Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Lilienfeld

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Sie sitzen gemütlich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie lauschen dem Bächlein. Dieses Juwel ist ein wahrer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Der Hausaufbau eignet sich ideal für Leben und Arbeiten unter einem Dach. Mit ein paar Handgriffen haben Sie Ihr ganz persönlichen Traum vom Eigenheim geschaffen. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS:+ Vorzimmer+ Küche (13 m2)+ Wohnzimmer (19 m2)+ Schlafzimmer (18 m2)+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)+ Badezimmer (5 m2)+ separate Toilette (1,5 m2)+ großzügige Terrasse (17 m2) OBERGESCHOSS:+ Gang+ offene Wohnküche mit Essbereich+ Schlafzimmer (15 m2)+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)+ Zimmer (6 m2)+ Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Der Garten lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Frau Kristin Stohl Immoexpress. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütliches Einfamilienhaus nahe Lilienfeld im Voralpenland. Vom Hochwasser nicht betroffen! Die Wohnfläche von rund 145m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Stüberl, der Heizraum, Dusche und WC, sowie drei Lagerräume. Von hier gelangt man eben in den ca. 1.000 m² großen, sonnigen Garten. Hier befindet sich auch das Carport, welches Abstellfläche für zwei PKW bietet. Der Eingang zu den Wohnräume ist über einige Stufen erreichbar. Hier findet man den Vorraum, eine gemütlich eingerichtete Essküche, das Wohnzimmer mit dem Pelletskamin und dem Ausgang auf die herrliche, sonnige Terrasse, weiters ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer und das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von allen Wohnräumen kann man den Blick in den großen, gepflegten Garten und auf die umliegenden Berge genießen. Die Liegenschaft wird voll möbliert übergeben und ist daher sofort bezugs bereit. Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sommerbad, Ärzte und Krankenhaus. Lilienfeld bietet sich als Wanderparadies mit drei Berghütten sowohl im Sommer wie auch im Winter für sportliche Aktivitäten an. Wandern, Schitouren gehen, Mountainbiken oder einfach mit dem Sessellift auf den Berg und die Kulinarik der Berghütten genießen. All diese Möglichkeiten hat man direkt vor der Haustüre. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt ? 275.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht ein überdurchschnittlich gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe in Hainfeld. Das Haus wurde 2006/07 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Auf einen Keller wurde aufgrund der Nähe zur Gölsen zum Glück verzichtet, daher kam es auch bei den bisherigen Hochwasserkatastrophen zu keinerlei Schäden am Objekt. Das Wohnhaus besteht aus 2 Wohngeschoßen - im EG befinden sich der Vorraum, ein Bad/WC, ein Zimmer, die Küche und ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse. Im DG stehen 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC zur Verfügung. Der Dachboden über der Garage ist vom Treppenhaus aus begehbar und wird als Stauraum genutzt. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme verbreitet. Die Terrasse lädt nicht nur zum realxen ein, sondern auch zum grillen! Der Griller würde selbst Profis ein Lächeln ins Gesicht zaubern! Wenn Sie lieber chillen als grillen - dann nehmen Sie doch einfach Platz im Jacuzzi oder in der Sauna - wie es beliebt! Fassen wir nocheinmal zusammen: Wohnnutzfläche 118,89m², riesige, überdachte Terrasse mit Grill, Jacuzzi, Sauna, Garage, überdachter Garagenvorplatz, sehr gepflegtes Objekt, Grundstück in Zentrumsnähe und dennoch in ruhiger Lage Im Kaufpreis enthalten ist eine noch offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 12.500, , die den Barkaufpreis auf € 361.500, verkürzt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Haus in zentraler Lage eignet sich ideal als Anlage zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung z.B. für eine große Familie, oder Büro im EG und Wohnen darüber. Die Liegenschaft findet sich auf einem 1.375qm großen Grundstück. Vor dem Haus findet sich ein Vorgarten und 6 Stellplätze, hinter dem Haus ein wunderschöner Garten mit Wiesen und Altbaumbestand sowie ein Hofgebäude, welches Garagen und Werkstätten beherbergt. Die Wohnungen sind teilweise bereits schön saniert, die ehemalige Ordination kann zu einer Wohnung umgebaut werden, hiefür gibt es bereits Pläne. Im Stiegenhaus gibt es einen Treppen-Sesselaufzug. Die zentrale Elektrik wurde 2022 vollkommen neu gemacht. Im Erdgeschoß finden sich zwei Einheiten - eine Wohnung mit ca. 75qm und eine ehemalige Ordination mit ca. 70qm. Im ersten Stockwerk finden sich drei Einheiten - eine Wohnung mit ca. 55qm, eine weitere mit ca. 80qm sowie ein Büro mit ca. 30qm. Regelgeschoße: ca. 310 qm Rohdachboden: ca. 150qm Hofgebäude: ca. 60qm Summe: ca. 520qm... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kernhof, Niederösterreich! Inmitten der malerischen Landschaft liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das Ihnen ein Leben in Ruhe und Harmonie ermöglicht. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine Garage, die Ihnen genügend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Keine lästige Parkplatzsuche mehr und Ihre Fahrzeuge sind immer sicher untergebracht. Das Haus ist ausgestattet mit Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Gas-Zentralheizung hält das Haus auch in den kalten Wintermonaten angenehm warm. Die Einbauküche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Sauna, eine Badewanne und eine Dusche, die für entspannende Momente sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Stadt erreichen möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt ist in der Nähe gelegen und bietet Ihnen eine große Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten. Baurechtliche Hinweise: * Zubau und Nebengebäude: Baubewilligungen vorhanden, Benützungsbewilligungen nicht eingereicht * Obergeschoß: Räume als Dachboden genehmigt, keine Benützungsbewilligung als Wohnraum Wer Kernhof noch nicht kennt: Kernhof ist eine Ortschaft und als Keeramt eine Katastralgemeinde der Gemeinde St.Aegyd am Neuwalde [https://de.wikipedia.org/wiki/St._Aegyd_am_Neuwalde] im Bezirk Lilienfeld [https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Lilienfeld] in Niederösterreich [https://de.wikipedia.org/wiki/Nieder%C3%B6sterreich]. Im Keertal, das sich von St.Aegyd nach Süden erstreckt, liegt der Ort Kernhof. Der Keerbach, ein rechter Nebenfluss der Unrechttraisen [https://de.wikipedia.org/wiki/Unrechttraisen] durchfließt das Dorf. Das Kernhofer Gscheid [https://de.wikipedia.org/wiki/Kernhofer_Gscheid] westlich von Kernhof bildet den Übergang ins Salzatal [https://de.wikipedia.org/wiki/Salza_(Enns)] und nach Mariazell [https://de.wikipedia.org/wiki/Mariazell]. SEHENSWÜRDIGKEITEN - Kameltheater Kernhof [https://de.wikipedia.org/wiki/Kameltheater_Kernhof], ein Erlebniszentrum mit Kamelen aus Hauptakktraktion - Trenk Wasserfall - Kleiner Ahorner Wasserfall - Großer Ahorner Wasserfall Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Bäckerei 5,59 km Supermarkt 0,75 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 5,55 km Post 5,47 km Tankstelle Eni 8,69 km Trafik 0,75 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 5,49 km Volksschule 5,56 km NMS 5,49 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 6,41 km Zahnarzt 5,63 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,07 km Lokalbahnhof 5,45 km Entfernungen mit dem PKW: - Lilienfeld ca. 28 min. - Sankt Pölten ca. 52 min. - Mariazell in ca. 21 min - Wiener Neustadt, ca. 70 min - Scheibbs ca. 49 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kernhof, Niederösterreich! Inmitten der malerischen Landschaft liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das Ihnen ein Leben in Ruhe und Harmonie ermöglicht. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine Garage, die Ihnen genügend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Keine lästige Parkplatzsuche mehr und Ihre Fahrzeuge sind immer sicher untergebracht. Das Haus ist ausgestattet mit Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Gas-Zentralheizung hält das Haus auch in den kalten Wintermonaten angenehm warm. Die Einbauküche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Sauna, eine Badewanne und eine Dusche, die für entspannende Momente sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Stadt erreichen möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt ist in der Nähe gelegen und bietet Ihnen eine große Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten. Baurechtliche Hinweise: Zubau und Nebengebäude: Baubewilligungen vorhanden, Benützungsbewilligungen nicht eingereicht Obergeschoß: Räume als Dachboden genehmigt, keine Benützungsbewilligung als Wohnraum Wer Kernhof noch nicht kennt: Kernhof ist eine Ortschaft und als Keeramt eine Katastralgemeinde der Gemeinde St.Aegyd am Neuwalde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich. Im Keertal, das sich von St.Aegyd nach Süden erstreckt, liegt der Ort Kernhof. Der Keerbach, ein rechter Nebenfluss der Unrechttraisen durchfließt das Dorf. Das Kernhofer Gscheid westlich von Kernhof bildet den Übergang ins Salzatal und nach Mariazell. Sehenswürdigkeiten• Kameltheater Kernhof, ein Erlebniszentrum mit Kamelen aus Hauptakktraktion• Trenk Wasserfall• Kleiner Ahorner Wasserfall• Großer Ahorner Wasserfall Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Bäckerei 5,59 km Supermarkt 0,75 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 5,55 km Post 5,47 km Tankstelle Eni 8,69 km Trafik 0,75 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 5,49 km Volksschule 5,56 km NMS 5,49 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 6,41 km Zahnarzt 5,63 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,07 km Lokalbahnhof 5,45 km Entfernungen mit dem PKW:• Lilienfeld ca. 28 min.