Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 568 m² und eine Wohnfläche von ca. 162 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume und Schuppen: Erdgeschoß 93,70 m²: - PKW-Stellplatz vor dem Eingang - Eingangs-Bereich mit Vorraum (ca. 4,5 m²) - Vorraum mit Stiegen-Aufgang (13,96 m²) - Wohnzimmer (ca. 46 m²) - riesen Küche mit Einbauküche und Ess-Bereich (18,13 m²) - Zimmer 1 mit kleinem Bad (Dusche/WC) - (21,15 m²) Obergeschoß 68,96 m²: - Vorraum (14,51 m²) - 3 Schlafzimmer (11,43/16,15 m²/19,00 m²) - 2 davon hintereinander liegend - Bad mit Wanne und Fenster - WC/Abstellraum - Dachboden-Raum (ca. 50 m²) Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwänig saniert und präsentiert sich in Top-Zustand! Entsprechend beträgt der Kaufpreis nur € 260.000,- - trotz der guten Lage und der großzügigen Wohnfläche von über 160 m². Hinter dem Wohnhaus liegt der Innenhof mit weiteren 4 Lagerräumen, wovon einer als charmantes Stüberl ausgebaut ist. Von einem der Räume gelangt man zum Hang-Garten (ca. 100 m²), der schräg oberhalb des Wohnhauses liegt, und einen wunderschönen Fernblick bietet. Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit um überschaubares Geld an ein großzügiges Einfamilienhaus in angenehmer Umgebung zu kommen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 9.360,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Ganz nach Ihren Wünschen... .....können Sie das 1978 fertiggestellte, in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus gestalten. Der wunderbar ruhig gelegene Bungalow befindet sich auf einem großen sonnigen, idyllisch gelegenen, nach Südwesten ausgerichtetem Grundstück. Das Haus besteht aus 3 Zimmern, großer Wohnküche, Bad mit Badewanne, separatem WC, Speis, einladender Diele und Vorraum/Windfang. Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Küche ist möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert. Garage, Werkstatt, Waschraum und viel Stauraum. Beheizt wird das Haus im Moment mit Nachtspeicheröfen. Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung und des Umbaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet so eine gute Bausubstanz. Sanierungsarbeiten sind jedoch einige dementsprechend erforderlich. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist eine Ruheoase und eignet sich hervorragend als Rückzugsort vom Alltagsstress. Der große Nussbaum spendet willkommenen Schatten an heißen Tagen. Die große, mit Sandstein gepflasterte, Terrasse bietet viel Platz für Essplatz und Erholung. Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses beauftragt. Ein Traumhaus ohne Garten inmitten des idyllischen Burgenlands - herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus in Marz, das alles bietet, was das Herz begehrt! Die moderne Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 356m² und den Kaufpreis von € 242.000,00 €, der sich mehr als sehen lassen kann. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Die großzügige Diele führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet genügend Platz für komfortable Gartenmöbel. Die Küche des Hauses ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen auf dem Herd mit Gasfeld zubereiten und diese anschließend im gemütlichen Essbereich genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die zahlreichen Schränke und Schubladen. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit alles, was man für eine entspannte Auszeit vom Alltag benötigt. Das Einfamilienhaus wurde erst vor kurzem komplett modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Fußböden wurden mit Fliesen und Laminat versehen, die Wände sind frisch gestrichen und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein - in einer ruhigen Gegend gelegen, jedoch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus. Auch für Familien ist die Immobilie ideal geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Lassen Sie sich von diesem Haus in Marz verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit allem, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und werden Sie Teil einer wunderbaren Nachbarschaft im schönen Burgenland! Die Räumlichkeiten sind wie folgt: 1.) 1 Vorzimmer 2.) 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster 3.) 1 WC extra 4.) 1 moderne offene Wohn - Essküche 5.) 1 Zimmer 6.) 1 Zimmer 7.) 1 kleines Kinderzimmer oder als Büro verwendbar Die Heizung ist eine Gas - Zentral- Fußbodenheizung. Der Dachfußboden wurde ebenfalls isoliert. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus im schönen Burgenland zu verkaufen. In der schönen Naturpark Gemeinde Sieggraben befindet sich das 2163m² große Grundstück. Das Haus wurde in den 1930er Jahren errichtet, immer wieder adaptiert und fürsorglich in Schuss gehalten. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück sanierte Nebengebäude und eine große sanierte Halle. > Haupthaus 12mx9m besteht aus: Vorraum 7.92m² Küche 13.14m² Schlafzimmer 16.05m² Wohnzimmer 16.01m² Badezimmer 5.3m² Zimmer 1 16.09m² Zimmer 2 11.08m² Voll Unterkellert mit Gewölbe Dachboden mit Möglichkeit zum ausbauen sowie beim Nebengebäude auch. Keller mit separatem Eingang Beheizt wird das Haus mit einer wohlig warmen Holzheizung. Nebengebäude: Waschküche/ Waschraum 9.82m² Raum 1 24.15m² Garage 18.77m² Raum 2 25.80m² Halle 149.76m² (Starkstrom vorhanden+ 2 große Einfahrtstore) Die Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren gehen in der schönen Natur ein. Oder einfach den eigenen Garten mit vielen Blumen, Grünfläche und Obstbäumen genießen. (Kirschen, Äpfel, Birne, Zwetschge, Pfirsich sowie Nussbäume alles am eigenen Grund) Die große Halle sowie das große Nebengebäude bieten sehr viel Platz um sich entfalten zu können. Ob als Hobbywerkstatt, Garage, zum vermieten oder für Ihre eigene Firma, hier ist alles möglich. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Liegenschaft würde 2 Familien ausreichend Platz bieten. Mehrere Garagen, Werkstätte, Lagerräume etc., bieten genügend Möglichkeiten für diverse Hobbys. Im Nebengebäude mit Sommerküche und Schattenterrasse beim Pool, können Sie den Sommer genießen. GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 4.500 m² - Teilung möglich WOHNFLÄCHE: ca. 305 m²EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Wintergarten, Bad mit Dusche, WC; OG: Küche, Speis, großes Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; 2 Abstellräume; KELLER: Vollkeller mit Garage, Sauna, Technikraum, Stüberl, Dusche mit WC, Werkstatt, extra WC; HEIZUNG: Fußbodenheizung für Gas und feste Brennstoffe, sowie 2 Kachelöfen (Gaskessel vorhanden aber Zähler abgemeldet) HWB: 148 kwh/m²a fGEE: 2,33KAUFPREIS: € 795.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.250m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights138m2 Wohnfläche1.300m2 Garten Terrasse 5 Zimmer Großzügiges Badezimmer mit Badewanne Bad mit Dusche extra2 Toiletten2-3 Autoabstellplätze Sommerküche Moderne Küche Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Willkommen im neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein modernisiertes Haus in der idyllischen Gemeinde Draßburg im wunderschönen Burgenland. Mit einer Fläche von 138m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Zusätzlich gehört ein großzügiges Grundstück von 1.300 m² dazu, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine moderne Ausstattung. Der Kaufpreis von 385.000,00 € ist ein fairer Preis für diese attraktive Immobilie. Die 5 großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre kreativen Einrichtungsideen verwirklichen und sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Ausblick auf die Gemeinde und die grüne Umgebung. Die Außenbereiche der Immobilie – einschließlich Dach, Dämmung, Fenster und Fassadenanstrich – wurden im Jahr 2004 renoviert. Der Innenraum wurde 2022 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, bei der unter anderem die elektrischen Leitungen komplett erneuert, teilweise neue Bodenfliesen verlegt und eine moderne Einbauküche installiert wurden. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Fliesen und ist mit Parkette ausgestattet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme und Warmwasser in den kalten Monaten sorgt. 2-3 Holzöfen bieten ebenfalls die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Ausserhalb der Wintermonate versorgt eine Wärmepumpe das Warmwasser. Die Einbauküche ist fast wie neu, modern rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich in Summe auf ca. € 30,- (Betriebskosten inkl. Wasser, Gemeindeabgabe, Müll, Kanalisation). Hierzu kommen lediglich die individuellen Heizung- und Stromkosten hinzu. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch im Inneren des Hauses mangelt es an nichts. Mit zwei Bädern: am Erdgeschoss ist mit Dusche und WC ausgestattet. Am Obergeschoss findet man einen großzügigen Raum für den Naßbereich mit eine Badewanne und separaten WC. Nur etwa 400 Meter vom Haus entfernt sind der Kindergarten und die örtliche Grundschule bequem zu erreichen – ganz entspannt zu Fuß durch eine ruhige Straße. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde im wunderschönen Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sigleß, im wunderschönen Burgenland! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Mit einem Kaufpreis von 485.000,00 € und einer Wohnfläche von 159m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus, ein Platz für Home-Office oder als Rückzugsort für jede Person - hier ist alles möglich. Der angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Auch ein Carport für Ihr Auto ist vorhanden, damit Sie jederzeit bequem zu Hause ankommen können. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Luftwärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise. Mit einem Pultdach und massiven Materialien ist es nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst stabil und langlebig. Die Doppel- /Mehrfachverglasung sorgt für eine perfekte Isolierung und somit für ein angenehmes Raumklima. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben und auch eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit bietet das Haus die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der wunderbaren Gemeinde Sigleß. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Sie! Wer Sigleß noch nicht kennt: Sigleß ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich mit 1179 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Siklós oder Siklósd, der kroatische Ortsname ist Cikleš.[1] Das Gemeindegebiet befindet sich im Naturpark Rosalia-Kogelberg. In der Gemeinde befinden sich eine Volksschule und eine Musikschule. Den Kindergarten besuchen die Kinder im Nachbarort Krensdorf. Straße: Im Süden der Gemeinde liegt der Knoten Mattersburg, wo sich die Burgenland Schnellstraße S31 und die Mattersburger Schnellstraße S4 kreuzen. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 4,28 km Supermarkt 3,43 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 3,05 km Post 3 km Tankstelle 0,54 km Trafik 0,41 km Gastronomie und Ausgehen Restaurant 2,56 km Kino Cineplexx 5,95 km Pizza/Snack 5,89 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 3,11 km Volksschule 0,54 km Mittelschule 7,64 km Sport, Freizeit Schwimmbad/Therme 1,34 km Fitnessstudio 6,99 km Freizeitanlage 6,32 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 0,46 km Zahnarzt 5,12 km Kinderarzt 6,46 km Apotheke 6,93 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,22 km Lokalbahnhof 4 km Entfernungen mit dem PKW: Autobahnanschluss A3 ca. 5 min Mattersburg ca.8 min Eisenstadt ca. 12 min Wiener Neustadt ca. 14 min Sopron ca. 29 min Favoriten, 1100 Wien ca. 35 min Flughafen Wien ca.43 min SCS Shopping City Süd Vösendorf ca. 31 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HIGHLIGHTS - 6 Zimmer - zwei Bäder - zwei Eingänge für extra Wohneinheiten - große Terrasse - viel Platz - neuer Elektrobefund - sehr guter HWB 360° Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959099? access Key=64cc Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Wiesen im schönen Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Dieses Haus liegt auf rund 630m2 Grundfläche und bietet Ihnen mit sieben Zimmer, zwei Bäder und zwei separaten Eingängen viel Platz und viele Möglichkeiten. Der Haus wurde laufend gepflegt und renoviert. Der vordere Teil des Hauses wurde in den 1970er erbaut, der zweite Zubaus erfolgte vor rund 10 Jahren. So wurden im Zuge der Erweiterung auch im vorderen Haus teilweise Fenster getauscht, eine Dämmung angebracht, der Keller tlw. verputzt und verbessert, das WC im Vorjahr neu renoviert, die Heizung im Jahr 2018 erneuert (Vaillant), … einige Adaptierungen gehören noch abgeschlossen (ZB Türe im Badezimmer, WC und Schlafzimmer, Dusche im zweiten Badezimmer, Boden im Vorraum ...). Das Auto parken Sie in der Garage. Im Haus erwartet Sie ein Vorraum, von dem aus zentral einige Zimmer und der Aufgang ins Obergeschoß gegeben ist. Die Küche ist sehr geräumig und bietet mit der großen Speis im selben Stil der Küche Platz für alle notwendigen Geräte. Weiters befindet sich hier auch ein Schlafzimmer, welches aber auch duraus anders genutzt werden kann, ZB als Arbeitszimmer, Wohn-Essraum (wenn zur Küche geöffnet wird) oder Esszimmer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß noch das Badezimmer, ein Zwischenzimmer, der großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die große, uneinsichtige Terrasse im Innenhof und in weiterer Folge ein großes Zimmer, eine kleines Zimmer, wo sich gerade eine Küche befindet, ein Badezimmer mit WC (Dusche muss noch eingebaut werden). Dieser Bereich ist auch mit eigenen Eingang. Hier bietet sich die Möglichkeit eines eigenen Bereichs. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Vorraum/Galerie, ein Schlafzimmer mit eigenen Schrankraum und Balkon mit herrlichen Ausblick (hier gehört die Balkontür getauscht), sowie zwei weitere Zimmer (Ideal für KInderzimmer, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum...). Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie zwei Räume, die Garage, sowie den Technikraum. Der Garten liegt terrassenförmig auf drei Ebenen. Von hier aus ist auch der große Lagerraum zugängig, der Ihnen Stauraum bietet. Weiters gibt es hier auch einen zweiten Bereich mit Sitzmöglichkeiten und Blick in den Garten. Wiesen liegt am Fuß des Rosaliagebirges und gehört zum Erdbeerland. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag. Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu! Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 3.957 m² WOHNFLÄCHE: ca. 160 m² BAUJAHR: 1994 ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche mit Durchgang in den verglasten Sommergarten, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Büro, Bad, WC; DACHGESCHOSS: Galerie, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC; KELLER: großer Vorraum, ca. 28 m² großer beheizter Raum mit Tageslicht, Fitnessraum, WC, Lager, Heizraum, Garage; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 81,3 kwh/m²a fGEE: 1,01Diese besondere Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Lage am Waldrand von Bad Sauerbrunn. So können Sie vom eigenen Garten direkt in den Wald zu einem Sparziergang starten. Der traumhafte Fernblick wird Sie begeistern. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Bäder installiert, die Fassade erneuert, die Garagentore getauscht, ein verglaster Sommergarten und eine Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung errichtet, sowie eine Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher verbaut. Die Ausstattung wurde großteils von Tischlerunternehmen ausgeführt. Der beheizte ca. 28 m² große Raum im Keller, verfügt über Tageslicht und bietet viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten wurde aufwendig und zugleich pflegeleicht, inklusive Rasenroboter angelegt. Die beiden Garagen runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: € 995.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <8.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <750m Post <3.750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren, gelegen in erstklassiger Lage direkt neben dem malerischen Schloss Drassburg. Objektdetails: • Wohnfläche: 111 m² • Grundstück: 493 m² • Baujahr: 1990er Jahre • Zimmer: 3 Zimmer + Wirtschaftsraum + Ess/Wohnzimmer • Stockwerke: Erdgeschoss + Erster Stock • Badezimmer: 2 • Carport, Terrasse, Scheune, Dachboden • Gepflegter Garten • Kein Keller • Heizung: Elektroheizung und Kaminanschluss (optimal für Solaranlagen und energieautarke Lösungen) • Dorfkern • Zustand: Leichter Renovierungsbedarf und kann sofort bezogen werden Ideal für: Dieses Objekt eignet sich perfekt für alle, die ein Zuhause mit Garten suchen, sowie für Pendler, die eine schnelle Verbindung nach Wien schätzen. Das Haus bietet genügend Raum für den Familienstart und lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Lage: 7021 Drassburg Schlossgasse 2a Traumlage: Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt neben dem historischen Schloss Drassburg. Nahe Wien: Die gute Anbindung macht es perfekt für Pendler: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Zugverbindung nach Wien in nur 50 Minuten. Ortskern: Genießen Sie die ruhige Dorflage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne meine Schwester, Lisa Pinczolits zur Verfügung. Telefon: Whatsapp (Lisa Pinczolits): [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Sieggraben. Auf einem ca. 448 m² großen Grundstück bietet das unterkellerte Einfamilienhaus eine Nutzfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoss befinden sich -Eingangsbereich -Flur -Treppenabgang zum Keller -Küche -Wohnzimmer -Badezimmer -separates WC -Schlafzimmer -Kinderzimmer/Büro Man gelangt über eine Treppe in das höher gelegene Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangt man ins Treppenhaus zum Keller, ins Wohnzimmer und von dort aus in die Küche. Durch ein zweites Vorzimmer kommt man in das WC, das Badezimmer sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt im Winter für angenehme Temperaturen. Der Keller bietet reichlich Stauraum. Der Kaufpreis von 180.000€ ist der Fixpreis und daher besteht keine Verhandlungsbasis nach unten. Für genauere Details bitten wir um Kontaktaufnahme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser Immobilie mit viel Potenzial an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Sieggraben ist eine Gemeinde mit 1255 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Ein schöner, mit vielen Hügeln geprägter Ort in überschaubarer Größe und vielen Aktivitäten der zahlreichen Vereine. Es wird viel Wert auf Natur und Umwelt gelegt. Viele Wanderwege führen durch Sieggraben und laden auch zum Rasten ein. Der Wald als großer Erholungsbereich gibt Kraft für den Alltag. Fahrzeiten: Eisenstadt ca. 22 Minuten Mattersburg ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wr. Neustadt ca. 24 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 49 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Traumhaftes Seehaus am Neudörfler Badesee. Zum Verkauf steht ein ganzjährig bewohnbares Seehaus in 2. Reihe auf einem Esterhazy-Pachtgrund (613 m²). Das 1989 errichtete Haus bietet ca. 208 m² Nutzfläche auf drei Etagen und wird größtenteils möbliert übergeben. Highlights: Moderne DAN-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten. Neu gestaltete Bäder mit begehbarer Badewanne und seniorengerechter Dusche. Photovoltaikanlage (10 k Wp) mit Stromspeicher (10 kWh) Fußbodenheizung, Infrarotheizungen und Klimaanlagen. Zwei Terrassen und ein gepflegter Garten mit Gartenhütten. Kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungen: Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]