Einfamilienhäuser kaufen in 2115 Ernstbrunn
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2115 Kleinsitzendorf
2115 Kleinsitzendorf / 160m² / 4 Zimmer
€ 2.243,75 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: Einfamilienhaus mit ca.160 m2 Wohnflächegroßes traumhaftes Grundstück mit 4115m2Absolute Ruhelage Mehrere Parkplätze mit privater Einfahrt2 Nebengebäude zur Lagerung Renovierungsarbeiten sind notwendig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche, die genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Objektbeschreibung Sie befahren die Liegenschaft über eine eigene Zufahrt. Durch das mechanisch öffenbare Tor gelangen Sie auf einen großzügigen Vorplatz, der ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs bietet. Zusätzlich befinden sich hier ein kleiner Schuppen sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der zentrale Vorraum führt Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses: Schlafzimmer im Erdgeschoss Rechterhand: Badezimmer mit WCGeradeaus: Offener Wohn-Essbereich mit Kamin als Hauptwärmequelle Linkerhand: Küche Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls über einen zentralen Gang erschlossen wird. Hier befinden sich: Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer Terrassenzugang von einem der Schlafzimmer (Absturzsicherung muss erneuert werden) Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Grillplatz. Oberhalb der Terrasse erstreckt sich das weitläufige Grundstück, das teilweise eingezäunt ist. Beheizung & Warmwasser Zentrale Beheizung ausschließlich über den Kaminofen im Wohnzimmer, welcher das gesamte Haus zuverlässig beheizt. Bereits installierte Heizkörper, jedoch derzeit nicht in Verwendung. Warmwasseraufbereitung über Elektrospeicher. Das Haus ist grundsätzlich als renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig anzusehen. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen Kindergärten und Volksschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie beispielsweise in Niederleis oder Ernstbrunn. Weiterführende Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Mistelbach zu finden. Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken: Für medizinische Versorgung stehen Allgemeinmediziner und Apotheken in den nahegelegenen Gemeinden Ernstbrunn und Mistelbach zur Verfügung. Spezialisierte Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich in Mistelbach. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf können die Bewohner die Supermärkte und Geschäfte in Ernstbrunn oder Mistelbach nutzen. Dort finden sich auch Bäckereien, Fleischereien und andere Fachgeschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen: Kleinsitzendorf ist über regionale Buslinien mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Die genauen Fahrpläne und Linienführungen können auf der Website des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR) eingesehen werden. Bahnverbindungen: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mistelbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten bestehen. Die Anbindung von Kleinsitzendorf nach Mistelbach erfolgt primär über Busverbindungen oder private Verkehrsmittel. Auto: Straßenanbindung: Kleinsitzendorf liegt nahe der Bundesstraße B40, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Schrick in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien. Besonderheiten: Freizeit und Erholung: Die ruhige, ländliche Lage von Kleinsitzendorf bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Leiser Berge lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Kulturelle Angebote: In den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Ernstbrunn und Mistelbach, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden nutzen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2115 Ernstbrunn
"zwei Familien - zwei Generationen"
€ 498.000,-
2115 Ernstbrunn, Ernstbrunn / 300m² / 9 Zimmer
