Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Neunkirchen

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Exklusive Lage in Mönichkirchen bei der Erlebnisalm Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einen kleinen Ort namens 2872 Mönichkirchen. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen, Sonnenlassen und Abschalten. Die komplette Liegenschaft wurde stets gepflegt. Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner grüner Garten mit Gemüsebeet, sowie eine Terrasse, die den Sommer wesentlich verlängert. Die Immobilie besticht durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und wartet auf neue Besitzer. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial und genügend Platz in verschiedenste Richtungen. Mönichkirchen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben – umgeben von unberührter Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Immobilie verfügt zudem über eine 4 Garage sowie 5 Stellplätze, sodass Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Highlights Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 1.974 m² und sieben lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während die gemeinschaftlichen Bereiche einladend und funktional gestaltet sind. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während Sie von der Terrasse oder dem Südbalkon aus einen atemberaubenden Blick ins Tal und die Verne oder auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien sitzen und die Natur um sich herum erleben – ein wahr gewordener Traum! Die Badezimmer mit Fenster, Duschen und drei separaten WCs bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien mit mehreren Mitgliedern. Zudem gehören zu diesem Angebot vier Garagen und 5 Stellplätze, die Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung, egal ob nach Aspang (Niederösterreich) oder in das schöne sonnige Burgenland nach Pinggau, Pinkafeld. Die Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß leicht zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen können. Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Immobilienmakler vor Ort Christoph Raml [Telefonnummer entfernt]„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <6.250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <6.250m Sonstige Bank <500m Post <6.000m Geldautomat <500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Willendorf in Niederösterreich erwartet Sie ein wahrhaftiger Rückzugsort, der sowohl Komfort als auch modernen Wohnstil vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,16 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für ihre Familie. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. Der Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort, um die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Die Nutzung von Erdwärme, wobei die Verteilung der Heizwärme durch eine Fußbodenheizung erfolgt, garantiert ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Außenliegender Sonnenschutz schützt Sie vor der prallen Sonne und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihren PKW, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Gästezimmer, ein rd. 30 m² großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Essbereich und anschließender Küche, Speis, Badezimmer mit WCObergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Zimmer: eines davon mit Schrankraum und Balkon-Zugang Keller: 3 große Kellerräume, Technikraum Der Keller ist ausgebaut und wird derzeit als Fitnessbereich genutzt. Nebengebäude: Direkt neben dem Haupthaus befindet sich die großzügige gemauerte Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Dahinter nutzen Sie eine zusätzliche Gartenhütte als großzügigen Stauraum. Entfernungen: Bahnhof Willendorf: 3 Minuten mit dem Auto Neunkirchen - 16 km Wiener Neustadt - 18 km Wien - 68 km (mit den Öffis in nur 1,5 Stunden erreichbar) Dieses Einfamilienhaus in Willendorf ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Platz, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Absolute RUHELAGE * GOLFPLATZNÄHE * großer GARTEN * ERDKELLER * sofort verfügbar Ein Einfamilienhaus, auf insgesamt ca. 1346 m² Grund, in der Gemeinde Zöbern, Ortsteil Schlag wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. In unmittelbarer Nähe zum Golf Eldorado Bucklige Welt und dem Schloss Ziegersberg, sehr ruhig gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für angenehmes Wohnen. Die Liegenschaft, besteht aus drei Grundstücken in leichter Hanglage und einem teilunterkellerten Wohnhaus sowie einem Nebengebäude. Ein Carport, angrenzend ans Haus, und der Erdkeller runden das Angebot ab. Das ursprünglich in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einer Küche samt Essecke, ein kleines Bad und ein separates WC. Das Gebäude wurde bislang gut in Schuss gehalten, ein paar Renovierungen sind aber durchaus angebracht. ... Hier sind nun Ihre Ideen und Ihr Geschick gefragt. Das gepflegte Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Erd-Keller