Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Klagenfurt Land

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Diese drei unverbaubaren Bauplätze mit Südlage haben eine Gfz von 0,5, das ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.083,5 m². Wird die Hanglage architektonisch voll ausgenützt, ergibt sich eine wesentlich höhere Wohnfläche. Bei Zusammenlegung der Bauplätze ist für einen Bauträger eine lukrative Wohnanlage zu verwirklichen. Eine sehr interessante Bebauungsmöglichkeit für einen Investor liegt vor. Eine Einzelbebauung kann genauso ausgeführt werden. Ein Altbestand mit zwei Garagen und einem Atelier ist vorhanden, bei Bedarf kann er einem Neubau weichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus kann Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage bieten, jedoch braucht es hier noch einige Adaptionen. Hier kann noch einiges gemacht werden. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein - im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in idyllischer Umgebung zu leben. Nur wenige Minuten von Klagenfurt und St.Veit entfernt, überzeugt die Immobilie durch ihre sonnige, ruhige Lage auf einem über 3.400 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, wurde das Haus 1997 umfassend renoviert und um einen stilvollen Zubau erweitert, wodurch ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von mehr als 50 m² entstand. Die vor zwei Jahren modernisierte Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Im Erdgeschoss stehen zudem ein separates WC sowie ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt ein helles Kinderzimmer, einen Masterbedroom mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Das weitläufige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Wer ein einzigartiges Zuhause in einer naturnahen und doch gut angebundenen Lage sucht, findet hier die perfekte Wohlfühloase. Highlights: heller Wohn-Essbereich. 54m², süd-westlich ausgerichtetgroßzügige Sonnenterrasse mit Markise3 Garagen3435m² Grundstück, Bauland Wohngebiet Dachboden-Ausbau möglich.ca. 50m² Keller Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <6.000m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf und direkt vom Eigentümer, daher ohne Provision, gelangt dieses schöne und moderne Haus. Grunddaten: Grundstückfläche 1030m2 Nutzfläche 286m2 + 24m2 Terrasse vom Wohnzimmer begehbar Wohnfläche 215,33 m2 Baujahr 2013 Nach Süden ausgerichtet 180 Grad unverbaulicher Panoramablick über die Karawanken. Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Schiefling am Wörthersee in ruhiger und sonniger Lage. Es liegt in einer kleinen und feinen Einfamilienhaussiedlung nur wenige Minuten von Velden entfernt. Sowohl Klagenfurt als auch Villach sind in 20 Autominuten zu erreichen. Möchten Sie im Sommer im See schwimmen und im Winter Eislaufen oder Langlaufen? Kein Problem! Den Hafnersee und Keutschacher See erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Zum Wörthersee brauchen Sie ca. 8 Autominuten. Natur – und Sportbegeisterte kommen besonders auf ihre Rechnung. Direkt vom Haus weg können Sie auf den Pyramidenkogel wandern oder mit dem Mountainbike fahren. Da das Haus an einem Südhang mit unverbaubare Sicht auf die Karawanken gebaut wurde, besticht es durch Helligkeit in jedem Raum. Sie können die Sonne von der Früh bis am Abend genießen. Besonders in den Wintermonaten oder der Übergangszeit trägt die Sonne zur Beheizung des ganzen Hauses bei. Um die Sonne im Sommer abzuhalten, dienen massive Außen Jalousien, die Sie je nach dem Winkel der Sonneneinstrahlung elektrisch und per Fernbedienung justieren können. Es wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet folgende gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügige Diele mit Einbauschränken, Gäste-WC mit Waschbecken, Büroraum, offener Wohn-Küchen-Essbereich (60m2) mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit elektrisch ausfahrbare Beschattung. Klimaanlage im Wohnzimmer mit Heizfunktion. Obergeschoss: Vorraum, sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC mit Bidet, 3 Schlafzimmer und ein grosser begehbarer Schrankraum. 2 Schlafzimmer haben Klimaanlage mit Heizfunktion. Echt Parkettboden. Kellergeschoss: Das gesamte Haus ist unterkellert, wobei die eine Hälfte aus 2 großen Zimmern (Gästezimmer/Hobbyraum) und einem Badezimmer mit WC und Dusche besteht. Im zweiten Raum gibt es auch eine kleine neue Küche die noch nie verwendet wurde. In der zweiten Hälfte befindet sich der Saunaraum, ein Kellerraum, der als Werkstatt dient und der Heizraum. Beheizt wird mit energiesparender Tiefen- und Oberflächen- Erdwärme. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung die von jedem Zimmer separat auch über eine App gesteuert werden kann. Ein moderner Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige und romantische Wärme. Der sonnige Garten mit großer Terrasse und überdachtem Pool, mit automatischer Technik, ist liebevoll gestaltet und lädt zu gemütlichen Stunden in Ihrer Freizeit ein. Auch für Ihre Grillabende im Sommer im Schatten mit Sicht auf das Pool und die Berge ist gesorgt. Abgerundet wird dieses besonders interessante Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Tor, ein Abstellplatz für ein weiteres Auto oder Boot und 3 Gartenhütten für Geräte und Fahrräder. Das Haus ist vor 2 Jahre total neu eingerichtet und erneuert worden. Auch die 2 Küchen sind neu. Es wird inklusive der Einrichtung aber ohne der Dekoration verkauft. Lage Schiefling am Wörthersee ist eine