Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mistelbach

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Im Preis ist eine Wohnbauförderung in Höhe von 71.300 € enthalten, die übernommen werden kann. Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz für Beruf, Familie, Hobby und Autos? Hier sind Sie genau richtig! Es erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im italienischen Design, mit Zugang zu je 2 Studios oder Büros mit separaten Eingängen. Dieses großzügige Luxus Haus wurde 2019 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut neuwertig zu bezeichnen. Die sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne neuwertige DAN-Küche mit hochwertigen NEFF Geräten (Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Kaffeemaschine, Backofen mit pyrolyse Funktion, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank) integriert. Das Haus bietet noch 3 helle, freundliche Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Zugang auf die 25 m² große Terrasse, 2 Bäder: eines mit Gäste Toilette, Waschtisch und Walk In Dusche, eines mit Wanne, Bidet, Toilette und Doppelwaschtisch, einen Technikraum mit Stauraum und das Studio/Büro das vom Wohnzimmer oder vom separaten Eingang von außen erreichbar ist. Die Kunststoff/Alu Fenster der Marke VEKA sind 3-fach verglast. Elektrisch betriebene Rollläden lassen keine Wünsche offen. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstüre ebenfalls Marke VEKA. Die Böden wurden mit Marmorfliesen verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke CHOFU beheizt. Sitzen Sie im Winter mit einem Glas Wein vor dem Kamin, der auch das ganze Haus und das Dachstudio mittels Fußbodenheizung wärmen kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die 25 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Ein 80 m² großzügig, massiv gebautes Nebengebäude, bietet Platz für Ihre Gartenutensilien. Eine Photovoltaikanlage der Marke KINGDOM sorgt für niedrige Strom und Heizkosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses parifizierte Geschäfts- und Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 1.567 m² vereint großzügige Geschäftsflächen mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Die zweigeschossige Immobilie in solider Massivbauweise verfügt über ca. 435 m² Nutzfläche und bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe und Wohnen – ideal für Investoren oder Unternehmer, die das Potenzial dieser Thermenstadt nutzen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gut ausgestattetes Geschäftslokal mit Küche, WC-Anlagen für Damen und Herren, einem Vorraum sowie einem Lagerraum. Die Geschäftsfläche von etwa 190 m² bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Geschäftsmodelle. Zusätzlich finden sich im Erdgeschoss zwei kompakte Garconnieren mit jeweils ca. 30 m², die sich ideal als Mietwohnungen eignen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohneinheit von etwa 200 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus 9 Wohn- und Schlafräumen. Die Wohnbereiche werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Das 1.304 m² große Bauland bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während die Garage ausreichend Stellfläche für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine Werkstatt bereithält. Ein besonderes Potenzial liegt in der Umgestaltung des Gebäudes: Es besteht die Möglichkeit, etwa 8 separate Wohneinheiten zu schaffen – ideal zur Vermietung oder als Wohnprojekt für mehrere Parteien. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus in Ziegelbauweise, Grünruhelage, schöner Ausblick Ein perfekter Mix aus ländlichem Wohlfühl-Charakter und Stadtnähe! Süd-Hang - absolute Ruhelage mit Panorama-Blick Riedenthal/Weinviertel! Das 1973 in Ziegelbauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über rund 85 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, in welchem sich ebenfalls eine Garage befindet. Ein Highlight ist die überdachte, südseitig orientierte Terrasse. Von hier genießen Sie das schöne Panorama über das romantische Riedenthal im Weinviertel und dem Hochleitental, in unmittelbarer Nähe zu Wolkersdorf. Diese interessante Immobilie kann sowohl mit Festbrennstoffen als auch mit Gas beheizt werden. Mit der vorhandenen Regenwasserzisterne sammeln Sie Wasser, um es während trockenen Phasen nutzen zu können und sparen zusätzlich Abwassergebühren. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (12m² und 14m²), Küche, Bad, separates WC, Vorzimmer HEIZUNG: Gasheizung und Festbrennstoffkessel (Hoval 27kw) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 253 GARTEN: südseitiger Hauptgarten in Hanglage und nordseitiger Garten im hinteren Bereich des Hauses GRUNDSTÜCK: absolut ruhig gelegenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 740 m² in Hanglage Flächenwidmung Bauland Wohngebiet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom und Gas Am Grundstück befindet sich eine große Regenwasserzisterne um den Garten zu gießen. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Riedenthal befindet sich im Weinviertel nahe Wolkersdorf und dem Hochleithenwald. Wolkersdorf ist ca. 3 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie den Bahnhof (Park&Ride). Ein weiterer Bahnhof mit Park&Ride befindet sich im benachbarten Schleinbach. Die A5-Anschlussstelle, Wolkersdorf Nord, ist ca. 2 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 15 min. Diese Immobilie ist ein idealer Mix zwischen Natur, Familienleben und Work-Life-Balance. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kalizan gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem 432 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für einen Garten bietet und eine angenehme Privatsphäre sicherstellt. Das Haus vereint moderne Annehmlichkeiten mit energieeffizienten Technologien und hochwertigen Materialien. Ein Highlight ist die neue elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, der den Wohnraum an kalten Tagen zusätzlich aufwertet. Ausstattung und Besonderheiten: Moderne Heiztechnik: Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich – sorgt für gleichmäßige Wärme und ein komfortables Raumklima. Ein Holzofen im Wohnzimmer verleiht Gemütlichkeit und spart zudem Heizkosten. Fenster und Türen: Neu installierte 3-fach verglaste Fenster gewährleisten hervorragende Dämmung und reduzieren Heizkosten. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Einbruchschutz. Ein modernes und sicheres Eingangstor wurde ebenfalls kürzlich installiert, alle Arbeiten sind mit Rechnungen belegbar. Küche und Badezimmer: Die neue Einbauküche bietet hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum – perfekt für Hobbyköche und Genießer. Getrennte Sanitärräume: Ein WC und ein separates Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. Kellerbereich: Ein großzügiger, beheizter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Weinliebhaber bietet sich der Weinkeller an, der ebenfalls beheizt und für die optimale Lagerung temperiert ist. Außenbereich: Der große Gartenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüsegarten, eine kleine Terrasse oder einen Erholungsplatz im Grünen. Mit der Bauklasse II und einer maximalen Bebauungsfläche von 60 % lässt sich das Grundstück eventuell weiter ausbauen oder um ein kleines Nebengebäude ergänzen. Keine Unterlagen im Bauakt vorhanden, es gibt keine Fertigstellungsanzeige. Haben wir Ihr Interesse geweckt ?! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der wunderbaren Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sie such ein neues zuhause mit viel Platz für Sie und Ihre Kinder? Sie suchen eine ruhige Familien freundliche Ortschaft? Dann sind Sie hier richtig! Dieses außergewöhnliche Haus mit enormen "räumlichen Möglichkeiten" steht nun, nach Durchführung von umfangreicheren Renovierungsarbeiten seitens des Verkäufers, zum Verkauf! Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt- erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause in idyllischer Atmosphäre. Das Haus befindet sich auf einem uneinsehbaren, ca 500 m² großem, Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Hausbrunn, nur eine kurze Busfahrt von der nächsten Stadt entfernt. Raumaufteilung (Pläne anbei): Vorzimmer, ca 5,5 m² Küche / Essbereich, ca 8,8 m² Wohnzimmer, ca 17,7 m² Schlafzimmer, ca 11,40 m² von außen zu betreten: weiteres Zimmer, ca 15,60 m² Waschküche, ca 11,30 m² WC, ca 4,60 m²umfangreiche Nebenräume: Garage, ca 26,50 m² Raum, ca 13,20 m² Raum, ca 18,40 m² Raum, ca 13,40 m² Raum, ca 19,50 m² mit Abgang in den Kellerbereich, ca 18,20 m² und zum Weinkeller Der Weinkeller geht röhrenförmig leicht abfallend unter die Erde und bietet das perfekte Klima für die Aufbewahrung von Wein, aber auch Kartoffeln und dergleichen. Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel für vielfältiges Leben! Die zahlreichen Räumlichkeiten bieten Platz zum Feiern, Entspannen, kreativem Werken, Spielen und Genießen. Die Lage des Hauses ist auch ideal für Familien. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Fußballplatz darf natürlich nicht fehlen- ebenfalls erreichbar in in wenigen Gehminuten. In den umliegenden Dörfern gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel. Die nächstgelegene Stadt ist Mistelbach, welche in etwa 20 Autominuten zu erreichen ist. Wien erreichen Sie innerhalb von 60 Autominuten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Hinweis gemäß EAVG: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer/ Verkäufer, nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht und Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ein Baugrundstück mit 846 m² ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Fotos eines fertiggestellten Easy 48+40 und die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <8.500m Post <3.000m Geldautomat <8.