Einfamilienhäuser kaufen in 7033 Pöttsching
(Mattersburg, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7033 Pöttsching
7033 Pöttsching / 162m² / 7 Zimmer
€ 3.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wenn Sie auch den Traum vom einem großzügigem Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Haus bestimmt interessant für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist perfekt für Familien geeignet, aber auch für jeden, der gerne geräumig wohnen möchte! Der wunderschöne Garten mit einem tollen Pool runden dieses tolle Angebot ab. Es punktet mit vielen Extras, mit ihrer ruhigen Lage, aber auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Ein Haus zum Wohlfühlen. HIERZU EINIGE DETAILS: > ca. 668 m² Grundstücksfläche > ca. 162 m² Wohnfläche > ca. 84 m² Erdgeschoss > ca. 78 m² Dachgeschoss > ca. 85 m² Kellergeschoss > Baujahr ca. 2010 > insgesamt 7 Zimmer inkl. ausgebautem Kellergeschoss > Ziegelmassiv-Bauweise > Luftwärmepumpe > Fußbodenheizung - Erdgeschoss/Dachgeschoss/Kellergeschoss > Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer > Windfang > Sommergarten > Terrasse > ebener Garten mit Pool > große Doppelgarage Das großzügige Haus gliedert sich in: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer, WC, Zimmer, Speis, Abstellraum Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer, WC Kellergeschoss: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC, Technik, Pöttsching ist eine charmantes Dorf, umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Region eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in 35 Minuten und von Wr. Neustadt in 10 Minuten. In Pöttsching finden Sie Supermarkt, Kaffeehaus, Restaurant, den Meierhof mit seinen verschiedensten Aktivitäten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Freibad uvm.. Daher bietet es seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 7033 Pöttsching
GARTENLOFT mit privilegierter Seebenützung
€ 498.000,-
7033 Pöttsching / 174m² / 5 Zimmer
€ 2.862,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Die Liegenschaft mit privilegierter Seebenützung ist ein Familien-Refugium am Keltenberg in der Gemeinde Pöttsching nahe Bad Sauerbrunn. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 errichtet, 2006 erweitert und bietet auf einer Wohnfläche von ~174m² aufgeteilt auf zwei Geschoße, rund 68 m² zusätzliche Nutzfläche, eine große Terrasse sowie einen von Sträuchern und Hecken abgeschirmten Garten, der als wunderbarer Rückzugsort dient. Die öffentliche Anbindung an die Bundeshauptstadt ist durch einem 30 Minuten Taktfahrplan gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, ... befinden sich in fußläufiger Entfernung. OBJEKTTYP: * Einfamilienhaus FLÄCHENANGABEN: * Wohnnutzfläche: A ~ 174 m² (lt. Plan) * Grundstück: A ~ 393 m² (gb. Fläche) WIDMUNG: * BF - Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g) HEIZUNG/WARMWASSER: * Gas-Zentralheizung AUSSTATTUNG: * Einbauküche * E-Ladestation * Wintergarten * Sauna * Privilegierte Seebenützung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
