Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Hollabrunn

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes Einfamilienhaus. Das Haus bietet sieben hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Zum Haus gehören eine Einbauküche sowie eine Garage. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich weniger als 100 Meter von der Grenze zu Tschechien entfernt und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich auch am Wochenende zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Haus in der wunderschönen gemeinde Zellerndorf sucht einen neuen Eigentümer. Der Bahnhof nach Wien befindet sich nur 3 Min. entfernt (10 Min. zu Fuß). Nach Wien benötigt man nur 40 Minuten, nach Hollabrunn etwa 15 Minuten. Die Gesamtinnenfläche, Erdgeschoß und erster Stock des Gebäudes beträgt etwa 126 m2. Bei Fragen und ernsthaftem Interesse schreiben Sie mich bitte direkt an für ein telefonisches Erstgespräch. Alle Angaben ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmantes Häuschen in Obritz zu verkaufen – ein gemütliches Zuhause mit Potenzial (Privatverkauf) Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Häuschen in Obritz, da wir uns räumlich vergrößern möchten. Das Haus ist derzeit bewohnt und wird voraussichtlich ab Jänner bezugsfertig sein. Aufteilung der Räumlichkeiten: • Wohnbereich: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und ein praktischer Zwischenraum zwischen WC, Badezimmer und Schlafzimmer. • Nebengebäude: Abstellraum und eine zweite Toilette, direkt vom Hof aus zugänglich. • Garage: Großzügige ca. 70 m² mit zwei elektrischen Toren – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche. Ausstattung und Heizung: Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Beheizt wird es mit einem Pelletofen (in der Küche) sowie elektrischen Heizung (Heizkörper sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zwischenraum und im Bad vorhanden). Sanierungsstatus: Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden bereits viele Arbeiten durchgeführt: • Erneuerung von Böden, Mauerwerk, Kanälen und Wasserleitungen. • Austausch einiger Fenster. • Neue Fassadengestaltung im Hofbereich. • Ausbau eines „Wintergartens“. Einige Arbeiten stehen noch aus: • Fertigstellung der Fassade auf der Straßenseite und Nachbarseite. • Austausch der Wohnzimmerfenster. Das Haus ist jedoch bereits einziehbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Haus vereint den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit dem Potenzial für individuelle Anpassungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die historische Mühle (KEIN Denkmalschutz) wurde in den letzten Jahren sprichwörtlich aus Ruinen wieder auf- und ausgebaut und vereint historisches Flair mit gemütlichem, modernem Wohngefühl. Viele historische Bauteile und Elemente sind im gesamten Gebäude verteilt und verleihen ihm einen einzigartigen Charme. So verfügt das alte Mühlengebäude heute im Erdgeschoss über ca. 165 m² Wohnfläche und im 1. Stock über weitere ca. 115 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei große Wohnräume, zwei Schlafzimmer, zwei Wohnküchen, zwei Bäder. Zusätzlich gibt es einen historischen Weinkeller mit ca. 15 m². Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe. Daneben steht ein großes gemauertes Stall-/Scheunengebäude mit ca. 170 m² Fläche, wo aktuell die Pferde gehalten werden. Weiters stehen den Pferden verschiedene Koppeln und Außengelände zur Verfügung. Auf dem Anwesen befindet sich ein artesischer Brunnen, der das Anwesen mit Wasser versorgt. Weites besteht ein unbefristetes wasserbücherlich gesichertes Recht auf einen Fischteich mit ca. 30 x 15 m, Tiefe ca. 1m. Das Anwesen verfügt über eine Senkgrube. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Goggendorf, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Wohnfläche & Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet: • 3 Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Wochenenddomizil eignen. • Gemütliche Beheizung durch zwei Holzöfen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Sanierungen & Zustand Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, darunter: • Erneuerung des Dachstuhls und der Dachdeckung, • Austausch der Fenster, • sowie umfangreiche Innensanierungen. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Scheune, die vielseitig nutzbar ist: • Als Werkstatt, • für kreative Bastelarbeiten, • oder einfach als praktischer Abstellraum. Lage & Infrastruktur Goggendorf liegt in der Nähe von Sitzendorf an der Schmida, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorfinden. Diese Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Werfen Sie einen ersten Blick auf dieses Haus Keine Provision - kein Makler! Für Fragen stehe ich gerne wie folgt zur Verfügung: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus, 763m² Grundfläche, Wfl. ca. 118m²; Willkommen in Untermarkersdorf im Herzen des Weinviertels! Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in Ziegelbauweise mit moderner Wärmedämmung errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum: Praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Wohnessküche: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter moderner Küche. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine elegante Kücheninsel und Premium-Geräte, die keine Wünsche offenlassen.2 Schlafzimmer: Freundliche, helle Räume, die vielseitig genutzt werden können. Badezimmer: Modernes Design mit hochwertigen Materialien, ausgestattet mit einem praktischen Wäscheschacht. Getrenntes WCAbstellraum Weitere Highlights: Keller in Dichtbetonbauweise: Der beheizbare Keller ist top ausgestattet und bietet vielfältige Möglichkeiten, wie z. B. ein Fitnessraum, Büro oder Hobbybereich. Ausbaufähiges Dachgeschoss: Die vorbereiteten Leitungen ermöglichen eine unkomplizierte Erweiterung des Wohnraums nach individuellen Bedürfnissen. Doppelgarage: Bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Begehbar direkt vom Wohnhaus Eingangstür mit Fingerprint: Modernste Technik ermöglicht das Öffnen der Eingangstür entweder per Fingerabdruck oder klassisch mit einem Schlüssel – komfortabel und sicher. Besonderheiten: Hochwertige Bauweise mit hervorragender Wärmedämmung. Ruhige Lage mit hohem Erholungswert. Sofort beziehbar– ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Sehr niedrige monatliche Fixkosten dank energieeffizienter Bauweise und moderner Technik. Die Möglichkeit, das Haus ans Glasfasernetz zu anzuschließen, besteht. Wichtige Hinweise: Bitte beachten Sie, dass die Fertigstellung der Fassade sowie die Gestaltung der Terrasse und Gartenzaun noch ausstehen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der finalen Gestaltung einzubringen. Ausstattung: Das Haus (Baujahr 2016) wird mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung, EG & KG) beheizt. In den Zimmern ist ein Parkettboden & Fliesenboden, im Bad & WC ein Fliesenboden verbaut. Die elektrischen Jalousien bieten an heißen Sommertagen genügend Sonnenschutz. Lage und Anbindung: Untermarkersdorf ist ein idyllischer Ort im Herzen des Weinviertels, bekannt für seine malerische Landschaft und den traditionellen Weinbau. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Dank der Nähe zur tschechischen Grenze und der Anbindung an das regionale Verkehrsnetz (nächster Bahnhof in 12 Minuten erreichbar) ist Untermarkersdorf sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal gelegen. Die charmante Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Weinverkostungen in den umliegenden Heurigen ein, während die typische Weinviertler Gelassenheit spürbar das Leben bestimmt. Preise: Kaufpreis: EUR 370.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

5 Moderne Häuser mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplätzen in Obermarkersdorf Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst 5 hochwertige Häuser mit großzügiger Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Jedes Haus wird belagsfertig oder schlüsselfertig (Aufpreis EUR 32.500,-) angeboten und überzeugt mit moderner Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einem komfortablen Wohnambiente. Ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen im Grünen suchen. Kaufpreise variieren je nach Ausstattung und Größe: EUR 299.000,- - EUR 359.000,-Finanzierungsbeispiel: monatliche Rate ab EUR 1.300,- (Laufzeit 30 Jahre, Zinssatz 3,6% p.a., Eigenmittel: EUR 65.000,-) Im Folgenden werden alle 5 Häuser beschrieben, um sich einen groben Überblick zu verschaffen: Haus 1Zimmer: 5Wohnfläche (WNFL): ca. 131m²Terrasse: 21,02 m²Gartenfläche: 126,89 m²Doppelgarage Preis belagsfertig: € 359.000,-Haus 2Zimmer: 5Wohnfläche (WNFL): ca. 133m²Terrasse: 21,02 m²Gartenfläche: 224,44 m²2 KFZ-Stellplätze Preis belagsfertig: € 299.000,- Haus 3Zimmer: 5Wohnfläche (WNFL): ca. 133m²Terrasse: 21,60 m²Gartenfläche: 192,19 m²1 KFZ-Stellplatz Preis belagsfertig: € 330.000,- Haus 4Zimmer: 5Wohnfläche (WNFL): ca. 133m²Terrasse: 21,60 m²Gartenfläche: 185,81 m²2 KFZ-Stellplätze Preis belagsfertig: € 299.000,- Haus 5Zimmer: 5Wohnfläche (WNFL): ca.133 m²Terrasse: 21,60 m²Gartenfläche: 177,57 m²2 KFZ-Stellplätze Preis belagsfertig: € 299.000,-Ausstattungshighlights: Energieeffizienz: Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Fenster: 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Sonnenschutz: Elektrische Außenrollläden Freiflächen: Eigene Terrassen und großzügige Gärten für jede Einheit Modernität: Offene Wohn-/Essbereiche und lichtdurchflutete Räume Lage: Das Neubauprojekt befindet sich im malerischen Ort Obermarkersdorf. Eingebettet im Retzer Land ist Obermarkersdorf ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen. Die Region Retzer Land ist bekannt für ihre Weingärten, gut ausgebauten Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Ausflugsziele