• Sankt Pölten ca. 52 min.• Mariazell in ca. 21 min• Wiener Neustadt, ca. 70 min• Scheibbs ca. 49 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sehr gut erhaltenes bzw. renoviertes Haus aus dem Jahre 1970 (Erstbezug). Voll möbliert und sofort Einzugsbereit! Sehr schöne Küche mit größtenteils erneuerten Elektrogeräten. Wohnzimmer voll verbaut inkl. Fernseher. Ebenso wurde das Schlafzimmer erneuert. Als letzte Wohnraumerneuerung ist das Bad zu nennen, welches ca. vor 10 Jahren komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer, teilmöbliert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC ist ebenfalls im ersten Stock verfügbar. Nebenbei gibt es einen Dachbodenbereich, welcher als Lagerplatz genutzt werden kann. Nicht zu vergessen ist der Keller, welcher neben einer voll ausgestatteten Werkstätte (sogar mit Werkzeug), einen Waschbereich, einen Partyraum und als Highlight eine Sauna mit angrenzendem, äußerst schönen und voll ausgestattetem Duschbereich inkl. Kaltwasserbecken ausweist. Weiters befindet sich eine Garage mit Montiergrube im Untergeschoss. Zum Haus selbst ist noch zu sagen, dass das Mauerwerk mit innen aus Heraklit isolierten Ziegeln besteht, das Dach mittels Prefa eingedeckt ist, was für Dichtheit der letzten 50 Jahre und auch noch für weitere 50 Jahre sorgen wird. Geheizt wurde das Haus im ursprünglichen Zustand mit einer Heizöl-Zentralheizung, welche seit 2001 mit einer Gasheizung ersetzt wurde. Ebenfalls erneuert wurden alle Außentüren und Fenstern mit doppelten, schallschutzisolierten Gläser der Fa. Josko im Jahre ~2000. Lage: Die große Grünfläche mit eigenem Sitzbereich direkt im Garten westseitig hinter dem Haus lädt speziell am Nachmittag/Abends zum Verweilen ein. Im Garten selbst befinden sich neben den üblichen Gartenkräuter, Ribisel usw. auch einige Obstbäume, wo speziell der Apfelbaum bei der Ernte im Herbst immer ein Highlight dargestellt hat. Umgeben ist das Grundstück einerseits von einer Siedlungsstraße ostseitig (Einfahrtsbereich), ein weiteres Einfamilienhaus südseitig, einem Weidebereich westseitig und einem Waldbereich ostseitig. Äußerst gut angebunden ist das Haus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, hier ganz besonders die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Zughaltestelle "Traisen Bahnhof" ist leicht in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit man in kürzester Zeit St.Pölten Hbf erreichen kann. Sonstiges: Das Erdgeschoss kann barrierefrei über einen Treppenhauslift vom Keller/Garage aus erreicht werden. Der Aufgang zur Garage ist ohnehin ohne einer Stufe zu bewältigen. Die Fußböden bestehen einerseits aus PVC-Böden und Laminatböden, andererseits gibts je nach Wohnbereichen auch Teppichböden. Ein vernetztes Rauchmeldersystem warnt zuverlässig bei Rauchentwicklung vom Keller bis zum Obergeschoss. Die installierte Alarmanlage warnt vor Einbrecher mittels Innen- und Außensirene als auch über den vorhandenen Alarmwähler, welcher frei konfigurierbare Telefonnummern anruft. Nächster Besichtigungstermin auch ohne Anmeldung: Samstag, 16. Nov. 2024 ganztags... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Holz-Haus wurde im Jahr 1997 errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 193 m². Das Haus ist am oberen Ende einer Siedlung gelegte (Sackgasse) und bietet durch die leicht erhöhte Lage einen wunderbaren Rundblick in die Hügel und Wälder der Umgebung. Der Keller ( die 3. Etage) beherbergt einerseits den Heizraum und div. Lagerräume hat aber im vorderen Teil zum Garten (Südausrichtung) ein kleine Einliegerwohnung - welche für Gäste als auch als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Diese Wohnung hat einen eigenen Ausgang über den Garten. . Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 68 m²: Eingangsbereich mit Windfang und Diele Stiegen in das Obergeschoß und den Keller Gäste-WC Küche mit Einbauküche und Essbereich ca. 16 m² Großer Wohnbereich ca. 38 m² mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon Obergeschoß ca. 59 m²: Vorraum 2 Zimmer mit je ca. 13 m² und Ausgang auf den Balkon 1 Zimmer mit ca. 13 m² Schrankraum Badezimmer - Vorbereitung der Installationen Keller ca. 38 m²: Heizraum Lagerraum Badezimmer mit Dusche und WC Einliegerwohnung ca. 28 m²: Küche mit Ess-Wohnbereich - Ausgang auf die Terrasse Zimmer Die Immobilie verfügt über Holzböden und Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich, eine Gaszentralheizung, eine Garage für 2 KFZ, eine KFZ-Stellplatz neben dem Haus, eine Holzhütte mit Elektroanschlüssen, einen