Einfamilienhäuser kaufen in 3710 Ziersdorf
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3710 Ziersdorf
€ 309.000,-
3710 Ziersdorf / 129,8m² / 6 Zimmer
€ 2.380,59 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, wo Geborgenheit und Lebensqualität aufeinandertreffen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Fläche von 129,8 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der große Wohnraum ist ein wahres Highlight des Hauses. Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und der Grünblick aus den Fenstern schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Sie jeden Tag genießen werden. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht Ihnen schöne Sommerabende im Freien, wo Sie die Natur genießen und entspannen können. Die Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen sorgen für eine einfache Pflege. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof optimal. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die umliegenden Städte und Orte. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt und eine Schule befinden. Raumaufteilung: Erdgeschoss Flur Diele Esszimmer Küche2 Zimmer Badezimmerseparates WCWohnraum Dachgeschoss Empore2 Zimmer Badezimmer Kellergeschoss3 Kellerräume Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu wurde ein neuer Plan bereits in Auftrag gegeben. Im derzeit vorhandenen DG - Plan sind diese Räume noch nicht eingezeichnet. Für Ihr Auto steht eine gemauerte Garage zur Verfügung! Der Garten ist rundum uneinsehbar und bietet eine kleine Gartenhütte, für alle notwendigen Gartenutensilien. Lage: Gute Verkehrsanbindung durch Bus und öffentliche Verkehrsmittel • Auffahrt auf die B4 in 3 Fahrtminuten erreichbar • Bahnhof in 2 Gehminuten erreichbar • Supermarkt in 2 Fahrtminuten erreichbar • eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe • Einrichtungen wie Arzt, Post, Polizei nur wenige Minuten entfernt Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern. Ihr neues Leben in Ziersdorf wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3710 Ziersdorf
3710 Ziersdorf / 108m² / 4,5 Zimmer
€ 3.657,41 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziersdorf! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne und neuwertige Ausstattung, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine harmonische Wohnatmosphäre suchen. Alle Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 108 m² Holzriegelbau von Haas – nachhaltig & energieeffizient Böden: Hochwertiger Vinyl-Boden – pflegeleicht und stilvoll4 Zimmer: Großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Heizung: Moderne Luftwärmepumpe von Vaillant Küche: Exklusive Einbauküche mit Bosch- & Miele-Geräten Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster – Ihre persönliche Wellness-Oase Separate WCs: 2 – für mehr Komfort & Privatsphäre Garten: Liebevoll angelegt – ideal für Grillabende, Kinder und Entspannung Stellplatz &Garage: Direkt vor dem Haus – bequem und praktisch Ablöse für Küche & Möbel: EUR 20.000,- Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3710 Ziersdorf
3710 Ziersdorf / 111m² / 4,5 Zimmer
€ 3.108,11 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Der gediegene Wohntraum mit freundlichem Flair! Dieses geräumige, voll unterkellerte Wohnhaus mit einem sonnigen Garten bietet ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Im ruhigen Gettsdorf nahe Hollabrunn gelegen, erleben Sie hier pure Wohnqualität. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das sonnendurchflutete, sofort einzugsbereite, aber individuell zu modernisierende Einfamilienhaus präsentiert sich großzügig auf ca. 111 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ca. 1976 in qualitativer Massivbauweise und auf einem ca. 759 m² großen Eigengrund errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, alternativ ist ein Gasanschluss ebenfalls vorhanden. Das großzügige und familienfreundliche Raumprogramm ist bis ins kleinste Detail rational konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Werkstatt, der Technikraum, der Wellnessraum mit Sauna und die Dusche sowie der Lagerraum. Es besteht hier auch die Möglichkeit eine zweite Toilette zu integrieren, da die Anschlüsse vorhanden sind. Im Obergeschoss befindet ein zentrales Vorzimmer und alle Räume sind separat begehbar. Des Weiteren findet man hier eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Eckdaten: - Fassadendämmung vorhanden - Buderus Ölzentralheizung, Gasanschluss auch vorhanden - 2 Fach verglaste Kunststoff-Fenster, Außenrolläden - Dach erneuert - Pool, Gartenhaus - Garage Es bietet sich hier für eine Familie die hervorragende Möglichkeit, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Liegenschaft überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Tradition und Funktionalität. Mit diesem sonnigen Grundstück finden Sie den wahren Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Hier können Sie die Ruhe genießen oder Ihre gärtnerischen Träume verwirklichen. Der gepflegte Garten und der Pool bieten Gartenfreude pur - somit steht dem perfekten Sommer nichts mehr im Wege! Die fantastische Lage macht es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltags hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Bäumen, Blumen und Sträuchern können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung! Gettsdorf ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Ziersdorf im westlichen Weinviertel. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn erreicht man in ungefähr 15 Minuten mit dem Auto. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen (auch als "Schulstadt" bekannt), ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein Hollabrunn), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden. Hollabrunn liegt an der Nordwestbahn Wien - Znaim. Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1- stündigen Intervallen Richtung Wien. Auch Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus leicht möglich (Excalibur City und Freeport sind in 25 Minuten mit dem Auto erreicht). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
