindegebiet umfasst folgende sechs Ortschaften: Kampichl, Maierhöfen, Pichl, Schlag, Stübegg, Zöbern Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses entzückende Haus in Grünbach am Schneeberg überzeugt durch seine perfekte Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Bahnhof, den Supermarkt, die Bank, die Schule und die Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Auch die Post ist in der Nähe, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem erledigen können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus und Bahnhof in der Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturfreunde! Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1957 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität verspricht. Das Besondere an diesem Anwesen ist der unverbaubare Blick zum Schneeberg und das angrenzende Grundstück, welches in der Verbindung mit dem Hauskauf erworben werden kann. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt über eine großzügige 140 m² Wohnfläche mit einer integrierten Doppelgarage. Erdgeschoss mit 67m2 WFLEingangsbereich mit Garderobe Gäste WCBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluß und Wannegemütliche Wohn-Essküche Speisekammer2 Zimmer, eines davon mit schwedischen Ofen Obergeschoss mit 73 m2 WFL3 Zimmer, zwei mit Ausgang jeweils auf den eigenen Balkon Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbeckenkleine Küche2 Abstellräumegeräumiger Dachboden Keller mit 50 m2 NFL3 Kellerräume Die Doppelgarage ist von außen begehbar. 2022 wurde eine neue per App steuerbare Gastherme installiert. Kosten: Gemeinde: € 313,42/Quartal Strom: € 331,26/Jahr Gas: € 724,22/Jahr Energieausweis ist in Erstellung. Der Außenbereich wird Sie ebenfalls begeistern: Der gepflegte Garten mit vielen Obstbäumen und Sträuchern laden dazu ein, die frische Luft und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Umland zu genießen. Sehr beeindruckende Weitblick mit der wunderbaren Bergkulisse macht diese Liegenschaft zu etwas Einzigartigem. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb das als Bauland gewidmete Nachbargrundstückes mit 949 m2 Fläche. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Objektnr: 1060900 Ein nettes Häuschen auf einem südlich ausgerichteten, ca. 1.031 m² großen Garten, der fast uneinsehbar ist. Ein Gartenhaus mit viel Stauraum befindet sich auf dem schmucken Grundstück. Das Haus wird mit Gas beheizt und hat auf jeder Etage einen Ofen, den man mit Holz heizen kann. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar – und auch die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Apotheken in Ternitz optimal gewährleistet. Die Region Ternitz ist bekannt für ihre frische, saubere Luft, die vom nahegelegenen Gebirge und dem Naturpark „Sierningtal – Flatzer Wand“ geprägt ist. Hier genießen Sie ein pannonisch-alpines Klima, das für seine besondere Flora und Fauna sowie für einen einzigartigen Erholungswert sorgt. Die Nähe zum Schneeberg und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Freizeitmöglichkeiten sind in Ternitz vielfältig: Ob Erlebnisbad, Sportvereine, Tennis, Reiten, Golf, Fischen oder unzählige Wander- und Radwege – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Umgebung bietet zudem viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten für die ganze Familie. Das Haus im Detail: • Voll unterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten • Großzügiges Erdgeschoss mit moderner Wohnküche, Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC – ideal als eigenständige Wohneinheit geeignet • Im 1. Stock befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein begehbares Schrankzimmer, das viel Platz für Ihre Garderobe und persönliche Dinge bietet Highlights auf einen Blick: • Sonniger Süd-Garten mit ca. 1.031 m² • Gepflegter Zustand des gesamten Objekts • Gasheizung, Infrarotheizung und Kaminöfen für höchsten Komfort • Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküche und Gartenhaus • Zentrale, familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur • Apotheke, Ärzte, Schulen, Nahversorger in unmittelbarer Nähe • Frische Luft und Naturerlebnis durch die Nähe zu Gebirge und Naturpark • Vielfältige Freizeit- und Sportangebote direkt vor der Haustür Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Neunkirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 269.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² ist dieses moderne und liebevoll gestaltete Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld genießen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Die moderne Ausstattung des Hauses, einschließlich einer hochwertigen Einbauküche, sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Zentralheizung und die umweltfreundliche Pelletsheizung garantieren Ihnen eine angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente, auch in den kälteren Monaten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie die frische Luft genießen, Ihre Freizeit im Freien verbringen oder mit Freunden und Familie grillen. Der Garten bietet Ihnen nicht nur Rückzugsorte, sondern auch genügend Platz für Ihre eigenen Ideen – ob Sie einen bunten Blumengarten anlegen oder eine Spielecke für die Kinder schaffen möchten. Das Haus selbst ist modernisiert und überzeugt mit einem Satteldach, welches nicht nur für ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild sorgt, sondern auch die Nutzung des Dachraums ermöglicht. Die Doppel- und Mehrfachverglasung der Fenster sorgt für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Neunkirchen bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes, familienfreundliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Neunkirchens verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser lebendigen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussieht! Ihre Zukunft beginnt hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wimpassing – ein wahres Juwel für Familien, die auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort sind. Das im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf insgesamt sieben vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Familienleben, Homeoffice oder kreative Hobbys – hier findet jeder seinen Platz. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit lässt. Neben den hellen Wohnräumen erwartet Sie ein Keller mit einer praktischen Werkstatt/Hobbyraum – ideal für Bastler, Heimwerker oder als zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss besteht bereits eine Vorbereitung für ein zweites Badezimmer, das ganz nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden kann. Dies schafft nicht nur mehr Komfort, sondern erhöht auch die Alltagstauglichkeit – besonders für Familien mit mehreren Personen. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase der Erholung. Hier vereinen sich der charmante Charakter des Altbaus mit einem modernen Lebensgefühl. Ein besonderes Highlight ist die Pelletheizung, die im Jahr 2024 installiert wurde. Sie sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und unterstreicht das nachhaltige Konzept des Hauses. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch sind kleinere Sanierungsmaßnahmen notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Terrasse laut Plan wurde NICHT ausgeführt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG nach Kernsanierung, Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion, in absoluter Ruhelage!+ Erstbezug nach Kernsanierung + absolute Ruhelage mit Grünblick + effiziente Fussbodenheizung + mit Keller, Garage und Nebengebäude Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Payerbach / Schmidsdorf zwischen Gloggnitz und Reichenau an der Rax, welches soeben kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine möblierte Wohnküche. Die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 87 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Grundstück ist 483 m2 groß. Das Haus kann sofort übernommen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß:• ein verfliester Eingangsbereich mit 7,01 m2 • eine 25,57 m2 große, möblierte Wohnküche • ein 12,97 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Im Obergeschoss: • ein 25,29 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe • ein weiteres 13,15 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 10,87 m2 großen Terrasse Das Kellergeschoss ist vom Haus sowie vom Garten begehbar und besteht aus einem 12,83 m2 sowie einem 8,55 m2 großen Raum. Am 483 m2 großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Toilette sowie ein Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem hohem Wirkungsgrad. Ein 200 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Die nächstgelegene Busstation der Linie 345 Richtung Gloggnitz befindet sich wenige Meter entfernt. Der nächste Supermarkt sowie der nächstgelegene Kindergarten sowie Schulen, Apotheken und Ärtzte befinden sich in Gloggnitz, in 4 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 345Kaufpreis: 335.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein wunderschönes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Buchbach in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen können. Mit 241m² Fläche und 7 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 600.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen und lohnenden Investition. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten und modernen Ausstattung beeindruckt sein. Eine umfassende Modernisierung hat dafür gesorgt, dass Sie hier ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente vorfinden. Die offene und großzügige Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Egal ob Sie den Fernblick, den Grünblick oder den traumhaften Bergblick genießen möchten, Sie werden immer wieder von der Schönheit der Natur umgeben sein. Große, öffenbare Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus eine besonders edle Note und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Grünflächen bieten zudem viel Platz für Ihre Kinder oder Haustiere, um sich auszutoben. Auch ein Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung, damit Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher abstellen können. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all diejenigen, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Buchbach. Eine Immobilie wie diese ist eine echte Rarität auf dem Markt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer idyllischen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Neunkirchen! In einer ruhigen Wohnlage und dennoch zentral gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich. Zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Das modernisierte Haus bietet rund 124 m² Nutzfläche und überzeugt mit hochwertigem Laminatboden sowie einer Gas-Zentralheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight – ideal für Familien, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und das alles zu einem attraktiven Preis von nur € 249.000,–. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Neunkirchen ist der perfekte Ort für einen Neuanfang oder für den nächsten Lebensabschnitt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Angebots. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]