Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mödling

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Exklusives Wohnen in Bestlage ? mit zweitem Grundstück! Brunn am Gebirge ist eine idyllische Stadt im südlichen Nahbereich von Wien. Sie vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe und bietet hohe Lebensqualität. Historische Gebäude und moderne Infrastruktur prägen das Ortsbild. Die exzellente Verkehrsanbindung durch Autobahn, Bahn und Bus macht Brunn besonders attraktiv für Pendler. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine optimale Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Erholungsräumen, ideal für Naturliebhaber. Kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Heurige und ein aktives Vereinsleben stärken die Gemeinschaft. Brunn am Gebirge ist ein begehrter Wohnort mit hohem Wohlfühlfaktor. In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese großzügige Villa mit Ausbaupotenzial anbieten. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1.776 m² und umfasst zwei separate Grundstücke ? eines mit dem Hauptgebäude und ein weiteres mit Pool, das mit einem zweiten Haus bebaut werden könnte. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wurde das Haus in den 2000er-Jahren umfassend renoviert und zuletzt 2018 im Hauptwohngeschoß mit neuen, dreifach verglasten Fenstern und mit fernbedienbarer Außenbeschattung ausgestattet. -Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und traumhaftem Blick auf Wien und die weitere Umgebung Moderne Designer-Küche mit hochwertigen Geräten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Pergola Zusätzlich zwei Schlafzimmer sowie Bad und WC -Obergeschoss: Ausbaufähiger Dachboden mit bereits vorhandenen Anschlüssen Einmaliger Panoramablick über Wien -Untergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna für entspannte Stunden Hobbyraum, eine voll ausgestattete Küche, weitere Lagerräume und eine Werkstatt -Außenbereich: Wunderschön angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage Beheizbarer Pool und Biotop für ein einzigartiges Ambiente. Garage Besondere Merkmale -Fußbodenheizung in allen Räumen -fernbedienbare Rollläden -Spektakuläre Terrasse & Garten mit Pool -Ausbaupotenzial im Obergeschoss -zweites Grundstück, daher zweites Haus möglich -Ruhe & Privatsphäre in absoluter Bestlage Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine e... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in herrlicher Randlage mit traumhaftem Ausblick, ca. 1965 in Massivbauweise errichtet. AUSSTATTUNG: Prefadach, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Gas-Zentralheizung, Fliesen-, Laminat- und Parkettböden, kleine Garage, Werkstatt, Lagerraum und eine Gartenhütte, Brunnen zur Gartenbewässerung, kleines Glashaus. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 269 fGEE 2,60 UNTERGESCHOSS: Zugang über einen Windfang zu einer geräumigen Diele mit Aufgang ins Erdgeschoss, 1 Gästezimmer, 1 separates Gäste-WC, Waschküche, Heizraum und weiteren Kellerräumen. ERDGESCHOSS: Zentraler Flur, Küche, Bad mit Duschkabine und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlichen Wintergarten und einer kleinen Terrasse, 1 Schlafzimmer und 1 Kabinett. GARTEN: an Grünland angrenzender, liebevoll angelegter Garten mit Baum-, Strauch- und Zierpflanzenbestand. LAGE: In herrlicher Ortsrandruhelage in einer Sackgasse am kleinen Semmering zwischen den Bezirken Sankt Pölten Land und Mödling. ANBINDUNGEN: A1 Pressbaum ca. 10 min, A21 Hinterbrühl ca. 15 min, P&R Hütteldorf bzw. Liesing ca. 20 min. Die Busanbindungen nach Pressbaum ca. 15 min, sowie Liesing ca. 25 min, befindet sich wenige Meter entfernt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Hier werden Ihre Träume wahr!" Diese Villa mit traumhafter Aussicht liegt auf der Sonnenseite von Kaltenleutgeben. Sie betreten das Haus über die Eindrucksvolle Halle mit ca. 45m². Zu einer Seite erreichen Sie das Speisezimmer mit ca. 25m². Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Ausblick und Ausgang auf die geräumige Terrasse. Zur anderen Seite finden Sie ein Wohnzimmer mit ca. 54m², dass bei Bedarf mit einer Schiebetüre geteilt werden kann. 4 Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad und Wohn- Schlafraum. Durch die terrassierte Anlage können Sie sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss den liebevoll gepflegten Garten betreten. Ein Pool mit Überdachung garantiert Badevergnügen bis in den Herbst. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit zwei weiteren Abstellplätzen unter einem Carport. Unter der Garage befindet sich ein weiterer Raum, in dem die Gartengeräte untergebracht sind. Mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ist auch die wärmetechnische Ausstattung auf aktuellem Stand. Das Angebot ist so vielfältig, dass es hier nur kurz zusammengefasst werden kann, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine persönlichen Besichtigungstermin. Der Preis NUR ? 2.300.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 460.000, /monatlich ? 9.200, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

geplantes Einfamilienhauses mit 589 qm Grund - baugenehmigtes Projekt zur Erbauung eines Einfamilienhauses, begonnene Ausführung, jedoch zum Bewertungsstichtag unterbrochen - ausgeführt sind die Bodenplatte, die Außenwände und teilweise die Zwischendecke Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

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Dieses äußerst ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2010 in gekuppelter, massiver Ziegelbauweise mit Dichtbetonkeller errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Münchendorf. Münchendorf liegt Luftlinie etwa 14 km südlich von Wien im Bezirk Mödling. Die Liegenschaft ist West-Ost ausgerichtet, entlang der Südseite wurde an der Grundgrenze eine Garage errichtet, über einen Vorplatz und das Carport gelangt man zum Hauseingang. Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Vorraum, Garderobe und Gäste-WC, dominiert wird es jedoch von einem wunderbar gestalteten, offenen Wohn-Küchenbereich mit über 50 m² Größe. Küche und Essbereich sind nach Osten ausgerichtet und verfügen über einen direkten Ausgang auf die Terrasse im Vorgarten. Die wunderschöne Küche von der Firma Nobilia ist mit Markengeräten von Neff und AEG ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer wurde mit einem Zubau vergrößert, hat eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen sowie einen Ausgang auf die westlich ausgerichtete Gartenterrasse. Der liebevoll angelegte und dekorierte Garten ist klein, aber fein, bietet verschiedene befestigte Sitzecken und sogar ein kleines Schwimmbecken. Das Dachgeschoß unterteilt sich in zwei zentral begehbare Zimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer, das mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, WC und zwei Fenstern ausgestattet ist. Der Vollkeller unterteilt sich in zwei große Kellerräume und in den kleineren Technikraum, wo die Therme aufgestellt ist, in einem der großen Kellerräume ist der Waschmaschinenanschluss montiert. Aufgrund der sehr guten Anbindung, sowohl mit dem Auto als auch öffentlich, hat sich diese Gemeinde in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Vom nur 400 Meter entfernten Bahnhof Münchendorf ko... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Pool mit 419,45 qm WNFl. und 1.255 qm Grund; Baujahr 2010 - EG: großzügiger Vorraum mit Garderobe, WC, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer, Terrasse - OG: Gang, Masterbad, 3 Zimmer, Bad, große Terrasse - Alarmanlage Schätzwert: EUR 2301000,- geringstes Gebot: EUR 1150500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das 3-stöckige, gepflegte Reihenhaus liegt in absolut ruhiger, sonniger Waldrandlage in der Marktgemeinde Kaltenleutgeben, nur 2 km von der südwestlichen Stadtgrenze Wiens entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde Kaltenleutgeben, wie zum Beispiel Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Wienerwald lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie zu Erholung und Entspannung ein. Die Wiener Stadtgrenze ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Wien-Rodaun liegt quasi vor der Tür. Zur Park&Ride Anlage in Liesing benötigt man ca. 15 Autominuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen außerhalb Kaltenleutgebens stehen im nahe gelegenen Perchtoldsdorf bzw. in Wien-Liesing zur Verfügung. Mit 5 Zimmern und einem ca. 45 m² großen, ausbaubarem Dachstudio, Küche, Bädern, WC sowie Neben- und Kellerräumen ist es für eine größere Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten (Büro) bestens geeignet. Die knapp 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoß stehen ein nordseitiges Zimmer, ein separates WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der