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OK2061 Obritz / 500m² / 7,5 Zimmer
€ 998,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in ländlicher Umgebung, aber dennoch gut angebunden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Obritz in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Fläche von 500m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Der Kaufpreis von 599.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung, der Größe und der attraktiven Lage sehr günstig. Gehen Sie jetzt bereits durch Ihr neues Zuhause mit unserem 3D Rundgang: https://storage.net-fs.com/hosting/7895275/4/Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen und sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus, die Sie bereits beim Betreten des Hauses spüren werden. Besonders beeindruckend ist der herrliche Grünblick, den Sie von den meisten Zimmern aus genießen können. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der traumhafte Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne auf der Terrasse genießen. Auch für Ihre Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Der Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen sorgt für ein Gefühl von Freiheit und Ruhe. In dem großzügigen Pool befindet sich auch eine Gegenstromanlage, um hier auch Sport betreiben zu können. Das Haus ist zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Auch an sonnigen Tagen können Sie auf den Ost- und Südbalkonen oder -terrassen die warmen Strahlen genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, außerdem gibt es eine Tiefgarage, in der Sie weitere Fahrzeuge unterbringen können. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe und erfüllt somit die modernste, ökonomischste und ökologischste Art der Wärmeerzeugung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, von der aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit diesem Einfamilienhaus in Obritz Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem Platzangebot, das dieses Haus zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <2.500m Polizei <3.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
GEMÜTLICHES DOMIZIL IM WEINVIERTEL
€ 79.900,-
2061 Untermarkersdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 799,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt
GEMÜTLICHES DOMIZIL IM WEINVIERTELDieses gemütliche Wohnhaus im schönen Weinviertel, auf einem ca. 220 m² (lt. Grundbuchauszug) großen Grundstück gelangt zum Verkauf. Der Übergabezeitpunkt der Liegenschaft ist ab dem 01. August 2025.Untermarkersdorf ist integriert in die Markgemeinde Hadres. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses konnte nicht mehr eruiert werden, da im Bauakt bei der Gemeinde Hadres keine Unterlagen aufliegen. Lediglich ein Umbauansuchen aus dem Jahre 1960 ist vorliegend! Der jetzige Eigentümer hat immer wieder Adaptierungen und Verbesserungen vorgenommen, daher ist das Wohnhaus, in einem guten Zustand und hat folgende Aufteilung:• ) über das Haupttor der Eingangsbereich, welcher zu einem Aufenthaltsraum mit ca. 20 m² umgebaut wurde• ) eine große Küche• ) ein Schlafzimmer• ) ein Kinderzimmer• ) ein Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche• ) ein Bad mit Wanne, davor ein WCweiters vorhanden:• ) Rückwärtig ein Raum, welches neben einem Radiator auch mit einem extra Ölofen beheizt werden kann• ) eine Werkstatt/Abstellraum• ) ein Holzlager• ) gemütlicher, uneinsichtiger Innenhof• ) insgesamt 3 Kamine• ) Heizungsanlage mit feste Brennstoffe (Holz) Untermarkersdorf hat bereits auf Glasfaser aufgerüstet und es besteht eine Anschlussmöglichkeit, da die Leitung bis zum Haus verlegt wurde. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]
2061 Hadres / 390m² / 7 Zimmer
€ 892,31 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet. Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung. Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum. Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,... Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf. Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
