Einfamilienhäuser kaufen in Klagenfurt(Stadt)

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Waidmannsdorf, einem der beliebtesten Wohnbezirke in Klagenfurt - Seenah, beste Infrastruktur! In Bestlage gelegen, erwartet Sie eine gemütliche Liegenschaft mit rd. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und bietet genug Raum zur Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes. Ein Highligt ist der schöne, nach Westen offene Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Viktring wurde 2015 komplett modernisiert/saniert und bietet auf 120m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit einer topmodernen Ausstattung und vielen Extras wird dieses Haus Ihren Ansprüchen mehr als nur gerecht. Das Objekt ist ideal für Familien, die ein hochwertiges, sicheres und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus mit Wohnqualität auf höchstem Niveau! Fakten des Hauses: • Wohnfläche: 120m², perfekt verteilt auf vier geräumige und helle Zimmer. • Balkon: Ein 10m² großer Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. • Garten: 300m² Grünfläche mit eigenem Brunnenanschluss zur Bewässerung, optimal für Gartenliebhaber • Garage: Eine Garage mit Platz für ein Auto, ausgestattet mit einem ferngesteuerten Garagentor. • Heizung: Effiziente Öl-Heizung, die für behagliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Sicherheit und Komfort: Das Haus ist mit einem modernen Alarm- und Videosystem ausgestattet, das Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Die Haustüre ist innovativ mit Pin- und Fingerabdrucksicherung versehen, sodass Sie sich immer sicher fühlen können. Zudem sind alle Rolläden und Belichtungen über Smart-Home steuerbar. Top Ausstattung: • Modernisierte Räume: Alle Zimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet, was ein luxuriöses Wohngefühl garantiert. • Badezimmer und Küche: Modern und funktional eingerichtet, ideal für anspruchsvolle Bewohner. Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Viktring, die sowohl naturnah als auch stadtverbunden ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Top Lage, Top Zustand • Modernisiert und Saniert (2015) • Alarm/Videogesichert • Großzügiger Garten • Brunnenanschluß zur Bewässerung • Terrasse mit einem extra zugänglichem Zimmer für mehr Stauraum • Erstklassige Materialien und moderne Annehmlichkeiten im gesamten Haus • Haustüre durch Pin- und Fingerabdruck gesichert Kaufpreis: Euro 455.000,- Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: i. A fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Einzigartige Gelegenheit zwischen Innenstadt und Wörthersee! Moderne Architekten-Villa in bester Lage Nähe Lendkanal. Qualitativ hochwertiger Neubau mit Carport (Zwei KFZ- und vier Fahrradabstellplätze) Das Erdgeschoss verfügt neben Eingangsbereich/Garderobe über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, sowie ein Gästezimmer mit Bad bzw. Homeoffice und einen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und einen Masterbedroom mit Bad und begehbarem Kleiderschrank.• Massivwände und -decken sind verputzt oder gespachtelt und weiß gemalt • Trockenbauwände und –decken sind gespachtelt und weiß gemalt • 3-fach verglaste Holz-Alufenster und –terrassentür • Elektrisch betriebene, funkgesteuerte Außenjalousien • Innentüren mit Edelstahldrücker • Parkettböden in den Wohnräumen • Keramische Bodenbeläge im Vorraum, WC und Bad • Wandverfließung im Bad im Spritzwasserbereich der Dusche und der Badewanne • Exklusive Armaturen für Wanne und Dusche • Fußbodenheizung gespeist über eine Wärmepumpe • Küchenanschlüsse vorbereitet zur individuellen Küchenausstattung • Vorbereitung für Solarthermieanlage • Vorbereitung für Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Stromspeicheranlage • Vorbereitung für persönliche PKW Elektro-Ladestation im Carport • Terrasse mit hellen Feinsteinzeugplatten belegt • Einfriedung • Zufahrt und Zugänge sind gepflastert Individuelle Gestaltungswünsche können im Innenbereich noch berücksichtigt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Straßenbahn <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Erstbezug in sonniger Ruhelage mit top Infrastruktur * besonders sonnige Lage * im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Tessendorf * ideale Stadtnähe, sehr gute Infrastruktur und Anbindung a. d. öffentlichen Verkehr * am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, die nur von Anrainern befahren wird * gepflegte, ansprechende und Familienfreundliche Siedlung * sehr Naturverbundene, grüne Umgebung * nähe Glan-Radweg * ruhiger, ebener Eigengarten mit Ost-, Süd- und Süd/West – Ausrichtung * Carportplatz, überdachter Hauseingang + weiterer Abstellplatz direkt vor dem Haus * außenliegender, großzügiger Einlagerraum * Terrasse mit Süd/West - Ausrichtung * NEUBAU * ERSTBEZUG * Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * große Fensterflächen für lichtdurchflutete, einladende Räume * selbstentleerender Wasser- und Stromanschluss im Außenbereich * Zentralschlüssel für Haustür, Briefkasten, Geräteraum, Gartenzaun, Zugang zum allgemeinen E-Verteiler Raum * hochwertige Ausführung * viele Sonderausstattungsextras: - extra Steckdosen - Handtuchtrockner - Doppelwaschbecken - große ebenerdige Dusche - zwei Waschmaschinenanschlüsse - extra großes Schiebeelement zur Terrasse (€ 6.000,- ) - alle Schlafzimmer + Wohnzimmer mit SAT-Anschluss ausgestattet - Innentüren und Zargen Sonderanfertigungen vom Tischler, Tür zum Eingangsbereich mit großem Sicherheitsglaseinsatz für viel natürlichen Lichteinfall - vorbereitete Alarmanlage - Wände extra Schallgeschützt! - besonderer Wandaufbau, keine Dübel notwendig - großformatige, zeitlose Fliesenböden in weiß und grau - durchgehender, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen (Eiche gebürstet) – auch in den Abstellräumen - Vorbereitung für E-Ladestation, elektr. Versorgung bei den Fenstern für elektr. Jalousien/Rollläden, elektr. Versorgung für Terrassenüberdachung, elektr. Vorbereitung für Pool, Verrohrung im Wohnzimmer für Dolby Surround Anlage * Raumaufteilung: - Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gäste-WC mit Waschbecken, Abstellraum 1, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum 2 - Obergeschoß: Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Ankleideraum * Der ca. 50 m² große Wohn-/Essbereich kann bei Bedarf so geteilt werden, dass ein 4. Schlafzimmer/Büro zur Verfügung steht! * besonders geringe laufende Kosten aufgrund der sehr guten thermischen Isolierung und PV-Anlage! * eine Küche nach Maß mit Kochinsel von „K & K Küchen“ wurde bestellt und kann rasch montiert werden, die Arbeitsplatten und Fronten können noch verändert werden. (Aufpreis ca. € 23.500,- inkl. hochwertige Marken E-Geräte, exkl. Kühlschrank) * INKLUSIVE möglicher Wohnbauförderung von € 75.500,- (€ 439.500,- + € 75.500,- = € 515.000,-  4 Personen + Jungfamilienförderung) * gute Anlagemöglichkeit – ein in der Mitte liegendes Reihenhaus mit kleinerem Grundstück und nur ca. 100 m² Wfl. wird monatlich um € 1.500,- vermietet * rasch verfügbar SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere umfangreiche Unterlagen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnharmonie in Stein gemeisselt. EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL IN MASSIVER BAUWEISE. Herzlich willkommen im familienfreundlichen und überaus beliebten Viktring Stein. Hier am Fuße des Sattnitzberges und in der Nähe des belebten Stadtzentrums von Klagenfurt am Wörthersee entsteht bis zum Sommer 2025 eine exklusive, kleine Wohnsiedlung. Geschichte, Natur und Moderne sind hier in Harmonie vereint. Das Wohnprojekt Steingut ist der ideale Ort für Ihr neues, unbeschwertes Wohnen. DER STEIN DES ANSTOSSES: ruhige Lage Nähe zur Naturnachhaltige Bauweisesonnige Ausblickeoptimale Infrastrukturaufblühender Stadtteilperfekte Lebensqualität LAGE, LAGE, LAGE. Das Wohnprojekt Steingut ermöglicht ein fantastisches Lebensgefühl. Leicht erklärbar aufgrund der perfekten Infrastruktur in Viktring: Hier finden die Bewohner: innen eine unglaubliche friedliche Atmosphäre, und trotzdem alles, was den Lifestyle von heute ausmacht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildung, Erholung und kulturelle Angebote. Ausgewogene Work-Life-Balance also ganz nahe zur Hauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. IDYLLISCH NATÜRLICH. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet Viktring eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Von sanften Hügeln bis hin zu malerischen Seen und historischen Gebäuden – die natürliche Schönheit dieser Region lädt zum Entspannen und Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur die Natur genießen. Viktring steht für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. WERTSTEIGENDE INVESTITION. Das Wohnprojekt Steingut ist nicht nur eine Entscheidung für ein erfülltes Leben, sondern auch eine langfristige Investition. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser aufstrebenden Region steigt stetig, was eine Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. AUSSICHTSREICHE HIGHLIGHTS.ein Einfamilienhausdrei Zweifamilienhäuserzwei Doppelhäuser11 Wohneinheiten Wohneinheiten zwischen 100 und 170 Quadratmete Carports, Terrassen, Gärten Warmwasseraufbereitung und Beheizung über eine eigene Wärmepumpe Massivbauweise Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnharmonie in Stein gemeisselt. EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL IN MASSIVER BAUWEISE. Herzlich willkommen im familienfreundlichen und überaus beliebten Viktring Stein. Hier am Fuße des Sattnitzberges und in der Nähe des belebten Stadtzentrums von Klagenfurt am Wörthersee entsteht bis zum Sommer 2025 eine exklusive, kleine Wohnsiedlung. Geschichte, Natur und Moderne sind hier in Harmonie vereint. Das Wohnprojekt Steingut ist der ideale Ort für Ihr neues, unbeschwertes Wohnen. DER STEIN DES ANSTOSSES: ruhige Lage Nähe zur Naturnachhaltige Bauweisesonnige Ausblickeoptimale Infrastrukturaufblühender Stadtteilperfekte Lebensqualität LAGE, LAGE, LAGE. Das Wohnprojekt Steingut ermöglicht ein fantastisches Lebensgefühl. Leicht erklärbar aufgrund der perfekten Infrastruktur in Viktring: Hier finden die Bewohner: innen eine unglaubliche friedliche Atmosphäre, und trotzdem alles, was den Lifestyle von heute ausmacht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildung, Erholung und kulturelle Angebote. Ausgewogene Work-Life-Balance also ganz nahe zur Hauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. IDYLLISCH NATÜRLICH. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet Viktring eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Von sanften Hügeln bis hin zu malerischen Seen und historischen Gebäuden – die natürliche Schönheit dieser Region lädt zum Entspannen und Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur die Natur genießen. Viktring steht für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. WERTSTEIGENDE INVESTITION. Das Wohnprojekt Steingut ist nicht nur eine Entscheidung für ein erfülltes Leben, sondern auch eine langfristige Investition. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser aufstrebenden Region steigt stetig, was eine Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. AUSSICHTSREICHE HIGHLIGHTS.ein Einfamilienhausdrei Zweifamilienhäuserzwei Doppelhäuser11 Wohneinheiten Wohneinheiten zwischen 100 und 170 Quadratmete Carports, Terrassen, Gärten Warmwasseraufbereitung und Beheizung über eine eigene Wärmepumpe Massivbauweise Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Das Haus ist Innen lieblich hergerichtet und sofort bewohnbar. Das Haus ist perfekt für eine Familie mit 2-3 Kindern. Der kleine Garten macht wenig Arbeit und ist für Gemüseanbau genau richtig. Vor der Türe gibt es für Kinder und Haustiere genug Wiese, Wald und Platz zum Herumspielen. Jetzt noch OHNE Makler zu haben. Provisionsfrei! Besichtigung Openhouse ist am Sonntag. Bei Interesse gerne per immoscout anschreiben. Genaue Adresse wird am Tag der Besichtigung bekanntgegeben. Besichtigung findet nur bei trockenem Wetter statt. Videotour https://youtu.be/GO2km XJx IMM Energieausweis in Arbeit Aufgrund des Alters ist das Haus sanierungsbedürftig. Die Fenster, Wärmedämmung und Dach sind demnächst zu erneuern. Hier gibt es bis zu € 42.000 Förderungen. Die Ölheizung kann dank hohen Förderungen ebenfalls kostengünstig auf eine umweltfreundliche getauscht werden. Das Haus eignet sich auch als Anlage und zur Vermietung. 