Einfamilienhäuser kaufen in Eisenstadt(Stadt)

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

? Platz für die groooße Famile? DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Auf einem ca. 130m² großen Grundstück in Zentrum von Eisenstadt befindet sich das geräumige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer dazu gehörenden Garage. Es eignet sich daher für große Familien und ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Esterházy , das Krankenhaus, das Gesundheitszentrum, Schulen, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Fußgängerzone. Der große Eingangsbereich, der früher als Schuhgeschäft gedient hat, bietet viel Platz für eine Garderobe oder aber eignet sich hervorragend als Büro. Vom dahinter liegenden Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Innenhof mit circa 30m². Im Obergeschoss finden Sie den Flur, ein separates WC und 5 Zimmer, die als Schlafzimmer oder anderweitig genützt werden können. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den ca. 45m² Dachboden, der bereits teilweises ausgebaut wurde. Der Keller beherbergt den Tankraum, den Heizraum und ein gemütliches Stüberl in Holzoptik mit Kamin und Bar. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung bzw. E-Boiler. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit neuen Laminatböden ausgestattet. Zusätzlich wurde alle Elektroleitungen ausgetauscht. Einem raschen Einzug steht somit nichts im Weg. Sofortkaufpreis: ? 230.000, Richtpreis: ? 219.999, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66Klasse Faktor Ges... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Eisenstadt im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche bzw. Werkstatt zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Fliesen, Parkett und Teppichboden sorgen für ein gemütliches Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Auch die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand. Drei verschiedene Einbauküchen bietet genügend Stauraum und sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders beeindruckend ist der Ausblick, den Sie von der Loggia aus genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Fernblick über die malerische Landschaft des Burgenlandes genießen. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Auch für Besucher sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über 2 Bäder, jeweils mit WC und Dusche ausgestattet, sowie einem weiteren separaten WC. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Bushaltestellen für City-Bus und Fernverkehr befindet sich in der Nähe. Somit sind Sie auch ohne Auto bestens vernetzt und können problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit guter Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus selbst zu überzeugen! Der Kaufpreis von 449.900,00 ? ist angesichts der Größe, Ausstattung und Lage dieser Immobilie mehr als angemessen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Einfamilienhauses in Eisenstadt! Der Vermittler ist als Doppelmakl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das baugenehmigte Wohnhausprojekt in 7000 Eisenstadt-Sankt Georgen am Leithagebirge ist ein Traum für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich zu Hause fühlen können. Mit einer Wohnfläche von 134,44 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für ein Leben voller Komfort und Luxus. Das Haus kann auf Kundenwunsch noch adaptiert werden und ist somit ein echter Erstbezug. Das Objekt wird nach einer Bauphase von ca. 12 Monaten belagsfertig, bzw. auf Sonderwunsch auch schlüsselfertig an seinen neuen Eigentümer übergeben. Das Haus verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad, 2 WCs, 2 Terrassen (Sonderwunsch) und 2 Abstellplätze für PKW. Ein modernes Energiesystem sorgt für Warmwasser und während der kälteren Jahreszeiten für gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung. Für das Badezimmer ist eine Dusche geplant, jedoch kann auch eine Badewanne realisiert werden. Von dem Einfamilienhaus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Stadtteil St.Georgen, der für seine ausgezeichneten Weine bekannt ist. Diverse Feste und Veranstaltungen haben im Ort jahrzehntelange Tradition und sind nicht nur in der Ortsbevölkerung sehr beliebt. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und greifen Sie noch heute zu. In diesem Haus können Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich wohl fühlen und in dem Sie viele herrliche Momente verbringen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus im schönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Eisenstadt steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 128m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 ? und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung. Genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon oder der Terrasse aus oder entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Garten. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Parkettböden verleihen dem Haus ein gemütliches Ambiente und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Alternativ können Sie auch auf andere Bodenbeläge zurückgreifen, um Ihrem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Für die kalten Tage ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgen. Die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, was für eine angenehme Belüftung und Entspannung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist in Eisenstadt ausgezeichnet. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und sogar eine Fachhochschule. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Georgen bei Eisenstadt Zum Verkauf gelangen zwei - durch einen gemütlichen Garten getrennte - Einfamilienhäuser. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Objekt in begehrter, zentraler Lage in St.Georgen, nur einen kurzen Weg von Eisenstadt, entfernt. Dieses Anwesen vereint Charme und Funktionalität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die gerne zusammen wohnen möchten. Durch die räumliche Trennung ist eine hohe Privatsphäre gewährleistet, während die Nähe zum Haupthaus gleichzeitig eine harmonische Gemeinschaftsatmosphäre ermöglicht. Nutzen Sie das separate Haus als eigenständigen Wohnbereich für eine zusätzliche Familie, als Dauer- oder Ferienvermietung. Ein weiteres Highlight sind die - vielen Garagen, die sich vor dem Grundstück, aber auch innerhalb des Hofs befinden und viele Parkmöglichkeiten bieten. Das Haupthaus verfügt, auf zwei Ebenen, über ca. 180 m² Wohnnutzfläche. Über ein Stiegenhaus gelangt man einerseits in den oberen Wohnbereich, andererseits in eine separate Wohneinheit im unteren Teil des Hauses. Oberer Wohnbereich: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Schwedenofen - 1. Schlafzimmer mit großem Schrankraum - 2. Schlafzimmer - Badezimmer mit Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ein separates WCs - Dachterrasse mit Blick in den Garten Unterer Wohnbereich - 2 miteinander verbundene Zimmer, die als zweites Wohnzimmer und Schlafzimmer genützt werden können - zweites WC - ein weiteres Zimmer - Kellerräumlichkeiten mit viel Stauraum - eine Werkstatt - Garage - Ausgang in den ruhigen Garten Das Nebenhaus ist nur durch den Garten vom Haupthaus getrennt und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche: - Wohnzimmer mit Kachelofen - mit integrierter Küche und einer Speis - ein Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, bei dem das Fenster in das Vorzimmer ausgerichtet ist - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (wurde erst 2020 saniert) - separates WC - mehrere Abstellräume - Zugang zu den Garagen - Sauna Ihr Interesse wurde geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos sowie die genaue Adresse zu erhalten. Lage und Umgebung Die Lage des Objekts in St.Georgen überzeugt durch die Infrastruktur: Bildung und Betreuung Der Kindergarten befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung, die Volksschule erreicht man nach ca. 200 Meter. Eine weiterführende Schule ist in etwa 1 km erreichbar – ideal, um den Kindern auch nach der Grundschulzeit eine wohnortnahe Bildung zu ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung Gut sortierte Supermärkte sind in ca. 800 Meter Entfernung vorhanden und bieten eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt, wodurch eine schnelle und direkte Anbindung an Eisenstadt und weitere Regionen gewährleistet ist. Straßenanbindung: Die Autobahnauffahrt liegt in etwa 2 km Entfernung, was den Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen und längeren Pendelstrecken erleichtert. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Die Interessenten werden auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie träumen von einer Immobilie, die mediterranes Flair und Urlaubsfeeling versprüht, in ruhiger, sonniger, stadtnaher Lage, Werte wie Beständigkeit, Klasse und Niveau vermittelt, mit großzügig offen gestaltetem Wohnbereich sowie Rückzugmöglichkeiten, einer exklusiven Poolanlage, einem Wellnessbereich und über sensationell viel Platz für mobilen Fuhrpark, Lagermöglichkeiten und Büro verfügt, dann haben Sie hier Ihren Traum gefunden! Die Must Haves auf einen Blick: Klasse, Stil und Komfort: In ziegelmassivbauweise errichtet, bietet dieses exklusive Landhaus alle Annehmlichkeiten und vermittelt Beständigkeit und Lebensfreude mit seinem großzügig loftähnlich angelegten Wohnzimmer-Esszimmer-Wintergartenbereich, der Küche, dem Badezimmer, dem Abstellraum und dem WC, dem ausgebauten DG mit den drei Zimmern, dem Schrankraum, dem Badezimmer, der Galerie, dem Badezimmer und dem WC, sowie dem Wellnessbereich, Hauswirtschaftsraum und Heiztechnikraum im UG. Erholung und Spaß: Die sensationelle Poolanlage mit Nirosta Pool, solarbetriebener Dusche, Holz und Natursteinpflaster, Grünanlage und dem angrenzenden Poolhaus mit Glasschiebeelementen ist der perfekte Ort, um an heißen Sommertagen zuentspannen und die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden am Wasser, und erinnern Sie sich an Grillabende und Poolpartys mit Freunden, über die man noch Jahre später spricht. Wellnessoase im UG: Gönnen Sie sich eine Auszeit in Ihrer eigenen Wellnesslandschaft! Diese exklusive Einrichtung bietet alles, was Sie zur Entspannung benötigen – von einem modernen Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und der Ruhezone, dem Fitnessraum sowie der Bar mit der Küchenzeile können Sie hier den Alltag auch an kalten Wintertagen hinter sich lassen und mit der Familie und Freunden Fitness genießen! Geräumige Garagen: Autoliebhaber und Heimwerker aufgepasst! Die straßenseitig befahrbare großzügige Garage bietet Platz für mindestens 3 Fahrzeuge. Zusätzlich befindet sich im Nebengebäude im Innenhof eine zusätzliche Garage, sowie die überdachte Durchfahrt mit dem ebenfalls elektrisch betriebenen Garagentor, wo Sie insgesamt ausreichend Raum für Ihren gesamten Fuhrpark, das gesamte Equipment und eventuelles Werkzeug vorfinden. St.Georgen am Leithagebirge überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Hier leben Sie in einer harmonischen Nachbarschaft und profitieren gleichzeitig von einer modernen Infrastruktur der größten Kleinstadt der Welt, Eisenstadt, und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen das nördliche Burgenland mit dem Neusiedlersee, den kulturellen Einrichtungen, der Architektur, den Weingütern und Heurigen, den Haubenlokalen, dem exklusiven kulturellen Angebot sowie zahlreichen sportlichen Freizeitangeboten bietet. Diese außergewöhnliche Liegenschaft kombiniert Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet, inspirieren! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Panoramawohnen am Neusiedler See – Ihr Zuhause zwischen Reben und See in Mörbisch am See Virtueller 360 Grad Tour Link unterhalb Lassen Sie sich von diesem großzügigen Einfamilienhaus in Mörbisch am See verzaubern! Mit seiner charmanten Architektur aus den 1950er Jahren, kombiniert mit einer modernen Sanierung in den 1990er Jahren und einem atemberaubenden Ausblick auf den Neusiedler See, bietet diese Immobilie sowohl jungen Familien als auch der reiferen Generation die perfekte Wohlfühloase. Juwel mit Seeblick Das auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Haus mit Gesamt 290 m² Nutzfläche sowie einem 75 m² Nebengebäude samt Doppelgarage besticht durch seine solide Ziegelmassivbauweise, die aus den 1950er Jahren stammt. Die Kombination aus ursprünglichem Charme aus Akkarden und einer umfangreichen Sanierung und Erweiterung im Jahr 1990 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie die Terrasse mit insgesamt 25 m², die einen herrlichen Ausblick auf den Neusiedler See bieten. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen genießen. Die markanten Dachgauben und das typische Ziegeldach verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ästhetik, die sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Im großzügigen Gartenbereich von ca. 315 m² können Sie entweder entspannen oder gärtnerischen Hobbys nachgehen – perfekt für Familien oder jene, die sich nach einem Rückzugsort in der Natur sehnen. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter zwei großzügige Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und zwei Bäder. Dies gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten, und ermöglicht es, auch Gäste bequem unterzubringen. Für Jungfamilien bietet dieses Haus das perfekte Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und einen persönlichen Touch einzubringen. Die Grundstruktur und Raumaufteilung machen es ideal für kreative Anpassungen, die die Immobilie in ein modernes Zuhause verwandeln können. Lebenserfahrene hingegen finden in dieser Immobilie eine Rückzugsoase, in der sie die ländliche Idylle und den Blick auf den See in Ruhe genießen können. Im Jahr 2014 wurde die Heizungs-Anlage in Form einer neuen Gastherme inklusive Warmwasserboiler erneuert und auf zeitgemäßen Standard gebracht. Ein Wohntraum durch gezielte Sanierungsmaßnahmen Mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen verwandeln Sie dieses Haus in einen wahren Wohntraum. Von der Modernisierung der Innenräume bis hin zur Neugestaltung der Fassade – hier haben Sie die Chance, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Ob elegante Bodenbeläge, moderne Bäder oder eine offene Raumgestaltung – durch gezielte Investitionen lässt sich das Potenzial der Immobilie vollständig ausschöpfen. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies, das sowohl Komfort als auch Stil vereint, und genießen Sie den Charme dieses Hauses in neuem Glanz! Keller mit Potenzial – Sanierbarkeit gewährleistet Der 105 m² Keller des Hauses weist altersübliche Feuchtigkeitsschäden auf. Diese bieten jedoch die Möglichkeit, den Raum nach einer professionellen Sanierung als zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu gestalten - dies auch aufgrund seiner fantastischen Raumhöhe. Mit modernen Abdichtungsverfahren und entsprechenden Renovierungsmaßnahmen lässt sich der Keller nicht nur trockenlegen, sondern auch zu einem vollwertigen Bestandteil des Hauses aufwerten. Ob Hobbyraum, Lagerfläche oder Wellnessbereich – die Sanierung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um das Potenzial des Hauses optimal auszuschöpfen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause virtuell: 360-Grad-Rundgang mit Sanierungsmöglichkeiten Machen Sie sich ein Bild davon, wie dieses charmante Haus nach einer Sanierung erstrahlen könnte! Mit unserem exklusiven 360-Grad-Virtual-Tour können Sie bereits jetzt die Möglichkeiten entdecken, die Ihnen eine Renovierung bietet. Dank beeindruckender Visualisierungen sehen Sie direkt, wie sich die Räume durch einfache und kreative Sanierungsmaßnahmen in moderne Wohnträume verwandeln lassen. Ob offene Wohnkonzepte, stilvolle Bäder oder eine moderne Küche – lassen Sie sich inspirieren und planen Sie Ihre individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Entdecken Sie, wie dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil werden kann - klicken Sie sich durch Raum um Raum sowie die beiden Wohngeschosse (Anmerkung: in der oberen Bildmitte auf "Floor 1" bzw. "Floor 2" im Rundgang klicken). Virtueller 360 Grad Rundgang als Sanierungsbeispiel: hier klicken! Raumaufteilung: • Wohnfläche: ca. 185 m², 7 Zimmer, 290 m² Nutzfläche inkl. Keller, Nebengebäude inkl. Garage: 75m² • Keller: ca. 105 m² – ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum • Nebengebäude: ca. 30 m² – vielseitig