Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Villach Land

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Objektbeschreibung: •Wohnfläche: ca. 213 m² •Nutzfläche: ca. 395 m² •Grundstück: ca. 839 m², sonnige Lage •Erdgeschoss: ausgebaut •Obergeschoss: belagsfertig, individuell gestaltbar •Keller: vollständig unterkellert •Zimmer: 6, flexibel nutzbar (z.B. Schlaf-, Büro-, Hobbyräume) •Bäder/WCs: 2 helle, geräumige Bäder, 2 separate WCs •Fenster: lichtdurchflutete Wohnräume •Balkon/Terrasse: mit Blick ins Grüne, ruhige Rückzugsorte •Stellplätze: 2 Garagenplätze, 3 Außenstellplätze •Heizung: Öl-Zentralheizung Lage: •Region: Naturnah, gute Anbindung an Villach •Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Restaurants in der Nähe •Freizeitmöglichkeiten: Ossiacher See, Wörthersee, Gerlitzen Skigebiet •Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindung zu Villach und Klagenfurt •Besonderheit: Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten und dem einzigartigen Charakter dieses Hauses in Wernberg begeistern! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

sonnseitiges 1000m2 Grundstück inkl. Haus (renovierungsbedürftigt) in 9702 Sonnwiesen zu verkaufen. Lage: ruhig und zentralgelegen (Nähe Millstätter See) Volksschule, Kindergarten im Ort. Besichtigung an Wochenenden jederzeit möglich. Anfrage bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wernberg mit Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken Das Haus wartet auf eine Familie um wieder Belebung zu erfahren. Es wurde in Massivbauweise in den Hang gebaut und kann auch 2 Familien beherbergen Das 1. Obergeschoss wird vom Garten aus über ein paar Treppen erreicht, dort geht man vom Stiegenhaus in den Korridor um in die Küche und das geräumige Wohn-Esszimmer zu gelangen, von dort aus erreicht man die verglaste Loggia und den Balkon um den Bergblick zu geniessen. Des weiteren sind in der Etage noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss, das autonom über das Treppenhaus erreichbar ist bietet einen grossen Salon(Wohnzimmer) mit über 60 m2 , ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume, welche als Bad und Küche ausgeführt werden könnten. Im Erdgeschoss ist die Garage für ein Auto untergebracht und Keller-Lagerräume. Im Garten ist noch ein ca. 50 m2 grosses Nebengebäude das als Lager und Werkstatt dienen kann. Zustand ist dem Alter entsprechend. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Sind Sie auf der Suche nach einem modernen, neuwertigen Einfamilienhaus, das ihren Wohnträumen entspricht. Dann sind Sie hier genau richtig. Diese exklusive Liegenschaft in Ledenitzen, besticht durch ihre erstklassige Lage, unweit des Faaker Sees – ein Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das massiv gebaute Haus wurde 2017 errichtet und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Karawanken, bietet eine einzigartige Kombination aus traumhafter Naturkulisse, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 30 m², der den Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht. Die elegante DAN-Küche und die Fußbodenheizung sorgen für Komfort, während das gesamte Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Elektronische Rollläden und Insektenschutzgitter an den Fenstern sowie massive Fensterbänke aus Granit betonen die Wertigkeit des Hauses. Die Eingangstür aus Aluminium ist mit Fingerprint und elektronischer Verriegelung versehen, und sämtliche Innentüren wurden vom Tischler maßgefertigt und aus edlem Echtholz (Asteiche) gefertigt. Raumaufteilung-EG: • Vorraum/Diele • Bad/WC • Wohnküche mit Essbereich • Speis • Gästezimmer bzw. Büro • Technikraum • Terrasse Raumaufteilung-OG: • Vorraum-Stiegenhaus • Bad mit Dusche und Wanne • WC • 3 Schlafzimmer Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Hier wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Die dreifach verglasten Fenster, die hervorragende Dämmung durch den 16 cm starken Vollwärmeschutz und die effiziente Luftwärmepumpe von Vaillant sorgen für ein kostengünstiges und energieeffizientes Wohnen. Zum Haus gehört eine großzügige Terrasse von ca. 42 m², die mit Feinsteinzeugplatten gestaltet wurde und ein ideales Ambiente für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Gartenhütte mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen dient als Lager- und Sitzgelegenheit. Der vollständig eingefriedete Garten bietet durch den Doppelstabmattenzaun einen hohen Sichtschutz. Die gepflasterte Einfahrt und die Stellplätze sind bereits mit Fundamenten für ein mögliches Carport versehen. Die Zufahrt über das benachbarte Grundstück ist als Servitut im Grundbuch eingetragen und wird stets freigehalten. In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Faaker See – ein ideales Zuhause für alle, die Natur und Privatsphäre in luxuriösem Ambiente genießen möchten. Neben Wassersportarten bietet die Region abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Im Winter sind Skigebiete wie Gerlitzen und Dreiländereck gut erreichbar, während es im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten und Klettertouren gibt. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]