kleine nette Gemeinde die sich bis zum Wörthersee Ufer erstreckt. Bäcker, Supermarkt, Arzt, Friseur, Kindergarten, Restaurants, Hofladen und Fahrradwerkstadt ist alles vorhanden und in Minuten mit Auto, Fahrrad oder sogar zu Fuss erreichbar. Bei einem Bauern 12 Gehminuten entfernt kann man Eier, Rohmilch und andere Milchprodukte billigst und Bio erwerben. Velden ist 9 Km entfernt Flughafen Klagenfurt 23km Bahnhof (Südbahn) 10km Internationale Schule 8km Wörthersee Ufer mit Bademöglichkeit 4,5km Wenn Sie Lust auf Italien und das Meer haben, sind Sie in knapp 2 Stunden in Triest oder Grado. Mehr anzeigen + Sonstiges Satelliten Antenne mit Anschlüssen in jedem Zimmer. Klimaanlage mit Heizfunktion in 2 Schlafzimmer und im Wohnzimmer Rasenroboter Pool-Chemie und Pumpe automatisch und über App steuerbar. Starkstromanschluss in Garage zum Aufladen von E Auto Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Pool Terrasse. Es könnte auch zu einem Gäste Apartment umgestaltet werden. Im zweiten Zimmer ist eine neue Kleinküche und der Raum ist mit eigenem Schlüssel von Aussen zugänglich. Zentralschlüssel mit dem alle Aussentüren bedient werden können. Amazon Alarmanlage mit App Steuerung die gerne übernommen werden kann falls man die Registrierung umschreiben kann. Betriebskosten (Jährlich): . Grundsteuer 400 Euro . Müllabfuhr 639 Euro . ORF Beitrag 239 Euro . Wasser 232 Euro . Hausversicherung 480 Euro . Strom 173 Euro/Monat inkl. 2 E Autos! Dies macht einen monatlichen Betriebskosten Beitrag inklusive Strom und Wasser von nur 340 Euro aus. Information zum Verkauf: Das Haus wird von Privat an Privat ohne Provision verkauft. Die Einrichtung ist inklusive. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf! Alle ernsthaften Anfragen werden schnell beantwortet und seriös behandelt. Besichtigungen sind fast jederzeit möglich. Grundrisspläne werden gerne per Email, nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer, übermittelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 846? m² enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die perfekte Lage mitten im Ort - ruhig und sonnig - macht das Objekt zu einer echten Rarität: Alles für den täglichen Bedarf ist zu Fuß erreichbar, und selbst die zukünftige Koralmbahn-Station liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eckdaten • ) Baujahr: 1972 • ) Parkmöglichkeit: Garage • ) Heizung: Elektroheizung • ) Zustand: renovierungsbedürftig • ) Keller: Vollunterkellert • ) Ausrichtung: Osten • ) Garten: ca. 700m² Highlights +) Perfekte Lage im Ort - alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar (Einkauf, Schule, Kindergarten) +) Die Koralmbahn-Station Grafenstein in fußläufiger Distanz - schnell Richtung Graz, Klagenfurt & Wien +) Sonnige, ruhige Ausrichtung nach Osten +) Großer Keller (ca. 90? m²) & Dachboden Vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: Raphael Hofmann, [Telefonnummer entfernt], IMMOSKY Kärnten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich keine 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa befindet sich rund 500m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die zukünftige Koralmbahn-Station Grafenstein befindet sich rund 700m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindungen Richtung Graz, Klagenfurt und Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Diese neuwertige Bungalow-Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 128 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles eignen. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Gartenbereich rund um den Bungalow bietet Ihnen zusätzlich Raum für kreative Gestaltung und Entspannung im Freien. Die hochmodernen Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind beeindruckend. Genießen Sie die Vorteile von Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine lange Lebensdauer. In der modernen Einbauküche werden Sie mit Leichtigkeit Ihre Kochkünste entfalten können. Das Badezimmer ist geschickt angelegt und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Fenster in dem Badezimmer sorgt für frische Luft und Licht ? ein weiteres Zeichen für die durchdachte Planung dieses Bungalows. Dieser Bungalow ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch umweltfreundlich. Die Nutzung von Solarenergie trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei und schont gleichzeitig die Umwelt. Ihre Wertschätzung für Nachhaltigkeit wird hier in jedem Detail widergespiegelt. Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 ? bietet dieses Schmuckstück nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Zuhause, das bereit ist, mit Ihnen gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Bungalows in Ebenthal. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 160 qm WNFl. und 1.285 qm Grund; Baujahr 1950er Jahre - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Vollwärmeschutz, überwiegend neuere Kunststofffenster - derzeit leerstehend Schätzwert: EUR 444000,- geringstes Gebot: EUR 222000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Moosburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit schönem Ausblick ins Grüne. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit rund 212 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 1.721 m² großen Grundstück mit Punktwidmung im Bereich des Gebäudes. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Erhöhte Lage mit Fernblick in ruhiger Umgebung. Rund 17 km zur Landeshauptstadt Klagenfurt. Wohnfläche ca. 212 m², 5 Zimmer. Großzügige Garten- und Freiflächen. Carport, Garage und weitere Stellplätze vorhanden. Sofort verfügbar. DAS HAUS. Das Gebäude umfasst zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m². Es stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie drei separate WCs sorgen für Komfort. Im Außenbereich lädt eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit ca. 20 m² Fläche. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab. Eine Garage, ein Carport und zusätzliche Stellplätze stehen direkt beim Haus zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Bereiche (z. B. Oberflächen oder technische Details) bieten Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und mit Fliesen- sowie Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellets-Zentralheizung. Im Kaufpreis enthalten sind die bestehende Einbauküche sowie die Badezimmerausstattung. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst ca. 1.721 m², wobei sich die Punktwidmung auf den bebauten Bereich bezieht. Die Liegenschaft ist erschlossen und verfügt über eine Zufahrt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller

Die hier angebotene Immobilie ist ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern drei Badezimmer. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 715 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück 980 Quadratmeter mitzuerwerben. Freue mich schon auf ihre Anfragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage in Krumpendorf am Wörthersee, nur einen Steinwurf entfernt vom Hallegger Teich und dem Wörthersee. Die Umgebung ist geprägt von üppigem Grün und einer naturnahen Idylle, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zu Klagenfurt schätzen. Genießen Sie den großen Garten und die Nähe zum Wasser, während Sie gleichzeitig eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturpunkte und die Stadt genießen. Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1561 m² bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die den Charme des Hauses unterstreicht. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang, der Sie in den einladenden Vorraum führt. Von dort gelangen Sie in die großzügige Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, die durch ihre großzügigen Fensterflächen mit viel Licht durchflutet werden. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC runden die funktionale Gestaltung dieses Geschosses ab. Der Garten, der über das Erdgeschoss zugänglich ist, lädt zu vielen Stunden im Freien ein und bietet jede Menge Potenzial für Ihre persönlichen Ideen. Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit fünf Schlafzimmern eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jedes Zimmer bietet Platz für individuelle Gestaltung und ist ideal für eine größere Familie oder für die Umgestaltung in Arbeitsräume oder Gästezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Außenbereich: Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 1561 m² ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Er bietet viel Raum für Entspannung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als gepflegte Grünfläche, für Familienaktivitäten oder als private Oase im Grünen. Zwei Balkone mit insgesamt ca. 30,75 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen die Möglichkeit, die wunderschöne Umgebung zu genießen. Keller: Der ca. 87,42 m² große Keller bietet zusätzlich Platz für Stauraum oder eine Werkstatt und ist ideal für Ihre individuellen Nutzungsbedürfnisse. Hier können Sie alles unterbringen, was nicht in den Wohnbereich gehört. Parkmöglichkeiten: Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ergänzt durch ausreichend Außenabstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge bieten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses aus dem Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 34 m²) 1 Kellerraum Heizraum Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 56,30 m² / zusätzliche Nutzfläche Terrasse ca. 10 m²) Vorraum Bad mit Dusche und WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 51,45 m²) Vorraum Separates WC Drei Zimmer (je ca. 12–13 m²), ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Balkon: Ca. 6,00 m² Nebengebäude (Nutzfläche ca. 41,63 m²) - Ideal für Lager, Technik und Werkstatt Garage (15,40 m²) Holzlager (14,19 m²) Zusätzliches Zimmer an die Zentralheizung angeschlossen (12,04 m²) – vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Hobbyraum) Besonderheiten: Pelletsheizung – nachhaltig und kosteneffizient - im Jahr 2013 neu eingebaut Solide Bauweise aus 1960 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch großzügiges Nebengebäude Renovierungsbedürftig – ideal für handwerklich Begabte oder Individualisten mit eigenen Wohnideen Großzügige Wohnfläche: ca. 108 m² Fazit: Ein charmantes Haus mit solider Substanz, das mit etwas handwerklichem Einsatz wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Perfekt für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – inklusive nachhaltiger Heizlösung und viel Nutzfläche. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild ob dieses Haus ihr neues zu Hause werden kann. Die Pläne im Exposé weichen ein wenig ab, da wir nur die Originaleinreichpläne haben. Besuchen Sie gerne unsere Homepage unter: sp-immo.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ferlach bietet Ihnen auf 160m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - großer Dachboden - 2 Minuten vom Zentrum entfernt - großer Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]