eignet sich hervorragend zur Lagerung. Zur Bewässerung des Gartens gibt es einen Brunnen, den man wieder aktivieren könnte! Beheizt wird das Objekt mittels Einzelöfen ( Pellets, Scheitholz ) Die Liegenschaft selbst befindet sich am Ortsrand, in absoluter Ruhelage! - Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün Ruhe Lage Wohnfläche ca. 110 m² Erd Keller Einzel - Holzöfen Carport Glasfaser-Anschluß Brunnen Lage Zöbern ist eine Gemeinde mit ca. 1380 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Der Name Zöbern kommt von indogermanisch „Savarias“ (idg. „seu-/sou = feucht“) und entwickelte sich von vulgärlat. „Savaria“ über slaw. „Soborja“ zu spätahd. „Zöbir“ (="milchfarbener Fluss, perlendes Wasser"), was so viel wie ein Bach mit stärkerem Gefälle und vielen Schaumkronen bedeutet. Zöbern liegt im Industrieviertel in Niederösterreich an der Mündung des Schlager Bachs in den Zöbernbach auf 591 Meter Seehöhe. Die Fläche der Gemeinde umfasst 31,56 Quadratkilometer, davon sind 46,4 Prozent bewaldet und 46,2 Prozent landwirtschaftliche Nutzflächen. Das Gemeindegebiet umfasst folgende sechs Ortschaften: Kampichl, Maierhöfen, Pichl, Schlag, Stübegg, Zöbern Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein wunderschönes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Buchbach in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen können. Mit 241m² Fläche und 7 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 600.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen und lohnenden Investition. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten und modernen Ausstattung beeindruckt sein. Eine umfassende Modernisierung hat dafür gesorgt, dass Sie hier ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente vorfinden. Die offene und großzügige Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Egal ob Sie den Fernblick, den Grünblick oder den traumhaften Bergblick genießen möchten, Sie werden immer wieder von der Schönheit der Natur umgeben sein. Große, öffenbare Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus eine besonders edle Note und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Grünflächen bieten zudem viel Platz für Ihre Kinder oder Haustiere, um sich auszutoben. Auch ein Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung, damit Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher abstellen können. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all diejenigen, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Buchbach. Eine Immobilie wie diese ist eine echte Rarität auf dem Markt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer idyllischen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Juwel mit dem Charme vergangener Zeiten und gleichzeitig 2017 modernisiert, mit schönem Garten, der sich im Sommer in ein Blütenparadies verwandelt. Ein großzügiges, prunkvolles Familienwohnhaus mit Charakter! Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie unverbindlich das ausführliche Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft zu machen!... [Mehr]

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Sie suchen ein Haus für Ihre Familie, wo Sie ohne große Investitionen sofort einziehen können? Einen großen Pool zum Ausspannen und eine sonnige Terrasse? Dieses moderne, erst 2004 errichtete Einfamilienhaus, auf einem Grundstück mit 885m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Sankt Johann, westlich vom Zentrum Ternitz entfernt (ca. 2,5km). Das Haus ist süd-östlich ausgerichtet. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (ca. 30m²), einen großen gemauerten und mit Schiebeelementen überdachten Swimmingpool (8x4), ein kleines Gartenhäuschen, eine moderne Doppelgarage mit angrenzendem Carport. Das Haus BJ 2004 ist ein Fertigteilhaus von der Firma Elk, welches auf einem gemauerten Fundament im EG aufgesetzt wurde. Es ist mit Wärmedämmung versehen, besitzt eine Bramac-Ziegeldeckung und ist voll unterkellert. Als Wohnfläche stehen ca. 96m² mit 3 Zimmern und ein großer Wohn-Essbereich zur Verfügung. Im Obergeschoß gibt es die Möglichkeit auf ca. 50m² weitere 1-2 Zimmer nach den eigenen Vorstellungen fertig zu stellen. Raumaufteilung: EG (ca.96m²): Vorraum, WC, Küche (ca. 8,6m²) mit kleiner Speis, Wohn-Esszimmer (ca. 26m²) mit Ausgang zur Terrasse, Bad (ca. 7m²) mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer (ca. 13m²), 1 Kinderzimmer (ca. 13m²), 1 Extrazimmer (ca. 12,5m²) OG (ca.50m²): Galerie, Rohausbau geeignet für weitere 1-2 Räume. Zuleitung für Wasser und Heizung vorhanden. Keller (ca. 101m²): Vorraum, Saunaraum mit Dusche, Waschraum, Heizraum, Werkstatt, 1Partyraum, 1 Lagerraum, 1 extra Aufgang zum Garten. Ausstattung: Die Kunststofffenster sind 2-Scheiben isolierverglast und besitzen Außenjalousien. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einem Holz-Vergaserkessel (Typ Strebel ? ½ Jahr alt) und Fußbodenheizung. In Kombination mit 3 Pufferspeicher ist ein effizientes Heizen möglich. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Im Außenbereich sind noch Restarbeiten zu tätigen. Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Geschäfte und den Bahnhof Ternitz (ca. 2,5km entfernt). Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Ka... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bitte beachten Sie, dass zurzeit die Liegenschaft noch geräumt wird und wir keine privaten oder persönlichen Gegenstände auf den Fotos präsentieren möchten. Das Haus kann aber dennoch besichtigt werden. Nach der Räumung werden die Fotos von innen online gestellt. In ruhiger Lage und mit großzügigem Grundstück präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1951 als wahres Juwel für Eigennutzer und Investoren mit Weitblick. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche von 1.300 m² bietet viel Raum zur Entfaltung – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder zur künftigen Erweiterung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, dennoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen und ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1951 Wohnfläche: ca. 139 m²Grundstücksgröße: ca. 1.300 m²Vollunterkellert Ruhige Lage mit viel Platz und Potenzial Kaufpreis: € 365.000, Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Ob als Familienresidenz, Rückzugsort oder Investitionsobjekt – hier stehen Ihnen viele Wege offen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesem Haus stecken! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Föhrenau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und ist nur 38 Minuten von Wien entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 315.000,00 € ist dieses Haus eine erschwingliche Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 100m² bietet dieses Haus Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Zimmern haben Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder einer Erweiterung des EFH oder der Bau einer 2ten Wohneinheit. Anbei liegt auch auch ein Ausbauentwurf vor mit nochmals guten 50 m2 - geschätzte Kosten je nach Materialien - 110-130.000 Euro. Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Büro oder kreativer Hobbyraum – hier ist für jeden etwas dabei. Die Wohnfläche ist teilweise saniert, jedoch Bad und Wc haben Erneuerungsbedarf. Der Außenbereich dieses Hauses ist sehr großzügig und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie grillen, Ihre Kinder spielen lassen oder einfach nur die Natur genießen. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder gemütlich einen Kaffee zu trinken. Besonders an sonnigen Tagen ist der Garten ein Ort der Ruhe und Erholung. Im Inneren des Hauses finden Sie eine solide Ausstattung vor, die für ein modernes und komfortables Wohnen sorgt. Fliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und sind pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Der Südterrasse ist der ideale Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Swimmingpool im Garten. An heißen Sommertagen können Sie hier eine erfrischende Abkühlung genießen und sich entspannen. Ob für eine schnelle Runde Schwimmen oder zum Planschen mit den Kindern – der Pool bietet Spaß für die ganze Familie. Auch der Hobbyraum bietet noch die Möglichkeit Ihn Ihren Wünschen entsprechend auszugestalten. Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da Schulen und ein Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Bäckerei in der Nähe versorgt Sie täglich mit frischen Backwaren. Dieses Einfamilienhaus in Föhrenau ist eine perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder es als Zweitwohnsitz zu nutzen und die Vorteile der Golfanlagen sowie der Therme Linsberg Asia zu genießen. Mit seiner ruhigen Lage, dem großzügigen Garten, der hochwertigen Ausstattung und der guten Verkehrsanbindung ist es ein tolles Objekt in Niederösterreich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Lage in Mönichkirchen bei der Erlebnisalm Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einen kleinen Ort namens 2872 Mönichkirchen. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen, Sonnenlassen und Abschalten. Die komplette Liegenschaft wurde stets sorgfältig gepflegt. Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner grüner Garten, wo für einen Pool auf jedenfall Platz wäre, sowie eine Terrasse, die den Sommer wesentlich verlängert. Die Immobilie besticht durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und wartet auf neue Besitzer. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Mönichkirchen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben – umgeben von unberührter Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage sowie drei Stellplätze, sodass Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Highlights Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während die gemeinschaftlichen Bereiche einladend und funktional gestaltet sind. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während Sie von der Terrasse oder dem Südbalkon aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien sitzen und die Natur um sich herum erleben – ein wahr gewordener Traum! Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und zwei separate WCs bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien mit mehreren Mitgliedern. Zudem gehören zu diesem Angebot eine Garage und drei Stellplätze, die Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung. Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß leicht zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen können. Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Immobilienmakler vor Ort Christoph Raml [Telefonnummer entfernt]„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <6.250m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objektnr: 1066551 Wohnen wo andere Urlaub machen oder sogar nur die Wochenenden verbringen? Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Küb bei Payerbach. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 1999: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die rund 130 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf zwei Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Zur Erholung und Entspannung laden der Balkon und auch das ca. 800 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Carportstellplatz für eine entspannte Parksituation. Als Nebengebäude ist das große hochwertige Gartenhaus, wo ein Rasenroboter und eine Schneefräse samt etlichen Werkzeug untergebracht sind. Zu erwähnen ist, dass der Rasenroboter einen eigenen Eingang in seine eigene kleine Villa, der zum Gartenhaus dazugehört hat. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #gefördert #hell #ruhig

Diese Haus ist Teil eines Projektes mit 3 freistehenden Einfamlienhäusern welche 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Es 3 kann sofort bezogen werden, hat den größten Garten und die größte Grundstücksfläche. Angrenzend sind Felder mit landwirtschaftlicher Widmung, was die Sicht in die Weite besonders schön macht. Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet). Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne eingebaut. Weiße Innentüren mit schwarzen Drückern, die schöne Holzstiege und die Verglasungen, durch die viel Licht in das Gebäude dringt, machen deutlich, dass hier schön, funktional und nachhaltig gebaut wurde. Das Farbkonzept (schwarz-weiß) ist stylisch und modern. Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von geförderten Wallboxen vorbereitet zu sein. Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus: tolle Raumaufteilung und keine direkten Wände mit Nachbarn Ideal für Familien und Naturliebhaber tolle Infrastruktur (Kindergarten, Gastronomie und Gemeindeamt nebenan), Supermärkte, höhere Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke Freizeitmöglichkeiten in Neunkirchen (nur 1 km entfernt) Lage: gute öffentliche Verkehrsanbindung S6 oder A2 in 2-3 Minuten erreicht, Bus- und Bahnverbindungen in Natschbach und Neunkirchen Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. zwei Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen Wien in ca. 35 Fahrminuten und Neunkirchen in ca. 3 Fahrminuten. Das Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine W... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein-/Mehrfamilienhaus, 8-Zimmer, voll unterkellert, Dachterrasse. Im Lungenkurort Hochegg, . OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, am Samstag 26. April von 14: 00 bis 16: 00 Uhr nach Anmeldung . Ein-/Mehrfamilienhaus, kleine Grundfläche ca. 258 m², große Wohnfläche ca. 150 m², 8-Zimmer, 2 WC, 2 Bäder, voll unterkellert mit 2 Garagen, große Dachterrasse ca. 23 m² Im Lungenkurort Hochegg, Spitzenzentrum für Lungen- und Herzerkrankungen. . Renovierungsbedürftig: Böden, Wände, Fenster, Sanitär, Elektrik, etc. . Kellergeschoß: Vorraum, Keller-1, Keller-2, Heizraum, 2 Garagen, . Erdgeschoß: Windfang, WC, Bad, Gang, Vorraum, Bauernstube/Esszimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer . Obergeschoß: Vorraum, WC. Bad, 2 x Abstellraum, 4 Zimmer, Dachterrasse . Ausstattung: Sanitär (Bad, WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, . Lage und Infrastruktur: Hochegg zeichnet sich durch seine heilklimatisch besonders günstige Lage aus. Im Ort: Rehazentrum der PVA, Landesklinikum Hochegg (Schwerpunkte Pulmologie, Neurologie), Kindergarten, Café Im Umkreis von ca. 4 Km erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Banken, Post, Trafik, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Arzt . Freizeitangebot: Wander- und Radwege, . Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle vorm Haus, Regionalbus 388 zum Bahnhof Edlitz-Grimmenstein (Fahrzeit 10 Minuten) mit Direktverbindung nach Wien Meidling bzw. Hauptbahnhof. . Startpreis ab EUR 90.000, *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! . Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]