nutzbar, z.B. als Werkstatt, Atelier, Poolhaus • Garage im Nebengebäude: ca. 45 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge • Terrassen: ca. 25 m² – perfekt für gesellige Abende im Freien Eine Region zum Wohlfühlen – Neusiedler See Mörbisch am See bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch die Nähe zu wichtigen Städten wie Wien (ca. 45 Minuten) und Eisenstadt (ca. 20 Minuten). So genießen Sie sowohl die Ruhe und Natur der Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Stadt, wann immer Sie es möchten. Die Region Neusiedler See ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten reichen von Spaziergängen durch die malerischen Weingärten bis hin zu Wassersportaktivitäten am See. Die umliegenden Naturschutzgebiete und Wanderwege machen die Gegend zum Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig sind Weingüter, kulturelle Events und die kulinarischen Highlights des Burgenlands leicht erreichbar. Perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie als Zweifamilienhaus zu nutzen, da auf jedem Geschoss eine separate Wohneinheit eingerichtet werden kann. Die großzügige Raumaufteilung und die zwei bestehenden Küchen und Badezimmer machen dies problemlos möglich. Zusätzlich besteht die Option, durch den Anbau einer separaten Außentreppe einen eigenständigen Zugang zu schaffen. So können zwei Wohneinheiten völlig unabhängig voneinander leben – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder die Vermietung einer Einheit. Flexibilität und Gestaltungsfreiheit sind hier garantiert! Technische Details: • Baujahr: 1950er Jahre • Sanierung/Zubau: 1990 • Heizungsart: Gasheizung mit neuer Therme und Boiler (2014) • Bauweise: Massiv7072 Mörbisch am See Für weitere Informationen oder um Besichtigungstermine zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc gerne zur Verfügung. Erreichbar unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Rechtliche Hinweise zur Immobilienvermittlung Provisionspflicht Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt gemäß den Bestimmungen des österreichischen Maklergesetzes (Makler G) und der Immobilienmaklerverordnung (IMV). Die im Exposé angeführte Provision ist vom Käufer zu tragen und wird nur im Erfolgsfall fällig. Provision gemäß § 6 MaklerG Die Höhe der Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer, soweit nichts anderes vereinbart ist. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und zahlbar. Informationspflichten gemäß § 30b KSchG Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet, den Interessenten über alle wesentlichen Informationen und Eigenschaften der Immobilie zu informieren. Diese Verpflichtung umfasst insbesondere: • Alle wesentlichen Daten der Immobilie, wie Baujahr, Größe, Zustand und Ausstattung. • Informationen über bestehende und geplante bauliche Maßnahmen. • Angabe der rechtlichen und finanziellen Bedingungen des Kaufvertrages. Widerrufsrecht gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Für Verbraucher im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes (KSchG) gilt ein 14-tägiges Widerrufsrecht bei Vertragsabschlüssen, die außerhalb unserer Geschäftsräume oder über Fernabsatz zustande kommen. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird im Falle eines Vertragsabschlusses gesondert übermittelt. Datenschutz Die im Zuge der Immobilienvermittlung erhobenen personenbezogenen Daten werden gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet und ausschließlich zum Zweck der Immobilienvermittlung verwendet. Weitere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung auf unserer Website. Haftungsausschluss Alle im Exposé und Inserat gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Tippfehler und Irrtümer sind vorbehalten. Jegliche Gewährleistung für unrichtige Informationen, Tippfehler oder sonstige Fehler im Inserat ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügig angelegt mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen, die Holzeinbauküche ist mit allen Geräten und zusätzlich mit einem Küchenherd (wasserführend für eine zentrale Beheizung geeignet) ausgestattet. Der Eingangsbereich, versehen