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Heim in einer stillen und grünen Oase? Dieses charmante Domizil in Niederleis könnte exakt Ihren Vorstellungen entsprechen! Das frisch renovierte Anwesen präsentiert sich im Erdgeschoß auf einer großzügigen Fläche von 110 Quadratmetern als wahre Wohlfühloase für Ihre Liebsten und erfüllt sämtliche Ansprüche ohne Ausnahme. Das Dachgeschoß ist für den Ausbau bereit - sämtliche Dämmmaterialien liegen bereits parat! Das Haus brilliert mit einer zeitgemäßen Einrichtung und steht bereit, um von Ihnen bezogen zu werden. Die großartige Wohnfläche breitet sich über zwei Stockwerke aus und gewährt Ihnen somit genügend Raum zum Wohnen, Arbeiten und Relaxen. Dank der umfassend renovierten Bauweise können Sie von einer umweltfreundlichen und zukunftsfähigen Wohnsituation profitieren. Über die Jahre hinweg erfuhr das Gebäude eine zärtliche und opulente Renovierung. Das Obergeschoss fungiert als eigenständige Wohnfläche und kann separat von außen betreten werden. Ein frischer Dachaufbau, ein neuer Fußbodenaufbau, die Erneuerung von Elektro- und Sanitärinstallationen. Ein außergewöhnliches Schmankerl des Hauses ist die Veranda und die Freiluftstube, von denen aus man einen fantastischen Grünanblick auf die Umgebung erhaschen kann. An diesem Ort können Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen auskosten. Dank der nahen Bushaltestelle ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, wodurch Sie flink zu den benachbarten Städte Mistelbach und Korneuburg gelangen können. Die Position des Hauses ist auch für Familien mit Kindern optimal, denn ein Kindergarten und eine Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe. Wie ein Adler, der sein Nest überprüft, werden Sie eine Inspektion der Örtlichkeiten durchführen: Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <7.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mistelbach! Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine wunderbare Gelegenheit für jene, die ein Haus in Zentrumsnähe zu einem erschwinglichen Preis suchen. Aus diesem Haus können Sie mit etwas Aufwand Ihr ganz persönliches Eigenheim gestalten. Auf einer Grundstücksfläche von rund 276 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 115 m². Die gesamte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot dieses Wohntraumes. Der teilweise unterkellerte Bereich und das praktische Nebengebäude eignen sich hervorragend für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung, die Ihnen einen grünen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglicht. Sichern Sie sich diese wunderbare Immobilie in Mistelbach, die nicht nur mit ihrem Charme, sondern auch durch ihre zentrale Lage überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Großes Grundstück mit 370m2 (lt. Grundbuch) - aufgeteilt in 3 Grundstücke. Das Objekt könnte auch mit 895m2 erworben werdenrund 88m2 Wohnflächerund 88m2 Kellersehr gepflegter Gesamtzustand Wunderbare Aussicht Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Bezug sofort Absolute Grünruhelageca. 50 Minuten zur Wien Grenze! (mit dem Auto) Zugverbindung im Ort (Meidling-Breclav) Massivbauweisekleiner Hofladen im Ort - der nächste Nahversorger ist ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Hohenau) Videolink in den Anhängen In idyllischer Grünruhelage gelangt in Rabensburg dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Es handelt sich um ein kleines Haus, welches im Jahr 2021 saniert wurde. Das im Jahre 1960 aus Ziegeln erbaute Haus bietet momentan ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und ein Schlafzimmer als sanierte Wohnfläche an. Diese Räumlichkeiten werden über zwei Pelletöfen beheizt. Auch für einen kühlen Kopf ist durch die verbaute Klimaanlage gesorgt! Doch was das Haus noch zu bieten hat, sind die vier Schuppen, welche in Wohnraum umgebaut werden können. Außerdem gibt es die Möglichkeit die Einfahrt mit Stellplatz zu nutzen. Ebenso gibt es einen Außenbereich mit einem Hühnerstall. Sollten Sie Lust haben sich ins Grüne zu legen, führt eine Treppe zu einer schönen Wiese, welche der Gemeinde gehört und somit ohne Probleme verwendet werden kann. Genießen Sie die herrliche Ruhe und nutzen Sie die trotzdem alle Vorteile der Stadt Mistelbach, welche nur drei Autominuten entfernt ist. Auch für nicht mobile Leute ist es möglich mit dem Bus, welcher quasi vor der Haustür stehen bleibt, nach Mistelbach zu gelangen! In Mistelbach erwartet Sie dann eine tolle Infrastruktur welche keine Wünsche übrig lässt. Bei weiteren Fragen oder Interesse jederzeit melden . Tel.:[Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ein Baugrundstück mit ca. 213 m², zu 60% bebaubar, ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne jeweilige Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das Hausmodell "Easy 53+48" ist zum all-inclusive Preis ab 249.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Fotos eines fertiggestellten Easy 53+48 sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 53+48 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 53+48 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung ab 7 Monate bei Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde ist möglich. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus 53+48 in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Wohnküche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften bei einem Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Polizei <4.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]