Doppelhäuser mieten im Bezirk Korneuburg

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

A first-class semi-detached house is available for rent in 2103 Langenzersdorf, Sarobagasse 42. The low-energy house with modern heat pump was built by the premium developer Glorit and impresses with its well-known modern architecture, exclusive fittings and a truly beautiful garden. With a living space of around 127 m² on 2 living levels with a spacious eat-in kitchen and 3 bedrooms, the first-time-occupancy property with an ingenious floor plan offers plenty of space for the whole family. There is also a basement of around 59 m² with plenty of space for fitness, hobbies and a home office, as well as a fantastic terrace and garden. First floor: entrance area, spacious eat-in kitchen incl. high-quality carpenter's kitchen with brand-name appliances, separate toilet with hand basin, terrace, garden Second floor: hallway; daylight bathroom with bathtub, double washbasin and shower and WC; 3 bedrooms measuring around 13 m², 15 m² and 18 m². Cellar (heated and fitted with high-quality tiles): 59 m² divided into entrance basement, utility room with connections for washing machine and dryer, cellar room, as well as a home office/fitness area (with large basement window and shaft)... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein erstklassiges Doppelhaus in 2103 Langenzersdorf, Sarobagasse 42. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 127 m² auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 59 m² großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 13 m², 15 m² und 18 m². Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 59 m² aufgeteilt auf Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, sowie einem Home-Office/Fitnessbereich (mit großem Kellerfenster und Schacht)... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Welcome to your new home – close to the city yet surrounded by nature This exclusive, south-facing house offers 210 m² of living space and a 250 m² garden. It features a total of 9 rooms: 3 bedrooms, a guest room, a living room, a home office, a fully equipped kitchen, and a finished basement. Additionally, there are 2 bathrooms, 3 toilets, a double garage, a large sunny terrace, and a loggia. Partially furnished upon request. Available starting March 2025. Monthly rent (including taxes and utilities): € 2.990 Highlights: • Large sunny terrace with awning • Private loggia with mountain view • High-quality marble floors and windowsills • Elegant parquet floors and stylish Jugendstil tiles • Excellent public transport city connection • Numerous leisure opportunities • Garden with mature trees • Double garage for car and bicycles Property Details: • Living area: 210 m² • Garden: 250 m² • Garage: 30 m² • Terrace: 20 m² • Loggia (balcony): 12 m² • Attic storage: approx. 15 m² Location & Infrastructure: • Highway access: 20 minutes to Vienna city center, 15 minutes to VIC (UNO) • Suburban train (S3): 10-minute walk, only 20 minutes to Central Vienna • Shopping: Metro wholesale market and other shopping options nearby • Family-friendly: Kindergarden, elementary and secondary schools, and the private De La Salle school nearby; Vienna International School and Lycée Français 20 minutes by car • Leisure: Seeschlacht recreational area just a 5-minute walk away with a swimming lake, playgrounds, beach volleyball courts, a fun court, and a soccer field; Danube Island ideal for cycling; golf course & tennis courts nearby • Nature & Culture: The Bisamberg with its vineyards and charming taverns is perfect for sports enthusiasts, nature lovers, and wine aficionados. Detailed Description: Ground Floor: The sunlit living and dining room (41 m²) opens directly to the spacious, sunny terrace (21 m2) with an awning and stairs leading to the garden – perfect for social gatherings or relaxing moments. The elegant living room radiates warmth with its exquisite oak parquet floor. The new, stylish carpenter-crafted kitchen with high-end Miele appliances offers ample storage space. An additional room can serve as a bedroom or home office. The entrance area impresses with marble floors, an original Jugendstil coat rack, elegant Jugendstil furniture, and a refined toilet. Upper Floor: The upper floor comprises three bright bedrooms and a fully equipped bathroom with a double sink vanity, shower, bathtub, bidet, and bathroom furniture. The space is accentuated by genuine marble flooring and exclusive Jugendstil tiles. The private south-facing loggia is perfect for sunbathing and relaxing, offering a magnificent view of Leopoldsberg and Kahlenberg. A pull-down staircase provides access to the attic for additional storage. Basement: The finished basement offers four versatile rooms, including a cozy living area with wooden flooring and a wood stove, ideal for gatherings or for fitness equipment. Another room with a garden view is ideal for guests. A large utility room with a shower, toilet, and washing machine connection provides practical flexibility. An additional compact multi-use room is also available. Garage: Spacious garage with space for one car and an automatic garage door. Additional storage for bicycles and cabinets for DIY tools and equipment. Accessible from the garden, house and street. Availability: From March 2025 The property owner speaks English, French, Italian, Spanish and German – and is happy to assist newcomers with any issues and to ensure a smooth move-in.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet

Attraktives Doppelhaus als Erstbezug in Mietkauf! Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier befinden sich drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in absolut idyllischer Umgebung. Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen. Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung. Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten mit modernen Böden und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot. Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 98.280,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich). Hier finden Sie den Freiraum mit grünem Flair und städtischer Nähe, welche die Basis für eine ausgeglichene, harmonische Lebensgestaltung bildet. Die Gemeinde Leobendorf verfügt über alle infrastrukturellen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz wie Schnellbahnanschluss und diverse Buslinien. Einige wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A22 bzw. S1 ermöglichen eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien, Stockerau, Krems, St.Pölten, Tulln und Hollabrunn. Für nähere Angaben zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1644 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1644 Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet

Attraktives Doppelhaus als Erstbezug in Mietkauf! Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier befinden sich drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in absolut idyllischer Umgebung. Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen. Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung. Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten mit modernen Böden und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot. Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 90.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich). Hier finden Sie den Freiraum mit grünem Flair und städtischer Nähe, welche die Basis für eine ausgeglichene, harmonische Lebensgestaltung bildet. Die Gemeinde Leobendorf verfügt über alle infrastrukturellen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz wie Schnellbahnanschluss und diverse Buslinien. Einige wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A22 bzw. S1 ermöglichen eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien, Stockerau, Krems, St.Pölten, Tulln und Hollabrunn. Für nähere Angaben zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1439 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1439 Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]