Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mistelbach

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

All in One - Wohnen und Gewerbe in Einem! Arbeiten quasi von zu Hause aus, auch die Vermietung der Gewerbeflächen ist eine lukrative Möglichkeit! Dieses einzigartige Objekt in Katzelsdorf (Gemeinde Bernhardsthal) nahe Großkrut und Mistelbach bietet Ihnen ein komplettes Paket! Auf einer gesamtfläche von ca. 400m², finden sich genügend Wohnraum für eine Großfamilie (7 Zimmer + Terasse und Garten), ein voll ausgestattetes Gasthaus (Saal für größere Feiern) und ein separates Gastrolokal für das Tagesgeschäft. Der idyllische Landschaftsteich verschafft einen Traumblick auf die umliegende Natur. Die Gewerbeobjekte sind voll ausgestattet und können sofort das Tagesgeschäft übernehmen. Das Haus wurde sukzessive saniert bzw. vor einigen Jahren ausgebaut (Fassade, Fenster, Dach, Terasse etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 154 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen mit einem ca. 74 qm großen Keller und mit einem ca. 541 qm großen Garten. Das Haus wird mit jeweils einem Kachelofen in jeder Ebene und / oder einer Elektroheizung beheizt. Es gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 1Wohnzimmer 2WCObergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Bad mit Wanne, WC und Fenster Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach einem neuen Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus in Altlichtenwarth genau richtig! Das charmante Haus bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Grünblick, sondern auch eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Atmosphäre. Der Kaufpreis von 149.000,00 € macht dieses Objekt besonders interessant und stellt eine lohnende Investition dar. Eckdaten im Überblick: 3 Zimmereigener Parkplatz und Garage Ca. 67 m² NFLausgebauter Dachbodenvollsaniert Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in der Ortschaft von Altlichtenwarth. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, was für ein gemütliches und behagliches Wohngefühl sorgt. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, auch an kalten Wintertagen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der inbegriffene Parkplatz vor der Türe, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die großzügige Gartenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gegeben, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus perfekt geeignet, da sich eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Altlichtenwarth begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim inmitten einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Familiendomizil? Am besten in der Nähe einer Stadt, doch trotzdem ruhig gelegen? Willkommen in Altruppersdorf/Poysdorf! Dieses tolle Haus mit einer Wohnfläche von 212 m2, aufgeteilt auf 7 Zimmer, steht ab sofort zum Verkauf bereit! Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, zwei Bäder, zwei WCs, sechs Schlafzimmer, Terrasse, Garage und Heizraum! Für Ihre Ideen im Garten stehen Ihnen 972 m2 Grundstück zu Verfügung! Im Garten befinden sich eine Gartenhütte, sowie ein Schuppen zur Holzlagerung! Die Nachbarschaft sticht durch Ihre Gemeinschaft besonders heraus! Das Fundament für dieses Domizil wurde 1998 erbaut, 2005 folgte dann der Ausbau! In Altruppersdorf gelegen, genießen Sie voller Ruhe und trotzdem auch die Vorteile der Poysdorfer oder Mistelbacher Infrastruktur! Mit Schulen, Ärzten, einem modernen Spital und allen möglichen Einkaufsmöglichkeiten sind Sie bei jedem wichtigen Alltagsgebrauch super ausgestattet! Ihr Interesse wurde geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage! Ebenso helfen wir Ihnen gerne beim Thema Finanzierung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchstetten, Niederösterreich! Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Immobilie ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen und ländlichen Wohngegend sind. Mit einem Kaufpreis von 149.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem schön gestalteten Parkettboden begrüßt, der sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht und dem Haus einen eleganten Touch verleiht. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Hier können Sie sich entspannen und den stressigen Tag hinter sich lassen. Die öffenbaren Fenster lassen viel natürliches Licht in das Haus und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es auch eine Garage, die Platz für Ihr Auto bietet, sowie einen Parkplatz für weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die Holzarbeiten, die sich durch das gesamte Haus ziehen und ihm einen rustikalen Charme verleihen. Von der Decke, bis zu den Türen ist alles aus hochwertigem Holz gefertigt, was dem Haus eine gemütliche und warme Note verleiht. Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Haus ist schlüsselfertig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Dieses Einfamilienhaus in Kirchstetten ist eine perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches und charmantes Zuhause suchen, das in einer ruhigen und ländlichen Umgebung liegt, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser tollen Immobilie zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt

Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen: Ein Mehrfamilienhaus mit großer Scheune, Werkstatt sowie zwei Lagerräumen wartet auf Sie! Das Haupthaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: Im EG gibt es ca. 170 m² Wohnfläche, wobei ein Trakt zu einem Geschäftslokal umfunktioniert werden kann. Das Dachgeschoss misst ca. 200 m² und wartet auf geschickte Hände um es auszubauen. Ein Außenlift zum Dachgeschoss hinauf wäre bereits genehmigt. Im ca. 150 m² großen Innenhof gibt es eine geräumige Scheune sowie eine ca. 40 m² große Werkstatt inklusive Selch und zwei Lagerräumen. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gehweite zum Ortszentrum Wildendürnbach mit Schulen, Greißlerei, Weinbauern, Heurigen. "Die Kellergasse Galgenberg in Wildendürnbach wurde 2013 zur schönsten Kellergasse Niederösterreichs gekürt". Die Therme Laa an der Thaya liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt, und Wien erreicht man in ca. 1 Stunde. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberdorf bei Wolkersdorf! Auf einer Fläche von ca.122m² bietet dieses Haus 5 geräumige Zimmer, sowie eine großzügige Toreinfahrt und einem Lagerraum mit Aufstieg zum Dachboden, die sich perfekt für ein Familienleben eignen. Die Räume sind hell und bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ob Sie ein Home-Office benötigen oder einen zusätzlichen Raum für Ihre Hobbies, hier werden Sie alles finden, was Sie brauchen. Highlight: kleiner Keller Erdgeschoss Dachgeschoss POTENZIAL zum Ausbauen Nutzfläche 154,70 m² + DG 5 Zimmer Garten, & Terrasse KFZ Stellplatz in der Einfahrt Einbauküche, Gartenhütte, Haselnussstrauch,... Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend gepflegtem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Garten und Innenhof sind ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber, die ihre grünen Daumen ausleben möchten. Das Heizungssystem des Hauses muss erneuert werden. Glücklicherweise wurde Fernwärme bis an die Grundstücksgrenze vor dem Haus geleitet. Für Fragen und Besichtigungstermine sind wir gerne für Sie erreichbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés."Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in idyllischer Lage in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Altlichtenwarth bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von 150m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 145.000,00 € beinhaltet nicht nur das Haus selbst, sondern auch ein gepflegtes Grundstück mit einem privaten Garten. Hier können Sie die warmen Sommertage mit Ihren Liebsten genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Das Haus verfügt zudem über eine Garage, die Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Fahrzeug bieten. Der Laminatboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen und die Öffnungsfunktion der Fenster ermöglicht Ihnen jederzeit frische Luft in das Haus zu lassen. Die Deckenleuchten sind bereits installiert und runden das Gesamtbild des Hauses ab. In der Umgebung befindet sich eine Schule und ein Kindergarten Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Einfamilienhaus in Altlichtenwarth. Lassen Sie sich von der ruhigen und idyllischen Lage begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Niederösterreich. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #ruhig

MACH WAS DRAUS! Gepflegtes und liebes Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage nahe Wien und doch fernab vom Lärm der Großstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Verbindung mit hoher Lebensqualität! Das ländliche Einfamilienhäuschen steht im harmonischen Einklang mit der natürlichen Umgebung, und das uneinsehbare und großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Prívatsphäre. Vergnügliche, aber auch gemütliche Stunden werden Sie dann im eigenen charmanten Weinkeller verbringen! Das gepflegte Einfamilienhaus in L-Form erstreckt sich über eine Etage und hat eine funktionale Raumaufteilung, welche genug Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen zulässt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine getrennte Küche mit einem eigenen Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein davon getrennter Toilettenraum zur Verfügung. Schutz für das Auto, sowie für den Anhänger und noch vieles mehr, bietet ein überdachter Stellplatz. Auch Lagerräume und -flächen sind vorhanden. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort beziehbar! Vor wenigen Jahren wurde das Dach erneuert. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und schneller städtischer Anbindung. Inmitten grüner Natur gelegen, ist dieser Ort ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten nahe der Großstadt Wien zu sein, verzichten zu müssen. * Ruhige Lage inmitten grüner Natur * viele Gestaltungsmöglichkeiten * Sehr gute Anbindung an Wien * Ideal für Naturliebhaber und Familien * Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür * Hohe Lebensqualität durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Wandern, Radfahren, usw.) Verkehrsanbindung: Die Stadtgemeinde Kronberg liegt ca. 6 km von Wolkersdorf entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an die S1 und der A5 ist das Zentrum von Wien in ca. 30-35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr bietet eine gute Verbindung, wodurch Pendler und Reisende flexiblen Zugang zu regionalen und überregionalen Verbindungen haben. Nahversorgung: In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, und eine gute Infrastruktur, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen ist das nahe gelegene Wolkersdorf schnell und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Region rund um Kronberg ist bekannt für ihre wunderschönen Weinlandschaften und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder die zahlreichen Weingüter und Kellergassen entdecken. Die Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte macht Kronberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 298.000, Euro. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Hübsches Wohnhaus mit Stadel und Nebengebäuden Diese Liegenschaft direkt in Mistelbach punktet mit der Lage zu den Nahversorgern, zum Kindergarten, zur A5 und auch zur S-Bahn. Das nette Wohnhaus besteht aus: - Vorraum - Küche (mit Zusatzherd, Kamin) - Kabinett - Wohnzimmer - Schlafzimmer - kleines Bad mit Wanne - WC extra Der Dachboden ist ausbaufähig. Ein Parkplatz befindet sich vorm Haus. Im Innenhof befinden sich Nebengebäude, wie Werkstatt usw. Der kleine Garten im Innenhof kann mit dem Brunnen bewässert werden. Eine Zufahrt von hinten ist durch den Stadel und auch die Garage möglich! In der Garage befindet sich außerdem eine geflieste Montagegrube mit Strom. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, der Festbrennstoffkessel könnte wieder in Betrieb genommen werden. Sie wollten schon immer in einer kleinen Stadt mit guter öffentlicher Anbindung wohnen? Sie pendeln mit dem PKW nach Wien und wollen sofort an der A5 sein? Dann ist das die richtige Immobilie für Sie! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 549.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ca. 2020 liebevoll generalsanierte, um- und ausgebaute Einfamilienhaus liegt in Schleinbach (nähe Wolkersdorf) nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit 224m² Wohnfläche auf einem schönen 1.322m² großen Grundstück werden Wohlfühlambiente und Charme neu definiert. Eine moderne Ausstattungslinie, eine perfekte Verarbeitung und ein familienfreundlicher Grundriss sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Durch die optimale Positionierung des 3-stöckigen Einfamilienhauses (KG/EG/1.OG/) steht der sonnige und gepflegte Garten ganz im Mittelpunkt. Im ca. 118m² großen Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Vom Vorraum aus sind zusätzlich das Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken, ein Gästezimmer sowie eine Hidden Kitchen zugänglich. Den familiären Mittelpunkt bildet der ca. 70m² große Wohnraum mit einer offenen Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinplatte und Miele-Küchengeräten. Das XXL Schiebelement bietet einen fließend Übergaben von Wohnraum zur Terrasse und Garten mit Blick zum Swimmingpool. Über den Stiegenaufgang im Vorzimmer gelangt man in die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Das harmonische Gesamtkonzept bietet hier auf ca. 106m² Platz für zwei Kinderzimmer, eine Garderobe sowie ein großzügiges 40m² Elternschlafzimmer welches sich ganz einfach teilen lässt und als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Weiters befindet sich hier ein Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Handwaschbecken. Vom Schlafzimmer aus können die Eltern direkt auf der ca. 13m² große Terrasse entspannen. Der traumhaft angelegte Garten ist direkt vom Wohnbereich als auch über die großzügige Einfahrt zugänglich. Durch ein Bewässerungssystem und einen Gartenroboter bleibt ausreichend Zeit den Tag im Garten zu genießen. Die Terrasse mit ca. 30m² verfügt über einen überdachten Bereich und bietet gemütliche Privatsphäre bei gemeinsamen Sommerabenden. Der besondere Blickfang des Gartens ist ein großer Swimmingpool mit ausreichend Liegeflächen zum Entspannen. Genügend Stauraum für sämtliche Gartengeräte bietet das großzügige Gartenhaus inklusive Garagenstellplatz on top.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ca. 2020 liebevoll generalsanierte, um- und ausgebaute Einfamilienhaus liegt in Schleinbach (nähe Wolkersdorf) nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit 224m² Wohnfläche auf einem schönen 1.322m² großen Grundstück werden Wohlfühlambiente und Charme neu definiert. Eine moderne Ausstattungslinie, eine perfekte Verarbeitung und ein familienfreundlicher Grundriss sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Durch die optimale Positionierung des 3-stöckigen Einfamilienhauses (KG/EG/1.OG/) steht der sonnige und gepflegte Garten ganz im Mittelpunkt. Im ca. 118m² großen Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Vom Vorraum aus sind zusätzlich das Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken, ein Gästezimmer sowie eine Hidden Kitchen zugänglich. Den familiären Mittelpunkt bildet der ca. 70m² große Wohnraum mit einer offenen Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinplatte und Miele-Küchengeräten. Das XXL Schiebelement bietet einen fließend Übergaben von Wohnraum zur Terrasse und Garten mit Blick zum Swimmingpool. Über den Stiegenaufgang im Vorzimmer gelangt man in die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Das harmonische Gesamtkonzept bietet hier auf ca. 106m² Platz für zwei Kinderzimmer, eine Garderobe sowie ein großzügiges 40m² Elternschlafzimmer welches sich ganz einfach teilen lässt und als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Weiters befindet sich hier ein Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Handwaschbecken. Vom Schlafzimmer aus können die Eltern direkt auf der ca. 13m² große Terrasse entspannen. Der traumhaft angelegte Garten ist direkt vom Wohnbereich als auch über die großzügige Einfahrt zugänglich. Durch ein Bewässerungssystem und einen Gartenroboter bleibt ausreichend Zeit den Tag im Garten zu genießen. Die Terrasse mit ca. 30m² verfügt über einen überdachten Bereich und bietet gemütliche Privatsphäre bei gemeinsamen Sommerabenden. Der besondere Blickfang des Gartens ist ein großer Swimmingpool mit ausreichend Liegeflächen zum Entspannen. Genügend Stauraum für sämtliche Gartengeräte bietet das großzügige Gartenhaus inklusive Garagenstellplatz on top.... [Mehr]