Doppelhäuser kaufen in der Steiermark

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Naturparadies Kumberg! 3 von 6 Einheiten bereits verkauft! sofort bezugsfertig Aufgrund der großzügig geplanten Terrassen und Balkone mit Süd-West Ausrichtung sowie die durchdachten Grundrisse ist diese Doppelhaushälfte für Jungfamilien oder auch als Alterswohnsitz perfekt geeignet. In der wachsenden Gemeinde Kumberg wurden 6 Wohneinheiten mit Südwest-Ausrichtung und wunderschönem Blick direkt auf den Schöckl errichtet. Einige der vielen Highlights im Überblick: • Kleines Projekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten • große Terrassen, Balkone und Eigengärten • überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis) • 1 Pkw-Stellplatz in freier Aufstellung • Fernblick in die Berge und zum Schöckl • Wohnen im Grünen mit praktikabler Stadtnähe • tolle Süd-West Ausrichtung mit Sonnenuntergangsgarantie • Marktgemeinde Kumberg mit Naherholungsgebieten und Nahversorgern direkt im Ort Doppelhaushälfte A2: • Größe: 107,06m² • Gartenfläche: 143m² • Balkon: ca. 10m² • überdachte Terrasse mit 17,50m² Ich freue mich über Ihre Rückmeldung und eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Naturparadies Kumberg! 3 von 6 Einheiten bereits verkauft! Sofort bezugsfertig. Aufgrund der großzügig geplanten Terrassen und Balkone mit Süd-West Ausrichtung sowie die durchdachten Grundrisse ist diese Doppelhaushälfte für Jungfamilien oder auch als Alterswohnsitz perfekt geeignet. In der wachsenden Gemeinde Kumberg wurden 6 Wohneinheiten mit Südwest-Ausrichtung und wunderschönem Blick direkt auf den Schöckl errichtet. Einige der vielen Highlights im Überblick: • Kleines Projekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten • große Terrassen, Balkone und Eigengärten • überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis) • 1 Pkw-Stellplatz in freier Aufstellung • Fernblick in die Berge und zum Schöckl • Wohnen im Grünen mit praktikabler Stadtnähe • tolle Süd-West Ausrichtung mit Sonnenuntergangsgarantie • Marktgemeinde Kumberg mit Naherholungsgebieten und Nahversorgern direkt im Ort Doppelhaushälfte B1: • Größe: 107,06m² • Gartenfläche: 181m² • Balkon: ca. 10m² • überdachte Terrasse mit 17,50m² Doppelhaushälfte B2: • Größe: 107,06m² • Gartenfläche: 140m² • Balkon: ca. 10m² • überdachte Terrasse mit 17,50m² Ich freue mich über Ihre Rückmeldung und eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

** Doppelhaushälfte mit Panoramablick ** TOP-Preisleistung - Honorarfrei !! ** Individuelles Mitplanen nach eigenen Wünschen ** absolute Ruhelage im wunderschönen Bairisch Kölldorf ** Diese leistbare Wohnoase befindet sich in einer wunderschönen Lage, kann auf Ihren eigenen Bedürfnissen angefertigt werden. Ihr Traumhaus ist eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die ebenfalls vom gleichen Bauträger erschaffen werden. Sie bekommen Ihr Haus in einer absoluten Ruhelage, mit vielen Sonnenstunden und einen unvergesslichen Panoramablick. Dieses Bauprojekt bietet nicht nur entspanntes und beneidenswerte Wohnen sondern auch viele weitere Highlights: + Eigener Elternbereich + 31m² großes Carport + draußen befinden sich zwei Abstellräume + Panoramablick möglich + wunderschöner Garten mit Terrassenfläche + 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer, 1 Schrankrum und ein großer, offener Wohn - Essbereich + Küche wird nach Ihren Wünschen angefertigt + Belag oder Schlüsselfertig + Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach ihren eigenen Bedürfnissen + Fußbodenheizung, elektrisches Raffstoresystem, Sicherheitssystem, Solaranlage, persönliche Raumaufteilung .. alles möglich !! + Honorarfrei !! ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu ++... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau, der schlüsselfertig übergeben wird. Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die idyllische Lage und die hochwertige sowie die moderne Ausstattung. Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo inkl. Insektenschutz sind bereits im Standard inbegriffen. Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-, Ess-, Küchenbereich des Hauses, umfasst ca. 40 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 19,50 m² große Terrasse mit wundervollem Blick in den Garten. Im Erdgeschoss finden wir den Abstell- Wirtschafts-Technikraum welcher den Boiler sowie die gesamte Technik der Luftwärmepumpe (+Photovoltaik), welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und der Toilette ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes. Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, Toilette, Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken. Die hochwertige Ausstattung der Parkettböden, des Feinsteinzeuges sowie der Sanitäreinrichtung runden das Angebot ab. Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort. Ganztagssonne und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Ein Doppelcarport auf dem Grundstück ist ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie bezüglich eines Besichtigungstermins! Kaufpreis: EUR 399.000, Finanzierungsbetrag: EUR 359.100, Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate ca. EUR 1.438, Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate ca. EUR 1.858, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. Das Top 3 (Doppelhaushälfte) verfügt über 102,59m² Wohnfläche und eine 21m² große überdachte Terrasse (Süd-West Ausrichtung) und einen 14m² großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 41m². Zwei überdachte Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. Das Top 2 (Doppelhaushälfte) verfügt über 102,59m² Wohnfläche und eine 21m² große überdachte Terrasse (Süd-West Ausrichtung) und einen 14m² großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 56m². Zwei überdachte Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 289m² großen Grundstück in einer sehr sonnigen Siedlungslage in der Nähe des Zentrums von Mariazell. Auf zwei Wohnebenen stehen ca. 102m² Wohnfläche, gesamt ca. 122m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde ca. im Jahre 1925 errichtet und ca. im Jahre 1929 durch einen Zubau erweitert. In den 1960er bis 1970er Jahren wurden Teile der tragenden Elemente grundlegend saniert (z.B. Errichtung einer betonierten Treppe und eines betonierten Fußbodens im Erdgeschoss sowie eine Mauertrockenlegung im Bereich der ostseitigen Fassade durchgeführt). In der jüngeren Vergangenheit wurden die Heizung (Austausch Öl-Brennwertgerät 2014) und das Dach erneuert. Aus Überlegungen der Energieeffizienz wurde zwischenzeitlich auch ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade neu gestrichen. Das Erdgeschoss des Hauses wird über einen ostseitigen Zugang betreten. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Gang in die Küche und den angrenzenden Essbereich (gemeinsam ca. 12m²), in ein Wohnzimmer (ca. 19m²), ein Schlafzimmer (ca. 12m²) und ein WC. Das erste Obergeschoss ist über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer (ca. 13m² und ca. 23m²), ein separates, kleines Bad mit WC, ein Stauraum, sowie ein Vorraum. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Von einem der Zimmer kann der ca. 5m² große südwestseitige Balkon betreten werden. Von hier blickt man in den angrenzenden Garten und auf die Basilika Mariazell. Der Kellerbereich kann über den Gang im Erdgeschoss bzw. auch vom Garten betreten werden. Auf dieser Ebene befinden sich die Heiztechnik (Ölbrennwertgerät), ein Tankraum für das Öl, ein Stauraum und ein kleiner Werkraum (mit separatem Zugang). Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. So wurden in der Vergangenheit, wie oben bereits erwähnt, einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Um den neuesten Stand der Technik zu erlangen, sind jedoch diverse Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten, wie z.B. der Austausch der Fenster und Eingangstüre und die Erneuerung der Elektrik sowie der Sanitäranlagen anzuraten. An der südwestlichen Seite der Liegenschaft ist ein kleiner Gartenbereich, der für zukünftige Bepflanzungen etc. oder einfach nur zum Entspannen optimal genutzt werden kann. In ca. 5 Minuten (500m) erreicht man zu Fuß den Hauptplatz, somit das Stadtzentrum von Mariazell. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben sowie auch die Mariazeller Bürgeralpe. Eine absolut sonnige Lage, ein pflegeleichter kleiner Garten, vielfältige Möglichkeiten einer zukünftigen Gestaltung, sowie die zentrumsnahe Lage sind als Vorzüge dieser Doppelhaushälfte zu nennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? Sie möchten raus aus der Stadt und im Grünen wohnen, allerdings bei Bedarf trotzdem rasch in Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig - denn dieses Zuhause stellt die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Urbanität dank sehr guter Infrastruktur dar. Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 114m² Wohnfläche sowie je ein Carport für zwei Stellplätze aufweisen. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige Atmosphäre im Inneren. Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rd. 795m². Der effiziente Grundriss der Haushälfte teilt sich in: Erdgeschoß:• Vorraum/Garderobe• Gäste-WC (inkl. Fenster!)• Wohn- Esszimmer mit Küche• Zimmer 1• Abstellraum Obergeschoß:• Vorraum/Gang (mit Zugang zum Dachboden!)• Bad inkl. 2. WC (inkl. Fenster!)• Zimmer 2• Zimmer 3• Zimmer 4Der traumhafte Garten mit seiner Fläche von rd. 141m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Weiters lädt die rd. 29m² große Terrasse mit Süd- Ausrichtung zum Entspannen und Sonnenliegen ein. Jeder Haushälfte steht ein eigener Technikraum (mit eigener Luftwärmepumpe) zur Verfügung, welcher von außen zugänglich ist. Dank der Heizung über Luftwärme sowie der Gesamtanzahl von nur 2 Wohneinheiten am Grundstück genießen Sie angenehme monatliche Kosten. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei:• Ziegelmassiv Bauweise; mit Vollwärmeschutz• stylische Küche mit Kochinsel und E-Geräten• Böden: Fliesen 60x120cm bzw. Parkett (Landhausdiele Eiche)• Fußbodenheizung (mit eigener Regelung der Raumtemperatur in jedem Zimmer!)• eigene Luftwärmepumpe;• EDV- & SAT-Verkabelung in allen Räumen vorbereitet (SAT-Schüssel nicht montiert)• Leerverrohrung für Photovoltaik vorbereitet;• Große Hebe-Schiebetür zur Terrasse in Anthrazit (3-fach-Verglasung) mit elektrischen Jalousien;• Armaturen: Hansgrohe;• bodenebene Dusche + Badewanne• Terrasse: Feinsteinzeug (grau), Strom- und Wasseranschluss• Bewegungsmelder im Außenbereich• Verkabelung für Videoüberwachung vorbereitet Die Zufahrt zum Gebäue erfolgt über eine Privatstraße. Anteile der Privatstraße werden mit der Haushälfte mitverkauft (im Kaufpreis inbegriffen). Der Bus ist nur rd. 4 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine perfekte Verbindung nach Graz. Mit dem Auto erreichen Sie Graz in rd. 17 km. Der Gesamtkaufpreis für die Erstbezugs-Haushälfte (schlüsselfertig) samt Doppelcarport und moderner Küche liegt bei €429.000,-. Profitieren Sie von den aktuellen Förderungen: Befreiung Grundbucheintragungsgebühr Befreiung Pfandrechteintragungsgebühr Jungfamilien-Bonus VIDEO WIRD IHNEN AUF ANFRAGE ZUGESENDETWir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin, um mit Ihnen die exklusive Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <8.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <8.750m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause – Exklusive Doppelhaushälften mit sonniger Terrasse Baubeginn bereits erfolgt – Besichtigungen jederzeit möglich! Es sind noch zwei traumhafte Doppelhaushälften verfügbar! Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum! In ruhiger, sonniger Lage entstehen moderne Doppelhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Ob im Rohbau (inklusive Fenster und Eingangstür und teilweiser ) oder schlüsselfertig mit Pool auf Anfrage – Sie haben die Wahl, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Preise: Rohbau inkl. Bewilligungen und Fenster: € 320.400,- brutto - Kaufpreis Netto: 267.000.-Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage Lage: Die Doppelhäuser werden in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet, ideal für all jene, die abseits vom Trubel wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten (Schirmitz, Apfelmoar Shopping Center), Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Aufteilung: Erdgeschoss: Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die sich durch große Hebe-Schiebeelemente direkt mit der Wohnküche verbindet. Genießen Sie entspannte Stunden und erweitern Sie Ihren Wohnbereich ins Freie. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Büro oder Gästezimmer. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein separates WC und einen Flur. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die umliegende ländliche Landschaft bietet. Kellergeschoss: Im Keller finden Sie Platz für zwei PKWs dank ebenerdiger Zufahrt und überdachter Parkfläche (ca. 50 m²). Der Keller (ca. 45 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller – ganz nach Ihren Wünschen. Ausstattung – Schlüsselfertige Variante: Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bieten moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Detaillierte Ausstattungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich. Jeder Haushälfte steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Im Inserat sehen Sie Fotos einer bereits nahezu fertiggestellten Doppelhaushälfte – als Beispiel, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Fazit: Ein hochwertiger Neubau in sonniger Ruhelage mit moderner Ausstattung und Doppelgarage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten – Änderungen vor Baubeginn sind nach Absprache möglich. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

++EIN TRAUMHAUS, BEI DEM DER KOMFORT IN JEDEM DETAIL BERÜCKSICHTIGT WURDE++ Rundgang Video: Exklusives Doppelhaus in Gratkorn Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und somit Lebensqualität bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Der gesamte Bungalow verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 100m² Wohnfläche aufweisen und zum Verkauf stehen. Das Gebäude besticht durch die hochwertige Ausführung. Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf und verfügen über eine Grundstücksfläche von je rd. 395m². Der effiziente Grundriss einer Haushälfte teilt sich in:• Vorraum - 5,23m²;• Wohn- Esszimmer mit Küche - 42,76m²;• Schlafzimmer 1 - 12,41m²;• Schlafzimmer 2 - 14,80m²;• Bad mit Dusche, WC und Fenster - 6,24m²;• WC getrennt - 1,65m²;• Abstellraum - 5,72m²;• Dachboden rd. 103m². Ein traumhafter Garten mit einer Fläche von rd. 164 m², einer Terrasse mit rd. 42m² und einer SW- Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei:• Ziegelmassiv Bauweise;• Leerverrohrung im Dachgeschoß für Photovoltaik vorgesehen;• Böden: Fliesen (60x60 oder 120x30) Marke "Savoia" aus Italien in Holzoptik;• Fußbodenheizung;• Luftwärmepumpe;• SAT Anlage inkl. Verkabelung in allen Räumen;• Große Glaselemente lt. Plan in Anthrazit (3-fach-Verglasung) mit elektrischen Jalousien;• Armaturen: Hansgrohe;• bodenebene Dusche;• Terrasse: Fliesen, Strom- und Wasseranschluss. Vor und seitlich neben dem Haus gibt es Platz für 2 Autos (1 PP ist als Carport genehmigt). Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die exklusive Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Raaba und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,14 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), ca. 34 m² große Terrasse mit Fernsicht auf Graz, Badezimmer, WC Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Internormfenster (KF 410, mit Aluclip) > elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen > Eingangstüre Internorm > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie > 2 KFZ-Abstellplätze Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Raaba und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,14 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), ca. 34 m² große Terrasse mit Fernsicht auf Graz, Badezimmer, WC Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Internormfenster (KF 410, mit Aluclip) > elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen > Eingangstüre Internorm > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie > 2 KFZ-Abstellplätze Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]