auch zu einem Bad umgebaut werden könnte (Anschlüsse vorhanden) zur Verfügung. Zwei Kellerräume dienen als Stau- bzw. Lagerraum. Über eine Holztreppe gelangt man in den 1. Stock mit Küche, großzügigem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Essplatz und Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen, der hanglagige Naturgarten ist über eine Steinstiege erreichbar und bietet einen schönen Blick auf die Anlage. Im 2. Stock sind die Schlafräume eingerichtet. Zwei südseitige Zimmer mit Blick in den Garten sowie ein nordseitiges Zimmer mit zwei angeschlossenen Schrankräumen stehen hier zur Verfügung. Ein Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein separates WC komplementieren das Raumangebot. Ein Tiefgaragenplatz ist dem Haus zugeordnet. Der Vermittler ist als... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein renoviertes Vario- Fertigteilhaus, in schöner Ruhelage von Perchtoldsdorf, zur erwerben. Highlights: voll unterkellert Wasserenthärtungsanlage Sauna Glasfaserleitung große offene Wohnküche mit ca. 50 m² Süd/West Terrasse mit elektrischer Markise Whirlpool Garten mit Bewässerungssystem Garage und zusätzliches Carport Erdgeschoss (ca. 58,52 m²): Garderobe Gäste WC mit Dusche offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß (ca. 57,63 m²): Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WC Kellergeschoß (ca. 58,62 m²): großer Hobby- und Lagerraum Heizung Sauna Weiters verfügt das Objekt über einen Dachboden als Lagermöglichkeit. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 1.070.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer der schönsten Wohngegenden in Breitenfurt-West, nur 8 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt dieses traumhafte ca. 210 m² große Einfamilienhaus mit einem wunderbaren und unverbaubaren Fernblick. Außenanlage/Garten Ein schön gepflegter und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt mit einem großen, beheizten Pool, zwei ca. 45 m² großen Terrassen, einer automatischen Bewässerungsanlage und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse ist wie ein zweites Wohnzimmer. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone samt Steg. Ein wundervoller Ort seine Seele einfach baumeln zu lassen. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das umfangreiche Angebot in dem wunderschönen, etwa 638 m² großen Garten ab. Bequem finden zwei PKWs in der Doppelgarage Platz. Zwei weitere Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist, dass sie die PKWs mit der hochmodernen PV Anlage laden können. Erdgeschoß Ein großer und offener Eingangsbereich lädt in das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche ein. Es besteht auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Fitnessraum mit Technogym-Geräten und Kurzhanteln genutzt wird. Ein großes Badezimmer mit Waschküche wird durch zwei weitere Abstell- und Technikräume ergänzt. Gartenebene/Wohnebene Über eine breite Treppe im Eingangsbereich erreicht man die Gartenebene im Obergeschoss. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 47 m² und einem wunderschönen, modernen Kamin für die Herbst- und Wintermonate lädt zum Verweilen ein. Ein Beamer mit elektrischer Leinwand schafft Kinoatmosphäre pur. Von hier aus ist die große Süd-West Terrasse ebenerdig zu betreten, genauso wie die ca. 18 m² große Küche, die modern eingerichtet und mit AEG, Grundig Geräten ausgestatt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, auf einem Grundstück von ca. 426m², ursprünglich im Jahr 1860 als ehemalige Pferdeschmiede erbaut und in den Jahren 2018-2019 kernsaniert, bietet auf der großzügigen Wohnfläche von ca. 240m², auf 4 Ebenen mit 9 Zimmern, perfekte Raumgestaltung und ein einzigartiges Wohnambiente. Die Immobilie, mit der hochwertigen Fassade, lässt kaum Rückschlüsse auf das zu, was dem Besucher nach Betreten des Hauses erwartet und sich in idyllischer und naturnaher Lage südwestlich von Wien befindet und absolut ruhig und dennoch gut angebunden ist. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt einen ein einladender Eingangsbereich, der in den weitläufigen Wohn-Essbereich führt. Hier eröffnet sich das beeindruckende Raumgefühl mit der offenen Design-Küche, die mit Allem ausgestattet ist, was das Gourmetherz begehrt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei weitere weitläufige, helle Räume mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, der Ausgang auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten sowie ein Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Ebene überrascht ein XL-Erlebnisrundduschbad mit WC und Bidet, Garderobe sowie bodentiefer Fensterfronten. Das Obergeschoss ist ein ganz persönlicher Rückzugsort: der lichtdurchflutete ? Elternbereich? mit einem extra Wohnzimmer und mit herrlichem Blick in die grüne Umgebung, ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie zwei Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Multifunktionsraum fürs Heimkino & Spiel oder Ankleide nutzen lassen. Ein Wannenbad vervollständigt diese Etage. Über einige weitere Stufen gelangt man in die geräumige Dachgeschossebene mit den zwei hellen, je ca. 35m² großzügigen Mansardenzimmern mit viel Nutzungspotential. Das Haus verfügt zudem über einen großen Wohnkeller mit großzügigen, hohen Räumen, die vielseitig genutzt werden können (Gästezimmer, Werkstatt, Sauna, div. Abstellräume), einem WC sowie einem Technikraum. Die Garagenfläche misst 19m² und das Garagentor wird mit Fernbedienung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2380 Perchtoldsdorf Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ca. 150 m²Keller gesamt: ca. 74 m²Terrasse: ca. 16,50 m²Balkon: ca. 13,92 m²Verbaute Fläche: ca. 154 m²Gartenfläche: ca. 305 m²Grundstücksfläche: ca. 459 m²ERDGESCHO?: Wohnzimmer (ca. 44,50 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 16,50 m²). Weiters bietet das Wohnzimmer einen offenen Kamin für behagliche, knisternde Stunden. Küche (ca. 8,62 m²) Neuausstattung der Küche 2021 mit Markengeräten Zimmer (ca. 10,35 m²) Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer u. v. m. WC mit Handwaschbecken und Fenster Großer einladender Vorraum (ca. 10,50 m²) DACHGESCHO?: Die Zimmer sind zentral über den oberen Vorraum erreichbar Schlafzimmer (ca. 31,00 m²) mit direkt begehbarem Badezimmer (ca. 12,00 m²) mit Eckbadewanne, Fenster und WC; sowie Ausgang auf den Balkon (ca. 13,92 m²) Kinderzimmer (ca. 15,00 m²) Zweites Badezimmer (ca. 6,50 m²) mit Dusche, WCund elektrisch betriebenes VELUX-Dachfenster (2021) mit Außenrollladen DACHBODEN: Saniert 2021 Dachstuhl mit Hinterlüftung, Wienerberger Dachziegel Mediteran Plus,2 VELUX-Dachfenster und Isolierung mit Swisspor Dämmplatten KELLER: Hier befindet sich der Heizraum = 2021 Fernwärme Hobbyraum = derzeit für Fitness genutzt Waschküche und weitere Abstell- bzw. Lagerräume GARAGE: Für 1 KFZ ca. 15,70 m² plus Abstellraum ca. 5 m², elektrisches Rolltor(zusätzlich 2 befestigte Abstellplätze vor dem Grundstück) LAGE: Die Liegenschaft ist in einer guten, verkehrsberuhigten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gleich im Ortszentrumvon Brunn/Gebirge vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 259, 260, 2... [Mehr]

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"Traumhaftes Einfamilienhaus in Bestlage Hinterbrühl!" Erleben Sie puren Wohnkomfort in diesem exklusiven Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Hinterbrühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 259 m² und zahlreichen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen. Highlights des Hauses: Maßgefertigte Holzmöbel: Im gesamten Haus wurden hochwertige Maßmöbel aus edlem Holz integriert, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Edle Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich schaffen eine elegante Atmosphäre. Im Außenbereich begeistern strapazierfähige Granitplatten. Komfortable Fußbodenheizung: Die moderne Fußbodenheizung, wahlweise mit Holz oder Gas betrieben, sorgt ganzjährig für wohlige Wärme. Gemütlicher Kachelofen: Ein traditioneller Kachelofen bringt zusätzliche Gemütlichkeit in die Wohnräume. Wellness und Fitness: Ein eigener Fitnessraum sowie eine finnische Sauna bieten Ihnen die Möglichkeit, sich direkt im eigenen Zuhause zu entspannen und fit zu halten. Privater Pool: Der großzügige Pool (7m x 5m x 1,7m) mit Außendusche bietet an heißen Tagen eine herrliche Abkühlung und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Grillplatz: Der gemütliche Grillplatz im Außenbereich lädt zu unvergesslichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die exklusive Lage in Hinterbrühl, die für ihre Ruhe, Sicherheit und Naturnähe bekannt ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! Preis ? 1.980.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]