Doppelhäuser kaufen im Bezirk Leibnitz

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten Ihnen eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit 109 m² Wohnfläche und einem großen Garten von 211,56 m² inklusive hochwertiger Poolanlage zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet hohen Wohnkomfort und eine umweltfreundliche, energieeffiziente Ausstattung. Die Doppelhaushälfte hat ein Flachdachdesign und ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind aus 25 cm dicken Ziegeln mit einer 16 cm starken Dämmung. Die dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Fenster tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mit einer Luftwärmepumpe (im Technikraum unter der Treppe) und Fußbodenheizungen kombiniert ist. Das Haus hat zwei Carports und ist nicht unterkellert. Die Gemeinde Empersdorf bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie liegt in der Steiermark, etwa 15 Minuten südöstlich von Graz, und besticht durch landschaftliche Schönheit und charmantes Dorfleben. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern ist die Gegend ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegenen Wanderwege bieten herrliche Ausblicke und Ruhe in der Natur. Empersdorf ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Trotz der ländlichen Lage ist die Gemeinde gut erschlossen. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 650 m entfernt. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* ? gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß K... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten Ihnen eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit 109 m² Wohnfläche und einem großen Garten von 126 m² inklusive hochwertiger Poolanlage zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet hohen Wohnkomfort und eine umweltfreundliche, energieeffiziente Ausstattung. Die Doppelhaushälfte hat ein Flachdachdesign und ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind aus 25 cm dicken Ziegeln mit einer 16 cm starken Dämmung. Die dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Fenster tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mit einer Luftwärmepumpe (im Technikraum unter der Treppe) und Fußbodenheizungen kombiniert ist. Das Haus hat zwei Carports und ist nicht unterkellert. Die Gemeinde Empersdorf bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie liegt in der Steiermark, etwa 15 Minuten südöstlich von Graz, und besticht durch landschaftliche Schönheit und charmantes Dorfleben. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern ist die Gegend ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegenen Wanderwege bieten herrliche Ausblicke und Ruhe in der Natur. Empersdorf ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Trotz der ländlichen Lage ist die Gemeinde gut erschlossen. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 650 m entfernt. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* ? gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertra... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Erwerben Sie diese Rohbau-Doppplehaushälfte und stelle Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertig Diese neu erbaute Rohbau- Doppelhaushälfte kann schon bald Ihnen gehören. Das Haus befindet sich in Strass in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 28m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich auch das Bad, der Technikraum so wie der Ausgang in die Garage. D.h. auch bei Schlecht-Wetter bleiben Sie zum Einsteigen oder Aussteigen ins Auto immer trocken. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Aus jedem der Zimmer kommen Sie auch auf einen der zwei Balkone. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie das Haus aber auch schlüsselfertig erwerben. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese neu erbaute Doppelhaushälfte kann schon bald Ihnen gehören. Das Haus befindet sich in Strass in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 28m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich auch das Bad, der Technikraum so wie die Garage. D.h. auch bei Schlecht-Wetter bleiben Sie zum Einsteigen oder Aussteigen ins Auto immer trocken. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Aus jedem der Zimmer kommen Sie auch auf einen der zwei Balkone. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Hier noch ein kleiner Teil der sehr hochwertigen Ausstattung: *Luftwärmepumpe *hochwertiger Parkettboden *moderne Fließen 120×60 *hochwertige Sanitäreinrichtung *EDV in jedem Zimmer *Raumthermostat in jedem Zimmer *Sonnenschutz inkl. Insektenschutz auf allen Fenstern * uvm. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Wagna/Leibnitz Die Wohnfläche beträgt ca. 138,97 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, AR, Zimmer, ca. 47,3 m² großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, teilüberdachte ca 20 m² große Terrasse Obergeschoss: Vorraum, ca. 11,5 m² großes Bad (mit Badewanne, Dusche und WC), 3 Schlafzimmer davon eines Zugang auf den 9 m² großen Balkon Der Kellerersatzraum/Technikraum verfügt über weitere 8,12 m² Nutzfläche und verfügt über 2 Eingänge (vom Carportbereich sowie vom Garten) Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise und der charmanten Lage mit Süd-West-Ausrichtung! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele) > 2 Carport-Abstellplätze > Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (ca. 6,3 km zur Autobahn, ca. 650 Meter zur Bushaltestelle, ca. 1,9 km Einkaufmöglichkeit, ca. 1,1 km zur Schule und Kindergarten) Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? Sie möchten raus aus der Stadt und im Grünen wohnen, allerdings bei Bedarf trotzdem rasch in Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig - denn dieses Zuhause stellt die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Urbanität dank sehr guter Infrastruktur dar. Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 114m² Wohnfläche sowie je ein Carport für zwei Stellplätze aufweisen. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige Atmosphäre im Inneren. Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rd. 795m². Der effiziente Grundriss der Haushälfte teilt sich in: Erdgeschoß:• Vorraum/Garderobe• Gäste-WC (inkl. Fenster!)• Wohn- Esszimmer mit Küche• Zimmer 1• Abstellraum Obergeschoß:• Vorraum/Gang (mit Zugang zum Dachboden!)• Bad inkl. 2. WC (inkl. Fenster!)• Zimmer 2• Zimmer 3• Zimmer 4Der traumhafte Garten mit seiner Fläche von rd. 141m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Weiters lädt die rd. 29m² große Terrasse mit Süd- Ausrichtung zum Entspannen und Sonnenliegen ein. Jeder Haushälfte steht ein eigener Technikraum (mit eigener Luftwärmepumpe) zur Verfügung, welcher von außen zugänglich ist. Dank der Heizung über Luftwärme sowie der Gesamtanzahl von nur 2 Wohneinheiten am Grundstück genießen Sie angenehme monatliche Kosten. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei:• Ziegelmassiv Bauweise; mit Vollwärmeschutz• stylische Küche mit Kochinsel und E-Geräten• Böden: Fliesen 60x120cm bzw. Parkett (Landhausdiele Eiche)• Fußbodenheizung (mit eigener Regelung der Raumtemperatur in jedem Zimmer!)• eigene Luftwärmepumpe;• EDV- & SAT-Verkabelung in allen Räumen vorbereitet (SAT-Schüssel nicht montiert)• Leerverrohrung für Photovoltaik vorbereitet;• Große Hebe-Schiebetür zur Terrasse in Anthrazit (3-fach-Verglasung) mit elektrischen Jalousien;• Armaturen: Hansgrohe;• bodenebene Dusche + Badewanne• Terrasse: Feinsteinzeug (grau), Strom- und Wasseranschluss• Bewegungsmelder im Außenbereich• Verkabelung für Videoüberwachung vorbereitet Die Zufahrt zum Gebäue erfolgt über eine Privatstraße. Anteile der Privatstraße werden mit der Haushälfte mitverkauft (im Kaufpreis inbegriffen). Der Bus ist nur rd. 4 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine perfekte Verbindung nach Graz. Mit dem Auto erreichen Sie Graz in rd. 17 km. Der Gesamtkaufpreis für die Erstbezugs-Haushälfte (schlüsselfertig) samt Doppelcarport und moderner Küche liegt bei €429.000,-. Profitieren Sie von den aktuellen Förderungen: Befreiung Grundbucheintragungsgebühr Befreiung Pfandrechteintragungsgebühr Jungfamilien-Bonus VIDEO WIRD IHNEN AUF ANFRAGE ZUGESENDETWir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin, um mit Ihnen die exklusive Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <8.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <8.750m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 95m² und besticht durch eine herausragende Lage unmittelbar in der Nähe des malerischen Planksees. Das Objekt ist ein Erstbezug und verfügt über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Substanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die darin befindliche Wohneinheit verfügt über insgesamt 5 vollwertige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, sowie zwei Abstellräume, ein Badezimmer mit WC im Dachgeschoss und einem WC im EG. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Kaminanschluss, sowie Klimaleitungen sind vorinstalliert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll zu gestaltende Garten mit ca. 150 m², der mit viel Grünfläche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine großzügige Terrasse in Süd-West Ausrichtung bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches gegen einen Aufpreis von €6.000,00 brutto separat mit erworben werden kann, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr bezaubernden Wohngegend, nur wenige hundert Meter vom idyllischen Planksee entfernt. Die Stadt Leibnitz ist in weniger als zehn Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Zudem ist der Beginn der südsteirischen Weinstraße in kurzer Zeit erreichbar, was zahlreiche Möglichkeiten für Weinliebhaber und Genießer bietet. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Bausubstanz und einladende Atmosphäre. Ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute mit mir einen Besichtigungstermin, um sich von Ihrem neuen Zuhause persönlich zu überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? Sie möchten raus aus der Stadt und im Grünen wohnen, allerdings bei Bedarf trotzdem rasch in Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig - denn dieses Zuhause stellt die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Urbanität dank sehr guter Infrastruktur dar. Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 114m² Wohnfläche sowie je ein Carport für zwei Stellplätze aufweisen. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige Atmosphäre im Inneren. Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rd. 795m² auf. Die angebotene Haushälfte hat einen Eigengarten im Ausmaß von rd. 175m² Fläche (zzgl. Terrasse). Der clevere Grundriss der Haushälfte teilt sich in: Erdgeschoß:• Vorraum/Garderobe• Gäste-WC (inkl. Fenster!)• Wohn- Esszimmer mit Küche• Zimmer 1• Abstellraum Obergeschoß:• Vorraum/Gang (mit Zugang zum Dachboden!)• Bad inkl. 2. WC (inkl. Fenster!)• Zimmer 2• Zimmer 3• Zimmer 4Der traumhafte Garten mit seiner Fläche von rd. 175m² bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools. Weiters lädt die rd. 29m² große Terrasse mit Süd- Ausrichtung zum Entspannen und Sonnenliegen ein. Jeder Haushälfte steht ein eigener Technikraum (mit eigener Luftwärmepumpe) zur Verfügung, welcher von außen zugänglich ist. Dank der Heizung über Luftwärme sowie der Gesamtanzahl von nur 2 Wohneinheiten am Grundstück genießen Sie angenehme monatliche Kosten. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei:• Ziegelmassiv Bauweise; mit Vollwärmeschutz• stylische Küche mit Kochinsel und E-Geräten• Böden: Fliesen 60x120cm bzw. Parkett (Landhausdiele Eiche)• Fußbodenheizung (mit eigener Regelung der Raumtemperatur in jedem Zimmer!)• eigene Luftwärmepumpe• EDV- & SAT-Verkabelung in allen Räumen vorbereitet (SAT-Schüssel nicht montiert)• Leerverrohrung für Photovoltaik vorbereitet• Große Hebe-Schiebetür zur Terrasse in Anthrazit (3-fach-Verglasung) mit elektrischen Jalousien• Armaturen: Hansgrohe• bodenebene Dusche + Badewanne• Terrasse: Feinsteinzeug (grau), Strom- und Wasseranschluss• Bewegungsmelder im Außenbereich• Verkabelung für Videoüberwachung vorbereitet Die Zufahrt zum Gebäue erfolgt über eine Privatstraße. Anteile der Privatstraße werden mit der Haushälfte mitverkauft (im Kaufpreis inbegriffen). Der Bus ist nur rd. 4 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine perfekte Verbindung nach Graz. Mit dem Auto erreichen Sie Graz in rd. 17 km. Der Gesamtkaufpreis für die Erstbezugs-Haushälfte (schlüsselfertig) samt Doppelcarport und moderner Küche liegt bei €429.000,-. Profitieren Sie von den aktuellen Förderungen: Befreiung Grundbucheintragungsgebühr Befreiung Pfandrechteintragungsgebühr Jungfamilien-Bonus VIDEO WIRD IHNEN AUF ANFRAGE ZUGESENDETWir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin, um mit Ihnen die exklusive Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählen neben vier einladenden Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 780 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 450.000 Euro. Kauf vom gesamten Objekt nach Absprache auch möglich (also von beiden Hälften)... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Gralla, ruhige Lage ca.40km südlich von Graz Doppelhaushälfte Typ A EG: Wohnen, Essen Kochen, Bad,(Dusche) Speis, Vorraum, Abstellraum Terrasse ca.42m2 OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus in einer zentral gelegenen Gegend? Nicht zu groß aber dennoch mit perfekter Raumaufteilung? Dann wäre Gralla genau richtig. Hier am alten Sportplatz entstehen 5 moderne Einfamilienhäuser und 3 Doppelwohnhäuser. Durch eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovolaikanlage sind Ihnen in Zukunft niedrige Heizkosten garantiert. Gebaut wird in zwei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist im November 2022 geplant! Aufgrund der perfekten Infrasstruktur befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Bei Kauf eines Hauses erhalten Sie einen Eigenkostenzuschuss von € 15.000, . Informieren Sie sich noch heute. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Beratungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen. Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen. Ruhe und Entspannung finden Sie auf diesen insgesamt 112,70 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Garten garantiert. Zudem ist Obervogau ideal für Wander- und Radfahrbegeisterte. Schöne Spazierwege für Groß und Klein befinden sich im Umkreis Ihres neuen Wohntraums. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Wie Sie sehen, finden Sie hier den perfekten Ausgleich. Das war aber lange noch nicht alles! Begeistern Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]