Einfamilienhäuser kaufen in 9150 Bleiburg
(Völkermarkt, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9150 Bleiburg
9150 Bleiburg / 162m² / 6 Zimmer
€ 1.037,04 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
*** Einfamilienhaus in malerischer Lage zu einem attraktiven Preis *** Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bleiburg, im Ortsteil Aich. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 792 m² bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche. Wohnfläche: Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 162 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Baujahr und Modernisierungen: Das Haus wurde 1971 erbaut und im Jahr 1980 um eine Garage mit Keller erweitert. Um die Energieeffizienz zu erhöhen, wurden 2021 die Fenster erneuert und eine Vollwärmeschutzdämmung installiert. Zudem wurde in diesem Jahr eine moderne Luftwärmepumpe eingebaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zustand: Das Haus benötigt eine Innenrenovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nach der Renovierung erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Besonderheiten: Grundstücksgröße: ca. 792 m² Wohnfläche: ca. 162 m² 6 Zimmer (4 Schlafzimmer) Garage Voll unterkellert Vollwärmeschutz und neue Fenster (2021) Luftwärmepumpe (2023) Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen Lage zu erwerben. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
