Einfamilienhäuser kaufen in 8382 Weichselbaum
(Jennersdorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 8382 Weichselbaum
8382 Weichselbaum / 114m² / 4 Zimmer
€ 1.570,18 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig
In schöner Grünlage in Weichselbaum bei Jennersdorf befindet sich dieses sehr gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern, auf einem 1.171 m² großen Grundstück im sonnenverwöhnten Weichselbaumer Hügelland – der südlich gelegene Bezirk Jennersdorf zählt durchschnittlich um die 300 Sonnentage pro Jahr. Zum Gebäude: Das Einfamilienhaus unbestimmten Baujahrs wurde 1991 umfassend renoviert und bietet rund 114 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Wohnzimmer • möblierte Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum Zusätzlich gibt es folgende Nebenräume: • Heizraum • Tankraum • großer Abstellbereich • Erdkeller Die Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt. Es gibt einen zentralen Vorraum, der alle Räume miteinander verbindet. In der Küche gibt es neben der Küchenzeile einen gemütlichen Essbereich. Die Küche und das angrenzende Wohnzimmer könnten durch das Entfernen der Zwischenwand zusammengelegt werden. Das Badezimmer ist bis zur Decke verfliest und mit Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat gelegen. Die drei Schlafzimmer sind allesamt getrennt begehbar. Das Haus wurde 1991 großflächig renoviert: Erneuerung der Fassade, der Dacheindeckung, der Bodenbeläge, des Badezimmers und des WCs, der Innentüren, der Küche, sowie der Heizkörper samt Heizungsleitungen und der Ölheizung. Danach wurde das Haus laufend instandgehalten. Das Haus präsentiert sich in einem guten Bauzustand, teilweise besteht altersgemäß Modernisierungsbedarf. Geheizt wird über die Öl -Zentralheizung. Die an das Haus angebauten Nebenräume sowie der geräumige Dachboden bieten ausreichend Abstell- und Lagerflächen. Zum Garten und Grundstück: Das Grundstück ist größtenteils eben und begrünt. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und mit verschiedenen Obstbäumen (Äpfel, Kirschen, Zwetschken etc.) bepflanzt. Der große, sonnige Innenhof des L-förmigen Gebäudes ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Am nordwestlichen Rand des Grundstücks befindet sich das Wirtschaftsgebäude mit ca. 45 m² Nutzfläche, welches für verschiedenste Zwecke genutzt bzw. adaptiert werden kann. Ein Teil der asphaltierten Zufahrt wird mit dem Nachbarhaus gemeinsam genutzt (der Nachbar hat hierfür ein Servitutsrecht). Abgesehen davon kann der Gartenbereich rundum eingezäunt werden. Zur Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Weichselbaum. Die idyllische, hügelige Lage, unweit von Jennersdorf, bietet beides, sowohl das angenehme Wohngefühl im Grünen, als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe. So gibt es in Jennersdorf diverse Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Apotheke, Ärzte, mehrere Restaurants und Bars etc. Ebenso ist die „Thermenhauptstadt Fürstenfeld“ nur ca. 15 Autominuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung laden zahlreiche Buschenschänke, Thermen, Wander- und Radwege in der Nähe zum Entspannen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Landschaft des Südburgenlandes!... [Mehr]
Haus kaufen in 8382 Weichselbaum
Einfach mal tief Luft holen und genießen…. Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund
€ 299.000,-
8382 Weichselbaum / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.990,- / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Einfach mal tief Luft holen und genießen…. Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund Platz zum Atmen, eine Wahnsinns Aussicht, eigenes Gemüse, Tierhaltung, Ruhe, Erholung, usw…. hier gibt es Möglichkeiten für das alles und noch mehr. Auf ca. 25.841 m² befindet sich dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus mit vielen Nebengebäuden. Erbaut um 1900 wurde immer wieder an- und umgebaut. Der letzte Zubau einer Scheune war ca. 1980. In dieses Objekt fließt sicher noch viel Herzblut, Schweiß und Geld. Aber die Belohnung hält ewig. Und die Lage ist aus meiner Sicht fast nicht zu toppen. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 100 m² muss in jedem Fall saniert werden. Geheizt wurde mit Einzelöfen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Die Nebengebäude haben ca. 300 m². Es gibt eine Garage und einen Erdkeller. Ein Brunnen mit Schwengelpumpe ist auch vorhanden. Sehr gerne zeige ich Ihnen diesen wundervollen Platz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