mit einem Treppenlift bietet genügend Platz um auch mit einem Rollstuhl wenden zu können. Bad und WC sind ebenfalls Rollstuhl geeignet! Ein Wintergarten mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Mit einer Sauna, einem Whirlpool und dem überdachten Pool im Garten, lässt es sich wunderbar im eigenen Heim wellnessen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus in 7000 Eisenstadt Ein Lebenstraum, der Realität wird – für Familien, Ärzte, Naturliebhaber und Genießer 1. Ein Zuhause, das begeistert Willkommen in Eisenstadt – einer charmanten Stadt, die kulturellen Reichtum und Naturidylle in perfekter Harmonie vereint. Das Haus Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Burgenlands. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur höchsten Ansprüchen an gesundes Wohnen gerecht wird, sondern auch Raum für persönliche und berufliche Entfaltung bietet. Drohnenvideo ersichtlich unter: https://youtu.be/4Ne Gh MYki UI 2. Highlights des Hauses • Luxuriöses gesundheitsbewusstes Wohnambiente o Baubiologisch errichtetes Ziegelhaus mit Kalkputz und natürlichen Materialien. o Vollholzböden, Solnhofener Platten und Art-déco-Ofen für ein stilvolles, behagliches Wohngefühl. o Klimafreundliche natürliche Beschattung durch prächtigen Baumbestand. o Schutzraum gegen Radioaktivität und abgeschirmte Kabel für höchste Sicherheit. • Großzügigkeit & Flexibilität o Zwei Vollgeschosse mit 2,60 m hohen Räumen und einer lichtdurchfluteten Wohnküche. o Separate Einliegerwohnung oder Arztordination möglich – ideal für Beruf und Privates. o Zweiter Bauplatz mit separater Zufahrt zur individuellen Nutzung. • Ein Garten wie aus dem Bilderbuch o Liebevoll gestalteter Kräutergarten, Spielwiese und Grillplatz. o Rosengarten für entspannte Stunden im Grünen. o Traditioneller Erdkeller für natürliche Lebensmittelaufbewahrung. 3. Perfekte Lage – Natur trifft Kultur • Freizeitparadies: o Wald und Buchenhain nur wenige Minuten entfernt, Rad- und Wanderwege direkt erreichbar. o Neusiedler See, Hallenbad und Eislaufplatz bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. • Städtische Annehmlichkeiten: o Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schulen wie HTL, HAK und die private Musikuniversität in Fußnähe. o Stadtbus und Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe. • Kulturelles Highlight: o Schloss Esterházy mit seinen Konzerten und interaktiven Ausstellungen nur einen Steinwurf entfernt. 4. Ihr neuer Lebensstil – modern, gesund, nachhaltig Dieses Haus ist mehr als ein Wohnraum – es ist eine Oase für die Seele. Mit seiner optimalen Ausrichtung, der natürlichen Kühlung durch Schattenbäume und einem Erdkeller, der sich perfekt für die Vorratshaltung eignet, wird es zu einem Rückzugsort, der Tradition und Moderne verbindet. Dank einer schnellen Internetverbindung ist es auch für Unternehmer und digitale Nomaden ideal geeignet. 5. Einladung zur Besichtigung Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses und seines Gartens verzaubern. Ob als Familienresidenz, Praxis mit angeschlossener Wohnung oder persönlicher Rückzugsort – hier wird jeder Traum wahr. Sehen Sie sich das beeindruckende Video an unter https://youtu.be/4Ne Gh MYki UI (bitte in Browser eingeben) und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Willkommen in Eisenstadt, willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Kaufpreis: Euro 885.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 71,6 kWh/m²a, fGEE: 1,25Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,60... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus in 7000 Eisenstadt Ein Lebenstraum, der Realität wird – für Familien, Ärzte, Naturliebhaber und Genießer 1. Ein Zuhause, das begeistert Willkommen in Eisenstadt – einer charmanten Stadt, die kulturellen Reichtum und Naturidylle in perfekter Harmonie vereint. Das Haus Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Burgenlands. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur höchsten Ansprüchen an gesundes Wohnen gerecht wird, sondern auch Raum für persönliche und berufliche Entfaltung bietet. Drohnenvideo ersichtlich unter: https://youtu.be/4Ne Gh MYki UI 2. Highlights des Hauses • Luxuriöses gesundheitsbewusstes Wohnambiente o Baubiologisch errichtetes Ziegelhaus mit Kalkputz und natürlichen Materialien. o Vollholzböden, Solnhofener Platten und Art-déco-Ofen für ein stilvolles, behagliches Wohngefühl. o Klimafreundliche natürliche Beschattung durch prächtigen Baumbestand. o Schutzraum gegen Radioaktivität und abgeschirmte Kabel für höchste Sicherheit. • Großzügigkeit & Flexibilität o Zwei Vollgeschosse mit 2,60 m hohen Räumen und einer lichtdurchfluteten Wohnküche. o Separate Einliegerwohnung oder Arztordination möglich – ideal für Beruf und Privates. o Zweiter Bauplatz mit separater Zufahrt zur individuellen Nutzung. • Ein Garten wie aus dem Bilderbuch o Traumhafter Schwimmteich mit privatem Steg und uneinsehbarem Bereich. o Liebevoll gestalteter Kräutergarten, Spielwiese und Grillplatz. o Yoga-Haus und Rosengarten für entspannte Stunden im Grünen. o Traditioneller Erdkeller für natürliche Lebensmittelaufbewahrung. 3. Perfekte Lage – Natur trifft Kultur • Freizeitparadies: o Wald und Buchenhain nur wenige Minuten entfernt, Rad- und Wanderwege direkt erreichbar. o Neusiedler See, Hallenbad und Eislaufplatz bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. • Städtische Annehmlichkeiten: o Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schulen wie HTL, HAK und die private Musikuniversität in Fußnähe. o Stadtbus und Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe. • Kulturelles Highlight: o Schloss Esterhazy mit seinen Konzerten und interaktiven Ausstellungen nur einen Steinwurf entfernt. 4. Ihr neuer Lebensstil – modern, gesund, nachhaltig Dieses Haus ist mehr als ein Wohnraum – es ist eine Oase für die Seele. Mit seiner optimalen Ausrichtung, der natürlichen Kühlung durch Schattenbäume und einem Erdkeller, der sich perfekt für die Vorratshaltung eignet, wird es zu einem Rückzugsort, der Tradition und Moderne verbindet. Dank einer schnellen Internetverbindung ist es auch für Unternehmer und digitale Nomaden ideal geeignet. 5. Einladung zur Besichtigung Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses und seines Gartens verzaubern. Ob als Familienresidenz, Praxis mit angeschlossener Wohnung oder persönlicher Rückzugsort – hier wird jeder Traum wahr. Sehen Sie sich das beeindruckende Video an unter https://youtu.be/4Ne Gh MYki UI (bitte in Browser eingeben) und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Willkommen in Eisenstadt, willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Kaufpreis: Euro 1.277.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 71,6 kWh/m²a, fGEE: 1,25Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,60... [Mehr]

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Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage – im Herzen von Eisenstadt, nur 500 Meter vom Schloss Esterházy entfernt Dieses außergewöhnliche Haus aus Ziegelmassive, verbindet idyllische Grünruhelage mit urbanem Flair und besticht durch ein stilvolles Ensemble aus moderner Architektur, großzügigen Glasflächen und einem eleganten dunkelblauen Pool. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit 85 m², der durch raumhohe, aufschiebbare Glaselemente einen atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Weinberge bis hin zur Burg Forchtenstein bietet. Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Moderner Wohnkomfort trifft auf Gemütlichkeit Das Herzstück des Hauses ist die hochwertig ausgestattete, offene Designerküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und zum entspannten Miteinander einlädt. Für gemütliche Stunden sorgt der stilvolle offene Kamin, dessen Flammenschein sich in den Glasfronten widerspiegelt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Gartenparadies und Pooloase Der geschmackvoll angelegte Garten, der von einem renommierten Gärtner gestaltet wurde, beeindruckt durch eine farbenprächtige Blütenpracht und zahlreiche Pflanzen, die das Grundstück in eine wahre Oase verwandeln. Die 34 m² große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über wenige Stufen gelangt man zur Liegeterrasse und zum 8 x 2,5 Meter großen Pool, der mit einer praktischen Abdeckung ausgestattet ist. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich (85 m²) Moderne Küche Gäste-WCSpeisekammer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Homeoffice Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch Separates WCDachgeschoss: Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WCPerfekte Infrastruktur und ausreichend Stellplätze Für Ihre Fahrzeuge bietet die am Grundstück gelegene Doppelgarage Platz für 2 Autos, während weitere Stellplätze vor der Garage verfügbar sind. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Herr Dieter Steup führt Sie gerne persönlich durch diese außergewöhnliche Immobilie. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wir wurden exklusiv mit dem Verkauf dieses tollen Elk-Haus aus dem Jahr 2003 in einer erhöhten und ruhigen Lage bei Eisenstadt beauftragt Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 108 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie erwerben nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das durch seine erstklassige Lage und durchdachte Raumaufteilung besticht. (Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass das Haus derzeit noch bewohnt ist und die Besitzer bzw. Nachbarn keine direkte Kontaktaufnahme wünschen!) Alle Räume sind lichtdurchflutet und laden ein sich rundum wohl zu fühlen. Erdgeschoß Eingang * Vorraum ca. 7m² * WC ca. 1,5m² * Küche ca. 8m² * Wohn- Essbereich ca. 37m² * Terrasse ca. 25m² Ins OG kommt man über die schöne Holztreppe, alles zentral begehbar * 2 Zimmer mit jeweils ca. 11m² * 1 Zimmer mit ca. 14m² (derzeit Schrankraum) * 1 Badezimmer mit ca. 7,6m² * 1 Technikraum mit ca. 2,6m² Über das Erdgeschoß gelangt man direkt in den trockenen & großzügigen Keller der sogar eine normale Raumhöhe von 2,50 Meter hat. Im Weiteren findet man einen Büroraum mit 15m², ein separates WC, einen großen Aufenthaltsraum von 31m² mit Dusche & Infrarotkabine und 2 Lagerräume mit jeweils ca. 12². Auch das Abwasser für den Keller wird direkt in den Kanal (ohne Hebeanlage) abgeleitet. Über den Essbereich kommt man auf die großzügige & derzeit beschattete Terrasse. Der Garten wurde auf mehrere Ebenen angelegt. Im Oberen Bereich steht genug freie Fläche für Spiel & Spaß bzw. für Kinder zur Verfügung. Im Hauptbereich finden Sie einen Grillplatz, Schattenplatz unter einem Baum, ein Gartenhaus und das einladende Pool für heiße Sommertage. Im hinteren Bereich befindet sich ein Gemüsegarten mit Hochbeeten und weitere Schatten-, Sonnen- bzw. Ruheplätzen für entspannende Momente. Dieser Garten lädt definitiv zu unvergesslichen Stunden im Freien ein - sei es für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse, von der Sie einen atemberaubenden Fern- und Grünblick haben. Diese Oase der Ruhe wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz! Gerne können Sie sich das beigefügte Video zu dem Haus anschauen. https://storage.justimmo.at/video/1080p/343Vy C9RFo Py Qzy410Lc5c.mp4 Das Haus verfügt über zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken erleichtern. Eine Garage wurde eingereicht jedoch bisher nicht ausgeführt. Im Inneren erwarten Sie drei WCs und zwei Bäder, die Ihnen im Alltag maximalen Komfort bieten. Die Innenausstattung des Hauses ist ebenso ansprechend wie funktional. Hochwertiger Laminat- und Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten, während die großen Ost- und Westfenster Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Der Energieauwand der letzten Jahre belief sich auf ca. 6.000 KWh für Gas (Heizung & Warmwasser) und ca. 3.000 KWh für den Strom. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die Umgebung gelangen. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Die nächsten Heurigen ansässiger Weinbauern befinden sich in unmittelbarer 10-15min Gehnähe. Eisenstadt ist nicht nur für seine kulturellen Highlights bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität und eine wunderschöne Umgebung. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in Eisenstadt beginnen kann! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]