Doppelhäuser mieten im Bezirk Korneuburg

#Doppelhaus #Garten

In der Gerbergasse, 2000 Stockerau gelangt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² und einem Garten zur Vermietung. Das Haus wurde umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig. Die Doppelhaushälfte bietet durch die durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Küchenbereich viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Vermietung erfolgt privat, provisionsfrei und ablösefrei. Kosten: • Gesamtmiete: 1.300 € • Betriebskosten 100,78 € (exkl. Heiz- und Stromkosten) • Kaution: 3.900 € • Befristung: 5 Jahre Raumaufteilung: Untergeschoss: • Vorraum • Zwei Zimmer • Großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich • Zwischenraum zwischen Küche und Bad • Badezimmer Obergeschoss: • Zwei Zimmer • Dachboden Sanierungen: • Thermische Sanierung (Dach & Fassade – Vollwärmeschutz) • Neuer Bodenbelag (Laminat & Fliesen) • Erneuertes Badezimmer • Neues, effizientes Gasheizgerät Lage: • Ca. 15 Gehminuten ins Zentrum • Ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hervorragende Wohnqualität bei Wien! Haus mit 8 Zimmer auf 3 Etagen - Eigengrund mit insgesamt 856m2 BAHNHOFSNÄHE- NUR 7 MIN. ZUR SHOPPING RESORT G3 UND 10 MIN. ZUR WIENER STADTGRENZE (P&R - U-BAHN) BESONDERHEIT: !! Das Grundstück wurde bereits parifiziert auf zwei Grundstücke. Es gibt eine Baubewilligung für ein Doppelhaus!! Wohnfläche: ca. 214 m2 Nutzfläche: ca. 265 m2 Grundstücksfläche: ca. 856m2 Mobiliar: optional Beziehbar: Sofort Eigentumsform: Alleineigentum Baujahr: ca. 1987 Letzte Sanierung: 2021 Zustand: gepflegt Gärten: 2 Terrasse: 1 (ca. 22 m2) Balkon: 1 Garage: 1 (ca. 21,5 m2) Stellplätze: 3 Bäder: 2 WCs: 2 Nutzungsmöglichkeiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Einfamilienhaus, sowie auch die ideale Struktur für ein Generationenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1986 gebaut und im Jahr 2021 wurde das Haus kontinuierlich renoviert, hat einen wunderschönen großen Garten, man könnte eventuell noch ein Haus oder sogar ein Doppelhaus hinstellen. Erdgeschoss: ca. 70 m2 • Gang ca. 7,3 m2 • Abstellraum ca. 3,8 m2 • Küche + Essbereich ca. 16,5 m2 • Wohnzimmer 1 ca. 21,12 m2 • Schlafzimmer ca. 14 m2 • Badezimmer mit WC ca. 8 m2 Obergeschoss: ca. 54,5 m2 • Gang ca. 6,1 m2 • Toilette mit Waschbecken ca. 4,5 m2 • 2. Badezimmer mit Badewanne ca. 8 m2 • Wohnbereich 2 ca. 20 m2 • Schlafzimmer 1 ca. 10 m2 • Schlafzimmer 2 ca. 11 m2 • Balkon ca. 6,5 m2 Kellergeschoss: ca. 90 m2 • Gang ca. 4,5 m2 • Waschküche und Bügelraum ca. 16 m2 • Technikraum/ Werkstatt ca. 17 m2 • Zimmer/Stüberl ca. 21,5 m2 • Zimmer ca. 17 m2 • Zimmer ca. 14 m2 1 Stock: ein großer Wohnzimmer mit Wohnküche und einen kleinen AR in der Küche mit Kühlschrank, 1 Schlafzimmer, Bad+WC, ein zusätzlicher AR 2. Stock: 2 Kinderzimmern, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit großer Wanne 190cm, WC, VR Keller: Heizraum oder Werkstatt, sehr großer Waschraum, ein großer Hobbyraum, Gästezimmer, Fitnessraum war es mal, Die Garage ist wie ein Werkstatt es würden sich 2 normale Autos ausgehen. Aber bei Garagen Einfahrt können auch noch 2-3 Autos parken. Bitte nur seriöse Anfragen über Email. !! keine Markler Anfragen!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet

Attraktives Doppelhaus als Erstbezug in Mietkauf! Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier befinden sich drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in absolut idyllischer Umgebung. Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen. Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung. Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten mit modernen Böden und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot. Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 98.280,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich). Hier finden Sie den Freiraum mit grünem Flair und städtischer Nähe, welche die Basis für eine ausgeglichene, harmonische Lebensgestaltung bildet. Die Gemeinde Leobendorf verfügt über alle infrastrukturellen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz wie Schnellbahnanschluss und diverse Buslinien. Einige wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A22 bzw. S1 ermöglichen eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien, Stockerau, Krems, St.Pölten, Tulln und Hollabrunn. Für nähere Angaben zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1644 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1644 Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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Attraktives Doppelhaus als Erstbezug in Mietkauf! Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier befinden sich drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in absolut idyllischer Umgebung. Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen. Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung. Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten mit modernen Böden und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot. Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 90.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich). Hier finden Sie den Freiraum mit grünem Flair und städtischer Nähe, welche die Basis für eine ausgeglichene, harmonische Lebensgestaltung bildet. Die Gemeinde Leobendorf verfügt über alle infrastrukturellen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz wie Schnellbahnanschluss und diverse Buslinien. Einige wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A22 bzw. S1 ermöglichen eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien, Stockerau, Krems, St.Pölten, Tulln und Hollabrunn. Für nähere Angaben zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1461 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1461 Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]