Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Klagenfurt Land

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Diese drei unverbaubaren Bauplätze mit Südlage haben eine Gfz von 0,5, das ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.083,5 m². Wird die Hanglage architektonisch voll ausgenützt, ergibt sich eine wesentlich höhere Wohnfläche. Bei Zusammenlegung der Bauplätze ist für einen Bauträger eine lukrative Wohnanlage zu verwirklichen. Eine sehr interessante Bebauungsmöglichkeit für einen Investor liegt vor. Eine Einzelbebauung kann genauso ausgeführt werden. Ein Altbestand mit zwei Garagen und einem Atelier ist vorhanden, bei Bedarf kann er einem Neubau weichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zweifamilienhaus in Ebenthal - Wohnen in der Nähe von Klagenfurt mit großem Garten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur 8 km von Klagenfurt entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ebenthal. Hier erwartet Sie ein Wohntraum auf zwei Ebenen mit viel Platz und einem herrlichen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein praktischer Windfang verbindet das Erdgeschoss sowohl mit dem Obergeschoss als auch mit dem Kellergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen identischen Grundriss vor, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses Geschoss als separaten Wohnbereich zu nutzen ? ideal für größere Familien oder als Gästebereich. Auch hier steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Das Kellergeschoss ist funktional und durchdacht gestaltet. Es bietet einen Heizraum, zwei zusätzliche Räume, eine Waschküche und ebenfalls den Zugang zum Windfang, der direkt ins Erdgeschoss führt. Die Ölzentralheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die nach Süden ausgerichteten Balkone und die Terrasse, die viel Sonnenlicht bieten und zum Verweilen einladen. Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zu einer großen Garage, in der Sie bequem parken können. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit ca. 800 m² Fläche. Dieser großzügige, gepflegte Außenbereich ist ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich nach einer grünen Oase sehnen. Ein Rasenroboter ist ebenfalls bereits vorhanden, damit Ihr Rasen immer perfekt gepflegt bleibt. Der Energieausweiss ist in Arbeit. Bei Interesse rufen Sie gleich an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ein Zuhause zum Wohlfühlen Erleben Sie modernes Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ? ideal für Familien! Dieses Neubau-Fertigteilhaus wurde in ökologischer und hochwertiger Holzbauweise mit KLH-Platten (fünffach verleimt) errichtet. Es bietet gesundes Wohnen und stabilen Werterhalt. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Klagenfurt vereint Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit. Highlights der Immobilie Raumaufteilung und Gestaltung Erdgeschoss und Obergeschoss: Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung und große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Aktuell können Sie bei der Innenausstattung (Böden, Fliesen und Innentüren) noch Ihre individuellen Wünsche einbringen. Dachboden: Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Garage und Abstellraum: Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit einem angrenzenden Abstellraum, der auch vom Garten aus zugänglich ist ? ideal für Gartengeräte und vieles mehr. Moderne und nachhaltige Heiztechnik Das Haus wird umweltfreundlich beheizt mit einer modernen Luft-Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung speist und für angenehme Wärme sorgt. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden, um zusätzliche Gemütlichkeit zu schaffen. Das Objekt befindet sich im belagsfertigen Zustand. So haben Sie die Freiheit, die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten ? von den Böden über die Fliesen bis hin zu den sanären Anlagen und Innentüren. Lagebeschreibung Idyllisch und gut angebunden: Leibsdorf ist ein idyllischer Ort in der Nähe von Klagenfurt, der durch seine ruhige, ländliche Umgebung besticht. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zur Autobahn für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Klagenfurt und umliegender Regionen. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Klopeiner See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern. Die Region zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an kulturellen un... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Großzügig, flexibel, perfekt aufgeteilt - Ihr Mehrgenerationenhaus! Dieses charmante Haus im Speckgürtel von Klagenfurt bietet die ideale Lösung für Familien, die zusammenleben, aber dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten. Dank zwei separater Eingänge lassen sich die beiden Etagen unabhängig nutzen, perfekt für mehrere Generationen. Die ruhige, aber zentrale Lage mit bester Anbindung sorgt für höchsten Wohnkomfort! Eckdaten: - Baujahr: 1961 - Massivbauweise - Heizsystem: Pelletsheizung (2020) - Keller: 120m² - Dachboden: 120m² - Garten: ca. 900m² ebenerdig - 5 Parkplätze Highlights: +) 40m² Wintergarten - ideal für Entspannung oder Büro +) 40m² Balkon mit Weitblick +) Hochwertige Küche - perfekt für gemeinsames Kochen +) Fliesen im Erdgeschoss - pflegeleicht und elegant +) Modernisiertes Badezimmer +) Eigener Brunnen für Gartenbewässerung +) Großzügiges Wohnzimmer (50m²) mit nahtlosem Übergang zum Wintergarten Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Wintergarten - Küche - Speisezimmer - 2 getrennte WCs - Windfang Obergeschoss: - 4 Zimmer - 2 Badezimmer - Gang Dieses Haus vereint Generationen und bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Rufen Sie an unter: [Tel] Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle, welche nach Klagenfurt fährt, befindet sich vor der Haustür.