Einfamilienhäuser kaufen in 3300 Amstetten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Amstetten! Eckdaten im Überblick: 5 Zimmer Baujahr 1970 Zentral begehbar Ca. 794m² GFLBalkon & Terrasse Gaszentralheizung Parkett- / Fliesenboden Süd-Ausrichtung Biotop Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,38 m² jede Menge Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit einem einladenden Flair. Der liebevoll gestaltete Garten ist der perfekte Rückzugsort, um die warmen Monate des Jahres in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier im Freien entspannen, während Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie mit Freunden auf der Terrasse grillen. Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Amstetten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen, um Ihre Einkäufe zu erledigen. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Dieses sanierungsfähige Wohnhaus, welches bereits zum Teil entkernt ist, befindet sich in der Fritz-Simhandl-Straße, 3300 Amstetten, nahe dem Edlapark. Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern bietet die Liegenschaft eine exklusive Wohnlage. Die gesamte Liegenschaft birgt großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Planen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen von Amstetten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schlichtes, zeitloses Zuhause für schlaue Füchse- einfach aber preiswert- gute Verkehrsanbindung, ruhige Lage in der Nähe vom Zentrum in Amstetten. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe. Mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 794 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine naturnahe Umgebung legen. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus stammt aus den frühen 1960er Jahren und wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Folgende Raumaufteilung wird Sie begeistern: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein freundlicher Eingangsbereich, von dem Sie bequem in die Garage gelangen. Von hier führt eine helle Diele in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer an. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das absolute Highlight dieser Etage ist die weitläufige Terrasse, die sich nach Süden erstreckt und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigibt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss überzeugt mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Hier befinden sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne schafft Raum für entspannte Momente, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot dieser Etage sinnvoll ergänzen. Auch ein Keller ist vorhanden, dort befindet sich der Heizraum und ein separater Lagerraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Häuschen in ruhiger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten, VS,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kl. Garten in Amstetten (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, großzügige offene Wohnküche (mit Fußbodenheizung) Zugang auf die Terrasse (ostseitig), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken Obergeschoß: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Handwaschbecken (mit Fußbodenheizung) Der Dachboden ist ausgebaut, gedämmt und über eine Klappleiter im Stiegenhaus erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: * Heizung Gastherme VAILLANT 2018 erneuert / Übertragung mit Radiatoren und teilw. Fußbodenheizung * Erdgeschoß mit Einbauküche ausgestattet * Josko Fenster 2001 getauscht / teilw. Rollläden vorhanden * Sanierungen/Zubau und Dacheindeckung im Jahr 2001 / Errichtung eines Doppelwohnhauses 1960 * 2 Stromzähler für getrennte Abrechnung * Doppelgarage und 3 Stellplätze vorhanden * Keller (voll unterkellert): Heizraum, Waschküche, Dusche mit Toilette und Handwaschbecken, Abstellraum, Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) LAGE: Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca. 14 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

? Dieses Einfamilienhaus in Amstetten bietet auf einem 671 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und südlicher Ausrichtung genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. ? Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Der angrenzende Garten bietet Platz für Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien. ? Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Ausblick zu genießen, während der praktische Keller zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine eigene Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. ? Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die solide Bauweise bildet eine gute Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. ? Dieses renovierungsbedürftige Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Potenzial in einer attraktiven Lage von Amstetten schaffen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Lagerraum für Heizmaterial sowie der Heizraum. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in zwei, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche! Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem erstklassigen Einfamilienhaus in Amstetten, perfekt geeignet für Familien und all jene, die Wert auf Stil, Qualität und Wohnlichkeit legen. Dieses exquisite Zuhause im hochwertigen Erstbezug bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf einem einladenden Grundstück von ca. 320 m². Über zwei Etagen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, bildet gemeinsam mit der südlich ausgerichteten Terrasse das Herzstück des Hauses und sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC ergänzen den funktionalen Wohnbereich. Das massive Ziegelbauwerk mit hochwertiger Dämmung befindet sich im belagsfertigen Zustand. Dies bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse bei der Fertigstellung des Innenausbaus zu verwirklichen. Eingebettet in eine sehr ruhige Lage, stellt das Haus einen besonderen Rückzugsort dar – ideal zum Entspannen und Entfalten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 48m² große Doppelgarage und einen extra Geräteraum, der den Komfort des Wohnens weiter erhöht. Ab sofort verfügbar, überzeugt dieses Haus nicht nur durch seine erstklassige Lage im beliebten Amstetten – einem aufstrebenden Wohngebiet mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur – sondern auch durch sein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten welches straßen- und hofseitig und mit einem Holzschuppen sowie einer Terrasse bebaut ist. Nutzfläche hofseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m² Kellergeschoss ca. 82m² Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m² An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt. GST-GRÖSSE: ca. 1.130m² WIDMUNG: Bauland Kerngebiet LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]