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Gepflegtes Wohnhaus mit kleinen Pool. 3 Schlafzimmer, voll unterkellert moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Parkett - und Fliesenböden in den Wohnräumen Sehr schön gepflegter Gartenbereich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=klzbn5Ri Y_4 Dieses charmante Haus in Bad Bleiberg liegt auf ca. 900 Höhenmetern nahe dem historischen Bergbaustollen „Stefanie“ – ein inspirierender Ort für alle, die eine tiefere Verbindung zur Bergbaugeschichte und der Natur der Region suchen. Das massiv gebaute Haus mit zwei Wohnebenen strahlt einen authentischen Charme aus den 1960er Jahren aus und vermittelt eine wohltuende Ruhe und Bodenständigkeit. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus genug Raum für eine Familie oder Bergliebhaber, die ihre Naturbezug leben möchten. Die schlichte und funktionale Architektur eröffnet Ihnen Freiraum, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen. Ein halb unterkellerter Bereich wartet mit praktischem Stauraum für eine Werkstatt und handwerkliche Projekte. Dieses Haus verspricht ein Leben voller alpiner Naturerlebnisse und die Möglichkeit, die Historie der Region täglich zu spüren – schlichte Eleganz kann sehr inspirieren.... [Mehr]

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Modernes Wohnhaus in herrlicher Aussichtlage Baujahr 2021, modernster technischer Standard Bestehend aus zwei Geschossen bedingt durch die leichte Hanglage. Gesamtwohnfläche ca. 135m2, zuzüglich Technik- und Kellerräume. Wunderschöne Innenausstattung, hochwertige Böden und Verfliesung Die Liegenschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Infrastrukturelle Einrichtungen in der Ortschaft Rosegg/Velden vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Wohnhaus in Massivbauweise mit schönem, großen Grundstück in Ruhelage. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- Obergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, von welcher man direkt in den Eingangsbereich gelangt. Böden: teilweise Parkettböden, in den Sanitärräumen Verfliesung. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage mit leichter Hanglage. Die Grundstücksfläche ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Gemeinde Wernberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Hoher Freizeitwert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Dieses hochwertige, massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich in der idyllischen Lage von Verditz, nicht weit entfernt vom malerischen Ossiacher See und der Gerlitzen Alpe. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde nur wenig genutzt. Sie sind Naturliebhaber und suchen einen Rückzugsort? Sie möchten gleich einziehen und das ohne Renovierungen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses tolle Angebot zu erfahren! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Wohnen wo andere Urlaub machen ! Haus in Ledenitzen zu kaufen !! Dieses 2006 errichtete Holzriegelhaus befindet sich auf einem kleinen Grundstück von ca. 621 m² und vereint Komfort mit einer idyllischen Lage inmitten der Natur in Ledenitzen. Der atemberaubende Blick auf den Mittagskogel und die umliegende Berge machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Betriebskosten inkl. Heizung, Strom und Versicherung betragen ca.€ 387,00 / Monat... [Mehr]

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Dieses Wohnhaus wurde zum Teil ca. um 1900 errichtet und dann ca. 1949 in Massivbauweise erweitert und als Wohnhaus ausgebaut. Ca. in den siebziger Jahren wurde eine Garage angebaut. Auf dem mit rund 1.600m² grußzügigem und komplett ebenem Grundstück, das zur Gänze als Bauland gewidmet ist, befindet sich außerdem ein ehemals landwirtschaftliches Nebengebäude. Hier finden sie großzügige Flächen, geeignet als Unterstand oder zur Ausübung Ihres Hobbys. Das Haus liegt in einer Siedlung in einem kleinem ruhigen Seitental und ist über die in wenigen Minuten erreichbare Drautalbundesstraße sehr gut an die Orte Feistritz/Drau bzw. Villach angebunden. Die Wohnräume in dem teilunterkellertem Haus befinden sich im Erd-/ und Obergeschoss. Brauchwasser kann zusätzlich über einen im Garten vorhandenen Brunnen der an eine nachbarschaftliche Wassergemeinschaft angeschlossen ist, bezogen werden. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

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Gepflegtes Haus mit 4,5 Schlafzimmern zu verkaufen Wer Altbauten schätzt, wird dieses Haus lieben! Helle und großzügige Zimmer. 2 Bäder, 2 Toiletten Ausbaureserve Dachboden Großer Keller Brotbackofen, Selch, Erdkeller (1 Raum) Carport, Nebengebäude und reichlich bestückter Garten Voll eingezäunt (1,6 - 2m) Nebenstraße, unverbaubar Infineon Villach in 10 Min Faaker See in 5 Min Wörthersee in 15 Min Hausarzt in 3 Min Nächstes Geschäft/Apotheke/Bank in 7 Min Klagenfurt in 30 Min Tarvis in 25 Min Es handelt sich um KEINEN Neubau, der Preis wäre dann deutlich höher! Privatverkauf Preis VHB (keine Halber Preis Verhandlungen oder Ähnliches!)... [Mehr]