wie die Retzer Windmühle, das historische Stadtzentrum von Retz und den Nationalpark Thayatal. Infrastruktur: Nahversorgung: Im nahegelegenen Retz (ca. 5 Autominuten entfernt) finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Bildung: Kindergärten und Schulen sind sowohl im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Obermarkersdorf liegt verkehrsgünstig, mit einer schnellen Anbindung an die S3 und einer Bahnanbindung in Retz. Wien ist in ca. 1 Stunde erreichbar Gastronomie: Das Wirtshaus FRANZ JOSEPH im Obermarkersdorfer Zentrum hat sich in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Lokal etabliert und lädt mit seinen ausgezeichneten Speisen zum Verweilen ein. Kaufpreise im Überblick: Haus 1: EUR 359.000,-Haus 2: EUR 299.000,-Haus 3: EUR 330.000,-Haus 4: EUR 299.000,-Haus 5: EUR 299.000,-Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Highlights der Immobilie: • Wohnfläche: 3 helle Zimmer, ein Badezimmer, separates WC • Küche: Gemütliche Küche mit traditionellem Großmutterbackofen und praktischer Speis • Heizung: Zentrale Heizung mit Stückholz für wohlige Wärme • Keller: Vollunterkellert– ideal für Stauraum und Hobbyräume • Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die S3 sowie den nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung ermöglicht. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist nur 9 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonderheiten: • Sofort bezugsbereit • Baujahr: 1973 Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt (wurde aber bereits in Auftrag gegeben!). Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Altes Bauernhaus in Lehmbauweise in Kellergasse mit Weingarten - 0,45ha „gemischter Satz“ und Weinkeller zu verkaufen, stark renovierungsbedürftig. Lage: Am Ortsrand in ruhiger Grünlage im Weinviertel Raum Hollabrunn. Gute Infrastruktur zur Nahversorgung im Nachbarort Ravelsbach. Nächster Bahnhof: Ziersdorf an der Franz-Josefs-Bahn, ca 7km entfernt. Sehenswertes im Umkreis: Schloss Maissau, Basilika Maria Dreieichen, Stadt Eggenburg. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von über 160 m² und seine moderne Ausstattung. Auf insgesamt 7 Zimmern bietet es reichlich Platz für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein herrliches Wohngefühl bietet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden mit der Familie ein. Das Obergeschoss verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für jeden genutzt werden können. Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und insgesamt gibt es 3 WC´s. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der Garten mit Terrasse kann noch individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=V0WDZj7ess U Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus

GEMÜTLICHES LANDHAUSIn Großkadolz wird dieses gemütliche Landhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück verkauft. Das Grundstück ist von einer ca. 1,7 m hohen Einfriedung umgeben. Das ursprüngliche Datum der Baubewilligung konnte nicht mehr eruiert werden. Die ersten Aufzeichnungen im Bauakt sind aus dem Jahre 1972. Es erfolgte 1982 ein Zubau eines großen Abstellraumes, mit einer Nutzfläche von ca. 52 m². Eine Bau- und Benützungsbewilligungen, sowie ein Plan sind nicht vorhanden. Es ist davon auszugehen, dass für das Wohnhaus ein baurechtlicher Konsens gegeben ist, so die Information der Gemeinde Seefeld-Kadolz. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, und erfüllt mit ca. 136 m² Wohnfläche sämtliche Wohnwünsche mit einem sehr großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein 2. extra WC, sowie ein kleiner bzw. ein großer Abstellraum. In einem Nebengebäude (Lagerraum) befindet sich die ca. 2005 neu installierte Anlage für die Gasheizung, und es ist ein ca. 52 m² großer Abstellraum vorhanden, welcher als KFZ-Abstellraum verwendet wurde. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Objekt in Großnondorf bietet die perfekte Gelegenheit für eine Familie oder 2 Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Das Haus befindet sich auf einer Nebenfahrbahn direkt im Ort und bietet dadurch eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine komplett neue Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die obere Etage verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und ein WC. Wobei hier die Möglichkeit besteht, um weitere ca. 40m² Wohnfläche zu erweitern. Im großzügigen Keller befinden sich Kellerstüberl, Abstellräume, Garage und der Heizraum. Die Immobilie wird sowohl mit einer Pelletheizung als auch mit einer Stückholzheizung beheizt. Das gesamte Haus wurde thermisch neu saniert, inklusive neuer Fenster. Zudem verfügt das Objekt über einen Glasfaser-Internetanschluss, der schnelles Internet garantiert. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/L-ARMgr1d Ik Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]