Doppelhäuser kaufen im Bezirk Innsbruck-Land

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus im Westen von Zirl wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1987 saniert. Es steht auf einem 693 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: •Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, WC, Dusche, Aufgang zum Garten. •Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad WC, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: unausgebautes Geschoss mit Stromzuleitung, Zugang zum Balkon, Dach nicht isoliert. Verwertung: Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt und sofort bewohnbar. Es kann später saniert oder weiter ausgebaut werden. Auch ein Abriss mit Neubau eines Einfamilien-, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage ist denkbar. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS C1 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 88,85 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,40 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 5,49 m² und ein Garten mit 22,84 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Im Obergeschoss hat eines der beiden Schlafzimmer einen Zugang zum 5,39 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 7,00 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Euro zu erwerben.... [Mehr]

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Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer teilweise mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS C2 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 85,63 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,33 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 5,58 m² und ein schöner Garten mit 82,21 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Im Obergeschoss hat eines der beiden Schlafzimmer einen Zugang zum 5,39 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,60 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Eur... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS A1 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 99,53 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,89 m² unter der Treppe. Eine große Terrasse/Balkon mit 25,81 m² und ein Garten/Böschung mit 109,91 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer einen Zugang zum 25,42 m² großen Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das große Zimmer in 2 Kinderzimmer zu teilen. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,80 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien um 14.000,00 Euro zu erwerben. Etwas südwestlich vo... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei bzw. drei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS A2 : Dieses Haus, welches nach Südwest ausgerichtet ist, verfügt über 4 Zimmer und einer Nutzfläche von 99,22 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,89 m² unter der Treppe. Eine Terrasse/Balkon mit 25,45 m² und ein Garten/Böschung mit 23,26 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer einen Zugang zum 25,42 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 5,98 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00.- Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien um 14.000,00.- Euro zu erwerben. Etwas südwestlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wattens wurde... [Mehr]

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Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS B2 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 79,50 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,40 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 7,86 m² und ein großer Garten mit 53,83 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat ein Schlafzimmer einen Zugang zum 7,69 m² großen Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,70 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Euro zu erwerben.... [Mehr]

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Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 01): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca 117m², 4 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 129m². Das Besondere: Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen – Nur noch 5 Einheiten verfügbar! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 03): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie! Die großzügige Wohnfläche von ca. 124 m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27 m² und ein Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 51 m² bieten höchsten Wohnkomfort.- Fertigstellung im September/Oktober 2025 • Nur noch 5 Einheiten verfügbar – jetzt sichern! • Besichtigungen jederzeit möglich! Exklusives Wohnen in bester Lage Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit unwiderstehlichem Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre – damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Moderne Architektur Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren sorgen offene Grundrisse, und eine stilvolle Treppe für ein besonderes Wohnambiente. Luxuriöses Wohnen mit durchdachten Details✅ Hochwertige Materialien & clevere Grundrisse ✅ Traumhafte Gärten, sonnige Terrassen & Balkone ✅ Zwei bis drei Autoabstellplätze pro Wohneinheit Nachhaltigkeit im Fokus Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle – ausgewählte Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sichern den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DEIN Traumzuhause in Mieders! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 08): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie! Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 28 m² und ein Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² machen dieses Haus zur perfekten Wohlfühloase.- Bezug ab September/Oktober 2025! - Nur noch 5 Einheiten verfügbar – jetzt sichern! Exklusives Wohnen in bester Lage Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit unwiderstehlichem Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre – damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Moderne Architektur & durchdachtes Design Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren sorgen offene Grundrisse für ein besonderes Wohnambiente. Luxuriöses Wohnen mit durchdachten Details✅ Hochwertige Materialien & clevere Grundrisse ✅ Traumhafte Gärten, sonnige Terrassen & Balkone ✅ Zwei bis drei Autoabstellplätze pro Wohneinheit Nachhaltigkeit im Fokus Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle – ausgewählte Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sichern den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders – für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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! Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 02): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 124m², 3 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 30m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 93m². Das Besondere: Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das wichtigste auf einem Blick: Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstücksfläche: ca. 301 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 Baujahr: ca. 2002 Zustand: sehr gepflegt und modernisiert Heizung: Zentralheizung (Art der Heizung spezifizieren, z.B. Gasheizung) Kamin: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Garten: Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für Erholung Parken: Autogarage und zusätzliche Stellplätze Besonderheiten: Sonnenterrasse Lagebeschreibung: Telfs ist eine idyllische Marktgemeinde im Tiroler Oberland, umgeben von den beeindruckenden Gipfeln des Wettersteingebirges und der Mieminger Kette. Die gute Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen und direkter Autobahnanbindung, macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar. Für Wanderfreunde bietet Telfs ein vielseitiges Netz an Wanderwegen, die von leichten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren reichen und atemberaubende Ausblicke auf die Berge bieten. Neben den Freizeitmöglichkeiten punktet Telfs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants, die den Aufenthalt angenehm gestalten. Ideal für alle, die Natur und moderne Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Gebäudebeschreibung: Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in der beliebten Sonnensiedlung von Telfs bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und ca. 301 m² Grundstücksfläche ein hervorragendes Zuhause für die ganze Familie. Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Parkett- und Fliesenbodenbeläge sorgen nicht nur für optische Eleganz, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, dermit einer großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Außenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Autogarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Mit der sonnigen Terrasse und der ruhigen Lage in der Sonnensiedlung bietet dieses Haus nicht nur ein komfortables, sondern auch ein äußerst attraktives Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Telfs zu wohnen und genießen Sie den Charme und die Qualität dieser wunderbaren Doppelhaushälfte.... [Mehr]

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In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die Liegenschaft bietet Raum für zwei Familien, vereint in harmonischem und stilvollem Design. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]