Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mattersburg

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Wenn Sie auch den Traum vom einem großzügigem Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Haus bestimmt interessant für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist perfekt für Familien geeignet, aber auch für jeden, der gerne geräumig wohnen möchte! Der wunderschöne Garten mit einem tollen Pool runden dieses tolle Angebot ab. Es punktet mit vielen Extras, mit ihrer ruhigen Lage, aber auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Ein Haus zum Wohlfühlen. HIERZU EINIGE DETAILS: > ca. 668 m² Grundstücksfläche > ca. 162 m² Wohnfläche > ca. 84 m² Erdgeschoss > ca. 78 m² Dachgeschoss > ca. 85 m² Kellergeschoss > Baujahr ca. 2010 > insgesamt 7 Zimmer inkl. ausgebautem Kellergeschoss > Ziegelmassiv-Bauweise > Luftwärmepumpe > Fußbodenheizung - Erdgeschoss/Dachgeschoss/Kellergeschoss > Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer > Windfang > Sommergarten > Terrasse > ebener Garten mit Pool > große Doppelgarage Das großzügige Haus gliedert sich in: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer, WC, Zimmer, Speis, Abstellraum Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer, WC Kellergeschoss: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC, Technik, Pöttsching ist eine charmantes Dorf, umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Region eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in 35 Minuten und von Wr. Neustadt in 10 Minuten. In Pöttsching finden Sie Supermarkt, Kaffeehaus, Restaurant, den Meierhof mit seinen verschiedensten Aktivitäten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Freibad uvm.. Daher bietet es seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

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Dieses Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 7 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten). Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Wiesen ist sehr grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 457 m² und eine Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt auf: - grosszügiges und zentrales Vorzimmer - Bad mit Wanne/WC/Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohnküche mit großem Essplatz - Wohnzimmer hinter Wohnküche - voll unterkellert! Neu isolierter Dachboden! Carport/offene Scheune (ca. 50 m²) für 2 PKW bzw. Werkstatt Die unterkellerte Terrasse zwischen Wohnhaus und Scheune (ca. 30 m²) ist als Fundament für einen Zubau vorbereitet! Hinter dem Haus findet man einen großen Garten. Die ganze Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für eine Modernisierung! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 7.164,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

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Traumhafter Bungalow in Mattersburg: 3 Zimmer, Garten, Garage Ihr neues Zuhause! Die gesamte Wohnfläche von 106m² befindet sich in einer Ebene. Aufteilung im EG : Vorraum Küche/Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WC Keller: Lagerraum Waschküche Technikraum Sauna Dusche WC Garage Nebengebäude: Abstellraum Pool Barbereich Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattersburg, Burgenland! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 106 m² ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage schätzen. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlich gestalteten Räume. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer oder ein stilvolles Gästezimmer hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die beiden Bäder, eines mit Fenster, Badewanne und Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkett verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Note, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Die Nutzung von Gas, Pelletheizung und Solarenergie garantiert Ihnen zudem eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung für Ihre Energiekosten. Der großzügige Gartenbereich sowie ein Pool im Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein. Ob für die Kinder zum Spielen, für gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach zum Relaxen hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Zudem stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus sowie Bahn verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Orten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So sind Sie bestens versorgt und können die Vorzüge des Lebens in Mattersburg in vollen Zügen genießen. Kaufpreis:€ 395.000,- Provision: 3% vom KP. zzgl. 20 % USt. Energieausweis: HWB 124,29 (kWh/m² a): Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger Reinhard unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Die Liegenschaft mit privilegierter Seebenützung ist ein Familien-Refugium am Keltenberg in der Gemeinde Pöttsching nahe Bad Sauerbrunn. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 errichtet, 2006 erweitert und bietet auf einer Wohnfläche von ~174m² aufgeteilt auf zwei Geschoße, rund 68 m² zusätzliche Nutzfläche, eine große Terrasse sowie einen von Sträuchern und Hecken abgeschirmten Garten, der als wunderbarer Rückzugsort dient. Die öffentliche Anbindung an die Bundeshauptstadt ist durch einem 30 Minuten Taktfahrplan gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, ... befinden sich in fußläufiger Entfernung. OBJEKTTYP: * Einfamilienhaus FLÄCHENANGABEN: * Wohnnutzfläche: A ~ 174 m² (lt. Plan) * Grundstück: A ~ 393 m² (gb. Fläche) WIDMUNG: * BF - Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrs­einrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g) HEIZUNG/WARMWASSER: * Gas-Zentralheizung AUSSTATTUNG: * Einbauküche * E-Ladestation * Wintergarten * Sauna * Privilegierte Seebenützung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 162 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen: Erdgeschoß 93,70 m²: - PKW-Stellplatz vor dem Eingang - Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²) - Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,96 m²) - Wohnzimmer (ca. 46 m²) - riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²) - Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²) Obergeschoß 68,96 m²: - Vorraum (14,51 m²) - 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend - Bad mit Wanne und Fenster - WC/Abstellraum - Dachboden-Raum (ca. 50 m²) Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwänig saniert und präsentiert sich in Top-Zustand! KEIN GARTEN, ABER INNENHOF - Kaufpreis nur € 249.000,- - trotz der guten Lage und der großzügigen Wohnfläche von über 160 m². Hinter dem Wohnhaus liegt der Innenhof mit weiteren 4 Lagerräumen, wovon einer als charmantes Stüberl ausgebaut ist. Von einem der Räume gelangt man zum Hang-Garten (ca. 100 m²), der schräg oberhalb des Wohnhauses liegt, und einen wunderschönen Fernblick bietet. Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit um überschaubares Geld an ein großzügiges Einfamilienhaus in angenehmer Umgebung zu kommen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 8.964,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]