€ 1.660,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Alles ist möglich!!" Sie haben eine große Familie? Sie wollen von zuhause aus arbeiten? Sie wollen 2 Familien unter einem Dach leben? Sie wollen ein fertiges, sehr gepflegtes Haus in einem sehr guten Zustand? Sie möchten mindestens 3 Garagen? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Dieses Haus bietet Ihnen eine schier endlose Wohnfläche. Sie können bis zu 3 Wohneinheiten machen. Es sind 3 Eingänge vorhanden. Drei 3 Küchen stehen zur Verfügung. 9 weitere Zimmer, Abstellraum, Heizraum. Ein Nebengebäude mit einem wunderschönen Arkadengang, mit großzügigen Lagerflächen und 3 Garagen. Alle Garagen mit elektrischen Einfahrtstoren. Der uneinsehbare begrünte Innenhof ist eine Oase der Ruhe. Eine große, teilweise überdachte Terrasse verführt zum Relaxen und Entspannen. Im Garten gibt es liebevolle Ruhezonen. Beheizt wird mit Gaszentralheizung und Gastherme. Energieklasse D. Für Energieeffizienz sorgt die große Photovoltaikanlage mit 48 Paneelen. Simonsfeld gehört zur Gemeinde Ernstbrunn, Bezirk Korneuburg. In Ernstbrunn gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie. Gute Straßenverbindungen bringen Sie schnell nach Korneuburg oder Wien. Für Alle, die ein Haus mit viel Platz suchen, einen uneinsehbaren Garten schätzen, die Ruhe am Land genießen wollen und doch nicht weit von der Stadt sein möchten ist dieses Haus ideal. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Sie werden begeistert sein. Der Preis NUR ? 498.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 99.000, /monatlich ? 1992, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2115 Ernstbrunn
2115 Ernstbrunn, Marktplatz / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.696,88 / m²
#Einfamilienhaus
"Kleines Einfamilienhaus in Ernstbrunn - Fairer Anschaffungswert und sofortige Mieteinnahmen" Dieses kleine, feine Häuschen überzeugt als perfekte Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide und rentable Kapitalanlage legen. Mit seinem niedrigen Anschaffungspreis und einem attraktiven Vermietpreis bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Möglichkeit, sich schnell zu amortisieren. Das erwartet Sie: Revitalisierter Wohntraum: Drei modernisierte Zimmer mit neuen Böden, einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente. Technisch einwandfrei: Voll funktionsfähige Ausstattung inklusive einer zuverlässigen Gasheizung. Sofortige Einnahmen: Die Immobilie ist bereits vermietet ? der neue Mieter kann direkt übernommen werden. Attraktive Lage: Gelegen im beliebten Bezirk Korneuburg, in der Stadt Ernstbrunn, profitieren Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses charmante Einfamilienhaus ist nicht nur ein sicherer Wert, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Ideal für Anleger, die von einem stabilen und lukrativen Mietverhältnis profitieren möchten. Ergreifen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die sich durch ihren geringen Einstiegspreis und ihre unkomplizierte Verwaltung auszeichnet. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir übersenden Ihnen weitere Details! Der Preis NUR ? 215.750, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 43.150,00, /monatlich ? 863, Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2115 Ernstbrunn
2115 Ernstbrunn, Zentrum / 174,31m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse
Alte Strukturen erhalten - neue und bleibende Werte schaffen! Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Diese atemberaubende und wohl einzigartig sanierte neuwertige Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von rd. 174 m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Beste daran? Die Villa, ursprünglich errichtet ca. im Jahr 1880, wurde kürzlich einer Total - Generalsanierung samt einzigartigem Zubau - vom Keller bis zum Dach unterzogen und auf höchsten und neuesten technischen Standard gebracht. Mit einer hervorragenden Architektenplanung erstrahlt alles in neuem Glanz und lässt sie das Flair der Jahrhunderte mit der Technik und den Annehmlichkeiten unserer Zeit genießen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel, darüber hinaus können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich mit rd. 54 m2. Von hier gelangt man direkt über eine Terrasse und über wenige Stufen in den hervorragend gestalteten Garten des Hauses. Weitere Nebengebäude im Gartenbereich erweitern das Nutzungspotential dieser Immobilie. Die Ausstattung des Hauses wurde mit viel Gefühl ausgesucht und verleiht der Villa ein elegantes und zeitloses Ambiente. Zwei Bäder, ein Weinkeller mit Sichtöffnung in den Wohnbereich, viele wohnliche Räume und eine exklusive Ausstattung erlauben einen Mix aus modernem Wohnkomfort mit dem positiven Gefühl, hochwertige alte Strukturen erhalten zu haben. Die zweite Terrasse im Obergeschoss eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den Ort, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel der Umgebung. Hier kann man den perfekten Mix aus Ort und Land spüren und genießen. Hier erwartet Sie fast unscheinbar von... [Mehr]