2 Schlafzimmer verfügen über eigenen Wasseranschluss (Waschbecken). Eine Vermietung der einzelnen Zimmer an Schüler der angrenzenden Schule mit Internat ist möglich wie auch eine Vermietung an Asylsuchende oder Monteure. Das Haus steht in 9061 Wölfnitz Pitzelstätten. Klagenfurt Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von der Terrasse hat man einen tollen Blick auf die Karawanken. Autobahnauffahrt und Einkaufsmöglichkeiten sind der Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese einzigartige Villa mit Schlosscharakter lässt keine Wünsche offen. Auf einer Grundstücksgröße von knapp 1000m2 teilt sich das Haus wie folgt auf. Erdgeschoss: Im großzügigen Eingangsbereich fühlt man sich direkt zuhause angekommen. Eine hochwertig ausgestattete Küche ladet zum Kochen für die ganze Familie ein, gemeinsam essen können Sie im Turmzimmer dort befindet sich eine maßangefertigte Sitzecke vom Tischler. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lässt Ihre Alltagssorgen vergessen. Im EG gibt es noch ein Gästezimmer/Büro, ein Badzimmer und eine separate Toilette. Es gibt einen direkten Zugang zu der Garage die Platz für bis zu 4 Autos bietet. Obergeschoss: 3 einladende Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist das Arbeitszimmer für kreative Köpfe, ein großzügiges Badezimmer inklusive Toilette runden das OG ab. Kellergeschoss: Im Keller befindet sich ein Wäscheraum und 4 weitere Lagerräume. Eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus ist ein weiteres Argument um sich für dieses einzigartige Haus zu entscheiden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traumhafte Neubauhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Viktring und bietet auf 2 Ebenen genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde 2020 in Massivbauweise gebaut und bietet jeglichen Komfort hinsichtlich der Ausstattung und der neuesten Heiztechnik mit Fussbodenheizung. Im Erdgeschoß befinden sich 2 große Zimmer mit Dusche und WC sowie einem kleinen Technikraum. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Terrasse und den kleinen Garten. Im Obergeschoß befinden sich auch ein großes Wohn-Esszimmer und 2 Schlafräume sowie ein Bad und WC. Abgerundet wird das schöne Haus durch ein Doppelcarport und eine geräumige Gartenhütte mit Wasseranschluß. Kontakt: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Auf einer Grundstücksgröße von 670m2 teilt sich das Einfamilienhaus wie folgt auf; im Erdgeschoss befindet sich der Küchen-/Essbereich, direkt nebenan ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Büro-/Gästezimmer und ein Badezimmer runden das EG ab, im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Westbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne vollenden das OG. Das Haus ist voll unterkellert. Der wunderbar angelegte Gartenbereich lässt keine Wünsche offen, hier können Sie den stressigen Alltag komplett vergessen und schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ihre Autos können Sie ganz bequem in der Garage oder unter das Doppelcarport stellen. Ein Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt und einen Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für diverse Dinge. Eine Gartenlaube ladet regelrecht zum feiern mit Freunden ein. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen ein exklusives, modernes Zuhause in wunderschöner Grünlage nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt? Diese 2018/2019 erbaute Immobilie in Hörtendorf wird Ihre Erwartungen übertreffen. Sie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung aus, wodurch eine optimale Raumnutzung garantiert ist. Auf einer Grundstücksfläche von 552 m² bietet dieses Haus mit ca. 130m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ausstattung: Baujahr: 2018/2019 Wohnfläche: ca. 130m²Zimmer: Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Badezimmer, Küche, Wintergarten, Abstellraum, Gäste WC, Technikraum, ca. 20m² Abstellraum Außenbereich: Liebevoll angelegter Garten, geräumige Terrasse, einladender Wintergarten Heizung: Moderne Heizanlage, Fußbodenheizung, Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Parkmöglichkeiten: Großes Carport, Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage in Hörtendorf, nur ca. 5 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt. Diese Nähe zur Landeshauptstadt bietet den idealen Mix aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kulturangebote sind schnell und bequem erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]