Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Hollabrunn

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ländlichen Ortslage in Mühlbach am Manhartsberg auf einem ca. 312m² großen, für ungebetene Blickenahezu uneinsehbaren Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 100m² auf. Durch den teilweise begrünten Garten und einen Windfang gelangt man in das Innere des Hauses. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und teilen sich in einen Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren, geräumigeren Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die Speis und ein extra WC. Ein Nebengebäude bietet Platz für Stauraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft kostengünstig anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Die kleine, befestigte Terrasse sowie der überdachte Sitzplatz bieten Platz für gemütliche Grillnachmittage mit Ihren Freunden und Ihrer Familie. Das Einfamilienhaus verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung. Etwas Feingefühl und handwerkliches Geschick können dieses Haus wieder in eine richtige Wohlfühloase verwandeln. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Bitte keine Makleranfragen! Sehr schönes Einfamilienhaus in 2020 Schöngrabern zu Verkaufen. Das ist ein Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühren an! Die Wohnfläche beträgt ca 120m², Nutzfläche ist ca 150² plus ca 10 m² Nebengebäude. Baujahr 2023, Ziegelmassivhaus Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang WC Garderobe Speis Stiegenaufgang Wohn/Essbereich mit Großer Küche Raumaufteilung Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Flur Das Haus verfügt auch über eine Garage mit Technikraum und einem Wäscheraum mit WC. Im Garten befindet sich auch ein Pkw abstellplatz und sonst sind auch vor dem Haus genügend Pkw Abstellplätze vorhanden. Lage Im ort gibt es: Volksschule Kindergarten Bäckerei Tankstelle Friseur,... nächste Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt Bahnhof Hollabrunn ist ca. 4,5 km entfernt Mit der Schnellstraße sind sie in 35 Minuten in Wien. Sonstiges Große Photovoltaik Anlage mit 17 k Wp, genug Strom für Zwei Elektroautos und Haushalt. In jedem Zimmer gibts es Sat- Empfang und Netzwerkdosen. Fenster sind mit Insektenschutzgitter und Elektrischen Rollläden bzw. Raffstore ausgestattet. Die Garage ist mit einer 11KW 16A CEE Steckdose ausgestattet, welche auch zu einer 11KW Wallbox umgebaut werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die historische Mühle (KEIN Denkmalschutz) wurde in den letzten Jahren sprichwörtlich aus Ruinen wieder auf- und ausgebaut und vereint historisches Flair mit gemütlichem, modernem Wohngefühl. Viele historische Bauteile und Elemente sind im gesamten Gebäude verteilt und verleihen ihm einen einzigartigen Charme. So verfügt das alte Mühlengebäude heute im Erdgeschoss über ca. 165 m² Wohnfläche und im 1. Stock über weitere ca. 115 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei große Wohnräume, zwei Schlafzimmer, zwei Wohnküchen, zwei Bäder. Zusätzlich gibt es einen historischen Weinkeller mit ca. 15 m². Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe. Daneben steht ein großes gemauertes Stall-/Scheunengebäude mit ca. 170 m² Fläche, wo aktuell die Pferde gehalten werden. Weiters stehen den Pferden verschiedene Koppeln und Außengelände zur Verfügung. Auf dem Anwesen befindet sich ein artesischer Brunnen, der das Anwesen mit Wasser versorgt. Weites besteht ein unbefristetes wasserbücherlich gesichertes Recht auf einen Fischteich mit ca. 30 x 15 m, Tiefe ca. 1m. Das Anwesen verfügt über eine Senkgrube. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnen in absolut ruhiger Lage in Waitzendorf, Niederösterreich! Dieses gegenständlich angebotene, gepflegte Einfamilienhaus stellt mit einem Kaufpreis von lediglich 129.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120m² ein absolutes Schnäppchen im derzeitigen Immobilienmarkt dar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Waitzendorf, einem bezaubernden Dorf in Niederösterreich. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens, während Sie dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Es wurde liebevoll instand gehalten und bietet Ihnen somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Der vollkommen uneinsehbare Innenhofbereich eignet sich hervorragend um sich hier vollkommen ungesehen von Blicken Fremder aufzuhalten, zu chillen, zu grillen oder ganz einfach in der Sonne zu baden. Das Innere des Hauses besteht im Wesentlichen aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Bad/WC, einem Abstellraum und einem Flurbereich mit Aufgang in das Obergeschoss und Abgang in den Keller und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die offene Wohnküche ist in Richtung des eigenen Innenhofbereiches ausgerichtet. Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge am eigenen Grundstück Koffer packen und einziehen Das Haus ist in gepflegtem Zustand, verfügt über eine Zentralheizungsanlage, bereits erneuerte, zweifach-verglaste Kunststofffenster und wird im vollkommen möblierten Zustand abgegeben. Die elektrische Anlage ist bereits mit Leitungsschutz und Fehlerstromschutzschalter abgesichert. Somit gibt es keinen akuten Sanierungsbedarf, Das Haus ist sofort verfügbar. Sie brauchen lediglich Ihre Koffer zu packen um hier einzuziehen und einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes insgesamt 20 aussagekräftige Fotos der Liegenschaft die Grundriß-Pläne des Gebäudes sowie einen Lageplan. HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Bitte keine Makleranfragen! Sehr schönes Einfamilienhaus in 2020 Schöngrabern zu Verkaufen. Das ist ein Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühren an! Die Wohnfläche beträgt ca 120m², Nutzfläche ist ca 150² plus ca 10 m² Nebengebäude. Baujahr 2023, Ziegelmassivhaus Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang WC Garderobe Speis Stiegenaufgang Wohn/Essbereich mit Großer Küche Raumaufteilung Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Flur Das Haus verfügt auch über eine Garage mit Technikraum und einem Wäscheraum mit WC. Im Garten befindet sich auch ein Pkw abstellplatz und sonst sind auch vor dem Haus genügend Pkw Abstellplätze vorhanden. Lage Im ort gibt es: Volksschule Kindergarten Bäckerei Tankstelle Friseur,... nächste Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt Bahnhof Hollabrunn ist ca. 4,5 km entfernt Mit der Schnellstraße sind sie in 35 Minuten in Wien. Sonstiges Große Photovoltaik Anlage mit 17 k Wp, genug Strom für Zwei Elektroautos und Haushalt. In jedem Zimmer gibts es Sat- Empfang und Netzwerkdosen. Fenster sind mit Insektenschutzgitter und Elektrischen Rollläden bzw. Raffstore ausgestattet. Die Garage ist mit einer 11KW 16A CEE ausgestattet, welche auch zu einer 11KW Wallbox umgebaut werden kann.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

WULLERSDORFVIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE IDEEN! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Großzügige Wohnräumlichkeiten im Obergeschoss sowie Büroräume im Erdgeschoss und extra Gebäude der einstigen Werkstatt (ehemalige Schlosserei) nebenan. Diese außergewöhnliche Immobilie wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und befindet sich in Top-Zustand!! Es liegen 2 Wohnbereiche in dem Gebäude, welche über ein Treppenhaus betreten werden und im Jahre 1998 begründet wurden. Die Wohnung im Obergeschoss, mit einer Größe von ca. 135,96m², besteht aus: Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad/WC mit Dusche und Badewanne. Diese Wohnbereiche sind mit Holzböden ausgestattet. Ebenso ist eine reizende Dachterrasse in den Innenhof vorhanden, die den Komfort erhöht. Der Bereich im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 129,64m², bietet Vorraum, Vorzimmer, Eckzimmer (ehem. Ausstellungsraum), Büro, einen großen Raum (Magazin), WC. Auch ist ein Innenhof vorhanden, wobei in einer Ecke ein gemütlicher, mit Holzboden verkleideter, netter Sitzbereich gestaltet wurde. Ansonsten ist der Innenhof mit einem Rasen begrünt. Der Bau- und Erhaltungszustand des Hauses ist sehr gut, das Dachwurde 1997 erneuert, die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht. Beheizt werden die Wohnungen mit einem Brennwertgerät im Keller seit 1999.Die ehemalige Schlosserwerkstätte liegt direkt neben dem Wohngebäude und stammt aus den 1960er Jahren. Diese besitzt eine Größe von ca. 255m² und könnte z.B. für eine neue Firmengründung, als Werkstatt, Abstellplatz für Autos oder diverses verwendet werden. Gute Infrastruktur in Wullersdorf vorhanden - Ärzte, Einzelhandelsladen, Volks- und Hauptschule, Kindergarten, Bahnanschluss nach Wien, usw. HWB 124, fGEE 1,49Kaufpreis: € 250.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen "zu Hause" in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 2054 Auggenthal, einem malerischen Ort inmitten der idyllischen Landschaft, befindet sich dieses Einfamilienhaus BJ. 1979 mit einer Wohnfläche von ca.120m². Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern. Beim Betreten des gepflegten Anwesens werden Sie sofort von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Hier können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden und Fliesen ausgelegt und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die ländlich ausgestattete Einbauküche umfasst auch ein Speisekammerl für ihre Lebensmittel. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und anschließend mit Ihren Lieben auf der gemütlichen Terrasse genießen. Diese lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch einen Blick auf die umliegende Natur. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und sich Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Garage auch den Werkstattraum, einen Raum für Gartenutensilien und den Heizraum mit der Ölheizung/ Öltank mit ca. 1500 L/ und einem Warmwasserboiler! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen und sind sicher, dass Sie sich auf Anhieb in dieses Juwel verlieben werden. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Auggenthal! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekt geeignet für Ruhelage-Liebhaber: hier wird das Wohnen zum wahren Genuss! 2 EINFAMILIENHÄUSER/1 PREIS! Der ca. 772 m² große Grund mit der Widmung "Bauland Wohnen" liegt in Ravelsbach in einer Traum- und Ruhelage. Das Grundstück beeindruckt insbesondere mit viel Sonne und Privatsphäre. Aufgrund der perfekten Lage bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Wohnqualität. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsobjekte. Das 1992 erbaute Objekt mit ca. 100 m² und das ca. 2006 erbaute Objekt mit ca. 172 m² Wohnfläche. Alle Anschlüsse sind vorhanden, beide Häuser werden mittels einer Zentralheizung mit Holz beheizt. Es gibt eine uneingeschränkte Zufahrt von der ruhigen Gasse direkt zum Grundstück. Im vorderen Teil der Immobilie geht das Grundstück zum leichten Hang über. Ganz hinten befindet sich dann ein begrünter Abschnitt. Die Garage, ein Weinkeller sowie ein Stadl sind weitere Highlights, die für den Erwerb dieser großzügigen Liegenschaft sprechen. Ob als Großfamilie bzw. Haupt- und Gästehaus oder "Arbeiten und Wohnen", die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier zahlreich! Die Gegend hat sich insbesondere in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle Wiener Innen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel nach Ruhe und Komfort sehnen. Von der besagten Immobilie aus erreicht man innerhalb von 15 Minuten per Auto die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die auch als die "Schulstadt" bekannt ist und zahlreiche Bildungseinrichtungen beherbergt. Die komfortable Lage im Weinviertel erlaubt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen in der Nähe zu erreichen, auch Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus leicht möglich. Die letzten Jahre haben uns allen gezeigt, wie wichtig die eigenen vier Wände in Wahrheit sind. Ein Zuhause soll ein Rückzugsort sein, wo man frei sein kann und das Leben abseits des beruflichen Trubels genießen kann. Viele Stadtbewohner Innen haben deswegen begonnen Freiflächen wie Terrassen oder Gärten zu vermissen. Besonders in Home-Office Zeiten soll der eigene Wohnsitz schließlich glücklich machen und nicht frustrieren oder gar beliebig gewählt sein. Hier in Ravelsbach erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine nette Liegenschaft und ein einzigartiger Ort möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen zur Verfügung! *) Der angeführte Preis ist ein Richtpreis, der sich, abhängig von der Nachfrage auch verändern kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehrfamilienhaus, 1.702m² Grundfläche, Wfl. ca. 338m²; Willkommen in Pleissing, im idyllischen Retzer Land: Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Generationen und verschiedene Nutzungskonzepte. Angekommen im Innenhof, finden sich auf linker & rechter Seite 2 von einander getrennte Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten des linken Teils (Baujahr 1998) teilen sich wie folgt auf: Vorraum Küche Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Bad inkl. Dusche & Badewannegetrenntes WCAbstellraum Der rechte Teil (Baujahr 1976) verfügt über 2 Geschosse: EG: Vorraum Wohnküche3 Zimmer Badezimmergetrenntes WCAbstellraum Durch einen im Haus befindenden Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. OG: Vorraum3 Zimmer Badezimmergetrenntes WCDie an den Innenhof anliegende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum. Durch die Scheune gelangt man in den großen Garten, welcher zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Die Zufahrt zum Grundstück gelingt sowohl von der Straßen-, als auch von der Gartenseite. AUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wird mit einer Holzzentralheizung beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, im Innenhof als auch in der Scheune. LAGE und Anbindung: Pleissing liegt im Retzer Land und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet dieser Ort eine Oase der Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Weitersfeld (ca. 3 Autominuten) und Retz (ca. 10 Autominuten), so dass man die Vorzüge des Landlebens genießen kann, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. In Pleissing befinden sich zudem ein Kindergarten und eine Volksschule. PREISE: Kaufpreis: EUR 249.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <8.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Grundstück befindet sich in Breitenwaida nur wenige Minuten von Göllersdorf entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Das Grundstück ist eben und es besteht kein Bauzwang. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 694m². Grundstückspreis: EUR 186.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 67,35m² beträgt, zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 38,27m² sowie ein Kellerraum mit ca. 7,74m². Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit ca. 26,47m² und einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC‘s, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick:- 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen - Ziegelmassivbauweise- 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)- Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze- zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus, Wfl. ca. 120m2; 5 Zimmer, Bad, WC, Abstellzimmern, Nebenräume, Keller, Garten Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 770m²Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Gebäude in 2070 Unternalb zum Verkauf anbieten. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhaus teilen sich folgendermaßen auf: Vorzimmer4 Zimmer, wobei sich 2 im EG und 2 im OG befinden Küche Badezimmer inkl. Toilettegroßer Keller Garten AUSSTATTUNG: Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. LAGE und Anbindung: Die Gebäude befinden sich in Unternalb und sind keine Autominute von der Weinstadt Retz entfernt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Retz. Unternalb ist Teil der Gemeinde Retz. Der nächste Bahnhof, welcher zu Fuß zu erreichen ist, befinden sich ebenfalls in Retz . So ist man mit der Bahn in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt Österreichs, Wien. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Bus- oder Bahnminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Unternalb Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen. Einrichtungen, wie das Fitnessstudio, Sportplatz Retz, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. PREISE: Kaufpreis: EUR 150.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]