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Exklusives Traumhaus mit Pool ? Neuwertig, luxuriös ausgestattet und bezugsfertig in Ebenthal! Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 lässt keine Wünsche offen! Auf einem Grundstück von 537 m² bietet es mit ca. 157 m² Wohnfläche modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, großzügige Terrassenflächen und einen gepflegten Garten mit beeindruckendem Pool. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern, einen offenen Wohnbereich und viele Rückzugsorte ? ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare. Besondere Highlights sind die hochwertigen Materialien, die moderne Haustechnik und die Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu übernehmen. Als zusätzliches Angebot kann ein identisches, unmöbliertes Nachbarhaus erworben werden ? perfekt für Freunde oder Familie, die nahe zusammenleben möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Maria Rain! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 159,05 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Helle, offene Wohnräume, eine großzügige Terrasse von 40 m² und ein Balkon von 25 m² laden zum Entspannen ein. Ein Highlight ist die bereits vorbereitete Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum von 25 m² schafft. Das Haus ist ziegelmassiv gebaut, mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores sorgen für Komfort und Stil. Eine Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung bietet zusätzliche Sicherheit. Mit einem Grundstück von 931 m², einem Carport für zwei Autos und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für alle, die modernes und energieeffizientes Wohnen in grüner Umgebung suchen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus in Moosburg, Kärnten, bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 212 m² genügend Platz für eine Familie. Der atemberaubende Blick über den Wörthersee und die Nähe zum Golfclub Moosburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die große Terrasse und der 1500 m² große Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Carport sorgt zudem für bequemes Parken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick über den Wörthersee - unweit vom Golfclub Moosburg - große Terrasse - Garten mit 1500 Quadratmeter - teilsaniert - Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses einzigartige Liegenschaftspaket umfasst zwei Häuser, die direkt am Wörthersee gelegen sind und Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bieten. Beide Häuser befinden sich auf einem exklusiven Grundstück und bieten direkten Zugang zum See. Zwei Stege und Platz für mehrere Boote stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein charmantes Holzhaus und ein charakteristisches 70er-Jahre-Haus fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und bietet von nahezu jedem Raum aus atemberaubende Ausblicke auf den See. Sie haben die Möglichkeit die beiden bestehenden Gebäude Ihren Wünschen gemäß zu adaptieren oder ein neues Haus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Derzeit ist ein Architekt beauftragt, eine Studie für die zukünftige Bebauung zu erstellen. Trotz der ruhigen und geschützten Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel für all jene, die das Besondere suchen. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaften persönlich zeigen zu dürfen. | This unique property package comprises two houses located directly on Lake Wörthersee, offering you the perfect combination of tranquillity and urban proximity. Both houses are located on an exclusive plot and offer direct access to the lake. Two jetties and space for several boats are also available. A charming wooden house and a characteristic 70s house blend perfectly into the natural surroundings and offer breathtaking views of the lake from almost every room. You have the option of adapting the two existing buildings according to your wishes or building a new house according to your ideas. An architect has currently been commissioned to draw up a study for the future development. Despite the quiet and sheltered location, the infrastructure is excellent. This property is a real gem for all those who are looking for something special. We would be delighted to show you these properties in person.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Neubau-Bungalow in Ruhe-/ & Aussichtslage mit toller Infrastruktur und doch nur wenige Autominuten außerhalb der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Hier haben wir die passende Immobilie für Sie. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Neubau-Bungalow in Köttmannsdorf, erbaut 2018. Auf 140 m² Wohnfläche erwarten Sie modernes Design und erstklassige Ausstattung. Highlights: 109 m² Keller, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Luftwärmepumpe, Holzofen im Wohnzimmer, 10 k WP Photovoltaikanlage mit 15,4 k W Speicher und Judo-Wasserenthärtungsanlage. Das 1.015 m² große Grundstück umfasst einen schön gestalteten Garten und einen erfrischenden Stahlwandpool. Perfekt für stilvolles Wohnen in idyllischer Ruhelage. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu! Anzahl Etagen: 2 Köttmannsdorf ist eine Marktgemeinde in Kärnten, Österreich. Angrenzend an Klagenfurt am Wörthersee, liegt die beliebte Marktgemeinde im Bezirk Klagenfurt-Land (2. größte Gemeinde im Abschnitt "Rosental") und hat eine malerische Lage am Südhang der Sattnitz-Berge. Die Marktgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von fast 30 Quadratkilometern und beheimatet über 3.100 Einwohner. Köttmannsdorf ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen. In der Region findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Besonders beliebt ist der Sattnitz-Höhenweg, der einen atemberaubenden Panoramablick über die Region bietet. Die Marktgemeinde Köttmannsdorf besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Köttmannsdorf selbst, sowie Aich, Am Teller, Gaisach, Göriach, Hollenburg, Köttmannsdorf, Lambichl, Mostitz, Neusaß, Plöschenberg, Preliebl, Rotschitzen, St.Gandolf, St.Margarethen, Schwanein, Thal, Trabesing, Tretram, Tschachoritsch, Tschrestal, Unterschloßberg, Wegscheide, Wurdach. Insgesamt zählt das Gemeindegebiet 23 Orschaften. Das Ortsbild ist geprägt von traditioneller alpenländischer Architektur und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Köttmannsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Pensionen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt auch eine Volksschule, eine Kindertagesstätte und natürlich den Kindergarten. Über 29 Vereine und Organisa... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 127 qm WNFl. und 950 qm Grund; Baujahr 2023 - Holzblockhaus mit Dach im Rohbauzustand und Nebengebäude - es fehlen noch die Fenster, Böden, Türen, die Decke, Isolation, Installationen, die Beheizungsanlage und die Außenanlagen Schätzwert: EUR 352000,- geringstes Gebot: EUR 352000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Feistritz im Rosental ? Viel Platz und Potenzial! Dieses 1989 aus Ytong-Plansteinen erbaute Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Keller und einem 1.075 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohn-Essbereiche sowie zwei Badezimmer. (eines davon zum Fertigstellen) Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Pool (restaurierungsbedürftig), eine Garage, 4 Stellplätze und einen Nebenschuppen. Dieses Haus kombiniert eine ruhige Lage, flexible Nutzung und viel Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Maria Saal Idyllisches Grundstück in Top-Lage Lage/Beschreibung: Willkommen in diesem prächtigen Landhaus in Maria Saal, nur ca. 9 km von Klagenfurt entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht nicht nur durch ihre herrliche Ruhelage am Waldrand, sondern bietet auch ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Eleganz als auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Drei großzügige Schlafzimmer sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung -ausgestattet mit einem weiteren Schlafzimmer - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder gar als Rückzugsort für kreative Projekte. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Keller der auch einen kleinen Wellnessbereich besitzt. Das angrenzende Nebengebäude besticht mit zwei Garagenplätzen und einem urigen Nebenraum, dieser eignet sich hervorragend für gesellige Feiern im Kreise von Freunden und Familie. Dank der optimalen Südausrichtung erfreut sich die gesamte Liegenschaft an ganztägigem Sonnenschein. Dies sorgt nicht nur für ein helles und freundliches Raumklima, sondern vermittelt auch einen majestätischen Charm von Großzügigkeit und Eleganz. Diese besondere Immobilie ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in seriöser Nachbarschaft verzichten zu müssen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Lage ? hier finden Sie Ihr Traumhaus! Besonderheiten: einmalige Ruhe und Sonnenlage überdachte Terrasse gepflegter Garten wunderschöner Kachelofen Sauna und Dusche im Kellerbereich eigene Einliegerwohnung mit separatem Zugang Nebengebäude mit Sitzecke und Küche Doppelgarage Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche mit Speisekammer, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Terrasse OG: Galerie, Küche mit anschließendem Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei WCs, zwei Bäder, jeweils ein Süd und Nord Balkon KG: diverse Stau- und Kellerräume Sonstiges: Baujahr: ca. 1985 Öl-Zentralheizung über Bodenheizung und Radiatoren Einbauküchen inkl. Geräten hochwertige Fliesen-/Parkettböden Energieausweis: Heizwärmebedarf: 125 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 19.08.... [Mehr]