großen fast ums Haus laufenden Balkon im Erdgeschoß und einen Südbalkon im Obergeschoß. Durch die Hanglage befindet sich die nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse vor der Einliegerwohnung des Kellergeschoßes.. Der großzügige, schön gewachsene Garten mit Bäumen und Sträuchern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt 445.000,- Euro. Gemeindeabgaben ca. 50, Euro/Monat Gas für Heizung/WW ca. 100, Euro/Monat Verbrauchskosten nach Aufwand Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich auf eine persönliche Besichtigung! Lage: Ruhige Lage in Kaumberg - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - mit dem Auto erreicht man über die A21 die Stadtgrenze von Wien in ca. 30 Minuten.. Die schöne Lage am Ende des Triestingtales bietet die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen, Tennis, Golfen, Reiten,.. In Kaumberg selbst gibt es einen Supermarkt, einen Bäcker, einen Kindergarten, eine Volksschule und einen Allgemeinmediziner mit Apotheke. Im ca. 10 Minuten entfernten Hainfeld finden sich alle Geschäfte für den Einkauf. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 122.3 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.63 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses großzügige Haus in ruhiger Siedlungslage in Kernhof bietet Ihnen viel Potenzial für Ihr Traumhaus. Das Haus befindet sich auf einem 816 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 232 m² Nutzfläche, davon 122 m² Wohnfläche. Mit 6 Zimmern, 1 Badezimmer, 2 WCs und einer Garage bietet dieses Objekt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung und Nutzung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine derzeit als Keller genutzte Fläche von ca. 79,75 m². Diese beherbergt neben einer Waschküche, Abstellräumen und der Garage zusätzlichen Stauraum. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich das Hauptwohngeschoß befindet. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine große Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum. Das zweite Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie einen zweiten Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung bietet. Ausstattung und Zustand: Das Haus ist teilweise möbliert, bedarf jedoch umfassender Renovierungsarbeiten. Für handwerklich begabte Käufer bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Besondere Highlights: - Ruhige Siedlungslage direkt gegenüber dem Weißen Zoo - Großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern und 2 Balkonen - Kellerfläche mit viel Stauraum und einer Garage - 816 m² Grundstück mit großem Garten Lage: Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Kernhof. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Weiße Zoo, eine beliebte Attraktion der Region, befindet sich direkt gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Fazit: Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein großes Grundstück und viel Platz suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage, der günstige Preis und das enorme Potenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für ambitionierte Häuslbauer und Renovierer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 302.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Potenzial Ihren Traum zum Verwirklichen in idyllischer Lage von Hohenberg Objektart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: 1.948 m² Wohnfläche: ca. 117 m² Nutzfläche: ca. 183 m² Baujahr: 1980 Heizung: Zentralheizung mit Öl, Bodenheizung verbaut Dieses charmante Baumeisterhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.948 m² und bietet enorm viel Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gästehaus vermietet, besticht die Immobilie durch ihre vielseitige Raumaufteilung und ihre ruhige, idyllische Lage. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kompakte Wohneinheit, bestehend aus einem gemütlichen Zimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Essbereich, einer Küche und einem Abstellraum. Der Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick in den großzügigen Garten genießen können. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Heizraum und ein weiterer Abstellraum. Die im Haus installierte Zentralheizung mit Öl und die verbauten Bodenheizungen sorgen für wohlige Wärme Obergeschoss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen großzügigen Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein komfortables Raumangebot, das eine gemütliche Stube, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer umfasst. Vom Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne bietet. Außenbereich: Das weitläufige Grundstück lädt zur Erholung und zu kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Lage Das Anwesen liegt in der idyllischen Gemeinde Hohenberg, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Die ruhige Lage und die großzügigen Freiflächen machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben auf dem Land schätzen. Sonstiges Es besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück separat oder auch das Haus mit kleinerem Grund zu erwerben. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: - Haus mit kleinem Grund: www.remax.at/1644/3210 - Nur das Grundstück: www.remax.at/1644/3211 Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses vielseitige Haus zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Hohenberg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Potenzial Ihren Traum zum Verwirklichen in idyllischer Lage von Hohenberg Objektart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: 1.156 m² Wohnfläche: ca. 117 m² Nutzfläche: ca. 183 m² Baujahr: 1980 Heizung: Zentralheizung mit Öl, Bodenheizung verbaut Dieses charmante Baumeisterhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem Grundstück in Teilung von ca. 1.156 m² und bietet enorm viel Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gästehaus vermietet, besticht die Immobilie durch ihre vielseitige Raumaufteilung und ihre ruhige, idyllische Lage. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kompakte Wohneinheit, bestehend aus einem gemütlichen Zimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Essbereich, einer Küche und einem Abstellraum. Der Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick in den großzügigen Garten genießen können. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Heizraum und ein weiterer Abstellraum. Die im Haus installierte Zentralheizung mit Öl und die verbauten Bodenheizungen sorgen für wohlige Wärme Obergeschoss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen großzügigen Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein komfortables Raumangebot, das eine gemütliche Stube, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer umfasst. Vom Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne bietet. Außenbereich: Das weitläufige Grundstück lädt zur Erholung und zu kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Lage Das Anwesen liegt in der idyllischen Gemeinde Hohenberg, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Die ruhige Lage und die großzügigen Freiflächen machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben auf dem Land schätzen. Sonstiges Es besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück separat oder auch das Haus mit kleinerem Grund zu erwerben. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: Haus mit großem Grund: www.remax.at/1644/3209 Nur das Grundstück: www.remax.at/1644/3211 Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses vielseitige Haus zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Hohenberg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Cooles Jahrhundertwendehaus in St.Aegyd am Neuwalde Stell dir ein charmantes Haus vor, das den Vibe der Jahrhundertwende mit modernen Features mixt. Dieses schicke Anwesen liegt in der idyllischen und ruhigen Gemeinde St.Aegyd am Neuwalde, perfekt eingebettet in eine malerische Landschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück ist riesige 994 m² groß und liegt im begehrten Bauland Kerngebiet. Der große Garten lädt zum Chillen einund bietet direkten Zugang zu einem plätschernden Bach – pure Entspannung! Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude und einen stylischen Wintergarten im Fachwerkdesign, der den historischen Charme des Hauses unterstreicht. Das Haus, gebaut im Jahr 1900, bietet eine Wohnfläche von 167,8 m² und weitere Nutzflächen, verteilt auf zwei Etagen. Die Teilunterkellerung bietet Platz für eine Gastherme und Wasseruhr. Beim Betreten des Hauses wirst du von großzügigen Wohnräumen empfangen, die viel Platz für deine kreativen Ideen bieten. Zwei Bäder sorgen für Komfort und laden zum Relaxen ein. Die Zentralheizung läuft mit Gas und die neuen Fenster sorgen für top Isolierung und viel Licht. In der Umgebung gibt es jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – hier ist für jeden was dabei. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind auch vorhanden, sodass deine Freunde immer einen Platz finden. Das Anwesen eignet sich perfekt für die private Nutzung und bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zuschaffen. Die Infrastruktur ist top, mit guter Anbindung an Nahversorger und andere wichtige Einrichtungen. Dieses Haus ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Ort der Ruhe und Erholung. Es bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in einer traumhaften Umgebung und ist derperfekte Rückzugsort für alle, die die Natur und die Ruhe des Landlebens lieben. Freue mich schon, ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIV VERTRAGThomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]