Einfamilienhäuser kaufen in 7035 Steinbrunn

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Fünf Gehminuten vom Steinbrunner See mit seiner weitläufigen Freianlage entfernt, lässt es sich in diesem gepflegten Bungalow das ganze Jahr über genießen. Vom offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche führt eine breite Doppeltür hinaus auf die geräumige Terrasse mit Grillplatz. Im Winter verbreitet der Pelletsofen wohlige Wärme. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige Badezimmer. Eine Gartenhütte vor dem Haus bietet Platz für Fahrräder, und jene im hinteren Bereich dient zur Geräteaufbewahrung. Stellt sich die Frage, was bringt mir mehr Genuss: der Sommer am See oder auf der Terrasse, oder doch der Winter in der Leseecke mit Blick in den Garten und kuscheligem Pelletsofen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit kompletter Küche - Ausgang auf großzügige Terrasse - zentraler Pelletsofen - geräumiges Badezimmer - Abstellraum - gepflegter Garten mit ca. 30 m2 Terrasse - 2 Gartenhütten - verkehrsberuhigte Siedlungslage - jährliche Pacht ? 1.562 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses frei stehende Einfamilienhaus in Steinbrunn bietet mit seinen 117 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 322 m² den idealen Wohnraum für Familien oder Paare. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem freien Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die modern ausgestattete DAN-Küche und die sonnendurchfluteten Schlafzimmer im Obergeschoss bieten höchsten Komfort. Mit den praktischen Annehmlichkeiten wie der Waschküche, dem Abstellraum und den Stellplätzen ist dieses Haus perfekt für modernes Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die geräumige Terrasse - freier Grünblick in die Natur - moderne, elegante DAN-Küche mit Siemens-Geräten - ebenerdige Waschküche und Abstellraum - 3 sonnendurchflutete Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - 3fach verglaste Winkhaus-Fenster mit Außenjalousien und Fliegengittern - 2 Stellplätze, davon einer mit Genehmigung für Carport - sehr gutes Internet und Kabel-Plus - gepflegter Garten mit geräumiger Terrasse und moderner Beleuchtung - in Absprache auch möbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Objekt besticht durch die optimale Raumaufteilung, sodass auf einer Wohnfläche von 104 m² neben einem geräumigen Wohn, - Esszimmer ( 40 m²) noch drei Zimmer vorgesehen sind. Neben Bad und WC stehen noch ein Schrankraum und ein Abstellraum zur Verfügung. An das Haus angeschlossen ist eine Garage und der Technikraum. Die große, überdachte Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein tolles neuwertiges Einfamilienhaus mit 116m2 Wohnfläche, welches im Jahr 2018 gebaut und im Juni 2019 fertiggestellt wurde. Aufteilung UG: Vorzimmer, Abstellraum unter der Stiege, WC, Wäschekammer/Speis, große lichtdurchflutete Wohnküche. (Die Küche mit Geräten bleibt im Haus und wird mit übernommen) Zugang zur 20m² großen Terrasse und dem schön angelegten Garten. OG: 3 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung stehen und 2 moderne Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das größere Badezimmer hat eine Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtroncker und die Gastherme, welche für eine angenehme Wärme über die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt. Im Vorgarten befindet sich eine große hochwertige Gartenhütte, welche genug Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. verfügt. Die Einfahrt verfügt über ein Manuelles Einfahrtstor und der Vorgarten ist mit einem Zaun und Gartentor vom Garten getrennt. Im Garten befindet sich ein ca. 12m tiefer Brunnen, welcher über die Regenrinne Wasser sammelt und zum gießen verwendet werden kann. Durch die verbaute Tauchpumpe kann ganz einfach ein Gardena Gartenschlauch angeschlossen werden. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Feld (Ackerland/Agrarfläche) welches nicht verbaut werden kann. Der Kaufpreis beträgt EUR 420.000,- Es werden nicht alle Möbel welche auf den Fotos zusehen sind mit übergeben! Näheres bei persönlicher Absprache. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen , stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - [Telefonnummer entfernt] s e v e r i n b l a 9 6 @ g m a i l . c o m Lage Ortsrand, Sackgasse... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Superädifikat befindet sich auf einem 464 m2 großem Mietgrundstück der Gemeinde Steinbrunn. Die Mietbedingungen dürfen als optimal bezeichnet werden. Die Mietkosten für das Grundstück betragen nur ca. 152 EUR/Monat (VPI gesichert) und der derzeitige Vertrag läuft bis 12/2040. Bisher wurde der Pachtvertrag immer verlängert. Das Grundstück mit Haus liegt unweit dem beleibten Steinbrunner See, liegt in einer wenig befahrenen Seitengasse. Der der Eingang zum Steinbrunner Strandbad ist, bei gemütlichem Schritt, innerhalb von 3-5 Minuten erreichbar. Das Haus eignet sich sicherlich gut als Ferienimmobilie, wurde bislang aber als Ganzjahresimmobilie genutzt. Die Immobilie in Kürze: • Superädifikat auf Pachtgrund der Gemeinde Steinbrunn • Grund: 464 qm • Ruhig gelegen, nähe Steinbrunner See • Massivbau (YTONG), errichtet zwischen 1988 und 1990 (ca. 30 Jahre alt) • Inneneinrichtigung teilweise vor ca. 7 Jahren generalsaniert (Küche, Dusche; WC Erdgeschoss) • Aktuell Elektroheizung – Ein Ausbau auf Holz oder auf Wärmepumpe ist aber gut möglich • 2-fach Kunststofffenster mit Aussenrolläden und Fliegengitter • Große elektrische Einfahrtstore zu Garage für 2 Stellplätze und großzügiger Werkstatt (ca. 33 qm Garage/Nebengebäude) - Antriebe erst vor 5 Jahren erneuert • Kleiner Wintergarten im hinteren Bereich der Garage mit Direktzugang zum sonnig gelegenen Garten • UPDATE: DER SOCKEL DES HAUSES WURDE 11/2024 VOLLSTÄNDIG SANIERT! Insgesamt stehen Ihnen ca. 85 qm Wohnnutzfläche zur Verfügung. Subjektiv erscheint das Haus jedoch wesentlich größer – eher ca. 100 qm. Das Obergeschoss besitzt abgeschrägte Deckenflächen. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: • Sie betreten das Haus über eine Stiege in den langen 8 qm großen Gang • Linkerhand befindet sich der 5qm große Küchenraum • Rechterhand eine 1,4 qm große Speis • Dem Gang folgend befindet sich ein WC im Erdgeschoss auf der linken Seite (ca. 1,8 qm groß) • Gegenüber geht es in das sehr offene, das Haus durchziehende Wohnzimmer mit einer Größe von 29 qm und einem Zugang zum Garten • Zurück im Gang befindet sich noch das Bad (8 qm groß) sowie der folgende Aufgang zum Obergeschoss über eine Holzmassivstiege • Die Stiege ist verbaut und kann als Lagerraum genutzt werden. • Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer zu je ca. 12 qm sowie ein kleines, lichtdurchflutetes Büro mit ca. 5 qm • Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss noch ein weiteres WC als auch Stauraum von ca. 10 qm. • Zu guter Schluss sei erwähnt, dass ein kleiner Betonmassiv Keller existiert, dieser aber lediglich zum Lagern von z.B. Lebensmitteln gut genutzt werden kann bzw. wurde. Erreichbar ist dieser von innerhalb des Hauses über eine Leiter. Monatlich laufende Kosten (wie bisher angefallen): • Miete Gemeinde: 152 EUR / Monat • Gemeindeabgaben gem. Aushang Gemeinde Steinbrunn • Wasser und Energie (je Bedarf) Entfernungen: • Steinbrunner Strandbad ca. 300 m • Kindergarten ca. 2,8 km • Volksschule ca. 3 km • Gemeindeamt/Bank/Arzt/Trafik ca. 2,6 km • Apotheke: ca. 4,9 km • Nahversorger ca. 3,2 km • Autobahnauffahrt A3 ca. 5 km • Bahnhof Neufeld ca. 5 km • Eisenstadt ca. 10 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei

Neufelder See IIIa Das 965m² große Grundstück befindet sich direkt am Wasser. Der ca. 49m² große Bungalow bietet ein geräumiges Wohnesszimmer mit einer Küchenzeile, zwei kleine (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Auf diesem großen Grundstück könnte auch ein neues Haus gebaut werden. Das bestehende Haus steht am Grundstücksrand und könnte in der Bauzeit (auch danach z.B. als Gästehaus) stehen bleiben. Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Gas liegt in der Straße vorm Haus. Der Grund wird von Esterhazy zu folg. Bedingungen gemietet: Miete 2024 – 2034: € 13.122, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2024: € 355, (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 1.347, (einmalig zu entrichten) Miete 2034-2044 € 14.434, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Dieses Sommerhäuschen wird um VB 99.000, zum Kauf angeboten. Da dieses Häuschen unter 50m² Wfl hat, muss kein EAW erstellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein modernes, perfekt ausgestattetes Einfamilienhaus in Massivbauweise - Fertigstellung Sommer 2019. Das Haus ist in einer ruhigen Siedlung gelegen und hat einen kleinen Vorgarten mit einer Gartenhütte, welcher vom hinteren Garten getrennt ist. Im Garten hinter dem Haus kann man gut entspannen und hat einen uneingeschränkten Blick ins Grüne. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² - wobei sich die Geschoße wie folgt gliedern: Erdgeschoß ca. 60 m² großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe WC mit Waschtisch Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 40 m²) (Einbauküche samt allen Geräten-Siemens) und Ausgang auf die schön gestaltete Holzterrasse (ca. 20 m²) Speisekammer Stiegenaufgang (Abstellraum unter der Stiege) Obergeschoß ca. 60 m² Gang/Stiegenaufgang 3 Zimmer (ca. 16 m² und 2x ca. 12 m²) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch samt Unterschränken, Handtuchtrockner, Gasetagenheizung Badezimmer mit Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, WC Highlights des Hauses: Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, Einbauküche samt allen Geräten und Küchenblock, Parkettböden, Fliesen (Nassräume, Eingangsbereich, Stiegenaufgang), Rollläden an Fenster und Türen mit Fliegengittern, Holzterrasse, Brunnen, Parkfläche für 1 KFZ vor dem Haus Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden - Abschlagszahlung Kaufpreis: 419.990, EUR Betriebskosten ca. 89, EUR im Monat Gas Heizung/Warmwasser ca. 80, EUR im Monat Verbrauchskosten nach Aufwand HWB Klasse B Gesamteffizienz-Faktor A+ Die exakten Werte des Energieausweises werden nachgereicht! Verfügbar ist das Haus ca. 3 Monate nach Kauf! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich schon, Ihnen dieses wunderschöne Haus - bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhig Lage in Steinbrunn - fast am Ende einer Sackgasse. Mit der Nähe zur A3 und S31 bietet Steinbrunn eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wiener Neustadt, Eisenstadt und Wien. Die Freizeitaktivitäten wie Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. Seebad Steinbrunner See - Seebad Neufelder See. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]